外墙保温招标文件.docx

1、外墙保温招标文件 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】外墙保温招标文件国家XXX基地外墙保温工程招标文件招标编号：XXX 招标人： 招标代理单位： 编制日期：二一三年四月第一章 投标人须知 1第2章 招标范围及工作内容 3第3章 投标报价 4第4章 技术要求5第5章 投标文件7第6章 开标9第7章 工程合同的签订13合同样本14工程质量缺陷保修书19第8章 投标格式21授权委托书21投标函22投标报价汇总表23综合单价分析表24第9章 评标办法25评分细则26第一章 投标人须知序号内容说明与要求1工程名称国家城市能源计量中心(山东

2、)德州基地外墙保温工程。2建设地点德州市经济开发区大杨庄，德州市东方红路以南，中傲大街以西。3承包方式包工包料。4工程计价方式固定总价合同。5承包范围图纸范围内的外墙保温所有施工内容。6质量标准符合国家及本地区的施工技术规范、质量检验和环保评定标准；符合招标文件技术要求。7招标方式公开招标。8工期要求具体时间以招标人签发的开工令为准。9投标人资质等级要求需具备建筑装饰装修工程专业承包贰级以上资质（含贰级）或建筑装饰装修工程设计与施工贰级以上资质（含贰级）或建筑节能外墙外保温工程专业承包叁级以上资质（含叁级）；10招标文件澄清、修改投标人收到招标文件后，对招标文件若有任何问题需要澄清，应在获取招

3、标文件2日内以书面形式向招标人提出。招标人在要求递交投标文件截止时间至少2日前以书面形式向各投标人传真答疑纪要。招标文件的澄清与修改内容以书面形式明确的内容为准，当招标文件、招标文件的澄清与修改内容相互矛盾时，以最迟发出的有效通知、纪要或函件为准。11招标答疑提交时间投标人若对招标文件有任何疑问，应与2013年4月23日下午12投标费用投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标的结果如何，招标人将不予承担。13投标保证金1、投标保证金金额：人民币叁万元整；2、投标保证金形式：转账支票、电汇（须注明投标项目、联系人及电话），不接受现金交纳；3、收款人：德州

4、瑞达工程项目管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司德州益民支行账号：3700 1842 8010 5015 2596投标保证金到账截止时间为2013年4月26日14时4、投标保证金必须从投标单位的单位账户转出，否则无效；未按规定提交保证金的投标人，其投标文件不予接收；投标人应持保证金收款凭证或电汇复印件到开标现场。14踏勘现场由投标人自行踏勘现场，认真核实现场，发生的一切费用自理。15投标文件份数5份（1正4副），电子文档1份（Word/Excel版本，电子版采用的存储介质应为光盘或优盘，单独装袋密封）。16投标文件递交地点及截止时间递交地点：德州经济开发区天衢路与晶华路交叉口路东20

5、0米路南2楼接收单位：德州瑞达工程项目管理有限公司截止时间：2013年4月27日上午9:3017开标时间地点开标时间：2013年4月27日下午9:30开标地点：德州经济开发区天衢路与晶华路交叉口路东200米路南18评标原则及标准合理低价中标19招标代理单位联系方式招标代理单位： 地址： 联系人：王工 邮政编码：联系电话： 传真电子邮箱： 网址：20招标人联系方式招标人： 联系人：张工 电话：21中标服务费中标单位在领取中标通知书时，按中标报价总额向招标代理机构交纳招标代理服务费，依据发改办价格2003857号文及国家计委货物类规定下浮25%执行。22招标文件售价人民币 200 元整，如需邮寄另

6、加特快专递费人民币50元整，招标文件售出不退。23投标有效期自投标截止日起90个日历日。第二章 招标范围及工作内容1、本次工程投标的范围：国家XXX基地外墙保温工程图纸范围内所有内容。2、材料要求 2.1本工程属中标人采购供应的材料为所承包范围内的所有材料。材料的采购、运输、保管、质量及相应证明文件等责任均由中标人自行负责。2.2本工程建筑材料须符合设计要求和现行规范及本地区的有关规定，采购供应的材料包括配件、品种、型号、规格、技术参数等指标，必须符合有关规范和使用要求，进场的材料检查验收规定在承包合同中约定。2.3本工程所用材料必须使用全新及没有缺陷的材料第三章 投标报价1、本工程采用固定综

