综合文化站工程合同协议书.docx

1、综合文化站工程合同协议书XX县XX镇综合文化站工程合同协议书发包人（全称）： XXXX镇人民政府 承包人（全称）： XXX建筑工程有限责任公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX县XX镇综合文化站工程 工程地点：XX县XX镇 工程内容： 工程立项批准文号： 号 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期： 四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元（人民币）六、组成合同的文

2、件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中选通知书3、参选文件及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、设计图纸及文件8、具有标价的工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2011 年 5 月 23 日合同订立地点： XX县XX镇人民政府 本合同双方约定 后生

3、效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：（二）合同通用条款本工程的通用条款内容参照建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同(示范文本)(建建1999313号)通用条款的内容。（三）合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进

4、度计划13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、合同份数47、补充条款专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：合同协议书、中选通知书、专用条款、比选文件、参选文件、图纸、通用条款、有关记录。 3、语言文字和适用法律

5、，标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、合同法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产条例、建设工程施工发包计价管理办法、四川省建筑工程管理条例。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑安装工程质量验收规范及相关强制性条文。发包人提供标准、规范的时间： 无 。国内没有相应标准、规范时的约定： 无 。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 签订合同后提供施工图纸叁套。发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意，承包人不得扩散与该工程有关的内容。使用国外图纸的要求及费用承

6、担： 无 。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 控制工程建设的质量、工期、造价、安全生产、合同管理及组织协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 按监理合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 现场代表 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无 7、项目经理姓名： 职务： 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：由发包人完成(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由发包人负责 。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要

7、求：由发包人负责 。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：由发包人负责 。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由承包方配合发包方共同办理。 (6)水准点与坐标控制点交验要求： 开工前由发包人牵头协调将水准点与坐标点以书面形式交给承包方。 (7)图纸会审和设计交付时间： 另定。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 无 。(9)双方约定发包人应做的其他工作： 无 。8.2发包人委托承包人办理的工作： 根据现场实际情况决定 。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允

8、许的承包人完成的设计文件提交时间： 按设计图纸及相关规范执行 。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间： 双方协商确定。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据发包方及监理批准的施工组织设计和工程具体情况采取相应的防护措施，费用由承包人负责。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：按城管部门和公安部门的规定执行，并承担费用。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包方负责合同工程承包范围内的已完工程成品保护工作。需要特殊保护的部位，发包人与承包人商定，其费用均包括在参选报价内。(7)施工场

9、地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 执行通用条款8.1（8）条 。(8)施工场地清洁卫生的要求；按施工组织设计和有关规定执行，做到文明施工。费用已按规定计算并包括在参选报价内包干使用 。(9)双方约定承包人应做的其他工作： 发生时另行协商 。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间： 图纸会审后7天内提供施工组织设计和总进度计划 。工程师确认的时间：收到以上文件7天内审定批准 。10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无 。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：经甲方书面通知的工

10、程量增减和设计变更所引起的工程造价增加（不含材料、人工涨价因素）在工程总造价15（含15）时，不得顺延工期。因承包方原因造成工期延误，承包方向发包方支付违约金2000元/天。若因承包人原因未按批准的施工进度施工，甲方有权中止合同并不予结算，一切后果由承包人承担。 四、质量与验收若工程一次性验收质量达不到合格（指在各分部分项工程的验收），必须由承包人按监理要求修复合格。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：隐蔽工程等。19、工程试车19.5试车费用的承担： 无 。五、安全施工：按照建筑工程安全生产管理条例执行，发生安全事故由承包人负责。六、合同价款与支付本合同价款采用固定总价合同

11、（固定总价包含工程量清单、施工图范围内所有施工内容）方式确定（其中安全文明施工费、临时设施费、规费的结算按现行文件执行，其它措施费用包干使用。24、工程预付款工程款（包括预付款、进度款）的支付：发包人只支付到承包人公司基本账户，拒绝向任何第三方支付，其开支的使用应接受发包人的监管。承包人应严格按照参选文件中承诺的人员上岗，按参选文件承诺将主要施工机具设备运至施工现场，否则发包人有权拒付预付款和保留采取各种处罚措施的权利。扣回工程款的时间、比例：结算中扣除。 25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：按

