怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程施工组织设计最终版.docx

1、怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程施工组织设计最终版(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目 录第一章 编制依据第二章 工程概况及特点第三章 施工部署和施工准备工作第四章 施工现场平面布置第五章 施工总进度计划第六章 各分部分项工程的主要施工方法第七章 拟投入的主要物资计划第八章 工程投入的主要施工机械设备情况 第九章 劳动力安排计划第十章 确保工程质量的技术组织措施第十一章 确保安全文明施工的技术组织措施第十二章 确保工期的技术组织措施第十三章 质量通病的防治措施第十四章 季节性施工措施第十五章 成品保护措施第十六章 项目成本控制第十七章 回访保修服务措施第十八章 施工平面总图

2、施工总进度图 施工网络图 第一章 编制说明11编制依据1.1.1 建设单位与施工单位签订的怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程施工总承包合同内容。1.1.2 建设单位提供的怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程（1#、2#、3#、4#地下室、5#、6#楼）施工图全套。1.1.3 怀来县政府、县建筑工程质量监督站的2012年建筑工程质量监督要点、建设单位的工程质量控制管理、渝州集团工程管理实施细则。1.1.4 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。工程测量规范（GB5002693）；地基与基础工程施工验收规范（GB50202002）；砼结构工程施工及验收规范（GB502042002）；砌

3、体工程施工质量验收规范（GB502032002）；屋面工程质量验收规范（GB502072002）；建筑装饰工程质量验收规范（GB502102001）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；组合钢模板技术规范（GBJ502142001）；建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ503002001） 建筑节能保温验收标准（GBJ503002001） 地下防水工程施工质量验收规范GB 土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83 地下工程防水技术规范GB 混凝土质量控制标准GBJ 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499. 低碳热轧圆盘条GB1499. 建设工程项目管理规范GBT 混凝土

4、强度评定标准GBT1.1.5 建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定；1.1.6 我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按ISO9001：2010建立新的质量手册、程序文件及有关的各种管理制度。1.1.7现场实际情况。1.2 编制原则：1.2.1本工程是怀来县政府重点工程，根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求，本着对建设方提出各种坚定目标和宏伟计划、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是科学管理、合理可行地划分流水段、组成平行和流水作业，确保工程“质量优、速度快、造价低”，对工程施工要求“安全、文明、优质、高速、低碳环保”。1.2.2本施工组织采

5、取了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备。通过科学管理，使质量与工期、安全生产控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期与我公司合同承诺一致。该工程建成后将成为 怀来县一个标志性建筑，给怀来县人民提供了低碳环保和高品质的文化艺术、商业购物、办公、居住的优质生活，具有重大的意义。1.2.3工程施工组织设计引用的建设标准建筑变形测量规程JGJ8-97建筑地基处理技术规范JGJ79-91钢筋焊接及验收规范JGJ混凝土泵送施工技术规程JG1T0-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ建筑施工安全检查标准JGJ建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑施工

6、高处作业安全技术规范（JGJ8091）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）；1.3编制内容:1.3.1本施工组织设计所包含的内容为施工合同范围内的所有内容。1.3.2本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。1.3.3本施工组织总设计是根据现有的资料并结合工程特点而编制的施工文件，现场将以此为依据，根据工程实际情况补充详细、具体指导工程施工的专项技术方案（总平面布置图、临时用水用电方案、脚手架搭拆施工方案、施工电梯搭拆施工方案、施工现场防护方案、施工现场安全生产事故应急预案、各类

7、机具施工安全技术措施、安全文明施工方案、安全技术措施、现场保卫消防制度、方案、预案等）。本方案中未注明长度单位均为。第2章 工程概况及特点2.1工程概况（1）建设单位：湖南渝州房地产实业有限公司（2）建筑名称：怀来中国低碳大厦-低碳大厦综合楼 2栋（3）建设地点：河北省张家口市怀来县（4）占地面积：1313.00（5）建筑面积：39062.45（6）建筑层数和高度：地上31层，总高度为99.65米（7）建筑类型：一类高层综合楼（8）建筑耐火等级：一级（9）抗震设防烈度：8度（10）结构类型：框架剪力墙结构（11）设计使用年限：50年装修措施表名称做法名称做法说明散水混凝土40厚C15细石混凝土

