房地产岗位职责.docx

1、房地产岗位职责房地产岗位职责房地产岗位职责1岗位职责：1.负责线上、线下客户的接待、咨询，打造个人专业形象；2.识别客户需求，提供合适产品，进行价格磋商；3.负责公寓、别墅、写字楼等买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；4.负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；5.负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系任职要求：1.沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；2.具备良好的沟通表达能力和学习能力；3.敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力；勇于接受房产行业的压力和挑战；4.做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团

2、队精神。房地产岗位职责2房地产建筑设计经理/主管1、审定、批准主管项目的重大技术方案;2、施工图纸审核优化和设计开发协调;3、建筑设计全过程管理和现场技术服务;4、建筑设计质量及进度协调控制工作;5、对工程项目的整体技术和质量负责。房地产岗位职责3岗位职责：1、全面负责公司所有人力资源相关工作，配合领导制定公司人力资源规划；2、负责制定和完善所有人力资源和行政相关的规章制度、员工手册以及工作流程；3、负责制定公司年度的招聘计划和策略，全面负责公司的招聘工作以及做好合理的人员储备；4、负责公司全体员工的绩效考核，并针对考核结果对公司员工的晋升、调动、降级、调薪等进行审核；6、负责建立公司的培训体

3、系并有针对性的逐步实施培训计划。任职要求：1、大专以上学历；2、熟悉HR理论和实物操作，熟悉国家劳动法规和相关政策；3、三年以上工作经验，有扎实的员工招聘经验，有全面负责公司人事工作经验；4、积极主动，善于沟通，能承受压力并用于探索和创新。房地产岗位职责41、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严格保证现金的安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴

4、清晰。4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里，管理制度房地产公司出纳岗位职责。对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核

5、无误后，交由李总签字确认。最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作，就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联系在一起，只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到我相关问题，我便是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既浪费了时间，又给人留下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导，我逐渐对房地产广宣方面有了了解，后来再去请款，也顺利了很多，也节约了很多时间。而且，

6、我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据可查，也便于年终统计。房地产岗位职责5建筑企业财务会计岗位职责岗位职责1、日常财务核算、会计凭证、税务工作的处理及审核；2、负责公司全盘账务处理，审核公司及项目单据，及时出具报表；3、做好与往来公司的往来账目核对、应收及应付的核对，做到账实相符；4、协调对外审计，提供所需财会资料；5、完成领导交代的其他工作。任职资格1、会计专业大专以上学历，有过工程建筑公司工作经验者优先考虑；2、具有注册会计师资格证；3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；4、熟悉税务工作尤其是国税、地税申报的流程操作，有增税报税经验者优先考虑；5、具备会计职业道德

7、，有良好的学习能力、独立的工作能力和财务分析能力；6、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。房地产岗位职责6公司财务会计工作职责工作职责：1、熟悉一般纳税人的全盘账务处理，税务申报，每月编写财务凭证，确保入账及时，各项信息准确，对数字敏感；2、负责按时进行往来账核对、账款清理及科目余额表分析，每月月终核对出纳现金银行账目；3、负责公司存货盘点工作，成本及库存监督、管控、及时发现成本及库存异常问题，向上级反映；4、完成上级交办的各项工作。任职资格：1、全日制大专以上学历，会计、财务相关专业，1年以上相关工作经验；2、熟悉会计报表的.处理，使用财务软件及常用办公软件；3、具备基础会计

8、知识，良好的财务核算能力和分析能力；4、开朗、有上进行心，有较强的团队协作精神，严谨细心，有原则性和责任感。（有工程项目核算经验的优先考虑）财务会计岗位职责1、熟悉小规摸、一般纳税人账务处理；2、编制会计凭证，及时录账，出具各种年、季、月度财务会计报表；3、按时准确完成纳税申报、准确按时完成工商、税务及有关年审，4、按时完成账务、完整保管客户会计资料；5、熟悉财务、税收、工商业务及政策6、及时回复客户的咨询，并给出客户合理合法的建议，帮助客户规避税务风险。6、指导会计或助理工作，负有培训会计及会计助理业务，对会计及会计助理工作负责；7、及时整理、更新客户各项资料。8、认真完成上级交办的其它工作

9、任务。9、负有对会计助理及账务全部管理的职能房地产岗位职责7岗位职责：1、团队建设：建立一支高素质的营销团队，具备独立营销能力和合同谈判能力。2、业绩与过程管理：完成公司下达的年度经营指标。3、市场开拓：保持维护老客户的合作关系，开发新客户。4、合同质量：对合同质量负全责，与客户进行合同谈判。5、应收款：负责预付款的及时收取。任职要求：1、大专以上文化，专业不限。2、熟悉钢结构建筑，从事钢结构营销工作5年以上，管理经验2年以上，具有大客户开拓和维护能力。房地产岗位职责8岗位职责:1、负责新客户和业主的开发;2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全

