C区屋面工程施工方案.docx

1、C区屋面工程施工方案天通泰中以文化数码科技园项目(C区)屋面工程施工方案 中建一局集团建设发展有限公司天通泰中以文化数码科技园项目经理部2014年10月编制：审核：审批：一.编制依据序号名称编号1屋面工程技术规范GB50345-20042屋面工程质量验收规范GB50207-20023屋面详图08BJ5-14屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-20035施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20056北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20027建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012二、工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称天通泰中以文化数码科技园2工程地

2、址北京经济技术开发区路东区D2C1地块3建设单位天通泰文化数码科技园有限公司4设计单位北京新纪元建筑工程设计有限公司5监理公司北京中科国金工程管理咨询有限公司2.2工程概况 C1C4#楼建筑设计概况建筑功能商业、住宅、配套公建、安防控制室 建筑面积（）总建筑面积65872.85地上60292.18一、二层为商业，三层及以上为办公地下5580.67车库、设备用房建筑层数地下1地上14建筑高度地下7.52m地上59.95m层高首层层高4.8m，二层层高4.2m,三层十四层层高为4m0.00绝对标高0.000=26.885主要建筑构造现浇钢筋混凝土结构、加气混凝土砌块隔墙等建筑防火分类和耐火等级二类

3、高层住宅 地上耐火等级二级 地下耐火等级一级屋面及地下防水等级屋面防水等级I级（高层）级（多层） 地下防水等级一级室内外高差0.9m居住户数160采暖通风形式VRV ；分体式空调；住宅部分集中供暖C1C4#楼结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础形式CFG桩基础主体结构形式框架结构，局部框剪结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2混凝土强度等级C1C4-12层墙、柱C55梁、板C3535层墙、柱C50梁、板C3568层墙、柱C45梁、板C309层及以上墙、柱C40梁、板C30主楼连体部位地下挡土墙C35梁、板C35独立柱C453抗震等级剪力墙为一级，框架为二级4钢筋类别PB300级钢、

4、HRB400级钢5钢筋接头形式滚轧直螺纹钢筋直径16mm时采用机械连接,接头等级不小于二级搭接或焊接其它情况6楼梯结构形式钢筋砼楼梯7二次结构150/200/100mm厚蒸压加气混凝土砌块、100厚轻集料连锁砌块内隔墙8砼结构环境类别地下部分环境类别为二类b,地下部分不与土接触部分的环境类别为二类a；地上部分:露天部分环境类别为二类b；室内部分卫生间为二类a；其它环境类别为一类。2.3本工程屋面工程概况序号楼号屋面做法防水做法保温做法1C1C2C3C4平屋DZ-7用于C3#C4#楼的14层及上人屋面，不上人倒置式混凝土屋面（挤塑聚苯板保温层）3+3高聚物改性沥青防水卷材80mm2平屋DZ-5用

5、于C3#C4#楼的首层大堂屋面，不上人倒置式贴砖屋面（挤塑聚苯板保温层）3平屋DZ-7改（在第一条上边加做法：SRI涂刷高反射涂料，涂料的太阳能反射指数SRI不小于78）用于C1#C2#楼的屋面（挤塑聚苯板保温层）(包括C1#C2#楼机房屋面)4C5C6C7C8C9C10平屋DZ-5不上人倒置式地砖面（挤塑聚苯板保温层）3+3高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）60mmC1、C2、C3、C4楼序号楼号屋面类型材料做法主要工作量备注1C1、C2、C3、C4倒置式不上人屋面（级防水）1、涂刷高反射涂料（C1#C2#楼，包括机房屋面）2、50厚C20混凝土，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠

6、，上部填密封膏3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层4、80厚B1级挤塑聚苯板保温层5、3+3高聚物改性沥青防水卷材6、20厚DS砂浆找平层7、最薄处30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡8、钢筋混凝土屋面板57.0标高屋面（平屋DZ-7）2C1、C2、C3、C4倒置式不上人屋面（级防水）1、10厚彩色釉面防滑地砖2、5-7厚DTA砂浆铺卧3、50厚C20混凝土，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠，上部填密封膏4、0.4厚聚TA氯乙烯塑料薄膜隔离层5、80厚B1级挤塑聚苯板保温层6、3+3高聚物改性沥青防水卷材7、20厚DS砂浆找平层8、最薄处30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡9、钢筋混凝