8、，面上加5厚1:1水泥砂浆随打随抹光；150厚3:7灰土；素土夯实，向外坡4%。坡道细石混凝土坡道100厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥砂浆捣实，木抹搓平；300厚3:7灰土；素土夯实（坡度按单项工程设计）室外台阶混凝土抹水泥面台阶60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）随打随抹，上撇1:1水泥砂子压实赶光；300厚3:7灰土；素土夯实。屋面平屋面（从上到下）40mmC20细石混凝土；1mm无纺聚酯纤维布；80mm挤塑聚苯板；4mm卷材防水层；20mm1:3水泥砂浆；20mm1:8水泥膨胀珍珠岩3；120mm钢筋混凝土屋面板，表面清找干净；水泥砂浆顶棚。种植平屋面（从上到下）40m

9、mC20细石混凝土；2mm无纺聚酯纤维布；60mm挤塑聚苯板；4mm卷材防水层；20mm1:3水泥砂浆；20mm水泥砂浆；120mm钢筋混凝土屋面板，表面清找干净；水泥砂浆顶棚。楼地面细石混凝土楼面2#：30厚C20细石混凝土随打随抹光；素水泥浆结合层一遍；钢筋混凝土楼板。水磨石防水楼面2#：12厚1:2水泥石子磨光；素谁泥浆结合层一遍；18厚1:3水泥砂浆找平；2厚（一布四涂）氯丁沥青防水涂料，面撇黄砂，四周沿墙上翻150高；刷基层处理剂一遍；15厚1:2水泥砂浆找平层；50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚；钢筋混凝土楼板。挤塑聚苯板保温楼面（从上到下）20mm水泥砂

10、浆+120mm钢筋混凝土楼板60mm挤塑聚苯板+5mm耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆踢脚水泥砂浆踢脚6厚1:3水泥砂浆；6厚1:2水泥砂浆抹面抹光。名称做法名称做法说明内墙面砖墙面刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；刷素水泥浆一遍；45厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；810厚面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝。混合砂浆墙面刷建筑素胶水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。顶棚水泥砂浆顶棚钢筋混凝土板底面清理干净；7厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；表面喷刷涂

11、料另选。混合砂浆顶棚钢筋混凝土底板面清理干净；7厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；表面喷刷涂料另选。外墙干挂石材外墙面外墙表面清理后，用20厚1:3水泥砂浆找平；刷1.2厚聚氨酯防水涂料；按石材板高度安装配套不锈钢挂件；30厚石质板材，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽58，用硅酮密封胶填缝。涂料外墙面1215厚1:3水泥砂浆；58厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平；喷或滚刷 底涂料一遍；喷或滚刷涂料两遍。厨、卫间防水所有穿过防水层的预埋件、紧固件应采用高性能密封材料密封，地漏离墙面净距离不得小于80mm。2.墙面粉防水砂浆应由顶板做至地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交

12、接处留1010mm，凹槽嵌填高弹密封材料地面为柔性防水层时柔性防水应覆盖墙面防水150mm高。门、窗门窗采用断热铝合金单框Low-E中空玻璃窗（6+12A+6)；80系列。结构概况基础类型1#楼：柱（墙）下独基、筏板基础2、3#楼：局部柱（墙）下独基、筏板基础4#楼：局部柱（墙）下独基、筏板基础5#楼：局部柱（墙）下独基、筏板基础6#楼：局部柱（墙）下独基、筏板基础结构类型1#楼：框架结构2、3#楼：框架剪力墙4#楼：框架剪力墙5#楼：框架剪力墙6#楼：框架剪力墙抗震设防抗震设防烈度为8度砌 体0.00标高以下墙体采用200厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，水泥砂浆强度为M7.5。0.00

13、标高以上外墙采用200厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，混合砂浆强度为M5.0。户内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，砌块强度为A3.5， 专用砂浆强度为M5.0。卫生间隔墙采用100厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，混合砂浆强度为M5.0。钢 筋HPB300级钢筋,HRB335级钢筋, HRB400级钢筋混凝土强度等级垫层： C15；构造柱、圈梁C25，基础C40，梁、板C30C40；墙、柱C30C40；楼梯同楼层梁；2.2工程特点、难点与对策2.2.1施工单位展示综合实力的舞台该工程质量要求高，工期紧、社会影响大，是施工单位树立品牌形象，展现实力的最佳舞台，该工程建设的快慢、好坏在社

