租摊位合同格式（共9页）5500字.docx

1、租摊位合同格式租摊位合同范文一甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。二、店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方摊位位于。2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文

2、件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、租赁期限、用途1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增200元。2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。3、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用)六、租赁期间相关费用及税

3、金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。六、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、不可抗力系指&;不能预见、不能避免病不能克

4、服的客观情况&;。七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);1、提请仲裁委员会仲裁。2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同自双方签(章)后生效。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同

5、等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：约日期：租摊位合同范文二甲方：*品牌家具城乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条：合同双方及租赁物业位置及用途1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位(以下简称租赁摊位).2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。(其中使用面积含公摊面积20%)。3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须

6、具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。第二条;合同期限合同期限为日至年月年月第三条;租金及其它费用的交纳期限.方式1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年(￥：/年)。2、商铺摊位租金缴纳方式(1)商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。(2)乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费元/平方米及员工工资等费用交给甲方。第四条：保证金1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整(保证金不计息)，以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方

7、声誉、严格遵守*精品家具城管理条例、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。(1)、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的;(2)、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的;(3)、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并

8、根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及*品牌家具城管理条例的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。(1)、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。(2)、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。(3)、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前

9、述行为的。(4)、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的(乙方擅自停业15日以上按*品牌家具城管理条例的规定执行).(5)、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。(6)、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。(7)、乙方对租赁物业造成较大损失的。(8)、乙方违反*品牌家具城管理条例，造成严重后果的。3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位

10、处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。(紧急情况下，甲方不受事先通知的限制)。7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。第六条：违约责任在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同

11、。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。第七条：争议的解决1、本合同的解释权归*品牌家具城所有。2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。补充条款：甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约日期：签约日期：租摊位合同范文三出租方：盘锦钻二综合市场管理有限公司(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市

12、场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地、价格、期限乙方自愿承租甲方钻二综合市场东02号摊位,(长5.5m*宽4m)，经营范围酒类,租期1年，即从XXXX年3月1日起至XXXX年3月1日止。第二条租金租金共XXXX年元(人民币大写：伍仟元)实行一次性支付制，以(现金)为租金支付方式;签合同后当日内开始交租金。第三条保证金乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金XXXX年元人民币。待乙方不租赁后一次付清押金，不计利息。第四条续租本协议续租适用以下第2种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重

13、新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第五条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。第六条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3.按期支付租金

14、。4.在租赁期内的经营范围必须按市场规范要求经营，不得随意经营，一但发现一次警告，二次没收，后果自负。5.爱护并合理使用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的承担修复或赔偿责任。6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一安排。6.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。7.乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及有关费用，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力配合，但甲方必须提前15天通知乙方。8.合同期间乙方应服从市场管理，守法经营，公平交易，不

15、掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节给予警告或清退。9.合同期间，乙方自觉做好&;三防&;(防火、防盗、防毒)工作，严格按照与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照XXXX年元的标准支付违约金：1.进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。2.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。3.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照XXXX年元的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前

16、解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金。第八条其他违约责任1.甲方不提供场地的用水、用电等设施。如果甲方提供乙方用水、电后，致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数5%的滞纳金，逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金。3.本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金。4.合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所&;三包&

17、;(包卫生、秩序、整齐)工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节给予警告及处罚，多次违规者，甲方有权单方终止合同，收回摊位，押金不退还。第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。第十条设施、场地的维修、保养1.各业户租用的摊位损坏，维修费用由各业户自行负责，各业户的水电维修由业主负责。2.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以完好状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有

18、检查监督权。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后10日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，比如：自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等，乙方责任自负。第十三条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：日期：日期：