京津冀投研.docx

1、京津冀投研【声明：本文处图片和引用部分外均为个人原创分析与见解，如存在诸多不足之处尽请谅解】对重点粗体 更多的人。鹏飞京津冀研究报告（上）索引：京津冀作为本届政府重点布局在14年开始了加速推进，而14年开启的牛市中，如3月开始的唐山港，廊坊发展，荣盛发展，万方发展均涨幅达到了6倍而其他关联个股最低的也有一倍有余。而本轮两次股灾，700多个股最低点一度破位了同期2000点价位。而反观京津冀全部个股则无一跌破。其中唐山港14年最低2.5元而截至10月16日依然有8.43元。而作为行业低迷的房地产荣盛发展最低4元截至10月16日也依然达到了8.53元。则还不算题材为主的廊坊发展等。因此反向推出每轮股

2、灾去伪存真的过程中只有实质性推动个股得到了相应增长空间并证实的板块才能真正的存活下来。如迪斯尼，新能源，京津冀等。再经历了1415年的疯牛和股灾之后的灾后重建也在2850上方启动。到了可以布局个股的阶段。而本轮反弹可以看出目前由于京津冀规划确立导致个股去伪存真。旧的龙头必将让位与新的龙头。如目前中国武夷和个人暂时持有的河北宣工就在争夺新龙头本文秉着前瞻发现，锐意创新的理念，尝试理清京津冀板块的核心并找到值得投资或投机的个股。文摘：都说兵马未动粮草先行，那么京津冀为什么会作为本届政府重点推动的项目？哪些板块和个股会得到实质性的收益？这些我们先从下面精选的新闻就可以窥探一二【为了保证阅读的质量并方

3、便阅读，无实质性内容进行了有效删减】：1、【“十三五”发展路线图猜想:或将打造20个城市群】中国科学院地理资源所区域与城市规划设计研究中心主任方创琳介绍,在新型城镇化背景下需打造20个城市群。具体是5个国家级城市群(长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、长江中游城市群和成渝城市群)、9个区域性城市群(哈长城市群、山东半岛城市群、辽中南城市群、海峡西岸城市群、关中城市群、中原城市群、江淮城市群、北部湾城市群和天山北坡城市群),以及6个地区性城市群(呼包鄂榆城市群、晋中城市群、宁夏沿黄城市群、兰西城市群、滇中城市群和黔中城市群)。2、【三期叠加十个需要重点突破的领域，京津冀为轴心】保持经济增长

4、，转变经济发展方式，优化产业结构，深入实施创新驱动发展战略，加快农业现代化步伐，体制机制改革，协调发展，生态文明建设，民生和扶贫开发。三期叠加，党的十八大报告作出“三期并存”的战略判断，针对目前国家面临的形势，十三五”的重大专题在“十二五”的基础上增加了对扩大内需、信息经济、新兴产业发展、人口发展战略、居民健康保障、企业产品技术走出去等六个方面。人民币国际化和国企改革有望稳步实施；“农业现代化”重要程度显著提升，农村集体产权制度将迎来重大改革；“扶贫”单独提出，着重强调民生，降低地区间收入差距，完善收入分配调节机制，推进居民健康保障、现代农业发展、收入制度改革。未来着力点和突破口在区域规划、智

5、能制造、产业规划、生态环保、医疗养老。区域规划形成“四大板块”+“三个支撑带”，东北振兴很可能成为下一个五年的突出重点，西部大开发战略继续深入，三大战略中任务更重的是京津冀协同发展。产业规划：以钢铁、煤炭为代表的传统行业迎来转型升级的关口，而以信息消费、传媒以及体育为代表的新兴产业的发展前景广大。智能制造中“中国制造2025”强调加快推动新一代信息技术与制造技术融合发展，工业机器人和服务机器人市场空间巨大。生态环保要求资源的利用更加高效、生态环境质量总体改善，预计“十三五”期间环保投入将增加到每年2万亿元左右。医疗养老行业中医疗信息化、高端医疗器械和生物制药被确定为重点突破领域，未来将增加养老

