房屋地基买卖合同.docx

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房屋地基买卖合同

　　篇一：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

，身份证号码：

　　乙方：

，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村社购买的建房地基以总额万元（大写：

）的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。

具体内容如下：

　　一、房屋及土地概况：

该地块位于县镇慈音庵居委会5，前止街道界线，后止小河边，长约米，宽米，地面面积约平方米。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　本合同正式签订后支付万元，其余资金在办理土地正式审批手续用群众签字完毕后，一次性付清。

　　三、双方权责：

　　1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。

　　2，本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。

甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。

　　3，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷，甲方负责联系处理好相邻住户的房屋联扇或不联扇事宜。

　　4，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。

房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。

　　5，该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。

　　6，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。

　　五、未尽事宜，双方可协商解决。

　　六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

　　甲方代表签章：

乙方代表签章：

见证人签章：

　　XX年8月

　　篇二：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

，身份证号码：

　　乙方：

，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其具有合法的土地使用手续（土地使用证号为：

）的建房地基及水电气电视闭路户头，以总额万元（大写：

）的价款全部卖给乙方，乙方用于商品房修建。

具体内容如下：

　　一、房屋及土地概况：

该地块位于南部县枣尔乡村组，左邻：

，右邻：

，前止街道界线：

后止米，宽米，地面面积约平方米（土地使用证确认的地面面积为平方米），具有合法的土地使用手续。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　自本合同签订时，乙方先行支付甲方万元；其余资金在地基转让手续及公证手续办理完毕后，一次性全部付清。

　　三、双方权责：

　　1，甲方转让给乙方的土地，在本协议签订之前的问题和矛盾（包括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。

2，转让协议签订时，甲方负责将此土地的土地使用证及相关的手续交给乙方。

如按相关政策搭有水、电、气、电

　　视闭路相关的户头也一并全部转让给乙方。

　　3，甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的转让办理工作。

　　4，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。

并协助乙方取得建修物资用的堆放场地。

　　5，甲方负责联系好相邻住户的房屋联建工作。

　　6，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。

房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。

　　7，该块土地转让过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关。

　　8，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。

9，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方必须严格履行本协议，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付

　　资金数额支付双倍的违约赔偿金。

　　五、未尽事宜，双方可协商解决。

　　备注：

　　六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

　　甲方代表签章：

乙方代表签章：

见证人签章：

　　XX年7月

　　篇三：

房屋地基买卖出让合同

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　第一条总则

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　　第二条房屋地基的买卖出让期限及出让金

　　1甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于，面积（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为：

；房屋地基的位置详尽为：

；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。

　　2该房屋地基的出让价共计人民币（总金额元）大写：

拾万仟佰拾元整。

　　3该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。

　　4甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。

　　第三条付款方式

　　经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：

第一期付人民币（总金额）大写：

万仟佰拾元整；剩余款人民币（总金额元）大写：

万仟佰拾元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。

　　第四条买受人的权利

　　1乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。

　　2该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。

　　3乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手续、水电的开通及相关证明。

　　4乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。

　　第五条违约责任

　　1甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：

甲方应赔偿直接经济损失。

　　2甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：

所造成的损失由甲方负责。

　　3乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。

　　4乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。

　　5甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。

　　第六条附则

　　1本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　2本合同由甲、乙双方签字生效。

　　3本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

身份证号码：

　　联系电话：

　　日期：

年月日日期：

年月日出卖人（甲方）家庭成员：

　　参加本合同签订的成员：

　　日期：

年月日

　　篇四：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

身份证号：

　　乙方：

身份证号：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村民龙建群购买的建房地基以总额肆万元（￥元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：

　　一、房屋及土地概况，该地块位于碧江区河西办事处新庄村云寨懂前至公路，后邻，左邻，右邻，地面面积平方米。

　　二、款项支付方式

　　本合同签订后，一次性付清

　　三、双方权责

　　1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。

甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。

　　2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。

　　3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。

　　4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。

　　5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。

　　五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　见证人：

　　年月日

　　篇五：

房屋地基买卖合同正式

　　房屋地基买卖合同

　　甲方：

，身份证号码：

　　乙方：

，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其江口县双江镇磨湾村被征地农户C区光头门面131号地基以人民币总额：

壹拾柒万捌仟元整（小写：

元）的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。

具体内容如下：

　　一、房屋及土地概况：

该地块位于江口县双江镇磨湾村被征地农户C区光头门面131号地基。

长约15米，宽4米，地面面积约60平方米。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　经甲、乙双方共同约定，本合同正式签订时乙方支付给甲方人民币柒万捌仟元整（元），加上前次已经支付给甲方的人民币壹拾万元整，乙方已经付清了购买甲方地基的全部金额人民币壹拾柒万捌仟元整（元），到此乙方已经付清购买甲方此宗地基的全部资金。

　　三、双方权责：

　　1.甲方出卖给乙方的地基，在本协议签订之前的所有问题（包括债权债务）全部由甲方负责，均与乙方无关。

此地基补交双江镇政府的壹万元整人民币由乙方承担。

　　2.本合同签订时，凡与本地基有关手续和票据全归乙方所有。

本地基所有权归乙方所有。

　　3.本合同签订后，甲方应无条件积极配合乙方做好土地产权、使用权等相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。

乙方把房屋建修完成后，甲方有义务配合乙方做好房产过户的相关手续工作。

　　4.修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。

房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。

　　5.该块地基过户过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。

乙方在修建过程中甲方有义务协助通电，通水等相关工作。

　　6.除上述约定外，以后不管任何情况，甲方都不得再以任何理由或借口要求乙方支付其它费用。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付十倍的违约赔偿金。