14、会上、同行业内的影响非常深远。我公司将严格按合同约定，执行国家有关施工验收规范，为业主奉献精品工程。2.2.2 施工配合单位多工程土建与安装工程交叉作业多，需要极好的协调和认真仔细配合，在施工过程中按照合同承包范围的约定，与建设方及其它外包项目队多沟通、交流，确定预留、预埋位置不事后打洞，在施工进度和工作面上要统一进行协调，确保工程质量和进度。2.2.3季节性施工明显本工程地理位置位于河北怀来县，气候寒冷，地方政府和质监站规定本地的冰冻期为每年的11月中旬到第二年3月中旬，为确保砼和砖砌体的质量，严禁进行建筑工程施工，同时也保证了施工的安全。2.2.4安全文明施工要求高此项目位于怀来县政府对面

15、，处于本地繁华地段，要求更加做好安全文明施工、防尘降噪，项目部成立专门安全技术部门及安全生产责任制，结合在施工工程特点及施工中的实际情况，随时掌握现场安全生产和文明施工状况，做好安全生产的宣传教育，积极交流、推广先进的管理经验，做好对新工人、特殊工作的安全技术培训、考核工作。建立、健全项目经理部各项安全生产和文明施工管理制度，并监督其执行情况。 第三章 施工部署和施工准备工作3.1施工部署原则3.1.1坚持集中力量保重点、保工期的原则公司将该工程列为重点工程，将在人员、机具物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调。3.1.2 坚持土建、安装及其它专业施工配合作业，互创施工条件的原则，

16、鉴于该工程工期短，质量要求高，安装应积极配合土建主体施工，组织好预留预埋工作，随主体施工适时插入安装作业，土建应积极为各专业单位创造工作环境和提供配合，互创施工条件，以确保工程总体进度计划的实施。3.1.3坚持质量第一、样板带路，抓好工序质量，确保工程整体质量的原则，针对工程质量目标，以抓工序质量为重点，狠狠抓质量通病治理，开展施工现场的质量活动，搞好样板间施工，以样板带路，实现共同创优目标。3.1.4 坚持以提高机械化作业水平，推广应用新技术，促进施工管理、施工技术水平及施工效益提高的原则。在施工中，拟尽量采用电动机具、运输吊装机械，提高机械作业水平，以改善作业条件，降低劳动强度，加快工程进

17、度，同时在工程管理和施工作业中，推行全面质量管理，全面促进施工效益提高。3.2施工准备3.2.1人员组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织、网络人员就位合同签订后2天项目经理2施工许可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前8天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度执行经理、材料员5组织劳动和班组进场开工前3天执行经理、劳务班组6组织周转材料进场随工程进度执行经理、材料员7周边关系协调开工前6天项目经理3.2.2技术准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后10天技术负责人、工长、施工员、资料员、质检员、安全员2编制施

18、工组织设计施工图会审后技术负责人编制、各部门审查3编制施工成本预算图纸会审后25天预算员4编制施工进度网络计划开工前6天技术负责人5编制成品半成品计划开工前10天预算员、材料部门6新技术新材料的准备随进度进行执行经理、工长3.3施工组织机构3.3.1机构设置a针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，结合施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理领导班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。b项目组织机构网络图如下：3.2项目经理职责a坚持党的基本路线，认真贯彻执行国家、地方政府和上级有关政策、法令及企

19、业的规章制度，正确处理国家企业、集体和个人四者之间的利益关系。b以身作则、办事公道、知人善用，调动各方面的积极性，有密切联系群众的优良作风。c具备一定专业技术和管理知识，有丰富的实践经验和较强的组织、指挥协调、决策及应变能力，办事雷厉风行，处理问题及时果断。d主持指定施工组织设计，降低工程成本的技术措施计划、总体计划和目标控制点计划及施工方案，并认真组织实施。e在项目施工生产过程中，贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行安全考核标准和安全生产奖罚办法。f认真组织安全生产检查，定期研究分析承包项目施工中存在的不安全隐患，并加以落实解决。

20、g根据上级和建设单位的计划要求，组织编制月、旬、周生产计划及与之相应的设备机具动力，材料物件、劳动力及资金等使用计划，并组织有关部门的人员落实到位，确保施工生产正常进行。，以防止混凝土施工冷缝出现。2、机械、车辆配备商品混凝土厂家现场配备8台混凝土汽车搅拌车，配两台汽车泵，汽车搅拌车每小时最大混凝土输出量80m3，固定地泵每小时最大混凝土输出量80m3，2#楼大体积混凝土总方量约为2300m3。现场拟配置的两台汽车地泵，可满足施工要求。砼运输车辆按照现场泵送能力（实际平均输出量Q1）配置，每罐车装方量以12m3 计：共需配置8辆运输罐车,预备2台应急用共8台。3、技术管理安排1）对混凝土振捣手