6、设施以及相关的配套服务。3、【发改委:京津冀是环渤海地区合作发展的中心区】环渤海地区合作发展纲要于近日正式印发。国家发展改革委负责人表示,京津冀协同发展与环渤海地区合作发展是一脉相承、充分衔接的。京津冀是环渤海地区的重要组成部分,是环渤海地区合作发展的中心区,也是重要引领和关键引擎。在对外开放和现代化建设全局中具有重要战略地位。4、【迁安等地开启产业搬迁】15年9月30日，“京东水城魅力迁安”经贸洽谈会项目签约仪式在河北省迁安市锦江饭店举行，当场有59个项目签约，总投资达534亿元。其中，该市与京津地区合作项目达31个，占总个数的53%，总投资达373亿元，占全部项目的70%。这意味着为期三天

7、的经贸洽谈会结束，“京东水城”迁安搭乘京津冀协同发展的快车，再次成为投资热土、一个淌金流银的城市，迁安市委书记李忠表示，迁安地处京津冀都市圈和环渤海经济圈中心位置，河北迁安曾是中国最大的钢铁生产基地之一，钢铁产能占全国1/18，目前正依托穿城而过的滦河、三里河打造“北方最美县城”和“京东水城”。“3+5+6”产业体系是河北迁安确立的新的“四梁八柱”，即：做强精品钢铁、装备制作、现代物流三大主导产业，做大煤化工、包装建材、节能环保、食品医药、高新技术五大产业板块，做好休闲旅游、养生养老、文化创意、科技研发、总部经济六大服务业，构建现代产业体系。且另一方面河北省涿州市也在此间举办招商推介会,并现场

8、达成11个项目签约,总投资额达485.9亿元人民币。5、【建立京津冀协同发展新合作模式】多位政府部门人士15年10月16日在“2015金融促进京津冀协同发展峰会”上表示，将加大京津冀三地金融改革力度，并建议推出系列新举措。北京市金融工作局局长王红表示，要复制推广国家金融改革的政策，支持开展以服务区域经济发展为重点的金融体制改革和金融产品创新、服务创新，促进自由流动和资源优化配制，为金融建设提供广泛的支持。发挥资本市场的作用，支持企业在新三板市场和股权交易市场挂牌融资，协同推动北京上市公司将部分资金有序转移到周边地区，建立京津冀协同发展的新的合作模式。河北省金融工作办公室副主任李博表示，金融促进

9、京津冀一体化发展，这是三地金融部门贯彻落实纲要的重要举措，是推动发展的具体行动。“今年上半年首都金融业一直保持快速发展，今年同比增长59.4%，对经济增长的贡献率45%，除金融、保险发展快速之外，截至上半年企业总数全国第二，增量全国第一，调结构、转方向的作用更加精准。”北京市金融工业局局长王红10月16日表示。今年是落实京津冀协同发展规划纲要任务的第一年。王红透露，三地在金融服务京津冀协同发展当中既各有特色又分工合作，金融发展要充分发挥市场资源的决定性作用，加大对京津冀地区实现交通一体化、生态环境保护一体化和产业升级一体化建设的支持力度，加大金融产品创新，拓展融资渠道。6、【中关村发起组建百亿

10、规模基金】中关村发起组建百亿规模基金,支撑京津冀协同创新。中关村发展集团8月25日与河北保定、承德、张家口及天津宝坻、静海县等14个地方政府及机构达成协议,将建设总规模100亿元的协同创新投资基金,以支撑区域协同创新、产业升级、完善创新创业生态等。6月20日讯，昨天北京银行资金运营中心在北京金融街挂牌成立，成为首家定位于为京津冀区域协同发展提供创新金融服务的资金专营机构。7、【京津冀协同发展交通一体化规划已上报】交通部表示,京津冀协同发展交通一体化规划(2014-2020)已报送京津冀协同发展领导小组,关于推进京津冀交通一体化政策协调创新的指导意见已获京津冀交通一体化领导小组原则通过。目前,围

11、绕京津冀交通一体化,一批交通重大项目建设正加速推进。到2050年,京津冀三地将规划新建城际线24条,总规模达3453公里，建设高效密集轨道交通网，完善便捷通畅公路交通网，加快构建现代化的津冀港口群，打造国际一流的航空枢纽，加快北京新机场建设。公交地铁一卡通。8、【京津冀三地农村土改试点启动】北京市大兴区试点农村集体建设用地入市,天津市蓟县试点宅基地制度改革,而河北省定州市则试点农村土地征收制度改革。专家还预测未来京津冀三地有可能形成统一的农村产权大市场。今年年初定下的33个县级农村土地改革试点区域中，京津冀三地的改革工作已经启动，其中北京市大兴区试点农村集体建设用地入市，天津市蓟县试点宅基地制

