民房承包合同样本（共4页）2400字.docx

1、民房承包合同样本民房承包合同范文一甲方(户主)：住址：乙方(承包人)：住址：甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。一、承包方式：包工不包料。二、承包价：按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。三、付款方法：工程开工甲方预付元，结构结束(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。四、工期：开工日期为农历月日(月日)开工，施工日历天天即年月日竣工。五、质量：乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。六、安全管理：施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无

2、关。七、双方责任和义务：甲方：应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。乙方：负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。甲方签字：身份证号：见证人签字：乙方签字：身份证号：日期：年月日民房承包合同范文二委托方(下称甲方)：承包方(下称乙方)：甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：一、屋样标准：乙方按

3、照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保险：保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责

4、安排，整个工程从&;0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间：工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。八：每间元，xx间总计元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款元。第二期：地梁捣好时每间付款元;第三期：架空层搭好时每间付款元;第四期：阁楼水泥捣好时每间付款元;第五期：一层水泥捣好时每间付款元;第六期：二层水泥捣好时每间付款元;第七期：三层水泥捣

5、好时每间付款元;第八期：四层水泥捣好时每间付款元;第九期：顶层水泥捣好时每间付款元;第十期：粉刷中途时每间付款元;其余款项在工程结束后x天内付清。甲方：乙方：年月日民房承包合同范文三委建人：(以下简称甲方)承建人：&;&;&;(以下简称乙方)甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方

6、房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。四、付款方式完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后(墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整)，一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给和原材料及时进场。

7、乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XXXX年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。九、违约责任甲乙双方在合同生效后，应本着诚信

8、的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。十、争议条款如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决;协商不成，按下列几种方式解决：1、提请当地仲裁委员会仲裁;2、向当地人民法院提起诉讼。十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：甲方住址：乙方住址：甲方身份证号乙方身份证号