竣工验收自评概要.docx

1、竣工验收自评概要（项目名称） #楼单位工程质量验收自评报告编制人： 审 核： 审 批： 施工单位： 编制日期：20 年 月 日（公司章）目 录一、前言二、工程概况三、施工质量评估依据四、施工组织情况（一）施工组织设计及相关方案（二）质量管理体系五、施工原材料、半成品材料质量控制六、主要施工过程控制情况七、工程技术资料整编情况八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况（一）沉降观测（二）垂直度观测（三）钢筋保护层九、安全文明施工十、观感质量评价十一、单位工程质量评定 （一）地基与基础分部工程质量评定（二）主体结构分部工程质量评定十二、单位工程质量自评结论曲江国风世家住宅小区C1#、C-2

2、#住宅楼单位工程竣工验收自评报告各位领导、各位专家：你们好！首先我谨代表浙江城建建设集团有限公司曲江国风世家住宅小区C区项目部工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。一、前言1、本报告为曲江国风世家住宅小区C-1#、C-2#住宅楼单位工程的自评报告；2、本工程已有我单位浙江城建建设集团有限公司进行自检，同时经陕西天一建设项目管理有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。3、本报告本着客观、真实

3、的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况（一）工程名称：曲江国风世家住宅小区C-1#、C-2#住宅楼（二）工程地址： 西安市雁塔区公园南路延伸段 （三）参建单位：建设单位：陕西东生置业有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司勘察单位： 陕西工程勘察研究院 施工单位： 浙江城建建设集团有限公司 监理单位： 陕西天一建设项目管理有限公司 桩基施工单位： 西安市雁塔建筑基础公司 沉降观测单位： 机械工业勘察设计研究院 材料试验单位：陕西益恒建筑工程质量检测有限责任公司监 督 机 构： 西安市建设工程质量安全监督站 （四）工程项目概况曲江国风世

4、家住宅小区C区工程共包含 2 栋住宅楼，本次验收 c-1#、C-2#楼，总建筑面积为 45674 m2,建筑高度为 97.15M/72.5M，0.000标高为： 446.361 m，总造价为：约 6394 万元。其中地上 32/24层，建筑面积为 41217.3 m2；地下 层，建筑面积为 4456.9 m2。 C-1#、C-2# 楼地下 1 层战时为人防，C-1#1到3层为商业3层以上为住宅，C-2#1到2层为商业2层以上为住宅。 C-1#、C-2# 楼结构类型为 剪力墙结构 ，结构设计使用年限为 50年，建筑等级为 一 级，耐火等级地上为 一 级，地下为 一 级。抗震设防等级为 一 级，抗

5、震设防烈度为 八 度，防空地下室抗力等级为 六级 。本工程基础埋深为 8.26 m，基础采用 钢筋混凝土钻孔灌注桩 ，桩径为 700 mm，桩长为 35 m，桩身混凝土强度等级为 C40 ，共设置 351 根桩。基础底板厚 700 mm，面标高为 -7.56 m，地下室剪力墙厚 250/300 mm，顶板厚为 200 mm。基础垫层混凝土强度等级为C15，地下室底板混凝土强度等级为： C 40 。抗渗等级为 P6 ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C 40 ，抗渗等级为 P6 。地下室层高为5.1m，防水等级为 2 级，标准层层高为 2.9 m，在 主楼与裙楼周围位置设置 1 道沉降伸缩后浇带。

6、C-1#、C-2 #楼地下室层高为 5.1 m，防水等级为 级，裙房层高分别为 4.5 m和 4.2 m，标准层层高为 2.9 m。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。外墙工程采用真石漆涂料，室内公共走道地面粘贴防滑地砖，楼梯栏杆扶手采用不锈钢，窗户为塑钢窗配中空玻璃。按照施工合同内容的要求，我方现已全部完成土建、安装合同规定的施工范围，具备验收条件。本工程自2012年 8月 24 日开工；2015年5月20日工程竣工。总体施工

7、进度满足合同工期的要求。三、施工质量评估依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；4、国家现行颁布的强制性标准；5、陕西省建设工程质量和安全生产管理条例； 6、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准； 7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。四、施工组织情况（一）施工组织设计及相关方案针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的曲江国风世家住宅小区C区工程的施工组织设计、施工质量计划书及土方开挖与支护的专项施工方案、桩基专项施工方案、超重模板支撑专项施工方案、

8、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施工方案、深基坑施工方案、地下室防水的专项施工方案等得到公司质量技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。（二）质量管理体系1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。2、继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。3、加强

9、施工过程控制。同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。5、切实落实质量通病的预防措施。6、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。7、开工前针对本工程的特点编写曲江国风世家住宅小区C区工程项目经理部质量管理实施细则。五、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小

10、型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。1、钢材进场合格证书 185 份，其中C-1#楼地基与基础分部6.5合格证 2 份，8合格证 6 份，10合格证 8 份，12合格证 8 份，14合格证 5 份，16合格证 4 份，18合格证 5 份，20合格证 6 份，22合格证 6 份，25合