7、合单价方式报价，投标人按招标人提供的工程量清单格式报价。2、投标人应根据本招标文件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，根据招标图纸及相关的技术要求，在招标人提供的工程量清单的基础上进行投标报价，报价中已包含本次招标工程所有工作内容，包含完成每项工程需要计取的所有有关费用（含：材料费、人工费、机械费、脚手架费等各类措施费、防火隔离带、规费、检验检测和验收费、四周与墙体的交接部位细部处理费用、总包协调费、管理费、利润以及税金等）。3、投标人应按格式要求填报综合单价分析表。4、投标人的投标报价应是投标文件所确定的投标范围内全部工程内容的价格体现。5、本保温工程的工程量为13846.93平方米

8、(其中外墙保温面积13076.86平方米，女儿墙内侧及压顶保温面积770.07平方米)，屋面花架保温面积（含外柱）1370.88平方米（包含在此次报价内，但是否进行该部分的施工，在签订合同时另行约定）。工程量投标人自行核算，如投标人有异议，请在答疑时间段内提出，统一进行答复，核算完成后一次性总价包死。6、投标人所报的每项子目是包含全部内容的费用。投标人在投标报价中对应发生而没有列入的工程子目或有工程子目无报价的，招标人将均视作该工程子目的价款已包括在其它子目报价中；填报的各项目单价、合价中， 如单价与合价不符，以单价为准。但单价金额小数点有明显错误的，应以填报的合价金额为准，并修改单价金额。7

9、、报价不管有何种缺漏，在定标后均不得调整且丢漏项视为投标人给予招标人的优惠。8、风险：8.1合同价款中包括在风险范围：本工程采用固定总价计价，其中风险费包括但不限于：因市场变化、政策性调整导致材料、人工、机械及其他一切项目价格变化；因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施。因中标人在投标报价中错漏项目由中标人负责，招标人不再增补费用；8.2风险费用的计算方法：投标人应当考虑上述风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，进行投标报价；对风险范围内的工程造价包干，施工过程及竣工结算时将不予调整。8.3风险范围以外合同价款调整方法：因非中标人原因的设计变更引起工程变

10、化的，可按实际发生变更进行调整，价格应按投标时的优惠比率予以优惠。因中标人造成工期拖延的，在拖延期间的材料、人工、机械及其他一切项目上涨价差应由承包人承担。9、在投标人所报方案满足招标人要求的前提下，采用合理低价确定中标人。第四章 技术要求1.保温材料要求： 1.1保温材料需满足符合国家及本地消防、保温的相关规定、要求。 1.2主墙面采用保温材料:投标人在购买标书时提供的所使用材料的各项技术参数（包括厚度等）。1.3墙面出挑构件（挑檐，雨蓬，空调板，外窗洞口四周、未注明线脚以及非封闭阳台，女儿墙等），做法需在标书中明确注明。1.3网格布：采用涂塑耐碱玻纤网格布，其中一层采用加强型涂塑耐碱玻纤网

11、格布，网格布的网孔中心距5-10mm，单位面积重量280g/m2；二层以上采用普通涂塑耐碱玻纤网格布，网格布的网孔中心距4-6mm，单位面积重量160g/ m2。1.4、保温板的胶粘剂、聚合物抹面砂浆的材料性能指标均应符合建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)和省外墙外保温应用技术规程（DBJ14-03502007）的要求。1.5板材的粘贴方式、锚栓辅助固定均应符合建筑节能工程质量验收规范（GB50411-2007）山东省民用建筑节能条例的规范要求。1.6进场材料采用现场抽查的方式。工程中使用的所用材料必须证件齐全，材料进场时必须通知甲方及监理现场验收，方可使用。2、外墙保温

12、具体技术要求：2.1工程质量满足国家、地方相关技术规定及设计要求， 防火等级A级（开标时提供产品质量证明文件原件）。2.2 网格布的规格和各项技术指标，粘贴砂浆质量必须符合国家有关规定标准。2.3检查墙面的施工通口密闭状况；检查外抹面后墙面是否有渗水情况；检查抹面平整度。2.4外挑构件做好防渗漏措施，如雨棚、空调机板等部位，严格执行规范要求。2.5网格布横向铺设压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘边、外露现象，搭接宽度左右不小于10cm,上下不小于8CM。2.6抗裂砂浆保护层厚度为3-5mm。2.7门窗洞口返包网需加设附加层网格布300*200。2.8装饰线处增设附加网格布。2.9需满足外墙线脚构件