12、度改革，而河北省定州市则试点农村土地征收制度改革。专家还预测未来三地有可能形成统一的农村产权大市场。9、【京津冀免漫游】据法制晚报从中国移动、中国联通、中国电信三大运营商处官方获悉,自2015年8月起对北京、天津、河北的手机用户在京津冀区域内拨打京津冀电话(固话和手机),取消长途和漫游通话费,按本地通话费规则收取。10、【国开行拟安排2.1万亿融资为京津冀协提供金融支持】虽然财政部否认测算京津冀一体化“6年投入42万亿”，2014年3月财政部网站刊登时任财政部副部长王保安的讲话称，“预计2020年城镇化率达到60%，由此带来的投资需求约为42万亿元”但国开行党委书记、董事长胡怀邦18日表示，2

13、015至2017年，拟安排2.1万亿元融资总量，为京津冀协同发展提供有力金融支持。三省市将按照一定比例共同出资建立协同发展基金。此外,研究设立京津冀开发银行的可行性,并鼓励三省市共同出资设立京津冀产业结构调整基金,推动三省市建立统一的抵押质押制度,推进京津冀支付清算、异地存储、信用担保等业务同城化。11、【京津冀将成立文化产业发展联盟 投千亿支持发展】记者昨日从首届国家文化产业创新实验区高端峰会上获悉，朝阳将通过1000亿信贷资金支持文化创意产业发展，文化部也将在实验区推动多项文化产业政策落地 12、【人民日报:农村宅地交易可优先在京津冀试点】人民日报刊发国务院发展研究中心副主任王一鸣题为中国

14、有条件实现中高速增长的文章称,通过改革释放潜力,促进农村宅基地在更大范围交易,可优先在京津冀地区试点;加快服务业开放步伐;加快推进军民产业结合。 多试点13、【张家口建设国家级可再生能源示范区获批】国务院已批复同意河北省张家口市可再生能源示范区发展规划，同意设立张家口可再生能源示范区，提出在张家口建立国际领先的“低碳奥运专区”。规划期为2015-2030年，以张家口全境为核心区域，辐射京津冀。14、【京津冀等6省区市联手治理工业固废年消纳将达4亿吨】工信部24日正式启动的京津冀及周边地区工业资源综合利用产业协同发展行动计划(2015-2017年)提出,到2017年,实现年消纳工业固体废物4亿吨

15、,总产值达到2200亿元。15、【京津冀拟统一编制“十三五”规划】据经济参考报报道,今年京津冀三省市将会同中央有关部门共同编制三省市统一的“十三五”规划,研究制定土地利用、城乡、生态环境保护等专项。规划;未来京津冀地区将减少新增建设用地指标,控制新增建设用地规模。国家统计局:将专门编一本京津冀统计手册。 国家政策要看重视程度，河北通过中共河北省委、河北省人民政府关于贯彻落实京津冀协同发展规划纲要的实施意见，提出要建设一批现代产业园区；建设一批明星卫星城镇；建设一批生态标志工程；建设一批交通骨干项目；建设一批新的产业引擎；建设一批生态脱贫片区。中共中央、国务院正式印发京津冀协同发展规划纲要，明确

16、提出“支持山东德州建设京津冀产业承接、科技成果转化、优质农产品供应、劳动力输送基地和京津冀南部重要生态功能区”。德州作为全省唯一纳入规划的城市，“一区四基地”战略地位正式确立。16、【京津冀三地功能定位大调整建首都为核心的世界级城市群】16日讯,京津冀协同发展规划纲要明确了京津冀三地的具体功能定位:北京为全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心;天津为全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区和改革先行示范区;河北为全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区。17、【北京环球影城十月开工】北京环球影城将于10月开工

