麒龙纺织服装城(创意产业园)建设项目可行性申请报告Word文档下载推荐.docx
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在短短的两年多时间树立了良好的企业形象，提高
了公司的资信度，深受社会各界及业内人士的好评。
由重庆市麒龙服装工业发展有限公司投资开发的重庆市麒龙服装生产加工基地被市、区两级政府列为2005、2006年重点建设项目，为特色园区重庆市花溪特色工业园重要组成部分。
2005年12月被重庆市人民政府认定为重庆市市级都市（楼宇）工业园；
重庆市纺织行业管理办公室将其作为重庆市纺织服装生产加工的重要基地，纳入了重庆市纺织业“十一五”规划的整体布局。
目前，麒龙服装生产基地已完成20万平方米土地整治和基础设施建设，已建成十几万平方米厂房，竣工交付使用约80000平方米。
三、项目参加人员情况
公司为本项目专门成立了项目小组，由项目小组负责本项目的一切事宜。
主要参加人员情况如下：
四、编制主要依据、范围及内容
（一）报告编制主要依据
1、重庆创意产业载体（第一批初选）结果；
2、《重庆市创意产业“十一五”发展规划》；
3、《重庆市人民政府关于加快创意产业发展的意见》；
4、国家和重庆市的有关规范、标准及规定。
（二）可研报告的主要内容
1、分析国内外、重庆市纺织行业及创意产业的发展现状及存在的主要问题；
2、分析项目建设的背景及必要性；
3、根据项目拟建设地点、建设条件及产业定位，提出项目建设内容和规模；
4、提出项目运作模式以及建设进度安排；
5、提出了项目的建设对国民经济与社会效益分析，并对资金筹措进行了论证；
6、提出项目建设等方面的主要问题和建议。
五、主要结论
重庆市麒龙纺织服装城（创意产业园）的建设符合重庆市创意产业“十一五”发展规划，其依托朝天门服装交易市场和麒龙服装工业园，将建设集服装设计、服装及面料、辅料、设备展示、交流培训、大型会展、专业论坛于一体的服装城。
创意产业园区立足重庆市的经济社会发展水平，按照建设创新型城市的要求，以市场为导向，创意为核心，创新为动力，园区为载体，促进文化与经济的融合。
充分发挥个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发、运用和保护，创造财富、增加就业，将逐步形成纺织服装产业体系相对完整、结构布局科学合理、社会经济效益显著、具有鲜明特色的创意产业发展格局，增强了重庆市的城市功能，提升了重庆形象。
其的知识密集型、高附加值、高整合性的特性，对于提升重庆市纺织产业发展水平，优化产业结构具有不可低估的作用。
项目选址恰当，配套建设条件成熟，建设规模合理，建设方案可行。
项目总用地面积660亩，总建筑面积约527472平方米，其中设计区100121平方米，展示交流区54000平方米，商业市场区41786平方米，人才培训区37850平方米，物流配送中心109100平方米，其他用地184615平方米。
项目总投资15009.18万元，其中：
项目业主自筹资产资金8009.18万元；
申请纺织行业加快结构调整、转变增长方式专项资金补助7000.00万元。
六、项目主要技术经济指标
40
本项目主要技术经济指标见表1-1。
表1-1项目建设主要技术经济指标
序号
指标
数值
1
总用地面积
660亩
2
总建筑面积
527472平方米
4
其中：
设计区
100121平方米
5
展示交流区
54000平方米
6
商业市场区
41786平方米
7
人才培训区
37850平方米
8
物流配送中心
109100平方米