21、上岗前进行技术交底，交底目的必须让每位参加大体积混凝土底板浇筑的人员知道：混凝土的浇筑量，浇筑时间，浇筑流水线，浇筑振捣的技术要求，质量要求，各岗位人员的职责，各岗位人员的配合。 2）混凝土浇筑过程中安排专人负责商品混凝土供货验收。现场（坍落度控制在1416cm）并填写浇灌记录。 3）项目经理、技术负责人到场参与协调、指挥大体积混凝土浇筑，工长、质检员、技术员深入施工一线，跟踪监督、检查现场的施工状况。 4）专人负责大体积混凝土浇筑后的养护、测温工作，发现控制温差值超过指标，及时反馈到项目技术部，并采取措施，降低混凝土温升和温降的梯度，降低混凝土中心温度和表面混凝土温度差，降低混凝土表面温度和

22、大气环境温度差。4、商品混凝土拌制、供货、运输 （1）供货技术指标本工程基础底板混凝土强度为C40,抗渗等级为S8，采用商品混凝土。5.5、混凝土配合比 （2）混凝土采用搅拌站供应的商品混凝土，因此要求混凝土搅拌站根据现场提出的技术要求，提前做好混凝土试配。 （3）混凝土配合比应提高试配确定。按照国家现行混凝土结构工程施工及验收规范、普通混凝土配合比设计规程及粉煤灰混凝土应用技术规范中的有关技术要求进行设计。 （4）粉煤灰采用外掺法时仅在砂料中扣除同体积的砂量。另外应考虑到水泥的供应情况，以满足施工的要求。 5、混凝土运输商品混凝土供货采用汽车式运输搅拌车，每车运输量13m3。 6、大体积混凝

23、土温度和温度应力 根据设计要求，对基础底板混凝土进行温度检测；基础底板混凝土中部中心点的温升高峰值，该温升值一般略小于绝热温升值。一般在混凝土浇筑后3d左右产生，以后趋于稳定不再升温，并且开始逐步降温。规范规定，对大体积混凝土养护，应根据气候条件采取控温措施，并按需要测定浇筑后的混凝土表面和内部温度，将温差控制在设计要求的范围内;当设计无具体，要求时，温差不宜超过25度;本工程设计无具体要求，即按规范执行。表面温度的控制可采取调整保温层的厚度。6.1.6大体积混凝土施工 1、施工段的划分及浇筑顺序 本工程地下室筏板厚2000mm，为C40P8抗渗混凝土，根据此工程特点，由西往东每2m宽砼来回浇

24、捣形成在3小时内闭合（斜面分成）的浇筑路线由东逐步向东头挺进以退管形式浇捣。2、砼表面防裂施工技术要点大体积泵送混凝土经振捣后表面水泥浆较厚，容易引起表面裂缝，首先，要求在振捣最上一层混凝土时，控制振捣时间，注意避免表层产生太厚的浮浆层；在浇捣后，必须及时用2m 长括尺，将多余浮浆层刮除，按施工员测设的标高控制点，将混凝土表面括拍平整。有凹坑的部位必须用混凝土填平，在混凝土收浆接近初凝时，混凝土面进行二次抹光，用木抹子全面仔细打抹两遍，既要确保混凝土的平整度，又要把其初期表面的收缩脱水细缝闭合，在混凝土收浆凝固施工期间，除了具体施工人员外，不得在未干硬的混凝土面上随意行走，收浆工作完成的面必须

25、及时覆盖养护保护层。3、混凝土养护在混凝土初凝后及时浇水湿润，并在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜。要求薄膜的搭接不得小于150mm 。墙柱插筋之间狭小空间必须特别注意保湿措施，可用条形薄膜加以覆盖确保墙柱插筋薄弱环节处的保湿工作。本项目大体积承台底板混凝土有S8抗渗要求，并掺加了缓凝剂，浇水养护时间不得少于14d。浇水次数以保持麻袋及混凝土面经常湿润状态即可，浇水水源采用自来水。混凝土强度达到1.2MPa 之前，不得上料、上机具、上脚手、模板、钢筋、支架等。在养护期间，因后续工作（如放线等）需要，必须揭开保湿层时，只宜局部进行，并且在工作完成后，及时覆盖。当混凝土内外温差和降温速度超过温控指标时，