10、过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;任职资格:1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。房地产岗位职责9岗位职责:1.负责基于总部要求,牵头本地公司全面预算管理各项工作;2.负责并持续完善项目各阶段自可研起的投资收益估算、概算、测算,整体分析项目经营成效,辅助公司和总部管理层决策;3.负责基于资金监督分析,适时提出资金使用建议及调拨/融资申请;

11、4.负责公司层面与本地银行等融资渠道方的关系维护;5.税务筹划方案制定后,负责编制税务筹划执行方案,并负责落实;6.负责基于总部内部财务管控要求,定期开展对核算入账及时性、准确性、合理性的自查分析。任职资格:1.大专及以上学历;2.有5年及以上财务管理工作经验,有房地产同岗位管理经验3年及以上;3.熟悉企业会计准则及房地产行业税收政策;4.精通会计准则及相关的财务、税务法规及政策;5.精通会计核算及成本控制,熟悉房地产行业的开发经营特征;6.精通会计知识、财务管理、税务等相关知识。房地产岗位职责10职位描述岗位职责：1、组织参与部门的电商项目拓展报告撰写工作，以优良、稳定的质量完成项目，确保客

12、户满意度；2、与运营部门对接，能通过撰写拓展报告获得业务合作机会，并保持良好的合作关系；3、负责电商的知识沉淀与专业提升，提高报告工作的品质，为锐房平台提供后备力量；4、负责电商在线项目的执行辅助及市场报告配合。任职资格：1、本科以上，房地产相关专业优先；2、2年房地产策划或电商市场策划经验，具有独立撰写报告经验，能独立完成提报者优先；3、了解房地产经营与管理、建筑学、管理学、市场营销、心理学等，熟悉房地产电商流程；4、沟通领悟能力、逻辑思维、执行力，具备独立完成前后期重要报告撰写的能力，营销活动把控能力，熟练操作办公软件；5、具备成熟成文能力以及数据处理技术者优先；6、服务过大型开发企业项目

13、者优先。房地产岗位职责111.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。3.严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。4.全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。5.组织安排与政府部门

14、、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。6.致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。7.对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。14.工程项目成

15、本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。15.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。16.全面把握工程验收并组织与物业交接工作。17.参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。xx年6月1日房地产岗位职责12职责描述：1、制定个人销售方案、计划，按照公司销售价格及交房标准进行销售。2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交。3、掌握客户需求，发觉及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系。4、热情接待、细致讲解、耐心服务，为客户提供满意服务。任职要求：1、本科及以上学历，

16、广告学、新闻学、市场营销、房地产经营管理等专业优先。2、热爱房产经纪行业。3、积极乐观，刻苦耐劳，具有良好的销售技巧和服务意识。4、普通话标准，形象气质较好。房地产岗位职责131、熟练掌握区域楼盘详细情况;2、负责公司房源开发与积累，与业主建立良好的关系;3、负责挖掘客户需求，为客户提供优质的看房体验和置业咨询服务;4、促成买卖双方交易达成，协助双方合同签署、办理权属转移等工作。5、打造个人的专业品牌房地产岗位职责141前期报建专员岗位职责1、协助部门主管根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满

17、足项目各阶段报批报建的需求。2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。6、负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。7、完成上级领导交办的其它工作。2报建员岗位职责（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确

18、权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。（七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项

19、目开发的影响进行评估，提出建设性建议。（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。3报建员岗位职责一、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。二、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。三、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。四、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。五、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。六、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设

20、计，完善小区的各种市政配套设施。七、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续。八、负责土地前期谈判，组织办理土地征用手续。九、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等。十、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续。十一、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。十二、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。十三、根据院基建规划和处工作安排，编制建设项目可行性报告，起草立项请示，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。十四、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。十五、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。十六、

21、严格控制规费交纳数额。十七、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。十八、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。十九、处理公司交于的其它事宜。4报建员岗位职责1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。房地产岗位职责151、负责公司销售合同等文件资料的管理、归类、整理、建档和保管；2、协助销售经理做好电话来访工作，在销售人员缺席时及时转告客户信息，妥善处理；3、协助销售经理做好部门内务、各种内部会议的记录等工作；4、盯好售楼处现场；5、配合总部各部门工作。