17、，在上海迪士尼投资主题正热之际将再次掀起又一轮主题公园热潮。纽约当地时间2015年9月13日上午，北京环球主题公园及度假区项目合资协议签约仪式在康卡斯特NBC环球集团纽约总部举行，北京环球影城主题公园正式进入落地阶段。分析：一、京津冀的定位：对于京津冀的目标，国家早有明确的定位：区域整体定位：以首都为核心世界级城市群北京市：“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”；天津市：“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”；河北省：“全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区”。个人总结为：北京【优

18、化】为政治，文化，科技创新，国际交往软实力四中心。天津【建立】先进制造研发基地，国际航运核心区，金融创新实验区。改革开放先行区。 工业三区。河北【转型】为物流，生态农业，环保，承接产业的转移和转型，产业四基地 。 从【文摘】以及上述国家制定的目标和定位我们可以看出政府对于京津冀的重视程度态度之坚决，力度之大。说是15年利好最多的板块也不为过。虽然从题材投资方面来说利好出尽是利空，但是我们需要明确几个问题并得到答案才值得此话是否现在适用于京津冀板块，为什么京津冀是本届管理层重点布局的规划？京津冀有哪些亮眼的地方值得关注？对于看好的板块如何寻找投资或投机机会并制定策略布局个股？这是接下来需要分析的

19、：二、京津冀板块的题材核心是什么？1、时间跨度长，节点连接紧密 从目标来看，京津冀明确目标是-远期到2030年，首都核心功能更加优化，京津冀区域一体化格局基本形成。但是我们从宏观分析可以得出。中国依靠人口红利和基础制造业的雄厚，未来15年是基建最后的黄金成本期。正好是京津冀目标2030。仅仅是一个巧合吗？ 而从建设方面，如交通高速和铁路布局的目标则是到2050年,京津冀三地将规划新建城际线24条,总规模达3453公里。打造四纵四横一环为骨架的城际铁路网。并制定半小时到一小时的通勤圈。而短期2018年要求建成的北京新机场，4条跑道和相应的通行高速路。还有最新的北京环球影城预计2019年建成运营。

20、都是前所未有的百亿起步的大基建工程。 而从事件驱动方面，2022年的冬奥会更是在成功举办奥运会，世博会后的第三个大事件。从时间上我们可以相对迪斯尼等事件型板块可以看出跨度极长，从14年布局直到2050年。跨度长达36年！且京津冀作为一个统称概念是由一个个小事件连接而成。繁多却不失紧密。2、投资大，国家拉着民企一起上 从国家层面，仅从【文摘】我们可以看出虽然财政部事后否认了当时轰动一时的京津冀投资6年42万亿但不论是国开行安排2.1万亿融资额度提供支持还是让利取消漫游费为民企企业提供融资、减免等政策优惠，而且由于投资过大更是重点推广PPP项目吸引民企关注一起加速布局京津冀区域的公用事业和基建工程

21、。 从国企方面。不论是北京银行停牌签订重大业务【一定与京津冀有关】以及开始吞食河北各农村银行。还是首创股份目前近期疯狂收购自来水厂以及河北发电龙头的【建投能源】更是15年5月10日发布预案定增72亿在河北各地建立环保设施和发电厂。还有【首开股份】15年6月2日发布定增预案募资40亿其中重点投资通州地产建设，而【中关村】更是组建百亿基金鼓励创新企业。可见国家政策制定后的排头兵永远是国企。 从民企方面，仅从部分企业定增举例：不论是【荣盛发展】15年2月发布定增预案募集57亿【目前总市值为326亿】深耕京津冀廊坊地产。还是【华夏幸福】同期定增预案募集70亿【目前总市值700亿】投大厂潮，固安【均为京

22、津冀】住宅开发。个人看好的【科荣环境】15年3月收购北京的英诺格林水处理企业布局环保产业链。民企作为利润优先一样发现了京津冀一体化后未来的空间。从金额上我们可以看出，京津冀这样长久布局必将消耗大量资金。但国家在此方面也接近所能在金融方面提供了最大限度的支持。3、国家意图明确，建立世界级城市群 个人非常喜欢看史书，所以我们对比英国，美国等大国崛起，美国早在1989年便3城合并建立了现在闻名遐迩的大都市-纽约，而对比老贵族-日不落帝国的英国更是几百年前便建立了有32个行政区和伦敦金融城合并的大伦敦，哪怕狭义定义的小伦敦也由12个城市为主。而亚洲方面世界级城市群则是由姨妈巾-日本的东京为首，在192