11、格证 4 份，32合格证 4 份。现场进场钢材 947.893 t，钢材原材复试共58组，合格58组；主体结构分部6.5合格证 8 份，8合格证 22 份，10合格证 19 份，12合格证 14 份，14合格证 12 份，16合格证 13 份，18合格证 13 份，20合格证 9 份，22合格证 12 份，32合格证 2 份。现场进场钢材 1531.232 t，钢材原材复试共 124 组，合格 124 组。C-2#楼地基与基础分部6.5合格证 1 份，其中8合格证 3 份，10合格证 2 份，12合格证 2 份，14合格证 3 份，16合格证 2 份，18合格证 2 份，20合格证 2 份，2

12、2合格证 3 份，25合格证 3 份，现场进场钢材 325.16 t，钢材原材复试共 23 组，合格 23 组；主体结构分部6.5合格证 3 份，其中8合格证 12 份，10合格证 8 份，12合格证 7 份，14合格证 8份，16合格证 6 份，18合格证 6 份，20合格证 5 份，22合格证 3 份，25合格证 3 份，现场进场钢材 792.281 t，钢材原材复试共 61 组，合格 61 组。本工程 20 以上采用直螺纹套筒连接， 22 以下采用电渣压力焊连接，共有报告 503 组。其中C-1#楼地基与基础分部共有报告 36 组，其中电渣压力焊共 5400 个，复试 21组，合格 21

13、 组，报告 21 组，焊工上岗证 1 份；钢筋直螺纹套筒连接接头 5500 个，试验 15 组，合格 15 组，报告 15 组；主体结构分部共有报告 313 组，其中电渣压力焊共 92700 个，复试 309组，合格 309 组，报告 309组，焊工上岗证 1 份；钢筋直螺纹套筒连接接头2000个，试验 4组，合格 4 组，报告 4 组，直螺纹工持证上岗证 1 份；C-2#楼地基与基础分部共有报告 31 组，其中电渣压力焊共 4500 个，复试 21 组，合格 21 组，报告 21 组，焊工上岗证 1 份；钢筋直螺纹套筒连接接头 3500 个，试验 10 组，合格 10 组，报告 10 组；主

14、体结构分部共有报告 123 组，其中电渣压力焊共 36900 个，复试 123 组，合格 123 组，报告 123 组，焊工上岗证 1 份。其力学性能均满足设计要求。该部分资料收集齐全，符合规范要求。表一 C-1#楼地基与基础分部进场钢材原材复试统计表进场钢材复试统计表批次重量（t）复试组数合格组数1145.1791010293.82766337.27322439.02244585.07955689.01244736.65233830.55133942.345441035.892221131.527331239.9713313223.00399合计5858C-1#楼主体结构分部进场钢材原材复试

15、统计表进场钢材复试统计表批次重量（t）复试组数合格组数149.8233249.89133347.03444456.7522565.3422638.5711751.00622831.68144943.797441085.029991136.914441265.299441356.194441449.028771540.513331652.258661767.1881861.515661982.151552055.4847721138.97772241.5733234.1751124102.93511112550.724552659.394552748.09444合计124124C-2#楼地基与基

16、础分部进场钢材原材复试统计表进场钢材复试统计表批次重量（t）复试组数合格组数171.791442126.7871010373.32277428.11522合计2323C-2#楼主体结构分部进场钢材原材复试统计表进场钢材复试统计表批次重量（t）复试组数合格组数123.55511288.25101032.9811430.86533549.25966648.13544792.12966886.6688966.708551080.5898811140.413661282.73833合计6161表二 C-1#楼地基与基础分部钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表直螺纹钢筋直径（mm）连接数量复

17、试组数合格组数20150044222000552510003332100033合计1515电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数1212005514300221621008818180066合计2121闪光对焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数1830022C-1#楼主体结构分部钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表直螺纹钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数 2050011 2250011 2550011 3250011合计44电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数 1293003131 14261008787 16282009494 1827009

18、9 20264008888合计309309 C-2#楼地基与基础钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表直螺纹钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数201000332210003325150044合计1010电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数1260033149004416120055186003320600332260033合计2121C-2#楼主体结构分部钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数121260042421475002525168400282818270099201200442245001515

19、合计1231232、混凝土不同强度等级进场总共 23683.07 m3。其中C-1#楼基础C15 混凝土垫层同条件试块留置 6 组，同条件试块抗压试压 6 组，试压达到设计强度等级 148.27 %，基础C15 混凝土垫层28d标养试留置 7组，标养试试压 7 组，试压达到设计强度等级 141.4 %；基础C20 混凝土同条件试块留置 2 组，同条件试块抗压试压 2 组，试压达到设计强度等级 157.65 %，基础C20 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 3组，试压达到设计强度等级 123.65 %；基础筏板、承台、梁、地下室顶板、梁、设备层顶板、梁C40 混凝土同条件试块留置 9 组，