26、应及时加盖备用塑料薄膜或草袋。4、试块留置试块制作必须设标养试块以及同条件养护试块，试块按照超过1000m3连续供应的大体积混凝土，每200 m3 制作一组标养试块，抗渗试块每单位工程不得少于2 组，同条件一组。具体试块留置方法执行混凝土结构工程施工质量验收规范（GB ）第7.4.1 要求规定。试块制作后，初期在现场标养室养护23d 后，转交试验室标养。标养室温度为203，相对湿度为90以上的环境条件。同条件试块放在现场与结构位置同条件养护。 6.1.7、泵送作业1）.泵送程序 泵机端操作程序浇筑端操作程序2）.泵送操作要求泵送前的准备泵送及作业中的检查 泵送后的清洗 二次结构部分的砼构件采用

27、塔吊浇捣，标准层楼面除梁板采用泵送外，剪力墙、柱、楼梯、雨棚、构造柱、构架、零星构件等采用塔吊浇捣。 温度后浇带、沉降后浇带浇捣时应清洗、除锈和凿毛，后浇带前应用6CM厚C15预制砼覆盖，用水泥砂浆密缝 基坑C15垫层浇捣后应用C15砂浆抹面，再覆盖薄膜。6.1.8质量保证措施1、主要管理措施 （1）拌制混凝土的原材料均需进行检验，合格后方可使用。同时要注意各项原材料的温度，以保证混凝土的入模温度与理论计算基本相近。 （2）在混凝土搅拌站设专人掺入外加剂，掺量要准确。 （3）施工现场对商品混凝土要逐车进行检查，测定混凝土的坍落度和温度，检查混凝土量是否相符。同时严禁混凝土搅拌车在施工现场临时加

28、水。 （4）试验部门设专人负责测温及保养的管理工作，发现问题应及时向项目技术负责人汇报。 （5）加强混凝土试块制作及养护的管理，试块拆模后及时编号并送入标养室进行养护。6.1.9质量保证1、 质量主控项目（1） 混凝土必须符合设计及施工要求，所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。（2）评定混凝土强度的试块必须按混凝土强度检验评定标准（GBJ）的规定和设计要求。（3）混凝土运输、浇筑及间歇的时间不得超过混凝土初凝技术要求时间。2、一般项目（1）施工缝的留置及处理符合施工组织设计及本方案要求。（2）混凝土浇筑后必须按方案及时养护。（3）混凝土强度达到1.2MPa前，严禁上

29、人、上料。（4）混凝土振捣密实，无漏振、涨模、露筋等现象。混凝土表面平整、密实，无裂纹，混凝土棱角完好、无磕碰及损伤。3、 应注意的质量问题(1)严禁在混凝土内任意加水，严格控制水灰比，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。(2) 止水带位置周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移。(3) 为保护钢筋，模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，不得碰撞改动模板、钢筋。 (4)在拆模或吊运其他物件时，不得碰坏止水带。 (5) 提前掌握天气预报信息，尽可能避开雷雨天气施工，施工现场准备覆盖塑料簿膜，以防混凝土凝固前受到雨水冲刷。 (6)雨期施工期间要认真勤测

30、混凝土粗骨料的含水量，随时调整用水量和粗细骨料的含水量（由商混凝土站控制）。6.2地下室钢筋施工6.2.1劳动力、机械的配置：1、劳动力配置：钢筋工程施工人员共计50人，基本划分为1个工作面和后台料场1个工作面，共1个分队。其配置如下：工种人数工种人数钢筋组长1人技术员1人质量检查员1人后台1人施工现场30人钢筋运输5人2、主要钢筋加工机械配置：名称型号台数名称型号台数钢筋切断机GQ401台钢筋弯曲机GW401台砂轮无齿锯 2台钢筋滚轧直螺纹机GYL404台塔吊1台由于施工现场狭小且现场不能形成环形道路，钢筋的水平运输利用塔吊或汽车吊完成，盘螺加工设在临时办公板房处，到现场必须进行二次转运。6.2.2材料要求：钢筋进场后，立即报验监理进行目测检验，钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。凡是采购来的钢筋，随货均应有出