13、的安装拼装和对接要求，保温所形成的立面构件应保证强度和构件安 全性。3. 售后服务承诺 符合DBJT 14-085-2012山东省外墙外保温应用技术规程及山东省民用建筑节能条例的要求 。4.其他未尽事宜以国家标准和规范为准。注：（投标时需携带保温材料及附属配料、配件的样品，投标结束后，中标单位的样品将封存，作为质量检验依据）第五章 投标文件1、投标文件的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成。1.1商务标授权委托书（见投标格式）投标函（见投标格式）投标报价汇总表（见投标格式）综合单价分析表（见投标格式）保修承诺售后服务承诺1.2技术标资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用

14、证等；项目管理班子配备；企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；施工组织设计；工程施工质量保证措施；工程施工工期保证措施；现场施工文明及安全保证措施；工程交验后服务措施；主要材料合格证、质量认证证书；投标人认为需要提供的其它材料。1.3投标人必须按照以上提供的商务标和技术标的格式和顺序，表格（见附件）可以按同样格式扩展。2、投标文件的密封和递交2.1投标文件所有正本密封在一个密封袋中，密封袋封面应写明“正本”字样。副本按“商务标”、“技术标”分别密封，并在密封袋上注明“副本 商务标”、“副本 技术标”。每个密封袋必须在封口处加贴封条，注明“2013年4月27日9点30分前不得启封”字样并加盖投标人

15、公章和法定代表人印鉴。2.2正副本如不一致时，以正本为准。3、投标文件的补充、修改与撤回3.1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。3.2、投标人对投标文件的补充、修改，应按本招标文件有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3.3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。4、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。 4.1、投标文件未按规定标志、密封盖章； 4.2、投标书未

16、加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）； 4.3、投标人不能出示企业法人营业执照与法定代表人居民身份证原件，或授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或代理人不能出示居民身份证的；4.4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认；4.5、投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，实质上不响应招标文件的要求。5、投标人如有下列情况，将被没收投标保证金。5.1投标单位在领取招标文件后，至投标截止日期前不递交投标文件；5.2投标人投标后在投标有效期内撤回其投标文件，或未经招标人同意修改其投标文件的；5.3中标人因自身原因，未能

17、在规定期限内按所附合同文本签定合同的；5.4投标人弄虚作假，或与其他投标人哄抬投标价的。 5.5投标人有任何挂靠行为的。第六章 开标 1、开标 1.1招标人将按照附表中的规定时间和地点举行开标会议，会议由招标代理单位主持。投标人法人代表或授权代表必须出席开标会，并签名报到。 1.2开标会上须对投标人查验的证件：1）营业执照、资质证书、安全生产许可证；2）投标人法定代表人证件原件或其授权代表的授权委托书原件；3）法定代表人或授权代表的有效身份证明原件；4）投标单位若为联合体需提供联合体协议书原件；5）所提供产品技术性能检测报告原件，产品合格证原件，需要国家强制性产品认证的，提供相关认证证书；届时

18、招标人及监督人共同对以上证书原件经行验证，并检查投标文件的密封和标记是否符合要求；检验不合格者，当场宣布其废标，取消其投标资格。评标办法中相关加分项目的原件在开标会时同时查验。投标人法定代表人（或授权代表）未能按时出席开标会议，或者投标文件逾期送达的（或者未送达指定地点的）、未按招标文件要求密封的、上述证件不全的，投标人无参加本次投标的资格，当场宣布其废标。1.3对已按规定要求撤回的投标文件，不予接受。在递交投标文件截止时间之后到达的投标文件，将不予接受，原封退还给投标人。1.4当众宣布证件及招标文件密封情况核查结果，并宣布有效招标人名单；对有效投标人进行现场唱标。1.5招标人对开标会过程进行

19、记录，并存档备案。1.6投标文件的有效性投标文件有以下情形之一的，招标人不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件要求密封的。2、评标委员会及评审2.1评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会总人数为3人以上单数。2.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或者投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。3、评标原则评标活动

20、遵循公平、公正、科学和择优的原则。4、评标4.1评标内容的保密（1）开标会议开始后，凡属于审查、澄清、评价和比较报价的所有资料及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与招标不管的其他人泄露。（2）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。5、投标文件的符合性鉴定评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求。所谓实际上响应，是指投标文件应于招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符。无显着差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显着差异或保留将会对其他实质上

21、响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的报价。6、投标文件错误的修正评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算、累计或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）当单价与工程量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；（3）当投标文件的正本和副本不一致时，以正本

22、为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。7、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知规定，凡属于评标委员会在评审中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。8、投标文件的评审、比较和否决8.1评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。8.2在评审过程中