12、进度和项目实施情况拨付项目资金。工程开工后拨付合同金额的20，工程进度过半时拨付到合同金额的50，至竣工验收时拨付到合同金额的95，剩余5%为保修金。保修期满扣除维修费用退还承包人（无息）。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符： 无 。(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 。(3)承包人可代为调剂串换的材料： 无 。(4)到货地点与一览表不符： 无 。(5)供应数量与一览表不符： 无 。(6)到货时间与一览表不符： 无 。27.6发包人供应材料设备的结算方法： 无

13、。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：所有材料应符合设计要求及国家相关规范，承包方在采购前，其质量、品牌需征得监理工程师、发包方认可，并按规定向发包方提供材质合格证书、检验合格证且材料样品封存后才能用于工程中。 八、工程变更设计变更原则：项目必须严格按项目合同规定实施，严禁任意变更项目设计、项目内容，确须变更项目设计、项目内容时，由承包方书面向发包人申请，送县级相关部门会审并加具意见，县领导批准，方可变更，并由甲方书面通知乙方。对工程变更增减工程的单价以中选人第二轮报价与第一轮报价的比率乘以工程量清单单价后确定的综合单价执行；遇缺（漏）项按四川省现行清单定额确定单价，材料

14、单价按参选文件的单价执行，新增材料按XX市同期造价信息价格执行，但不再计取其它规费。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：在竣工验收后15天内，向发包方提供竣工图五套，并将施工过程中形成的有关完整资料分类整理装订成册，经监理工程师审核后交发包方二套归档。提交的竣工资料和竣工图达到建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及备案制要求。若承包人的竣工资料不真实，经发包人查实确认后，发包人有权对承包人进行2万元以内的违约款。33.2发包人收到承包人提交完整、正确和真实的竣工结算报告及结算资料后发包人与承包人在3个月内完成工程结算。33.3参选人所报送的竣工结

15、算金额应严格控制误差，如果经审计后的结算金额与上报金额的误差超过5%，因此所发生的一切审计费由承包人承担。32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 无 。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无 。本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任： 无 。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 无 。双方约定的发包人其他违约责任： 无 。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因造成工程延期，按相关法律

16、法规偿付逾期违约金。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，承包方负责无偿维修或返工、改建，并由承包方承担由此造成的损失。双方约定的承包人其他违约责任： 因承包人的原因发生质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，承包方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任。违反文明施工管理、卫生管理、安全管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市、县相关规定，造成后果的由承包方承担一切责任。37、争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请 相关部门 调解；(2)若调解不成则向 XX县人民法院 提起诉讼。十一、其他38、工

17、程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 本工程不允许分包。39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按照39条执行，并以当地政府规定或认定标准为准 。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容： 执行通用条款第40.1、40.2条。发包人委托承包人办理的保险事项： 无 。(2)承包人投保内容： 承包人在工程现场所有施工人员、机具的相关保险，由承包人负责。 41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：以中选价10作为履约保证金。担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项：中选人提交的廉政保证金按XX县府办（2008）84号文要求办理。46、合同份数46.1双方约定合同副本份数： 肆份，发包人、承包人各执两份。47、补充条款47.1、项目经理和其他主要管理人员参选书项目部主要人员；项目经理、项目技术负责人必须是承包人本单位人员，并与参选书中一致。施工期间，按行政主管部门的相关规定，有关人员须提供资格证原件交行政管理部门押证施工。否则，视同转包，则发包人将有权终止合同，并没收承包人履约保证金。47.2、双方不得签订违背比选文件及本合同实质条款的协议， 47.3、未尽事宜，双方协商解决。