23、3年关东大地震的事件驱使重建以及1943年府和市等周边城镇开始并入建立的由23个区构成的-东京都区部。 所以不论是软实力还是发展国家进化为发达国家，世界级城市群的建立都是必经之路。 而作为五大洲之一的亚洲，不论是日本日渐式微，还是中国的香港目前政治不稳定遭遇发展瓶颈，亚洲都急需一个新的大城市集群。 反观英美日在选择世界级城市群时的地理位置【请看一下世界地图和对应个股地图】也可以看出京津冀是中国唯一的有成为世界级城市群的地区与美国纽约极其向。且未来上海，深圳甚至内陆都会借鉴京津冀成功经验也进一步合并。在未来的50年后我们一定可以看见。 京津冀三地人口总量,GDP总量截止13年数据为1.08亿和6

24、.2万亿，分别占比7.71%和10.6% 重要性不言而喻。从数据我们可以看出虽然GDP逐年增长，但增速却甚至低于2000年。所以京津冀将打造1+1+1大于3的效果。而非常值得关注的在于，河北县与县，村与村在等方面，尤其包括金融等区域性要求低的服务行业已经开始了合并。而单从北京方面东西城区或合并也可以看出一二。且由于本人生活在北京一段时间，知道生活用品之便利和便宜是其他城市完全无法比拟的。 而我们现在可以摊开地图，我们可以看出京津冀是中国的心脏，它小可以作为【环渤海地区】核心辐射到我国河北、天津、东北三省和山东是我国最具综合优势和发展潜力的经济增长极之一。中可以将东北，上海，东南大省连接为一条线

25、。而大则可以连接整个中国。更是一带一路的起点。所以我们可以发现，京津冀一体化是核心中的核心。连接各个关键支点城市中的唯一节点！4、行业、产业涉及面广，推动【新增长极】从去年开始的牛市强劲的板块可以毫不夸张的说80%的板块都与京津冀有直接或间接的关系。而相对珠江三角洲、长江三角洲，京津冀仍有较大的发展空间。从而打造继珠江三角洲、长江三角洲之后的中国经济第三个“增长极”。作为一个顶端构筑一个金字塔连接各个产业和行业，拉动内需。我们可以梳理一遍来印证这个观点是否正确：行业方面：交通一体化、生态环保、产业发展产业升级是京津冀的核心，【环保】这个丝毫不用怀疑，京津冀会作为一个试点对于接下来各区域的环保提

26、供宝贵经验。还有【新能源】汽车是从何时加速推广的？答案-奥运会。且汽车尾气对于北京是三大重点污染之一。而推广新能源汽车最受益的必然是北上广深。【2025智造】天津的核心就在于成为制造核心区研发基地。而【一带一路】作为一带一路的起点有着直接的关系。【农业】河北作为农业大省，不论是土地流转的土改，还是农产品改革都是最重要的实施地。另一方面近期热点板块，如京津冀作为核心的仓储中心最近十三五在双11刺激下的【物流】也与京津冀密切相关。还有【文化传媒】京津冀对于北京的核心就在于建立文化中心，而最新的消息巨资建立全球最大环球影城也可以印证【甚至超过了迪斯尼的投入】和【海绵城市】的提出这一切都可以看出-围绕

27、京津冀推进的板块是有极佳的持续性的。产业方面：1、【政务方面】公务员改革如何在不裁员等野蛮方式下优化呢？答案-合并。2个县合并以后必然会合并为一个班子。并成为积极探索党政区域固化实施难的试验田。2、【城镇化】对于河北来说。上到迁安，通州，廊坊等节点城市下的村镇。下到整个京津冀3、【产业升级与转型】目前国家产业布局到了转型的关键节点，而京津冀为此提供了一个优秀的缓冲和实施区域。这里个人发现了一个小重点，北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，是一个热带海洋气团和极地大陆气团交替控制和互相角逐交绥的地带这导致冬夏风向有明显变化即夏秋季节吹东南风（风由海洋吹向陆地），冬春季节吹西北风（由陆地吹

