1、室内装饰装修工程施工合同完整版室内装饰装修工程施工合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁荣室内装饰装修工程施工合同(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制
2、定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方(发包人): 法人执照号码: 法定代表人: 地址: 委托代理人: 身份证号: 联系电话: 乙方(承包人): 营业执照号码: 法定代表人: 地址: 委托代理人: 身份证号: 联系电话: 行业准入证号码: 工程设计师: 身份证号: 施工负责人: 身份证号: 丙方: 社团登记证号码: 地址: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 身份证号: 合同签订地址: 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰 装修管理办法(建设部第110号令)及其它有关法律、 法规,结合室内装饰装修工程的特点,三方在平等、 自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有 关事宜,达成以
3、下协议:第一条工程概况1.1施工地点: O1.2工程装饰装修面积: o1.3工程户型(以房管局登记备案为准): o1.4施工内容及做法(见附件1:广东省室内装 饰装修工程施工合同施工项目确认表、附件2:广 东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览 表及附件3:广东省室内装饰装修工程施工合同工 程施工图纸)o1.5工程承包方式,经商定采取下列第 种方式:(1) 乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4: 广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表);(2) 乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(发包 人)提供其余部分材料(见附件4及附件5:广东省室 内装饰装修工程施工
4、合同发包人提供材料、设备明细 表);(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材 料(见附件5)。1.6工程期限:开工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 Ho1.7工程款:本合同工程造价为人民币 元,金额大写: (见附件6:广东省室内装饰装修工 程施工合同工程报价单)o若变更施工内容或材料等,变更部份对应的工程 款按实际发生另计。第二条工程质量标准2.1 本工程质量执行国家标准GB50096-1999住宅设计规范、GB50327-2019住宅装饰装修工程 施工规范、GB50210-2019建筑装饰装修工程质量验 收规范等相关国家和行业标准。2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB5
5、0325-2019民用建筑工程室内环境污染控制规范 等相关国家、行业和地方标准。2.3其它约定标准(在是或否对应的 中打 V 或填写其它标准):(DGB/T18883-2019室内空气质量标准是口 否执行;(2)o第三条丙方的责任3.1根据甲方的需要,负责组织不少于 家 具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程 方案的设计与工程报价,供甲方择优选择;若甲方对以 上丙方组织的设计和施工单位均不满意时,丙方有义 务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方 与设计施工单位接洽过程中,丙方可向甲方提供中立 的免费咨询服务,以协助甲方挑选实用、符合甲方需 求的设计和施工方案,并在可能的情况下,
6、争取设计 施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带 设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰 装修工程委托设计合同,约定具体事宜。3.2根据甲方的需要,组织材料供应商为甲方配 售建筑装饰材料,同时组织具备资质的检测实验室对 以上材料进行免费验收,确保达到相关国家标准的要 求。甲方亦可自行选购材料,并选择丙方组织的检测 实验室进行有偿验收。材料验收单位为 ,具体可参见广东省室内 装饰装修工程材料委托验收合同(合同编号: ) O3.3根据甲方的需要,组织具备资质的工程监理 单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监 理和验收服务。由监理单位与甲方签订广东省室内 装饰装修工程委托监理合
7、同,约定具体事宜。工程监理单位为 ,具体可参见广东省室内 装饰装修工程委托监理合同(合同编号: )o3.4根据甲方的需要,在本工程竣工后,组织具 备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验 收,以确保达到GB50325-2019民用建筑工程室内环 境污染控制规范及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。 由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装 修工程室内环境检测委托合同,约定具体事宜。环境检测单位为 ,具体可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同(合同编号:)o方应督促乙方进行治理或返工,直至达标为止。3.6合理监控工程款,向甲方保证工程款的
8、安全;在乙方顺利履行职责时,按约定及时向乙方出示同意 拨款证明材料;工程款有结余时,及时同意甲方取走工 程结余款。在施工项目变更时,负责督促甲方补交增 加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一 意见并提供有效书面材料时,不得同意甲方提走剩余 的工程款(具体可参见4.1款)。3.7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测 单位或委托丙方组织工程验收时,丙方应及时履行职 责,以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的, 责任由丙方承担。第四条甲方责任4.1本合同签定后 日内,甲方需将全部工 程款项存缴
9、于丙方指定的特约帐户,并由甲方和丙方 共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认 可,甲方或丙方无权单方面提取款项。若甲方委托乙方购买材料,则乙方购买材料对应 的款项属本工程款的一部分,应一同缴存于以上特约 帐户。若变更施工,增加工程对应的材料和施工等费 用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程,除 非另有约定,减少施工所对应的费用款项不得提前从 该特约帐户提出,须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为:开户名: 开户行: 帐号: 4.2开工前 天,为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影 响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设等
10、采用保护措施。若甲方自带设计方案, 在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施 工说明文件 份。4.3向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明 使用注意事项,水电费用由 方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付 的相关费用。4.4遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调 乙方施工人员与邻里之间的关系。4.5甲方不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除 连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃 气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工
11、的其它行为。4.6凡涉及4. 5款所列内容的,甲方应当向房屋 管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质 等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并 出具书面证明,再由房管部门批准。4. 7施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方 则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.8指派 为甲方驻工地代表(如有需要),负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查,办 理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻 工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Uni* Here
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