23、，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。8.3评标委员会依据本须知前附表规定的评审标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告依法确定中标单位。8.4评审方法和标准（综合评估法）根据投标人每项审核因素得分的情况，计算每个投标人的最终得分。8.5对提供虚假事实骗取中标的投标人，招标人将取消其中标资格，没收其投标保证金。9、评审程序9.1第一步：符合性鉴定投标文件应实质上响应招标文件的要求。所谓实质上相应招标文件的要求，就是其投标文件应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无重大偏离和保

24、留。所谓显着差异和保留是指对招标文件规定的供货范围、质量和性能产生实质性影响，或者对合同中规定的招标人的权利造成实质性限制。本步骤主要考察以下内容。（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；（2）投标文件上盖章及法定代表人（或其授权代理人）的签字齐全，符合招标文件规定；（3）投标人按照招标文件规定的形式、时效和金额提交了投标保证金；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；（5）投标人名称与报名时不一致的；（6）投标人不应附有招标人不能接受的条件或不响应招标文件规定的内容。对某一投标人的鉴定中，若有

25、半数以上评审委员会认为某投标人有1项以上（包括1项）不符合，则该投标人不得进入下一步的评审。 9.2 第二步：澄清、说明或补正评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正。投标人对此以书面形式予以澄清、说明或补正。9.3 第三步：综合评估法各评委在审阅投标人投标文件的基础上，按照评分办法要求对每个投标人进行分项打分，计算每个投标人的最终得分。9.4第四步：名次评定在同一投标人的所有合计分中，去掉一个最高分，去掉一个最低分（当评审委员会少于或等于5人时，不再去掉最高和最低分），取其他合计分的算术平均值得到该投标人的最终得分（小数点后保留两位有限数字）。最终得分按从高到低顺

26、序进行排列，编写评标报告，递交招标人。注：得分相同者，报价低的，名次在前。10、 确定中标单位10.1中标条件：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项评价标准，且能履行合同者。报价合理、质量有保障，确保按期交货、售后服务措施可行、企业社会信誉高、综合实力强等为定标的标准。10.2排名在前的投标人不能履行承诺、或放弃中标资格，招标人有权确定排名在后的投标人为中标单位，以此类推。10.3招标人对未中标人的投标人未中标原因不作任何解释。第七章 工程合同的签订1、合同签订的依据：招标文件及所附合同文本、招标补充文件、答疑纪要、投标文件2、合同签订的时间：中标单位应在中标通知书发出后七日内，按上述合同签

27、订的依据签订正式有效合同，若中标人未在规定时间内与招标人订立合同，则招标人有权废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。3、合同格式 合同编号： 公司 项目外墙保温工程施工合同 年 月 日外墙保温工程合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商， 发包方 同意将国家城市能源计量中心(山东)德州基地外墙保温工程交由 公司承包施工。为确保双方利益，促使工程顺利进展，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及德州市有关法规，并结合本工程实际情况制定本工程合同，具体内容如下：一、工程名称：外墙保温工程,内容：图纸范

28、围内的外墙保温工程所有内容。二、工程质量：一次性验收合格三、工期：开工日期： 年 月 日（具体以工程师签发的开工令为准）竣工日期： 年 月 日止本工程的总工期为 日历天。四、合同价款：合同价款（大写） ，小写：￥ 元。五、承包形式：包工包料。六、结算方式：本工程合同采用固定综合总价合同，即：固定总价包死。总价已经包含以下内容：材料费、人工费、机械费、各类措施费、规费、检验检测及验收费、防火隔离带、脚手架费等各类措施费、与墙体的交接部位细部处理费用、管理费、总包协调费、利润和税金等所有费用。合同期内所有因工资、材料价差、汇率、其他直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整，固定总价的工作范围

29、内容均已包括完成本施工方案、合同图纸及技术方案所需内容，除合同条款另有规定外，不得调整。七、付款方式：本合同签订后，工程完成总工程量的50%时，付至合同金额的40 %为工程进度款，工程全部完成时，乙方负责将现场清理完毕后，由甲方组织有关部门验收。验收合格后，付至合同金额的80 %，结算完成后付至结算金额的95%。甲方留结算金额5%为保修金，待保修期满二年后，无质量问题，保修金一次性支付给乙方（无息）。九、材料的供应方式及要求： 1、所有材料由乙方按定标确定的品牌及标准进行采购，不得随意更换，并应向甲方提供合格证、检验报告及其他技术资料。若乙方因私自代换材料品牌或材料不合格以及不满足封样要求，甲方及现场监理工程师每发现一处，乙方向甲方支付5000元违约金并限期整改，若乙方不进行整改，甲方有权终止并解除合同。十、安全要求：乙方施工人员在施工过程中，应按国家有关规范和规定做好施工人员的安全防护措施