建筑工程管理类绿色建筑节能资料示范.docx

1、建筑工程管理类绿色建筑节能资料示范（建筑工程管理）绿色建筑节能资料(示范)绿色建筑节能资料创建节约型工地专项方案一、工程概况1.1概况1.2现场条件1.3项目管理目标二、策划2.1节约目标2.2适用的法律、法规、文件2.3浪费因素辨识2.4节约控制方案编制、修改和审批三、实施3.1组织机构和管理网络3.2管理制度3.3职能和权限3.4宣传和教育3.5临时设施3.6设计优化3.7施工先进工艺的运用3.8施工过程控制四、检查和纠正4.1检查4.2纠正与预防五、评估与改进5.1职责分工5.2评估节点安排5.3评估内容5.4改进节约型工地相关制度一、企业节能降耗管理制度二、材料管理制度三、材料（工具）

2、领发管理制度四、办公用品采购、发放和使用管理制度五、小器具和废旧料保管处理制度六、严禁使用非节能型大功率电器具制度七、项目部节能检查制度八、节约型工地奖罚制度九、用水奖罚制度十、用电奖罚制度节约型工地交底记录节约型工地交底记录创建交底记录节约型工地宣传教育记录节约型工地宣传教育记录节约型工地宣传教育统计表宣传教育记录节约型工地检查记录节约型工地检查记录节约型工地检查记录表节约型工地奖罚记录节约型工地奖罚记录节约型工地奖罚登记表节约型工地水电消耗台帐节约型工地水电消耗台帐用电记录表用水记录表节约型工地材料台帐工地材料台帐材料领用单节约型工地能源、用水情况统计报表项目部能源消耗情况项目部用水情况节

3、约型工地评估报告节约型工地评估报告基础及主体阶段水电消耗评估报告创建节约型工地专项方案编制：审核：批准：高桥镇A02地块配套商品房工程项目部.上海港城建筑安装工程有限公司一、工程概况1.1概况1.2现场条件1.2.1施工场地本工程现场施工场地情况较好，根据施工总平面图安排，现场设置水泥混凝土道路，车辆能到达每个单体工程，生活区统一安排在业主指定的场外不远处，便于统一管理。现场设置大门，出入较方便。1.2.2给排水施工场地外的园区道路已施工完成，配套的给排水管线也均已安装完毕，已预留多个排污口（雨水、污水）可供本工程使用。业主另外提供了一条DN100的供水管，作为本工程的施工用水源。1.2.3电

4、源业主提供了一个变压站供本工程使用，根据本工程的规模，现场用电较为紧张，需采取措施降低用电量。1.3项目部目标1.3.1质量目标一次性验收合格率100%，3#、4#、5#楼创市优质结构，3#楼争创“白玉兰”工程。1.3.2安全文明目标安全质量标准化工地考核优良，创市文明工地。1.3.3创建“节约型工地”、“平安工地”。二、策划2.1节约目标项目部的节约目标由公司主管部门根据本年度的工程项目情况分解后具体下达，本工程的节约目标为：万元产值耗电量降低5.0%；万元产值耗水量降低5.0%；节约钢材3%；节约木材3%；节水型产品及计量装置配置率50%；节约设备和施工节能照明工具配置率75%；临时设施重

5、复使用率70%；周转材料周转使用率65%；2.2适用的法律文件和规范汇编及文件控制台帐。2.3浪费因素辨识、评价和控制策划主管领导：项目经理（）（第一责任人）主管部门：项目工程师（）目的：识别本工程施工过程中可能存在的浪费因素或可能节约的因素，并通过适当的方式进行充分评价，确定重大浪费因素，并据此制定目标及管理方案，从源头控制不利影响，最大限度的节约资源。职责：项目经理负责组织项目经理部全体管理人员调查、识别各施工阶段、部位和场所的浪费因素。负责组织当施工现场的内外条件发生变化或评估时，由对危险源和不利环境因素识别、评价和控制策划结果的持续充分性、有效性和适宜性进行评审，必要时对相关措施进行更