20、同条件试块抗压试压 9组，试压达到设计强度等级 123.3 %，基础筏板、承台、梁、地下室顶板、梁、设备层顶板、梁C 40 混凝土28d标养试留置 34 组，标养试试压 34 组，试压达到设计强度等级 114.6 %；地下室墙、柱、设备层墙、柱、基础筏板后浇带C45 混凝土同条件试块留置 11 组，同条件试块抗压试压 11组，试压达到设计强度等级 120.8 %，地下室墙、柱、设备层墙、柱、基础筏板后浇带C45 混凝土28d标养试留置 20 组，标养试试压 20 组，试压达到设计强度等级 126.68 %；地下室后浇带C50 混凝土同条件试块留置 6 组，同条件试块抗压试压 6组，试压达到设计

21、强度等级 118.6 %，地下室后浇带C50 混凝土28d标养试留置 6 组，标养试试压 6 组，试压达到设计强度等级 113.74 %；主体结构C45混凝土同条件试块留置12组，同条件试块抗压试压12组，试压达到设计强度等级121%，主体结构C45混凝土28d标养试留置 20组，标养试试压 20 组，试压达到设计强度等级114%；主体结构C40混凝土同条件试块留置48组，同条件试块抗压试压48组，试压达到设计强度等级 122%，主体结构C40 混凝土28d标养试留置 48组，标养试试压 48 组，试压达到设计强度等级117%；主体结构C35混凝土同条件试块留置84组，同条件试块抗压试压84组

22、，试压达到设计强度等级 122 %，主体结构C35 混凝土28d标养试留置 84组，标养试试压 84 组，试压达到设计强度等级116 %；主体结构C30混凝土同条件试块留置50组，同条件试块抗压试压50组，试压达到设计强度等级121%，主体结构C30混凝土28d标养试留置50组，标养试试压50组，试压达到设计强度等级119%。C-2#楼基础C15 混凝土垫层同条件试块留置 3 组，同条件试块抗压试压 3 组，试压达到设计强度等级 146.67 %，基础C15 混凝土垫层28d标养试留置 3 组，标养试试压 3 组，试压达到设计强度等级 130.47 %；基础C 20 混凝土同条件试块留置 3

23、组，同条件试块抗压试压 3 组，试压达到设计强度等级 137.6 %，基础C20混凝土28d标养试留置 3 组，标养试试压 3 组，试压达到设计强度等级 129 %；基础筏板、承台、梁、地下室顶板、梁、设备层墙、柱、设备层顶板、梁C 40 混凝土同条件试块留置 7 组，同条件试块抗压试压 7 组，试压达到设计强度等级 123.48 %，基础筏板、承台、梁、地下室顶板、梁、设备层墙、柱、设备层顶板、梁C 40 混凝土28d标养试留置 13 组，标养试块抗压试压 13 组，试压达到设计强度等级 116.55 %；地下室墙、柱C45混凝土同条件试块留置 3 组，同条件试块抗压试压 3 组，试压达设计

24、强度等级 122.8%，地下室墙、柱 C45混凝土28d标养试块留置 7 组，标养试块抗压试压 7 组，试压达设计强度等级 115.2%，主体结构C40 混凝土同条件试块留置 14 组，同条件试块抗压试压 14 组，试压达到设计强度等级 110.25 %，主体结构C40 混凝土28d标养试留置 14 组，标养试试压 14组，试压达到设计强度等级 116.13 %；C35 混凝土同条件试块留置 10 组，同条件试块抗压试压 10 组，试压达到设计强度等级 110.49 %，主体结构C35 混凝土28d标养试留置 10 组，标养试试压 10组，试压达到设计强度等级 118.29 %；C30 混凝土

25、同条件试块留置 24 组，同条件试块抗压试压 24 组，试压达到设计强度等级 114.33 %，主体结构C30 混凝土28d标养试留置 24 组，标养试试压 24组，试压达到设计强度等级 119 %；所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。表三 C-1#楼地基与基础分部混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数C15676C20232C409349C45112011C50666合计343434C-1#楼主体结构分部混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数C45122012C4048484

26、8C35848484C30505050合计194202194C-2#楼地基与基础分部混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数C15333C20333C407137C45373合计162616C-2#楼主体结构分部混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数C40141414C35101010C30242424合计4848483、水泥砂浆共 3505 m3，其中C-1#楼留置试块 96 组，合格 96 组；C-2#楼留置试块 28 组，合格 28 组；水泥砂浆强度统计分析评定为合格。4、进

27、场烧结普通砖 90万块，其中C-1#楼60万块，试验 4 组，合格 4 组，C-2#楼30万块，试验 2 组，合格 2 组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。5、烧结多孔砖 100 块，其中C-1#楼60万块，试验 6 组，合格 6 组，C-2#楼40万块，试验 4 组，合格 4 组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。六、主要施工过程控制情况施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题

28、消除与萌芽状态。同时在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。七、工程技术资料整编情况本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况（一）沉降观测本工程沉降观测委托机械工业勘察设计研究院单位进行观测。从2013年9月份开始至2015年4月结束，结论为总体沉降均匀，未发现异常情况。依据机械工业勘察设计研究院2015年4月为曲江国风世家住宅小区C-1、2#楼出具的沉降观测技术报告书第五条之