10
绿花用地
184615平方米
12
项目容积率
1.2
13
项目绿化率
35%
14
项目总投资
15009.18万元
14.1
自筹资产资金
8009.18万元
14.2
专项资金补助
7000.00万元
2、项目建设背景及重要性一、项目建设的背景
重庆市麒龙纺织服装城（创意产业园）作为重庆市的重点创业产业载体，其的建设不仅可以促进重庆整个纺织服装产业升级，而且可以大大的增强重庆市服装纺织行业的辐射带动力，为把重庆建成长江上游经济中心提供了良好的基础。
目前，作为重庆市重点建设项目的重庆市麒龙服装都市工业园，已经有180多家服装企业单位入驻，但是大部分企业都自主研发或者根本没有研发中心，设备重复购买现象严重，造成了资源的浪费。
并且当今的服装市场是品牌的市场，品牌服装在市场上的优势已经越来越明显，产品和企业的竞争，也集中体现在品牌塑造上的竞争，而园区内很多服装企业都没有独立的品牌策划/推广部门，要不就是将推广部和销售部合在一起，分散的研发能力以及推广能力，将大大降低重庆服装在消费者心中认可度，已不能满足重庆服装行业快速发展的需要。
另外，服装产业作为当前我国创意产业的理论研究已有相当
的基础，在创意产业的发展方面已具备一定的基础，有着良好的势头。
例如大连市已经建立起了自己的服装创意产业园，重庆服装行业要想在激烈的全球服装市场中占有一席之地，建设集服装设计、品牌策划、包装设计、展示设计、服装以及面料设备展示、交流培训、大型会展、专业论坛于一体的服装创意产业园是必要的。
其的建立将为重庆乃至整个西南地区服装产业转型与腾飞找到新的突破口。
（一）国外纺织服装行业发展现状
近年来，世界纺织品服装消费总量保持了稳定的增长，根据WTO公布的相关统计资料，1980-2002年世界纺织品服装贸易增长了269%，年均增长12.1%。
从1990年开始，服装贸易平均增长率7.5%，纺织品贸易平均增长率为
3.0%。
随着全球经济的发展，纺织品服装贸易和纤维消费在今后相当长的一段时期内，依然会保持继续平稳增长的趋势，全球纺织品需求总量将保持适度增长。
全球纺织品服装消费更趋成熟，体现为流行周期越来越短，进入个性化、小批量、短周期、快交货、零库存的趋势与特点，世界成衣定单交货期已缩短到60天之内。
激烈的零售和贸易竞争，使纺织品消费产生极化现象，低端和高端发展迅速。
以中高价和高档市场为目标的零售商及服装加工商则需注重品牌、产品设计、高质量和华贵的特征；
批量的服装零售商更加关注的是价格、快速变化和购买的方便性。
纺织品消费个性化正在成为影响服装行业发展的核心，色彩搭配和款式的个性化发展已成为影响服装销售的一个关键因素。
另外，个性化服务将进一步深入，除量体裁衣量身定做以外，还将出现专门设计等深层次的个性化服务，满足不同层次的消费需要。
全球未来的纺织服装生产与流通，其信息化和高技术发展的趋势将更加明显。
主要特点是纺织品技术含量不断提高，如高科技纤维开发技术，特种纤维将成为重要的工程材料；
先进的加工工艺技术与设备的广泛应用，高速、高效、优质的加工设备、先进的节能、环保技术、新型的智能纺织品、功能性纺织品、绿色环保纺织品的不断开发生产、机电一体化纺织机械以及计算机技术在纺织和服装行业的广泛应用、信息化技术在行业应用中的大幅度提高等等，都将进一步提高纺织行业的生产和流通效率，成本会不断下降，产品的质量、品质更加优良，品种会更加丰富多彩，竞争也将更加激烈。
（二）国内纺织服装行业发展现状
在所有的行业中，服装行业是个永恒的朝阳产业。
中国是世界上最大的服装消费国，因为与时尚潮流的密切接轨，使人们的服装更新频率日益频繁。
