装配式住宅投标施组技术标(央企中标版).doc

1、目录第一章 施工方案与技术措施1一、编制依据11.1招标文件11.2图纸11.3规程、规范、标准31.4图集71.5法规71.6管理文件91.7其他9二、项目概况92.1项目简介92.2建筑概况102.3结构概况122.4.装配式构件概况132.5电气工程概况132.6水暖通及消防工程概况152.7工程自然条件172.8建设地点及环境特征17三、施工部署173.1施工部署总则173.2本群体工程管理目标193.3本群体工程机械设备计划193.4项目组织管理机构193.5仪器仪表计划313.6劳动力计划313.7措施性材料投入计划323.8项目管理流程343.9施工流程和部署353.10空间、平

2、面布置36四、施工方案与技术措施484.1施工测量方案494.2土方、降水、护坡、群塔施工方案574.3排水方案654.4防水施工方案654.5钢筋工程施工方案764.6模板工程施工方案904.7混凝土工程1034.8装配式结构施工方案1114.9钢结构屋面安装方案1494.10砌体工程1524.11门窗安装工程1574.12楼地面工程1654.13 内墙抹灰工程1694.14油漆、粉刷工程1704.15墙面、顶棚工程1724.16 内墙贴砖工程1744.17屋面工程1754.18结构预留预埋1774.18.2 预留洞钢套管加工1774.19脚手架工程1794.20出料平台方案1824.21强

3、电工程施工方案1834.22弱电工程施工方案2014.23通风及防排烟工程施工方案2094.24采暖工程施工方案2164.25给水工程施工方案2204.26排水工程施工方案2224.27消防水工程施工方案2244.28电梯工程施工方案2254.29季节性施工方案与技术措施227第二章 质量管理体系与保证措施235一、质量目标235二、质量目标计划2352.1分部工程质量目标计划2352.2单位工程观感质量目标计划235三、质量管理体系2363.1各岗位质量职责2383.2各部门质量职责240四、制度保证措施243五、质量目标管理措施2555.1质量预控管理措施2555.2质量过程管理措施259

4、5.3质量控制计划及解决方案2615.4持续改进286第三章 安全和绿色施工保障措施287一、施工现场安全生产标准化管理目标287二、安全施工保障措施2872.1安全管理方针2872.2安全风险分析2872.3安全管理体系2902.4主要安全制度2962.5安全技术措施3062.6安全应急预案3662.7安全事故应急处理措施3822.8应急救援预案的演习389三、绿色施工保障措施3903.1绿色施工管理目标和指标3903.2绿色施工管理体系3913.3绿色施工管理措施3913.4绿色施工评价管理4033.5 “十项新技术”应用及技术创新点404第四章 工程进度计划与保证措施407一、工程进度计

5、划4071.1工期目标4071.2施工进度计划4071.4进度计划编制原则4081.5工程总进度计划及说明4081.6进度计划控制原则4101.7进度计划的分级控制4111.8进度控制分析的条件412二、工程进度保障措施4132.1施工进度控制的保障措施4132.2基础施工进度计划的保证措施4282.3主体结构施工进度计划保证措施4282.4二次结构及装修阶段进度计划保证措施4292.5机电安装工程进度计划保证措施4302.6 竣工验收阶段进度保证措施4312.7拟投入的机械、劳动力资源保证4312.8计划开、竣工日期和施工进度网络图437第五章 对本工程的重点、难点分析及对策(包括冬雨季施工

6、)439一、保证住宅小区节点工期及工程总工期目标的实现4391.1重点、难点分析4391.2保证重点、难点施工的对策439二、基坑支护施工4402.1重点、难点分析4402.2保证重点、难点施工的对策440三、工程监测及高层测控4423.1重、难点分析4423.2保证重、难点施工的对策442四、高大模板支撑架4434.1重、难点分析4434.2保证重、难点施工的对策443五、群塔施工4445.1重、难点分析4445.2保证重、难点施工的对策析444六、装配式混凝土结构施工4456.1重、难点分析4456.2保证重、难点施工的对策分析446七、地下室顶板加固4507.1重、难点分析4507.2保

7、证重、难点施工的对策分析450八、高层安全防护4518.1重、难点分析4518.2保证重、难点施工的对策分析451九、冬雨季施工4519.1重、难点分析4529.2保证重、难点施工的对策分析452十、采用BIM技术对本工程进行深化设计管理和实施45210.1重、难点分析45210.2保证重、难点施工的对策分析452十一、总承包管理及配合服务45311.1重、难点分析45311.2保证重、难点施工的对策分析453第六章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺454一、成品保护和工程保修工作的主要内容454二、成品保护及工程保修工作的责任及主要管理措施和承诺4542.1成品保护及工程保修管理小组组