6、新。项目工程师负责组织各职能部门人员对已识别的浪费因素进行评价，确定重大浪费因素，并制定控制措施、管理目标和管理方案。资料员负责浪费因素的汇总、整理和分类。2.4节约控制方案编制、修改和审批根据节约生产策划结果，由项目经理组织项目机构职能部门人员编制节约计划，并由项目工程师集中整理。节约计划经项目经理和相关部门参与审核后，报请公司进行审核确认。由公司主管领导主持，相关部门（部门）参与，对节约计划的完整性和可行性、各级岗位责任制及项目经理部是否有能力履行节约计划进行确认。节约计划因设计变更、施工方法、程序的变化或评估意见需做修改时，应在实施前填写节约计划修改审核确认记录，上报公司进行审核及备案。

7、三、实施3.1组织机构和管理网络3.1.1管理组织节约领导小组组长：（项目经理）（第一责任人）副组长：（项目副经理）、（项目工程师）组员：、施工班组长职责：拟定落实节约管理目标，制定节约计划，根据保证计划的要求，落实资源的配置。负责节约计划实施过程中的运行、实施、监督和检查。对节约计划运行过程中出现不符合的要求，制定纠正和预防措施，并对上述措施进行复查。3.1.2管理网络3.2管理制度详见节能降耗管理制度3.3职能和权限3.3.1职能分配表序号节约要素项目经理项目副经理项目工程师职能部门统计员综合员施工员安全员质量员资料员机管员材料员1节约目标2浪费因素识别、评价和控制策划3适用法律、法规、标

8、准、规范要求4节约计划5组织机构与职责权限6宣传、教育和培训7临时设施8设计优化9施工工艺优化10施工质量控制11材料管理12文明施工落手清13分包控制14评估与改进注：主管领导主管部门(人)相关部门（人）弱相关部门（人）3.3.2职责后权限项目经理（）：履行第一责任人的作用，对承包项目的节约计划负全面领导责任。贯彻执行建筑节能的法律、法规、标准规范和其他要求，落实各项责任制定和操作规程。确定节约目标和节约管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工程项目节约因素的识别、评价和控制策划，并落实负责部门。组织制定节约措施，并监督实施。定期召开项目经理会议，布置落实节约控制措施。负责对分包队伍和供应商

9、的评价和选择，保证分包队伍和供应商符合节约型工地标准要求。适时组织对项目经理部的节约计划进行评估，并组织人员落实评估和内审中提出的改进要求和措施。负责收集相关的法律、法规并传达各级部门。负责制定项目经理部节约宣传、教育、培训计划，落实责任部门和人员，按教育和培训要求组织落实，对项目经理部进行分层次的节约教育。负责制定原材料综合利用计划，对施工余料和其他建筑垃圾回收再利用。项目副经理（）：根据项目节约计划组织有关管理人员制定针对性的节约技术措施，并经常督促检查。负责对施工现场临时设施的布置，对施工现场的临时道路、围墙合理规划，做到文明施工不铺张。合理选择各种降耗装置，提高各种机械的使用率和满载率

10、。合理安排施工进度。最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次性验收合格。提高施工操作和管理水平，减少粉刷、地坪等非承重部位的正误差。负责对分包合同履约的控制，负责向进场的分包方进行总交底，安排专人对分包施工机械监控。项目工程师（）：负责对已识别浪费因素机械评价，确定浪费因素，并制定控制措施、管理目标和管理方案，组织编制节约计划。编制施工组织设计，制定资源管理、节能降耗措施，负责对能耗较大的施工操作方案进行优化。和业主、设计沟通，在建项目中推荐使用新型节能高效的节约型产品。积极推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显的新技术。鼓励技术人员开发新技术、新工艺，建立技术创新激励机制。制定施工各阶

11、段针对性技术交底文本，并对工程质量进行检查。综合员（）：配合项目领导抓好宣传、教育和培训工作，负责按培训教育制度或计划落实具体工作。负责工地宿舍及临时办公室的生活用电、用水节约工作。负责工地纸张、复印纸等办公用品的合理使用。负责食堂的日常管理，节约用水、电。对施工过程中劳务人员的进出场进行记录，做好动态管理。项目预算员（）：严格执行进行两算对比制度，合理提供施工施工材料总计划。对节约措施进行核算，编写经济性可行性办报告。参加对节约计划的评估，对节约措施进行价值分析。项目安全员：参与浪费因素的调查识别和节约计划的编制，执行各项措施。负责对施工全过程的指导、监督和检查，督促文明施工、安全生产。实施