7、土屋面板13.0标高屋面（平屋DZ-5）3C5、C6、C7、C8、C9倒置式不上人屋面（级防水）1、10厚彩色釉面防滑地砖2、5-7厚DTA砂浆铺卧3、50厚C20混凝土，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠，上部填密封膏4、0.4厚聚TA氯乙烯塑料薄膜隔离层5、60厚B1级挤塑聚苯板保温层6、3+3高聚物改性沥青防水卷材7、20厚DS砂浆找平层8、最薄处30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡9、钢筋混凝土屋面板C 5、C 6、C7、C8、C9楼12.15标高屋面（平屋DZ-5）4雨棚1、1.5厚JS防水涂料2、30厚膨珠保温砂浆3、结构板三、工程部署3.1技术准备3.1.1施工前,认真

8、查阅施工图纸及相关施工规范和图集,找出屋面施工中关键点和难点(特别是水落口、泛水等细部节点),做到施工中重点突出，心中有数。3.1.2在进行防水施工前，应会同建设单位和设计单位对屋面设施及设备进行确认，对方案进行审核，以免事后返工，影响工程质量。3.1.3组织项目工程部、机电部、物资部、安全部结合方案，确定屋面施工过程中可能出现的问题，并明确各方责任。3.2材料准备3.2.1砂浆：现场采用预拌砂浆或干拌砂浆。3.2.2挤塑聚苯板需要满足下列要求：进场时有出场合格证、性能检测报告。进场后及时请监理单位做见证取样复试，合格后方可使用。保温隔热性能： 在25导热系数应0.03Wm.K。压缩强度：挤塑

9、聚苯板平均压缩强度应150Kpa。容重：挤塑聚苯板容重25kg/m3外观质量：聚苯板表面平整，无夹杂物，颜色均匀。不应有明显使用的可见缺陷，如起泡、裂口、变形等。尺寸稳定性：试验按GB/T8811进行，在702温度下照射48h后，尺寸变化率应l.5。3.2.3屋面砌筑用砂浆、砌块及其余屋面材料需按要求进行试验后方可施工。3.2.3 密封膏：选用聚氨脂防水密封膏。3.2.4高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能（GB50345-2012第66页）项 目性 能 要 求聚酯毡胎体卷材拉伸性能拉力（N/50mm）500（纵横向）最大拉力时延展率（%）30（纵横向）低温柔度（）-203

10、mm厚，r=15mm；4mm厚，r=25mm；3s，弯180，无裂纹不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水3.3现场准备3.3.1对屋面作业基层进行清理、检查和隐检验收，不得有浮灰和油污，防止脱层或起鼓。3.3.2根据实际进度需求安排屋面施工人员数量，初定为25人。3.3.3各级负责人按照屋面施工方案的要求，向施工人员进行详细的书面技术交底、安全交底。尤其是注意安全交底和成品保护的交底。3.3.4现场作业条件1）屋面结构已施工完毕，并经结构验收合格。2）出屋面的各种机电管道（包括支架）并将避雷接地做好，已施工完毕，各种穿过屋面的预埋管件根部及幕墙女儿墙全部施工完毕，并经验收合格。

11、3）各施工预留洞口已封堵完毕，施工前应将屋面上的杂物清理干净。4）为保证精装修期间，屋面防水能够完毕，保证在雨季不受影响，所以各专业时间安排需服从屋面施工进度计划。四、屋面工程主要施工做法1、C1、C2、C3、C4倒置式不上人屋面（塔楼屋面机房屋面做法同大屋面）：本工程高层C1、C2、C3、C4均为倒置式不上人屋面，防水层采用3+3高聚物改性沥青防水卷材，做法如下图图一所示：2、C5、C6、C7、C8、 C9倒置式不上人屋面：本工程高层C5、C6、C7、C8 C9均为倒置式不上人屋面，防水层采用3+3高聚物改性沥青防水卷材，做法如下图图二所示：五、主要施工工序5.1屋面的施工顺序：自下而上逐层

12、施工，每层屋面由基层至面层施工。倒置式不上人屋面工艺流程：基层清理最薄处30mm厚A型复合轻集料垫层找2坡20mm厚DS砂浆找平层防水层施工80厚B1级挤塑聚苯板保温层0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层50厚C20混凝土，每6m*6m分格缝，缝宽10，缝内填憎水膨珠，上部填密封膏。5.2屋面施工流程图5.3屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口的位置和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高度，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。 同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。5.4屋面找坡层工程5.4.1.屋面找坡本工程屋面的找坡采用A型复合轻集料垫层找坡， 找坡坡度