服装制品的内需市场正由量的膨胀向质的细分化、多样化方向发展。
领域也从正装到晚装、个性化时装，从一般设计到多元化设计方向扩展。
由于全球化的影响，消费者的生活方式产生了很大变化，服装的个性化、多样化、差别化也正加速。
随着全球经济的加速化，服装业界的海外贸易也逐步增加，海外贸易的方式也将向多样化
发展。
2005年我国实际完成服装总产量465亿件，比2004年增长11.2%，其中梭织服装产量170亿件，比2004年增长13.3%；
针织服装产量295亿件，比2004年增长10.1%。
2004年中国在世界服装贸易中的份额从2003年的23%增长到2004年的24%。
但服装及衣着附件出口金额在我国出口总值中的比重逐年明显下降,到
2005年我国服装及衣着附件出口金额仅占我国出口总值的9.7%。
目前，欧美等发达国家都讲究服装消费的生态要求，倡导人性化绿色环境保护服装消费，尽管这些绿色服装售价明显高于同类的非绿色服装，但仍广受欢迎，市场份额日益增加。
由此带来的影响是我国的服装纺织品出口有了绿色壁垒。
这种“壁垒”虽说给相关企业形成了压力，却有助于促进纺织行业技术上的进步和提高和推进产品质量检测的全面实施。
服装检测设备早已有验针器、扫描器或扫描仪、验布机、面料成分检测机、面料起毛起球测试机、面料燃烧性能测试机、各类面料化学成分含量测试机等。
但是在国内这些设备基本上都集中在专业的检测部门、检测机构之中，服装企业，面料企业，辅料企业使用的程度因此偏低。
于是我国服装及纺织品出口因绿色壁垒造成的退货，索赔事情时有所闻，给服装企业敲响了警钟。
不但在出口市场上，在国内服装市场上，甲醛含量和其它化学物品含量超标的产品也时有发现，这无疑对纺织行业的技术更新、产品质量检测提出了更高要求。
（三）重庆市纺织服装行业发展现状
重庆服装起于20年代，兴于40年代，盛于80年代，发展于90年代。
90年代以来，随着我国市场经济的逐步完善，我市服装行业发展壮大应运而生，以股份制、合资、民营、个体经济成分为主的企业已有3300多个，规模以上企业141家，全行业从业人员23.5万人，产值50亿元，1997年重庆设立直辖市，给重庆服装产业的发展注入了新的活力；
特别是1998、2000、2002连续三届重庆国际服装文化节的成功举办，市委，市政府出台了一系列启动服装业发展的政策，并评出重庆名牌11个，著名商标9个，最佳服装品牌25个，优秀服装企业31个，
ISO9000认证企业14户，民营企业获进出口权企业10户。
这些举措极大地刺激了服装行业的更大发展。
企业由于自身的发展，也迫切需要向管理现代化，服装科技化转变。
重庆生产的“极力”、“天派”、“树王”、“吉尼斯丹”为代表的男装品牌，在市内各大商场有售外，而且在全国各大商场占有一定份额。
以“纤”、
“梦之诗”、“三和”、“金爵士”、“紫云”、“欧碧倩”、“妙娅”为代表的女装品牌，是都市女孩青睐的时装。
以“永佳”、“精华”、“竹风”、“雅旺”、“必登福”为代表的T恤、针织、羊毛衫产品在重庆市场享有良好的信誉。
“老鸭”、“奥翔”、
“金山辰奇”羽绒制品，“牛魔王”、“谰狐王”皮衣系列产品，在全国各地深受消费者喜爱。
重庆3533印染服装总厂连续两年获得全国服装百强、双百强殊荣，该厂生产的各式面料及“威尚”服装在制服行业独树一帜。
协信商厦女装名城拥有数百个重庆及阜外的著名女装品牌，为其提供了良好的市场，地产服装已达到重庆服装市场销售的22%，同时行业中涌现出以全国知名设计师梁明玉、刘敏为代表的一大批现代新型设计师队伍。