12、文明施工落手清工作业绩评价，发现问题处理，并及时向项目副经理汇报。参与评估和审核。项目施工员（）：参与节约策划，按照节约计划要求，对施工现场生产过程进行控制。负责在上岗前和施工中对进入现场的从业人员进行节约教育和培训。负责对施工班组人员及分包方人员进行有针对性的技术交底，履行签字手续，并对规程、措施及交底执行情况经常检查，随时纠正违章作业。负责检查督促每项工作的开展和接口的落实。项目质量员（）：负责对施工过程中的质量监督，对可能引起质量问题的操作进行制止、指导、督促。负责进行工序间的验收，确保上道工序的问题不带入下一道。项目材料员（）：按照项目节约计划要求，组织各种物质的供应工作。负责供应商有

13、关评价资料的收集，实施对供应商进行分析、评价，建立合格供应商名录。负责对进场材料按场容标准化要求进行堆放，杜绝浪费。执行材料进场验收制度，杜绝不合格产品流入现场。执行材料领用制度，限额领料。项目机管员（）：组织施工现场机械使用前的验收和日常检查，负责机具的保养和维修工作，提高机械完好率。对施工现场的用电设施尽量使用节能产品，并按要求验收和平时安全用电的管理。配合综合员对生活用电进行管理。对新购、租赁设备实施检查、验收控制，确保设备完好，节能、安全可靠。3.4宣传和教育主管领导：项目经理（）（责任人）主管部门：综合员（）目的：通过对项目经理部管理人员及全体施工人员节约教育和培训，提高全体人员的节

14、约意识，共同实现项目经理部提出的节约目标及承诺。控制措施：3.4.1节约教育和培训的要求：施工现场的所有人员（包括分包单位的从业人员）必须按要求进行教育和培训，只有节约教育和培训并合格的人员才能上岗。按等级、层次和工作性质分别进行教育和培训，管理人员的重点是节约生产意识和上岗管理水平，操作者的重点是节约施工意识和节约习惯的培养。3.4.2宣传和教育的形式：张挂宣传横幅（多条横幅）公布项目部节约方案公布项目部承诺（喷绘）张贴节约标语设立职工建议箱重点部位张贴友情提示组织开展学习宣传相关法律、法规活动，分层次组织管理人员、职工进行学习，使广大干部职工认识责任和义务，增强节约意识。以下情况，进行针对

15、性的教育：节约计划节点；发现浪费现象后。3.5临时设施3.5.1施工、生活、办公用电3.5.1.1施工用电主管领导：项目经理（）主管部门：施工员（）目的：减少使用高功耗用电设备，提高用电设备的利用率、完好率，合理安排施工工序，尽量减少夜间施工。（计划节约用电7000kwh）控制措施：1、统计加工设备的工作量，合理配备机械设备，节能设备、灯具配置率大于85%；2、编制施工进度总计划、月、周计划，尽量减少夜间施工（小于总工期的1%）；3、夜间施工确保施工段的照明，无关区域不开灯；4、编制设备保养计划，提高设备完好率（90%以上）、利用率（70%以上）；5、电焊机配备空载保护装置，降低功耗，配置率1

16、00%。3.5.1.2生活用电主管领导：项目副经理（）主管部门：综合员（）、机管员（）（负责人）目的：保证适当的生活，节约用电。（计划节约用电5000kwh）。控制措施：1、安装电度表，分区、分楼号进行计量，并对宿舍用电进行考核（各班组长）；2、宿舍安装节能灯照明；3、建立奖励和处罚机制，弘扬节约光荣，浪费可耻的风气；4、使用限流装置、分路供电的技术手段进行控制，每间宿舍安装限流1A漏电保护器，可以杜绝使用大功率用电器具；5、在宿舍张贴人走灯灭的友情提示；6、采用无压锅炉供应热水及开水，不使用电开水炉；7、加强检查，杜绝宿舍自炊或使用电热器具。3.5.1.3办公用电主管领导：项目副经理（）主管

17、部门：综合员（）、机管员（）（负责人）目的：保证舒适的办公环境，节约用电。（计划节约用电2000kwh）控制措施：1、办公用房屋面采用遮阳网遮盖，办公室内安装窗帘，并做好随手关门，降低空调的耗电量；2、夏季办公室、会议室的室内温度控制在26度以上，冬季温度控制在20度以下，降低空调的耗电量；3、减少办公设备待机能耗，电脑、打印机、复印机、饮水机等下班后或长时间不用的应及时关闭。3.5.2临时围墙主管领导：项目副经理（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：利用可回收材料，做到美观不浪费。（节约回收成本）控制措施：1、围墙采用混凝土小型空心砌块，混合砂浆砌筑，便于回收；2、工地设置围墙大门三樘，实