13、为1%2%，找坡的坡度参见屋面施工图标示坡度施工。5.5屋面防水 本工程屋面防水为一级防水（C1、C2、C3、C4），采用3+3高聚物改性沥青防水卷材，其总厚度为6.0mm，防水施工前用20mm厚的DS（干拌砂浆）找平。防水标准搭接：长、短边均为80mm（GB50207-2012第22页）。相邻两边接缝应错开，第一层与第二层长边接缝错开50，接缝搭接应牢固防止翘边和开裂。隔离层铺贴搭接500mm。5.5.1施工条件及准备5.5.1.1材料准备与机具准备：（1）防水层材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。

14、防水卷材必须是北京市建筑材料使用认证和北京市技术监督局评定的优质产品；所有卷材要有北京市建筑工程材料准用证、出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样复验，复试合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格的材料。（2）所选用的基层处理剂、密封材料等配套材料应与卷材的材性相容。（3）材料供应：3mm和3mm厚改性沥青防水卷材，卷材规格为幅长10m，幅宽1m。（4）机具、器材准备：机具名称规 格数 量用 途扫帚普通10把清理基层钢丝刷普通5把清理基层扁铲或铲刀10把清理基层羊毛滚刷5把涂刷基层处理剂喷灯3公斤5把烘烤卷材用剪刀普通5把裁剪卷材壁纸刀大号5把裁剪卷材彩色粉袋5个弹基准线用粉笔2盒

15、做标记用钢卷尺2米或5米3把度量尺寸皮卷尺30米或50米2把度量尺寸5.5.1.2作业条件（1）屋面防水层施工前，应认真核对图纸做好技术交底和安全施工交底，各道工序应严格按照“三检制”进行检查，并有完善的检查记录。施工前，应经监理单位检查验收。（2）防水层应由经资质审查后合格的防水专业队伍进行施工，施工作业人员应持有北京市建设行政主管部门颁发的上岗证。（3）铺贴防水层下方的找平层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、酥松及起砂、起皮等缺陷。伸出屋面的管道、设备（基础）或预埋件等应已经安装完毕。（4）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前

16、安设完毕。屋面防水层施工完成后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（5）防水层铺贴不得在雨天、雪天和大风天（五级及以上）施工，施工的环境温度不应低于100C。（6）下方的找平层表面应保持干燥，要求平整、牢固，阴阳角处抹成圆角r50mm。干燥程度的简易检验方法：将1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。（7）防水卷材、基层处理剂等均属易燃物品，存放和运输应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止引起火灾发生意外。5.5.1.3施工工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护处理5.5.1.4基层处理剂施工：在清理干

17、净的找平层涂刷基层处理剂，用长把滚刷涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，在常温下经1h干燥后，及时铺贴卷材。5.5.1.5卷材附加层施工：在女儿墙、雨水口、管根、阴阳角等细部需做500宽卷材附加层，厚度不少于2mm,附加层的卷材必须与找平层粘结牢固，在找平层的分格缝上需做300mm宽的卷材附加层（此部位的附加层采用点粘方式连接），以增加卷材防水层的抗裂作用。5.5.1.6热熔铺贴卷材施工：喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面50-100mm左右，与基层呈30。-45。角，施行往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，即及时进行粘铺，同时用手持压辊对铺贴的卷材进

18、行排气压实。接缝处需用喷灯的火焰熔焊牢固，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。接缝熔焊粘结后需再用火焰及抹子再接缝的边缘上均匀的加热抹压一遍。铺贴SBS卷材的裁幅宽尺寸为1m，长度规格为10m，长、短边搭接宽度不小于80mm；相邻两幅卷材的接缝要相互错开1/31/2幅宽。立面与平面的转角处，接缝留在平面上距立面不小于600mm处。屋面防水卷材遇女儿墙上返高度为屋面建筑完成面以上250mm。屋面混凝土保护层遇女儿墙之间，应该留宽度30mm的缝隙，缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并用密封材料嵌填密实。平行屋脊卷材铺贴搭接应顺水流方向，卷材搭接宽度不小于80mm。相邻两幅卷