8、织机构4542.2主要管理措施和承诺455三、现场成品保护管理措施及责任4553.1结构施工阶段成品保护责任及主要措施4553.2 装修安装施工阶段成品保护责任及主要措施4583.3机电工程施工阶段成品保护责任及主要措施4643.4其他材料、半成品、构件的成品保护措施4643.5对分包单位的成品保护要求465四、工程保修服务管理措施及承诺4654.1工程保修管理措施及用户服务保证手段4654.2工程施工阶段服务4674.3工程竣工后服务4684.4保修期内的回访、保修工作4684.5保修期后的回访保修471第七章 消防、环保以及保卫方案472一、消防、环保以及保卫工作的主要内容472二、消防管

9、理措施方案4722.1现场消防管理小组组织机构4722.2施工现场消防实施计划4732.3生活、办公区消防实施计划4732.4灭火器设置和警示牌挂设要求4732.5消防安全技术措施4732.6发生火灾时的急救要领4742.7消防安全管理目标4742.8消防安全管理制度4742.9消防防火值班制度4752.10消防目标分解4752.11消防预防应急预案476三、环保管理措施方案4773.1. 环境保护管理制度4773.2环境管理方针4773.3本工程环境管理目标4783.4项目环境管理组织机构职责4783.5 环境污染因素的确定4793.6 环境目标、指标及环境管理方案4803.7环境意识培训、

10、和控制措施483四、保卫管理措施方案4884.1项目保卫管理组织机构职责4884.2项目保卫工作目标4894.3安全保卫主要措施4894.4安全保卫工作重点490第八章 建筑垃圾运输处置方案491一、建筑垃圾运输处置的主要内容491二、建筑垃圾定义及分类4912.1建筑垃圾定义4912.2建筑垃圾分类491三、建筑垃圾运输处置管理措施4913.1建筑垃圾管理小组4913.2建筑垃圾现场管理措施4933.3建筑垃圾清运处置管理措施493第九章 施工现场平面布置495一、施工现场平面布置图4951.1土方施工阶段平面布置图4951.2地下阶段平面布置图4951.3地上阶段平面布置图4951.4装饰

11、装修阶段平面布置图495二、施工现场临水临电平面布置图4952.1土方施工阶段临时水电平面布置图4952.2地下结构阶段临时水电平面布置图4952.3地上结构阶段临时水电平面布置图4952.4装饰阶段临时水电平面布置图4957第一章 施工方案与技术措施一、编制依据1.1招标文件招标文件名称备注古月佳园置换房项目五标段1.2图纸中国建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸。楼号图号图名5号楼建初S-001建初S-006建筑设计说明建初-001建初-010建筑施工图结初-00结初-08结构施工图电初-001电初-005电气施工图电初-101电初-106电初-201、电初-301电初-305电初-401

12、电初-404电初-501电初-502水初-001水初-004给排水专业施工图设初-001设初-008设备专业施工图设初-101、设初-201设初-2036号楼建初S-001建初S-006建筑设计说明建初-001建初-010建筑施工图结初-00结初-08结构施工图电初-001电初-005电气施工图电初-101电初-106电初-201、电初-301电初-305电初-401电初-404电初-501电初-502水初-001水初-004给排水专业施工图设初-001设初-008设备专业施工图设初-101、设初-201设初-2037号楼建初S-001建初S-006建筑设计说明建初-001建初-010建筑施工

13、图结初-00结初-08结构施工图电初-001电初-005电气施工图电初-101电初-106电初-201、电初-301电初-305电初-401电初-404电初-501电初-502水初-001水初-004给排水专业施工图设初-001设初-008设备专业施工图设初-101、设初-201设初-203幼儿园建初-01建初-11建筑施工图结初-00结初-05结构施工图电初-01电初-26电气施工图水初-000、水初-101水初-107给排水专业施工图设初-001设初-007设备专业施工图设初-101设初-104设初-201设初-204地库地库建初S-001建初S-006建筑设计说明建初-001建初-006