重庆服装行业主要以西装、羽绒制品、皮革、茄克、休闲、时装、职业装、
针织、童装、大衣等12大类1000多个品种来美化人民生活、装点山城文化、突出地方特点，表现重庆特色，体现个性风貌，也是构成“渝派”服装的重要因素，并已成为山城重庆的一道亮丽的风景线。
据相关资料表明，2002-2005年期间，重庆市服装行业规模以上企业经济运行态势平稳，纺织服装行业呈现生产增长速度加快，出口整体上升，产销基本持平的特点。
2006年前三季度，全市114户规模以上的纺织服装企业工业总产值同比增长
25%；
工业增加值同比增长21%；
累计产销率为96.5%，同比持平；
销售收入
27.70亿元，同比增长27.96%。
全市纺织品服装出口同比上升58%。
服装工业完成出口交货值同比上升31%，比全国纺织18.88%的升幅高12%。
重庆纺织工业有着较好的基础条件和比较优势，其主要表现为以下三个方面：
第一,重庆资源条件优越。
重庆作为长江上游经济中心、老工业加工基地，纺织
工业有较好的发展基础，具有一定的存量资产和较为悠久的机器纺织生产加工历史。
重庆有着丰富的独具地方特色的天然纤维资源、中国重要的蚕茧和丝绸的生产加工基地、丰富的竹材资源、丰富的羽绒和兔毛资源等，这些资源为重庆纺织工业发展打下坚实基础。
第二，市场发展空间较大。
重庆辖区3130多万人口，
连同周边区域（云、贵、川），常住人口2亿多，其市场辐射地位颇佳、潜力巨大。
按目前全国人均年纤维消费水平10公斤计，仅重庆辖区内人口计算，则纤维消
费总量应超过30万吨，如按70%用于衣着类消费。
按每吨纤维平均产出0.4万件服装计，各类服装消费量约为8.4亿件。
从近年城乡居民人均消费支出看，城镇居民衣着消费比重稳定在9%～10%，农村居民衣着消费支出比重稳步上升，并已超过7%。
重庆的区域地位与影响，对周边地区的辐射与外延能力，使得重庆纺织服装产业的发展有着巨大的市场空间。
第三，基础条件较好和劳动力资源丰富。
重庆水、陆、空交通运输方式俱全，通信设施完善，煤、电、气等能源和水资源供应较之东部沿海发达地区具有比较优势。
重庆具有相对丰富的劳动力资源，且劳动力成本较低。
重庆既是西部经济最发达地区之一，又享有西部大开发、三峡库区建设和中央直辖市的政策优势，使得重庆对外来投资者具有较强的吸引力，也为重庆纺织服装产业招商引资，吸引国内外企业投资重庆纺织服装产业创造了较为良好的发展平台。
（四）重庆市纺织服装行业存在的问题
重庆纺织业仍然存在不少的问题，主要表现在以下五个方面：
1.总量小、基础薄弱，产业链缺损
重庆纺织服装产业从总体上说总量小、基础薄弱、产业链不完备。
重庆纺织在全国的纺织经济总量中仅占0.41%，2004年在全国31个省市（直辖市）中排名第25位，西部地区排名第五位。
重庆纺织产业在重庆工业经济总量约占3.8%。
2.民营纺织业还处于较低水平发展阶段
虽然重庆民营纺织服装企业近年来发展迅速，且已初步形成回龙坝及周边地区的织布产业集群，陈家坪、南岸地区为主的针织服装加工产业集群和集中分布在主城区、以朝天门为主要市场的梭织服装加工产业集群，在全国的白坯布和西部地区服装、针织品市场上具有一定的市场占有率。
但就总体而言，重庆民营纺
织服装企业还处于一个较低发展水平，企业规模普遍较小，技术装备水平滞后；
产品研发创新能力低下，导致产品档次偏低，产品的雷同、跟风、仿照现象突出；
专业技术人员和高素质管理人员缺乏，家庭作坊式管理、粗放式经营现象普遍。
织布、针织和服装虽初具产业集群规模，但与产业集群配套的市场服务体系建设的滞后使得集群优势难以充分显现。