18、现全封闭施工；3、围墙内、外侧采用石灰水刷白。3.5.3施工、生活用水3.5.3.1施工用水主管领导：项目经理（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：做到水尽其用（计划节约用水1800吨）控制措施：1、各分路（施工、生活区）安装水表，做到心中有数；2、水龙头采用节水型产品配置率大于85%；3、混凝土养护时，在四周设置临时导墙，保证养护水的有效使用；4、砌体、粉刷施工时，严格按照含水率要求湿润，使用高压花管洒水；5、施工车辆清洗采用高压冲水设备进行；6、地坪施工时，采用蓄水养护。3.5.3.2生活用水主管领导：项目副经理（）主管部门：综合员（）（负责人）目的：保证工人生活，同时节约用水（计划节约

19、用水600吨）控制措施1、水龙头采用节水型产品，配置率大于85%；2、厕所水箱采用节水型产品；3、浴室采用莲蓬头淋浴；4、厕所、浴室安排专人管理，控制水量；5、热水安排专人管理，实行定时供水，节约用水；6、加强管理，杜绝跑冒滴漏，做到人走水关。3.5.4废水的排放和利用主管领导：项目副经理（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：变废为宝，循环使用（计划节约用水800吨）控制措施：1、施工现场四周设置排水沟统一排水，排水沟除需要进行机动车行走的盖板，一律使用旧模板，实行三级沉淀二级排放；2、基础施工阶段，基坑水，废水量大，集中在沉淀池安装水泵，作为施工养护用水、厕所用水、冲洗车辆用水循环使用；3

20、、主体工程施工阶段，利用二期场地，收集雨水，在3#楼东侧设置集水池及水泵，并配以管线，作为循环废水为车辆冲洗、道路保洁以及厕所冲洗使用；4、本工程附近有一河道，雨天可作为现场排水点，平时可利用河道水，配备沉淀池及水泵、管线，作为车辆冲洗、道路保洁以及厕所冲洗使用。3.5.5建筑垃圾、生活垃圾的排放3.5.5.1建筑垃圾主管领导：项目副经理（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：控制建筑垃圾，尽量利用。控制措施：1、利用场地内原有的道路作为施工道路的路基，以及利用场地内原有建筑拆除后留下的建筑垃圾作为施工道路的路基（节约石子500吨）；2、砌筑、粉刷落地灰，及时回收，重新过筛使用；3、对建筑包装

21、物进行回收，统一处理。3.5.5.2生活垃圾主管领导：项目副经理（）主管部门：综合员（）（负责人）目的：垃圾分类处理。控制措施：1、在食堂、生活区设置垃圾桶；2、对垃圾按照可回收和不可利用进行分类处理。3.5.6施工路面硬化主管领导：项目副经理（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：根据使用功能，分类处理。控制措施：1、临时路基设计利用永久性路基；2、施工临时机动车行道、脚手架基础夯实后采用10cm混凝土浇筑。3.5.7临时用房主管领导：项目工程师（）主管部门：综合员（）（负责人）目的：充分利用现有资源，重复利用。控制措施：1、利用原有场地所余废砖，砌筑临时用房基础；2、现场主要临时用房采用彩

22、钢板活动房，便于装拆，降低回收成本。3、施工高峰期从场外租赁部分场所作为职工宿舍，降低成本。3.5.8食堂、热水主管领导：项目副经理（）主管部门：综合员（）（负责人）目的：充分燃烧，节约燃料。控制措施：1、食堂采用节能型灶具，降低燃料消耗；2、热水采用无压锅炉供应，锅炉采用废木料作为燃料；3、热水定时供应，防止浪费；4、精心调试，确保燃料的充分燃烧。3.6设计优化3.6.1墙体材料的选择主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：保护不可再生的土地资源。控制措施：1、临时设施零星砌筑采用混凝土实心砖，杜绝粘土砖的使用；2、工程墙体材料基础采用混凝土实心砖、主体采用混凝土多孔砖及

