最新外展活动方案.doc

最新外展活动方案.doc

《最新外展活动方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新外展活动方案.doc（4页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

2006年最新外展活动方案

2006年最新外展活动方案（原创）

2006年最新外展活动方案（原创）“冬季攻略”之——

步步高商业广场三和项目房展促销活动的策划方案

一．序：

房地产界由卖方市场向买方市场的转变，致使房地产市场竞争日趋激烈，相对应的，在营销模式上也各相决逐，呈多样化形式发展。

本项目在结合市场信息和自身优势的情况下，本着扩大项目的知名度，把市场做宽、做大的原则，特提出在12月份以频繁的场外促销活动SP为主的营销策划方案。

二．活动代号

12月份为销售的黄金季节，也是本年度最后一月，为抓紧此次难得的契机，销售业绩再创高峰，此次活动提议代号“冬季攻略”。

三．活动时间

步步高广场活动时间：

12月10、11、号。

（即周六、日）从本周开始提前刊登活动宣传广告，汇聚人气。

四．活动地址

1.此次活动经考察选址：

建设路口步步高商业广场。

此地因地处建设路与河东大道及岚园路的交汇处，附近有大型商场——步步高，及诙嗔诮置琶妫痛笮凸こ钋娓帧Ｉ桃当冉铣墒欤肆鞅冉铣砻芗小?

br/>2.以后地址可选东方红广场、湘钢、等市区其他人口较密集的区域。

五．活动内容

㈠．宗旨原则

本次活动在内容及方式上宜参照本年度的房交会，但在具体细节上应吸收房交会的经验，改革创新。

1.活动方式：

联合步步高里应外合，一起促销实现双赢。

①．购铺交定5000元，当即凭身份证送得步步高商场消费券价值2800元，商场内任意消费。

②．排队签名留电话领礼品袋，此次领礼品袋时应吸取房交会经验，排队人员须顺沿警戒带指引排队领，及所有已领礼品袋的客户，必须延沙盘环绕一圈方可出去。

③．安排演出公司在整个活动过程中穿插演出节目、项目问题的有奖问答、领奖仪式。

④、此活动期间成交交款的客户,只限选择消费劵和旅游赠送形式中的一种。

2.活动需要的器具：

①．沙盘、宣传挡板、背景板、4套桌椅、接待台。

②．宣传资料、饮水机、礼品袋1500份。

③．40——50平方米大的帐篷、警戒带、点钞机。

④．充气氢汽球2个、充气拱门一个。

3.人员安排：

置业顾问5名、财务、司机（楼车）、礼品发放人员、后勤人员、治安人员、搬东西人员。

（建议公司把要搬的东西，包给搬家公司人员处理）。

5名发单人员（负责发送宣传单和拉顾客来现场了解项目）。

4.注意事项：

①．整个活动安排注意节奏性，舞台上有少量演出，及主持人对整个项目的讲解之后，有关项目的有奖问答。

（奖品如2006年的三和项目介绍的挂历）

②．礼品必须事先准备到位，有秩序的进行发放。

③．帐篷宜40——50平方米，要足够大，以便摆沙盘、谈客桌椅、饮水机及走动区域。

④．演出宣传舞台，宜安放在帐篷旁边。

接待台

入口沙盘

出口

饮水机

帐篷及设备摆设

⑤．帐篷宜设计进口和出口，通过警戒线进入观展区环绕一周再出去。

关于外展SP促销活动礼品的建议

在总结此次房交会经验成功的基础上,及结合外展SP促销活动的形式需求.提议12月份的外展SP促销活动礼品的发放在如下详细安排.

1.安排排队留电话登记送礼品袋,但礼品袋中去掉原来送的一只笔,改送每人一份小蛋糕.联系蛋糕生产商定做一批小蛋糕,每份蛋糕上印有公司的形象标识.（标识图片交给蛋糕店粘贴）因为12月份临近圣诞节,欢欢喜喜可送蛋糕实用.再者可以对宣传推广本项目起到有利的帮助.

2.礼品袋中的纸杯子改送一人一吊,显得更体面些.

3.安排在帐篷旁边搭建小舞台,请礼仪或演出公司穿插文艺节目及有关项目的有奖问答,宣传造势.奖品可设圣诞老人小公仔.小公仔可与厂家联系定做,公仔上可印有公司的形象标识.或自己印制粘贴.

4.安排在项目做进一步咨询算价,做了置业计划表的客户可送小蛋糕一份及参加抽奖活动,每天一次抽奖时间可安排在下午五点进行统一公开抽奖.

5.在场人员工作每人配戴圣诞帽.

6.此次活动期间提前准备圣诞节24号及25号圣诞场的小礼品（圣诞老人小公仔、糖果）、圣诞老人衣服.及销售大厅的布置:

圣诞树、彩灯、彩带、圣诞图片、圣诞喷漆、圣诞帽圣诞节放的烟花.

具体安排

礼品数量单价　总价安排备注

圣诞老人小公仔1000个5元　5000元　活动/圣诞期间

小蛋糕400个4元　1600元　　活动期间

圣诞帽20个5元　100元　　活动期间

电热扇3个150元　450元抽奖一等奖　　活动期间

电烤火炉9个100元　900元抽奖二等奖　　活动期间

电热毯双人15套60元　900元抽奖三等奖　　活动期间

警戒带5米10元/米　50元　　活动期间

圣诞树1棵200元　200元　圣诞节招商大厅

彩灯40米5元/米　200元　圣诞节招商大厅

彩带40米1元/米　50元　圣诞节招商大厅

圣诞老人头像图片20个1元/个　20元　圣诞节招商大厅

圣诞喷漆5瓶8元/瓶　40元　圣诞节招商大厅

圣诞老人服装1套100元　100元　圣诞节招商大厅

糖果40斤5元/斤200元　圣诞节招商大厅

红包袋50个0．1元/个5元　圣诞节招商大厅

　　　总金额9815元　　

此费用已包含圣诞节招商大厅的布置安排费用

　每天两场　演出安排总金额6200元　　

男歌手/女歌手2天400元/人/天　1600元　上午及下午场

主持人2天800元/天1600元　上午及下午场

音箱舞台2天　500元/天　　1000元　　上午及下午场　

舞蹈队2天　200元/天/人　2000元　5人舞蹈队　上午及下午场　

　　共计金额　16015元　　　

时间及事项安排

事项时间　　人员安排备注　

客户接待12月10日-11日　　置业顾问　　

项目讲解介绍12月10日-11日　　置业顾问　　

商铺计算等12月10日-11日　　置业顾问　　

财务盖章/交钱12月10日-11日　　公司财务点钞机　

楼车12月10日-11日　　　三台　

司机12月10日-11日　　　　　

礼品发放/保管12月10日-11日　　　　　

后勤人员12月10日-11日　　　　　

治安维护12月10日-11日　　　　　

搬运行具12月10日-11日此期间一切行具建议包给搬家公司搬运　

（二）．活动预计效果

此次活动如各方面条件具备，加之天时、地利、人和等因素的配合，及大家的团结努力、分工协作。

争取此次活动业绩突破30套单元。

当然这次活动更需要公司的鼎力支持。

天地纵横（广东）专业机构

三和项目部

2005年12月5日