3.资金短缺严重制约了行业发展
重庆纺织服装行业多年来资金投入严重不足，大部分国有纺织企业因债务负担沉重，经营业绩不佳，很难通过融资、贷款解决流动资金不足和进行技术改造，企业无法选择合适的时机大量购进原料，为维持企业稳定，在即使原料价格大幅上涨的情况下，企业也只能付出巨大的成本差价购进原料维持生产，致使企业难以按市场规律来调整企业的经营策略，获得较好的经济效益。
而中小民营企业大都还处在初级发展阶段，底子薄、贷款难，严重地制约着中小企业上规模、上档次。
4.中高级技术、管理人员缺乏，研发投入严重不足
由于我市纺织行业总体发展水平偏低，以初加工、中低档产品为主，产品附加值低，劳动生产率低，行业平均工资远低于全市平均工资水平，企业尚缺乏吸引优秀人才的激励机制，导致优秀的生产经营、技术管理人才和受过职业技能培训的技术工人少，从而形成难招进、留不住。
同时企业对新产品开发和技术创新经费投入不足，高、新产品比重低，科技贡献对产业的拉动作用不强。
5.促进行业发展的相关配套体系不健全
行业发展服务体系不健全，缺乏与纺织服装产业发展规模与发展趋势相配套的企业共享公共服务平台、生产力要素市场和现代化的专业物流配送体系。
以至于部分企业不得不舍近求远与北京智环、深圳旗风管理顾问公司等外地企业共同搭建企业信息化平台。
综上所述，重庆已经具备了建立自己的服装创意产业园的基础，并且具有庞大的消费群体，所以重庆市麒龙纺织服装城（创意产业园）的建设是可行的也是必要的，其的建设可以大大的缩短麒龙服装都市工业园乃至整个重庆服装行业的研发周期，减少研发资金，加快了重庆服装创意产业的发展速度，为重庆服装建立自己的品牌提供了保证。
二、项目建设的必要性
重庆麒龙纺织服装城（创意产业园）作为重庆市的重点创意产业，其的建立将对所在区域形成巨大的影响。
（一）重庆麒龙纺织服装城（创意产业园）的建设，增强了城市竞争力，提升重庆形象，打造时尚之都的根本要求。
纺织服装创意产业与现代城市发展具有极强的兼容性和高度的互动性。
当今是知识经济时代，知识经济时代最本质的特征是知识创新已成为推动经济发展的中心力量，经济发展直接地、强烈地依赖于知识生产、创新、积累、传播和应用（消费）。
在知识经济社会中， 所有产品和服务的“文化价值”和“创意价值”将越来越重要，所有经济和产业的“文化属性”和“创意属性”将越来越增强，创意产业将成为新经济的核心。
纺织服装创意产业迎合了人们对精神文化产品日益增长的消费需要，因为在创意产品附加值
中既有以科技为基础的使用价值，也有以文化为基础的观念价值。
因此，重庆要参与新一轮城市竞争，建设学习型社会、创新型城市，增强综合实力和辐射带动力，建成长江上游经济中心，提升城市核心竞争力的办法之一就是发展纺织服装创意产业。
（二）有利于实施可持续发展战略，是发展循环经济的应有之意。
首先，纺织服装创意产业立足于创造性活动，相对而言启动资金较小，商务成本低，同时占用空间较少，引发环境污染的可能性小，是一条可持续发展的产业道路。
在某种程度上，重庆麒龙纺织服装城（创意产业园）的建设还能解决城区的工业老厂房、历史建筑等的去留问题。
其次，纺织服装创意产业依靠人才的创造力和集聚效应，无需占用太多的土地和资源，是知识密集型产业，具有无污染、消耗物质能源少，不受土地和资源限制、低投入高回报等特点。
与对土地、资源存在巨大依赖的传统纺织服装业比，纺织服装创意产业在协调经济发展与环境资源保护上有独特优势。
（三）麒龙纺织服装城创意产业园的高增值、强辐射、广融合等特性可以促进重庆整个纺织服装产业升级。