19、材搭接应错开，且不小于500mm。上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3.5.5.1.7节点处理：在进行大面积防水层施工前，应先进行节点处理，有利于大面积防水层施工质量、整体质量的提高以及节点处的防水密封性、防水层的适应变形能力的提高。大面积防水层施工后进行卷材收头、变形缝处防水层的施工处理。 （1）雨水斗（口）按照图纸上所标注的标高由水专业将雨水口（除浇筑屋面楼板时已预埋外）安装就位，雨水口的上口安装标高应考虑水落口设防时增加的附加层高度和排水坡度加大的尺寸；此外还要考虑雨水口直径500mm范围内局部加大的坡度（5）以及找平层、防水层等以上各层的厚度，施工现场土建专业需严密配合水

20、专业核实埋设的标高，标高必须定位准确，不得过高与过低。雨水口外（与结构楼面板间的缝隙）用比楼板高一标号的微膨胀细石混凝土填塞，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。在雨水口埋设时，雨水斗与竖管承接口的连接处应用建筑防水沥青嵌缝油膏密封，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。在雨水口直径500mm范围内加设卷材附加层。防水层应粘在雨水口翼缘内壁，并进入不小于50mm。（2）泛水： 泛水部位卷材采用满粘法铺贴，铺贴前应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。泛水做法（08JB5-1第4页2节点）详见下图（3）阴阳角：阴阳角处找平层应抹成r50mm的圆角，在涂刷冷底子油后

21、铺贴卷材附加层。阴角处满粘铺贴卷材附加层，阳角处则空铺卷材附加层。（4）女儿墙：女儿墙处泛水防水卷材采用满粘法铺贴，固定防水卷材的收头距屋面找平层应不小于250mm。各部位的防水卷材的收头处理详见后附图。女儿墙的檐口部位有幕墙装饰，在进行此部位的防水施工时，同时应参照幕墙设计详图进行施工。5.5.1.8蓄水试验：防水卷材施工完毕应进行蓄水试验，把地漏、管道口、落水口、排（雨）水口等堵塞后，满足最薄处10mm蓄水，经24小时无渗漏水即为合格。5.5.1.9施工中应注意的问题：（1）泛水、立面卷材收头等的端部应裁齐，用带垫片的水泥钉压实防水专用压条，钉牢固定，钉距300mm，并用建筑防水沥青嵌缝油

22、膏嵌填封严。（2）卷材防水层的搭接缝应焊粘牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应雨基层粘结并固定牢固，封口用建筑防水沥青嵌缝油膏封严，不得翘边。（3）满足卷材搭接宽度，允许偏差为10mm。（4）应在铺贴好的卷材上及时做好妥善的保护，不得损坏，以免造成隐患。一般需在防水层施工养护2d以后方可进行防水保护层的施工。（5）水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。5.6其他细部做法（a）出屋面风口出屋面风口顶板及四周采用20mm厚1：3水泥砂浆掺3%防水粉做防水；屋面防水层和风口交接处防水做到风口下皮后做收头处理，立墙防水层施

23、工完毕后需做30厚憎水膨珠砂浆保温层，风口洞口处百叶窗为防水型百叶窗，出屋面风口构造做法如下图图三所示： 屋面风道防水做法图图三（b）女儿墙防水收头做法：本工程屋面女儿墙防水收头做法为小于600mm高的墙体女儿墙屋面防水卷材上卷至女儿墙压顶下匹位置，大于600mm高砼女儿墙屋面防水卷材上卷至屋面面层以上250mm并用水泥钉压条固定,女儿墙压顶做（DS砂浆）防水处理，女儿墙内侧及出屋面风口防水收头处屋面一侧面层为4厚的DS砂浆抹面并压入一层玻纤网格布。(C)屋面设备基础管道屋面的设备基础、管道或埋件应在防水层之前安设完毕，屋面完成后不得进行进行剔凿开孔或重击，不影响淋水和蓄水试验。本工程屋面有大

24、量设备基础、防水施工时应将设备基础做包裹处理、防水做法同屋面防水做法，当遇到未安装设备的设备基础时应预留防水甩头（长度根据设备基础顶面大小定）并做保护，等基础设备安装完毕厚后再对设备基础做防水包裹；伸出屋面的管道防水施工前管道根部500mm范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台管道周围和找平层间或周围的细石混凝土防水层间应留20x30mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实，管道四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm,管道上收头处用金属箍紧固并用密封材料封严做法见下图图四所示： 出屋面管道节点做法图四屋面出气孔管直径小于100mm均浇筑混凝土墩（C20细石混凝土），尺寸250*250，