23、砂加气砌块。3.6.2保温材料的选择主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：保温节能。控制措施：1、 外墙采用50mm厚聚苯板（EPS）；2、屋面采用30mm厚挤塑保温板（XPS）；3、室外空调机检修门采用保温门。3.6.3节能、节水产品的运用主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：节能节水。控制措施：1、工程所用照明均采用节能型产品；2、工程采用水阀均采用快开型节水产品；3、卫生洁具均采用节水型产品和设计，大便槽冲洗水箱采用拉线式开关。3.6.4防水工程主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：降低材料消耗。控制措施：1、屋面防水采用

24、三元乙丙橡胶防水卷材，提高屋面防水耐久年限。3.6.5基坑方案选择主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：保证安全的前提下，节约钢筋、混凝土。控制措施：本工程基坑开挖深度为1.75m，根据现场条件，开挖基坑采用放坡1：1.5。3.6.6其它1、采用空心楼盖结构，降低钢材消耗；2、采用高档铝合金门窗，中空玻璃；3、空调系统采用地源热泵系统。3.7施工先进工艺的运用3.7.1钢筋工程主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：采用新技术，节约钢筋。控制措施：1、直径大于等于16mm竖向钢筋连接采用机械直螺纹连接技术；2、直径大于等于16mm水平钢筋连接采用机械直

25、螺纹连接技术尽可能地减少钢筋绑扎和电弧焊连接；3、各楼号按楼层、按钢筋规格统计的接头数量以及预计可节约的数量详见附表一；4、做好钢筋翻样，合理配料、下料，减少钢筋废料；5、做好钢筋废料的合理利用。预计可节约钢筋60吨。3.7.2商品砂浆的运用主管领导：项目工程师（）主管部门：施工员（）（负责人）目的：降低材料消耗，减少环境污染。控制措施：1、工程全部采用干粉砂浆，降低材料消耗，防止扬尘污染；2、现场设置干粉砂浆仓库，做好防潮措施，按时翻库，防止变质；3、堆放在现场的干粉砂浆做好防雨措施，搅拌好的砂浆在规定时间内用完，杜绝浪费。3.7.3模板工程主管领导：项目工程师（）主管部门：项目副经理（）（

26、负责人）目的：降低木材、钢管消耗，提高使用率。控制措施：1、专人配模，防止随意锯模板、方木；2、多备几组拆模试块，以便及时拆模，提高周转材料的利用率；3、拆模及搬运过程中，轻撬轻放，严禁从高处抛掷，减少拆模及搬运过程中的损耗；4、划分多个施工流水段，流水作业，提高周转材料的周转率；5、对标高不一的楼层，采用调节螺栓调整钢管高度作为支撑；6、因施工需要锯断的方木重新接长使用。3.8施工过程控制3.8.1施工质量控制主管领导：项目工程师（）主管部门：质量员（）（负责人）目的：减少施工误差，一次性验收合格。控制措施：1、样板引路，分别做好模板、混凝土、粉刷、涂料等主要工序的样板；2、加强三检制定，抓

27、过程控制，减少返工或修补造成的浪费；3、对粉刷、地坪等非承重部位的避免正误差；4、主抓平整度、垂直度控制，梁板批嵌作业，墙体粉刷不大于20mm；5、主抓楼梯标高，严格按照计算标高支模，确保地坪厚度不超高。3.8.2文明施工及落手清主管领导：项目经理（）主管部门：安全员（）（负责人）目的：合理使用材料，避免浪费。控制措施：1、划分区域，确保各各种的施工堆放；2、检查工完料尽，实行奖惩措施；3、重点检查：钢筋扎丝、箍筋、马镦木工元钉、铁丝瓦工混凝土、落地砂浆油漆、涂料3.8.3工具化防护主管领导：项目经理（）主管部门：安全员（）（负责人）目的：一次性投资、重复使用。控制措施：1、电梯井防护门采用工具化；2、施工升降机楼层防护门采用工具化式门；3、楼梯防护采用工具化；4、移动灯具、移动配电箱使用工具化；5、吊装区域围挡采用工具化；6、现场洒水车采用工具化；7、氧气、乙炔瓶支架采用工具化。3.8.4办公用品的使用主管领导：项目经理（）主管部门：综合办（）（负责人）目的：控制办公开支，严防浪费。控制措施：1、加强纸张发放管理，进行申请，登记；2、加强纸张回收管理，一般文件全部实行双面打印，对因打印错误的纸张