纺织服装创意产业的高增值特性主要表现为创意赋予商业观念价值，创意产业向纺织服装业渗透，有利于推动传统纺织服装业向高增值纺织服装产业升级。
纺织服装创意产业的强辐射性是由纺织服装创意产业的文化底蕴传播和影响力决定的。
这种辐射力不仅有利于扩大城市产品与服务的市场，还有助于推动消费方式的转变和消费结构的升级，更有助于重庆的城市品牌、城市精神的塑造。
纺织服装创意产业的广融合性表现在它对传统文化产业、对传统纺织服装业和其本身各个部门之间的互相渗透方面。
它能将技术、文化、制造、服务融为一体，有利于产业的延伸，大大拓展了城市产业的发展空间。
同时，由创意产业带动的地方经济将具有极强的产业关联度和产业聚集能力，以创意作为新型产业链条的发力点，将大大促进地方产业链条的完善。
其不仅是经济活动中的生力军，同时也是其他产业发展的源泉，它与其他产业广泛的关联度可以对经济产生巨大的拉动作用，能形成较强的产业聚合力，提高其他产品的附加值，并且很少与其他产业发生资源冲突，这些特点使麒龙纺织服装城创意产业园能为重庆的产业体系的整体发展提供长远的影响力和推动力。
它的兴起和发展对于促进我国产业结构升级，对于提升重庆纺织产业竞争力的意义十分重大。
（四）将各种资源转化为经营资源，振兴城市经济。
纺织服装创意产业通过创意策划和市场运作能够将各类资源转化为经营资源，能够为城市发展带来建设资金。
当城市发展受自然资源和资本约束时，发展纺织服装创意产业有利于开发利用社会资源和人力资源，并将它们转化为经营资源和资本，从而突破资源、资本的瓶颈。
3、项目产业定位及目标一、项目产业定位
重庆市麒龙纺织服装城（创意产业园）依托麒龙纺织服装城工业园，其建成后，将集服装设计、品牌策划、包装设计、展示设计、服装以及面料设备展示、交流培训、大型会展、专业论坛于一体。
当今新技术的运用为服装制造业的生产方式带来了一场革命，并且服装工业生产技术水平正在从劳动密集型向技术密集
型转变，因此，重庆麒龙纺织服装城（创意产业园）从以下几个方面发展自己的产业。
第一，用生态概念促进服装产业的发展健康、环保；
越来越多的人开始把目光转向生态纺织品；
在这种背景下，1999年，全球绿色消费达到3000亿美元，很多品牌的服装都贴上了生态的标签。
我国从1994年开始生态纺织品的认证，
至今已有200多家企业获得了标签。
这些标签为我们带来很多好处：
从企业来说，同样一件衣服，在没有标签认证时，我们的服装在国际市场只能卖出二三十美元的价格，但是认证以后，就可以卖到一两百；
对于社会来说，经过这种标签的认证，可以使服装的质量更有保证，这有益于消费者的身心健康，有益于文化的提升，有益于减少能源消耗、同时更有益于提高重庆服装行业的品牌形象。
第二，引进三维创样科技及国际最新服装技术，研发建立中国三维服装工程体系，从而提高服装制成品的质量，加强国际竞争力。
将重庆麒龙纺织服装城创意产业园建设成为国内规模最大、设备最先进、专业技术水平高的服装研究创意基地。
创意产业园通过科技创新，在服装的款式设计、版型设计及工艺制作方面为企业带来全新理念，并通过增加科技含量为企业提供高效率、高效益服务；
同时研究建立中国三维服装工程教育体系，为企业提供市场最紧缺的服装工程师人才。
并且引进先进的人体扫描仪，将传统的二维技术转为三维，建立我国最大的中国三维人体数据库，可为制衣企业提供最新、最准确的人体数据信息资料，不但有助于提升国内的服装工程技术，也将发展为大规模的工业应用。
第三，利用电子计算机进行服装辅助设计与制造的CAD/CAM系统，提高产品设计质量与速度；
将CAD
升级会员 