25、高度为屋面建筑完成面以上150mm。屋面出气口管直径大于100mm均抹八字，八字圆弧半径大于50mm。（d） 屋面排气道排气道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排气孔相通。找平层设置的分格缝可兼作排汽道，排气道的宽度易为40mm，排气道纵横间距为6m，屋面面积每36m2易设置一个排气孔。排汽出口埋设排气管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层及排气道的管壁四周均打孔，以保证排气道的畅通。排气道易设置在檐口下或屋面排气道交叉处。排气管应安装牢固、封闭严密，否则会使排气管变成了进水孔，造成屋面漏水。（e）、屋面雨水口及雨篷屋面做法本工程屋面的排水分为外排水方式，外排雨水斗采用钢板雨水斗、雨水管采

26、用UPVC 塑料雨水管，屋面外排雨水管底部应设置水簸箕。除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100，建筑物外立面各通道出入口雨篷顶防水采用1.5厚JS防水涂料，排水采用直径40mm、200mm长的水舌排出。屋面的外排水做法详见图五。屋面直排水做法详见图六。水簸箕做法详见图七。雨棚做法详见图八。屋面外排雨水口节点构造详图图五屋面直式雨水口节点构造图图六屋面外排水簸箕规格图七 雨篷做法图图八5.7屋面保温做法本工程不上人屋面保温做法采用80mm（C1C2C3C4楼屋面）60mm厚（C5C6C7C8C9楼屋面）挤塑聚苯板。5.7.1挤塑聚苯板施工工艺5.7.1.1材料准备挤塑聚苯板应有产品合

27、格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合先行国家产品标准和设计要求；挤塑聚苯板应外观整齐，厚度均匀使用前应首先检查其表观密度、导热系数和抗压强度。保温板的运输与存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。5.7.1.2作业条件（1）基层清理干净并验收合格后即可铺设屋面保温层。（2）防水卷材表面应将尘土、杂物等清理干净，平整并干燥。（3）挤塑聚苯板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇到有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。5.7.1.3施工工艺：（1）保温层采取平头拼接，干铺保温板块应铺平垫稳，紧靠基层表面板间缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。（2）屋

28、面水落口附近保温层采用100厚r500mm处干铺陶粒（陶粒粒径1520mm）。（3）保温层与女儿墙（或其他高出屋面的墙体）交接处，加填20mm宽软质泡沫塑料条，高度同保温层厚度。（4）使用水泥浆将聚苯板临时黏贴在结构板上，保证在找坡层施工的平整不移动。5.8不人屋面找平层做法上人屋面面层找平层采用20mm厚DS砂浆找平层，每6x6m设置分隔缝，分隔缝宽10mm,缝内用聚苯板填充(如下图图九)。屋面找平层分格缝图 图九5.9屋面面层做法5.9.1彩色釉面防滑地砖：本工程C3、C4楼首层大堂顶屋面及C5、C6、C7、C8、C9屋面面层为彩色釉面防滑地砖，地砖样式深化设计确定防滑地砖施工工艺流程及相

29、关注意事项如下：5.9.1.1工艺流程基层处理弹线、分格浸砖地砖铺贴清缝养护 勾缝验收。 5.9.1.2施工要点（1）、选砖： 1）外观分类：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖为一组。2）规格分类：在规范允许偏差范围内，按1mm 的差距分类堆放备用。3）浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4h，（2）基层处理：将穿楼板的空洞用干硬性豆石混凝土封堵密实，同时，用钢丝刷清除基层残留的砂浆、浮灰等杂物，再用清水冲洗地面。（3）弹线：在墙面上弹出水平1m 标高控制线（如先进行地砖施工，后进行墙砖施工时，则在基层处理前应先进行屋面的套方施工，方法同墙砖施工）（4）地砖铺贴：找平层施工完毕后用5-7mm厚DAT砂浆（干拌瓷砖粘结砂浆）进行地砖粘贴施工。地砖铺贴及清缝：地砖铺贴时要求带线施工，将粘结DAT砂浆均匀地抹在地砖背后，铺贴在找平层上，用橡皮锤敲击地砖，使其与找平层压实，用2m 靠尺随时检查地砖平整度，并及时清除地砖间的粘结胶灰，使地砖相对独立，同时将地砖表面的水泥浆擦拭干净。（5）养护：采用喷水壶喷水养护，一天（6）勾缝：