14、建筑施工图结初-001结初-004结构施工图电初-001电初-006电气施工图电初-101电初-107电初-201电初-203电初-301电初-306电初-401电初-407电初-501水初-000、水初-101水初-108给排水专业施工图水初-201水初-203水初-301水初-303设初-001设初-007设备专业施工图设初-101设初-1044#地块配套建初S-001建初S-006建筑设计说明建初-001建初-005建筑施工图结初-00结初-0120#楼结构结初-00结初-0121#楼结构电初-001电初-00520#楼电气施工图设初-001设初-006、设初-10120#楼暖通设初-0

15、01设初-004、设初-10121#楼暖通北京市勘察设计研究院有限公司设计的基坑支护及地基处理施工图纸。基坑支护FP-01FP-27地基处理GT-00GT-191.3规程、规范、标准分类名 称编 号测量工程测量规范GB50026-2007建筑工程施工测量规程DB11/T 446-2015建筑变形测量规程JGJ8-2016基础建筑地基基础设计规范GB50007-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地基基础工程施工验收规范GB502022018岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范GB50086-2015人民防空工程施工及验收规范G

16、B50134-2004建筑地基处理技术规范JGJ79-2012高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-2009主体主体主体汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009组合钢模板技术规范GB50214-2013混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107

17、-2010水泥基灌浆材料应用技术规范GB/T50448-2015装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231-2016混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构工程施工规范GB50666-2011钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢筋机械连接技术规程JGJ1072016钢筋焊接及验收规程JGJ182012建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011普通混凝土配合比及设计规程JGJ552011砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-

18、2006高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ355-2015钢筋连接用灌浆套筒JG/T398-2019钢筋连接用套筒灌浆料JG/T408-2013预制混凝土构件质量检验标准DB11/T968-2013平战结合人民防空工程设计规范DB11/994-2013装配式剪力墙结构设计规程DB11/1003-2013装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程DB11/T1030-2013预制混凝土构件质量控制标DB11

19、/T1312-2015建筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T1074-2014钢筋套筒灌浆连接技术规DB11/T1470-2017装修砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011蒸压加气混凝土砌块GB11968-2006烧结空心砖和空心砌块GB/Tl35452014轻集料混凝土小型空心砌块GB/T152292011砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑材料放射性核素限量GB6566-2010室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001屋

20、面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-2018建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2015汽车库建筑设计规范JGJ100-2015建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2017建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331-2014住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013居住建筑门窗工程

21、技术规范DB11/1028-2013砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004机电机电建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑物防雷设计规范GB50057-2010电力工程电缆设计规范GB50217-2018火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2019综合布线系统工程验收规范GB50312-2016建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009智能建筑工程质量验收规范GB50339-

22、2013通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105-2000建筑给水氯化聚氯乙烯(PVC-C)管管道工程技术规程CECS136-2002埋地塑料给水管道工程技术规程CJJ101-2016建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T 29-2010消防安全疏散标志设置标准DB11-1024-2013建筑电气通用图集09BD1-15等电位联结安装15D502安全建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-

23、2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11-945-2012综合建筑工程文件归档规范GB/T50328-2014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程资料管理规程DB11/T695-2017建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20001.4图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方

24、法制图规则和构造详图16G101-13建筑物抗震构造详图11G32912框架结构填充空心砌块构造图集02SG614建筑构造通用图集88J及续编建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑设备通用图集续编91SB-X1建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC-U）管道安装96S341无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装02SS4052建筑电气通用图集09BD1-15装配式混凝土结构表示方法及示例-剪力墙结构15G107-1装配式混凝土连接节点构造15G310-12预制混凝土剪力墙外墙板15G365-12桁架钢筋混凝土叠合板15G366-1预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿

25、墙15G368-1装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解16G906防空地下室结构设计（2007年合订本）FGO105砌体填充结构构造12G614-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图18G901-131.5法规类别名 称备注国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第21号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号安全生产许可证条例中华人民共和国国务院令第397号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号工程建设

26、标准强制性条文2002年版行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2000-04-07实施建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000-09-26实施建建2000211号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部201837号令危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831号文关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2002-03-01建办质200217号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2004-04-01实施建设部令第

27、124号地方地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-99关于房屋建筑工程等市政工程见证取样的有关规定京建质578北京市建筑工程安全玻璃使用规定京建法20012号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定京建质2000179号北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施20032号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20033号关于加强装配式混凝土建筑工程设计施工质量全过程管控的通知京建法20186号关于加快发展装配式建筑的实施意见京政办发20178号北京市安全生产条例北京人大公告第24号，2004年9月1日起施行北京市建筑工程施工现场管理办法北京市市政府第72号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20034号关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知京建法（2015）17号关于实施保障性住房全装修