　　五、本合同一式叁份自签字之日起生效，并具有法律效应，双方各执壹份，见证人代表壹份，希共同遵守。

　　甲方签章：

乙方签章：

　　见证人签章：

　　XX年8月22日

　　篇六：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

乙方：

　　共有人：

　　经甲、乙双方协商后在平等、自愿的情况下就房屋地基买卖一事达成如下协议：

　　一、乙方经实地看房后自愿购买座落于，建筑面积平方米，产权证号：

，结构的住房地基一套。

　　二、甲、乙双方协商该地基总成交价人民币大写，小写。

　　三、付款方式：

乙方在办理完过户后取得（产权收件收据）时选择的付款方式为：

经双方协商一致，乙方同意向甲方支付订金若任何一方违约，由违约方双倍承担订金。

　　四、涉及该房过户完毕后交房所产生的费由方承担结清。

　　五、甲方必须保证该房屋地基符合国家上市的有关规定及政策，使该房屋地基能正常交易，若因违反相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

　　六、甲方必须保证自下定金之日该房屋地基状况完整直至交到乙方手中，不得擅自将该房屋地基出售于他人或提高房屋地基价格。

　　七、双方必须遵守本协议执行，本协议一式份，甲、乙双方各执壹份。

　　八、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该房屋地基所在地的人民法院提起诉讼。

　　九、产权人与共有人在房屋买卖一事有争议的情况下，使交易不能进行的，由签约人承担定金的违约担保责任。

　　甲方：

乙方：

　　共有人：

　　年月日

　　篇七：

宅地基转让协议

　　甲方：

金城江区桥卜任二组成身份证号：

乙方：

身份证号：

　　甲、乙双方本着自愿、公平、信用的原则，经充分协商达成

　　如下协议。

　　一、甲方将60平方米的回迁安置宅地基转让给乙方，该宅地基位于城东上任二组回迁安置小区内，靠近矿山机械厂住宅楼房，宅地基编号A排60一25号。

转让价格人民币万元整，给甲方。

在该协议生效之日起一次性付清给甲方。

　　二、政府发放该宅地基证件后，甲方需将其交给乙方保存。

　　三、乙方首付人民币万元整（￥元整）给甲方。

在该协议生效之日起一次性付清给甲方。

　　四、甲方把该宅地基转让给乙方后，该宅地基所有权和使用权归乙方所有，日后甲方及甲方子孙后代永世不得反悔，遵守该协议，不得以任何理由及借口提任何要求。

　　五、该宅地基转让给乙方后，如政府再次回收该地基另作他用，由此产生的任何补偿及利益归乙方所有。

　　六、甲方保证上述宅地基地产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、日后乙方建成住宅楼后，如房屋转户手续时机成熟，甲方

　　有责任和义务协助乙方输房屋产权地户手续，手续费由乙方支付。

　　八、该协议待双方签字、盖章生效。

　　九、乙方在甲方的宅地基上自建的房屋其使用权归乙方所有，甲方不得有异议。

　　十、本协议必须甲、乙双方共同遵守，如有反悔，反悔方必须一次性支付违约金人民币（￥元整）。

　　十一、该协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　年月日年月日见证人：

　　年月日

　　篇八：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

，身份证号码：

　　乙方：

，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋及土地概况：

该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：

左邻：

，右邻：

，前止：

，后止：

，长约米，宽米，地面面积约平方米。

地块二：

左邻：

，右邻：

，前止：

，后止：

，地面面积约平方米。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　本合同正式签订后支付万元，一次性付清。

　　三、双方权责：

　　1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。

　　２，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

　　３，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　四、违约责任：

　　五、未尽事宜，双方可协商解决。

　　六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

　　甲方代表签章：

　　乙方代表签章：

　　见证人签章：

　　XX年12月日

　　篇九：

地基转让协议书

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于转卖给乙方，具体事宜如下；

　　一、四至界限：

　　东至

　　西至

　　南至北至

　　共计㎡。

　　二、价格：

双方议定价格为总地价万元（￥）

　　三、付款方式：

合同签订时首付万元，手续齐合后一次付清。

　　四、甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料，如果宗地发生其他纠纷，（在修建途中出现农民堵挡闹事）由甲方协调解决并负责处理，如不能协调解决，甲

　　方必须退还乙方所有地款且按4分利率结算利息。

由此造成的全部损失，由甲方承担，乙方概负责。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签字后生效。

生效后双方不得反悔，如一方违约，违约方承担对方的一切经济责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　年月日

　　篇十：

房屋地基买卖合同

　　甲方：

，身份证号码：

　　乙方：

，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，乙方自愿将其一碗水公路边部分山地以总额22800元（大写：

贰万贰仟捌百元）的价款卖给甲方，甲方用于房屋修建。

具体内容如下：

　　一、房屋及土地概况：

　　该地块位于宣恩县李家河乡板栗园村十二组一碗水，一共所需六间房子面积，前邻，后邻，左邻，右邻，长约米，宽约米，地面面积约平方米。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　本合同正式签订后即一次性付清，总额22800元。

　　三、双方权责：

　　1、乙方出卖给甲方的土地，在本协议签订之前的所有问题全部由甲方负责，与乙方无关。

　　2、在开地基或房屋修建过程中，乙方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由乙方负责；房屋建修、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，乙方有义务配合协助甲方做好解释化解工作。

　　四、违约责任：

　　五、本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　甲方按手印：

乙方按手印：

　　年日

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