国外著名商业综合体案例分析.ppt

1、国外城市综合体案例赏析,索引,MGM MIRAGE City Center，拉斯维加斯，美国Tokyo Midtown东京中城，东京，日本六本木步行城，东京，日本Centro Colombo，葡萄牙里斯本Liverpool One，英国Icon Orchard，新加坡,MGM MIRAGE CityCenter拉斯维加斯城中项目美国最新绿色生态艺术城市综合体,City center是一个多功能高端城市综合体，其中包括价值4000万美元的现代艺术装置和雕塑，都是由世界著名艺术家制作。这里有超过2400个公寓房间以及提供4800个酒店房间，分布在围绕着水晶购物中心的几座高矮不一的建筑塔楼里。其中有

2、一座有4000个房间的酒店赌场，另还有两座400房间的酒店包括一个227间房的文华东方（Mandarin Oriental）酒店和一座harmon hotel&SPA。其中的Crystal购物中心有约48000平米的面积。,The crystal,Veer,Mandarin Oriental,Aria,Vdara,2009年完工,The current inventory(with the respective architect)consists of:-4,004-room 61-story ARIA Resort&Casino(Cesar Pelli)-165,000-square-fo

3、ot casino(Pelli)-400-room+227 condos-Mandarin Oriental Hotel/Residences(Pedersen/Tihany)-400-room+207 condos-The Harmon Hotel/Residences(Foster and Partners)-1543-unit Vdara Condo/Hotel tower(Rafael Violy)-Twin,337-unit luxury condo towers Veer(Helmut Jahn)-500,000-square-foot retail and entertainme

4、nt space The Crystals Mall(Daniel Libeskind)-$40 million worth of modern sculptures and installations by world famous artists-225,000 square feet of convention and meeting space-900,000 square feet for back-of-house operations-2,000-seat theater-70,000-square-foot spa-7,500-car parking garage-Fire s

5、tation-People movers(trams)-On-site power plant,目前的设计包括：ARIA酒店&赌场（设计师：西萨佩里）61层，4004个房间赌场：15500平米Mandarin Oriental（文华东方）酒店，400房间，227公寓酒店/住宅（设计师：Pedersen/Tihany）Harmon酒店，400房间，207公寓酒店/住宅（设计师：诺曼福斯特）VDARA，1543公寓单元VEER双子塔，337个奢华公寓单元5万平米零售和娱乐空间水晶购物中心（设计师：丹尼尔里贝斯金德）社交会议空间：20000平米后台配套空间：84000平米2000座影院6500平米S

6、PA7500个停车位消防中心小客车中心,Technical Details:Building Area:Approximately 500,000 sq.ft.Other Building Details:4-story public retail/cultural centerStructure:Steel structure with stainless steel and glass curtain wall cladding,水晶购物中心建面：50000平米4层公共零售和文化中心钢结构不锈钢和玻璃幕墙,一层平面图,二层平面图,规划建筑,建筑设计：丹尼尔利贝斯金德,规划建筑,建筑设计：丹

7、尼尔利贝斯金德,规划建筑,建筑设计：丹尼尔利贝斯金德,规划建筑,建筑设计：丹尼尔利贝斯金德,规划建筑,建筑设计：丹尼尔利贝斯金德,购物中心,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,规划建筑,室内设计,室内设计公司：Rockwell Group灯光设计顾问：Focus Lighting,室内设计,室内设计,室内设计,室内设计,室内设计,室内设计,室内设计,艺术品,艺术品,Tokyo Midtown东京中城代表日本最新最高水平的城市综合体,日建设计,SOM,易道,隈研吾,规划和建筑,住宅建筑设计：日本老牌阪仓建筑事务所住宅外观设计：青木淳艺术中心设计：安腾忠

8、雄,规划和建筑,规划和建筑,事业者：三井不动产、全国共济农业协同 组合联合会、明治安田人寿、富国人寿、积水房屋、大同人寿；建筑设计：som（主要）、日建设计（核 心）、安藤忠雄（21_21 design sight）、（suntory museum）；施工单位：竹中、大成；,购物中心,桧町公园,出租住宅,规划和建筑,规划和建筑周边交通,便捷的交通条件,“Tokyo Midtown”为东京六本木地区即六本木之丘之后的又一个更新开发项目；项目于2007年3月30日开幕，是一个汇集了饭店(东京丽嘉酒店)、文化设施(三得利美术馆等)、以及约130家店铺、写字楼、住宅、医院、公园等的复合型大型都市综合体

9、项目。该基地于2001年由三井不动产，全国共计农业协同组合联合会，积水房屋，及安田、富国、大同等三家人寿保险公司，以1，800亿日元取得土地，使日本有史以来最大宗的国有土地开发案。项目于1985年纳入“公共建设引导民间投资开发计划”之中，成为东京都市更新的重要项目之一；2003年3月完成都市计划法定程序，2004年5月动工，于2007年兴建完成。,开发理念,开发理念,开发理念,规划和建筑,规划和建筑,塔楼设计：SOM,写字楼,规划和建筑,酒店,规划和建筑,会议和展场地,商业室内设计,商业室内设计,商业室内设计,贯穿中庭的水景,商业室内设计,商业室内设计,商业室内设计,上层商业采用木地板,中庭大

10、堂地面采用背光装饰设计,商业室内设计,店铺设计,商业室内设计,商业室内设计,酒店室内设计,景观设计,景观设计,景观设计,主入口,景观设计,主入口,景观设计,入口和公园,东京中城景观设计方案是日本景观建筑史上的一大飞越，其设计的开放空间与绿色空间面积占总面积的比重达50%以上。综合多元化景观元素与周边开放空间和广阔的绿色空间相互辉映，实现了外部环境与内部设计的连贯过渡，浑然天成。新式景观设计中最为显著的特色便是保持并移植了多达130棵的天然乔木，形成了一条自然的绿色廊道。蜿蜒的人行走廊，将系列花园和喷泉连贯一体，维持了传统日式建筑精髓的同时，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，实现了传统日式风格与当代设计元素的和谐融会。,景观设计,广场道路景观,景观设计,公园和美术馆,公园景观设计,景观设计,公园和美术馆,公园景观设计,景观设计,公园和美术馆,公园景观设计,景观设计,雕塑和艺术品,景观设计,雕塑和艺术品,景观设计,雕塑和艺术品,景观设计,室内艺术品,商业业态,商业业态,商业业态,商业业态,商业业态,商业业态,