28、向海洋）。而从上述文摘第四条重工业转移迁安我们从地图可以看出，迁安注意北京的东北，根据初中初级地理知识上风口下风口理论我们可以得知，由于迁安处于北京的东北方向所以制造的污染不会达到北京。4、【释放额外产能】中国作为国际基础制造业发达的国家目前面临产能过剩的尴尬境地除了一带一路政策的走出去，也需要依靠未来基建黄金15年的积极布局国内。5、【政府建立与民企合作的新模式-PPP】由于京津冀布局过大，急需大量资金那么则需要政府在部分行业的让利和定向优惠而这还仅仅是一个90后看到的一部分而已。3京津冀板块到了什么阶段？作为题材投资的板块，核心就在于深知赚的是什么钱，是依靠逻辑能力先知先觉赚提前布局的钱？

29、还是依靠基本面能力挖掘个股合理估值增长空间的钱？还是依靠技术分析抓到个股大资金布局的钱，还是依靠心理市场分析赚取散户情绪狂热的钱？这里不敢妄自菲薄，祖师爷唐史主任司马迁 早早就分析并总结了三风-天地之风，大王之风，庶民之风。以及十阶段-吹风 论证 会商 统战 攻关 标杆 推广 决议跟踪 验证。这里斗胆借用。那么从三风我们可以明确得出京津冀由天地之风【依据历史趋势的规律】-大王之风【学习大国成功经验，国家政策布局】-庶民之风【人民享受改革成果】的顺序进行的。而十阶段我们可以明确知道目前仅仅达到了中间，即第五阶段-攻关到第六阶段标杆的中继。那么没有到头依然值得做。【引用】五、攻关这个阶段可以概括为

30、：主管领导站台表态推进事项。此阶段，会出现事项负责机构、负责人出台，并出现集中调研，开协调会等。部委省市负责人会纷纷表态。例如河北省长在关键时候会表态：北京是心脏河北是胸膛（浓浓基友情有木有）。海关总署会立刻马上推出便利通关。这一阶段题材将再度迎来热炒，屁股要坐住是重点。六、标杆这个阶段可以概括为：谁谁谁做得好！大家要学习他。此阶段，会出现很具体的企业、人、事的报道，甚至专题报道。目的是树立标杆。例如京津冀在此阶段以首钢、凌云化工为重点的专题报道。四、挖掘值得布局的板块上文的一切都是为了理清线索达到最终目的-布局有潜力的个股并获得收益。而一个好公司的前提则是处于一个好行业。有什么值得布局的板块

31、呢？有如下几个思路需要事先建立帮助进一步筛选。1、【板块多，有舍才有得】由于本文提及的京津冀特点，其涉及板块过于广泛，需要集中兵力布局。2、【时间长，板块可分步布局】如从京津冀文件可以可以看到反复被提及的一句话-“交通一体化、生态环境保护、产业升级转移”其实这句话用事实推倒可以发现这是一个先后的顺序，即想致富先修路先打通城市脉络加快区域之间速度-规范产业发展中环保的问题-依靠政策引导企业转型或升级。个股上我们也需要分阶段指定策略变更板块和个股。3、【紧随国家政策】作为一个国家引导的大工程，当然要跟随国家政策走，因为政策可以看出国家希望引导的方向，是比个人尝试推理更简单更有效更容易成功的方法。4

32、、【要不杂，要不独】这也是任何题材的根本，要不独一份，如有极强区域垄断性的钢铁行业，河北钢铁是京津冀唯一的钢铁企业。大量的基建离不开钢铁。要不题材多且受益最大。比如个人最为推崇的首创股份，它既是冬奥会概念，由于商贸概念，依靠并购又进军了水处理和固废的环保领域，交通方面则拥有北京连接通州的京通主路主桥的全部资产所有最优秀的概念他全有。 5、【或依靠组合取胜或依靠单打独斗】根据投资体系和性格的不够需要选择，如短线可重仓一只保证趋势确立后的利润最大话，而中长期合理配置组合，保证攻守兼备，分配个股权重。值得布局的板块1、城镇建设A、【PPP引导下的基建】目前国内基础制造业产能过剩，除了依靠一带一路对外推销，国内也需要消化一部分，靠什么消化呢？-定点大基建【差点写成大宝剑-0-】而唯一符合的只有京津冀一体化。房地产目前处于下降的危险期。而个人建议关注的有以下几个方面-1、园区，商业房地产对于京津冀区域化必然是以园区规划的，不论是【高新科技园区