地下室防水专项施工方案完整版.docx

1、地下室防水专项施工方案完整版重庆新闻传媒中心一期工程防水工程施工方案 中冶建工集团有限公司新闻传媒中心一期工程项目经理部附件1中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程防水工程施工方案审批页审批人： 年 月 日 审核人员： 年 月 日 项目经理： 年 月 日 编制负责人： 年 月 日 编制人员： 年 月 日 中冶建工集团有限公司（盖公司章用或项目章）重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部编制附件2中冶建工集团有限公司重庆新闻传媒中心一期工程项目部内部评审表编号:项 目 名 称重庆新闻传媒中心一期工程施工组织设计（或方案）名称防水工程施工方案工程管理部门评 审 意 见科技质量部门评 审 意 见安全技术部门评

2、审 意 见经营部门评 审 意 见技术负责人评审意见项目经理批准签字备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页。附件3中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司施工方案审批表编号:项 目 名 称重庆新闻传媒中心一期工程施工组织设计（或方案）名称防水工程施工方案公司工程管理部门评 审 意 见公司科技质量部门评 审 意 见公司安全技术部门评 审 意 见公司武装保卫部门评 审 意 见公司副总工程师/总工程师审 批 意 见备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页。1. 工程概况1.1 工程简述1.1.1 建筑地点本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的

3、西北侧，即重庆空港新城两路组团F-132-1地块。1.1.2 建筑面积建筑总面积：约10万m2。其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼约1.6万 m2、1号主楼（634F、机房层、水箱层）约4.4万m2。1.1.3 建筑性质及主要结构体系一类高层,最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、11F及22F层高为5.4m、其余层层高均为4.5m。主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。1.2 防水工程简述根据使用功能，确定防水等级为级，地下室内的变配电房、

4、发电机房、电信机房等有防水要求的房间防水等级为级。水泥基结晶渗透型防水涂料应铺设在防水混凝土结构主体的背水面上，墙体外侧设SBS防水卷材及120mm页岩砖保护层。2. 编制依据1、工程施工图纸、工程施工合同。2、工程施工组织总设计。3、建筑施工手册第四版缩印本4、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)5、建筑防水工程技术规范（ZBBZH/GJ 29）6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）10、建筑室内

5、防水工程技术规程（CECS 196-2006）11、水泥基渗透结晶型防水材料（GB 18445-2001）12、建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T 235-2011）13、改性沥青聚乙烯胎防水卷材（GB 18967-2009）14、自粘聚合物改性沥青防水卷材（GB 23441-2009）3. 施工进度计划防水施工根据结构施工进度进行穿插施工，不占用绝对工期。4. 施工准备4.1 技术准备4.1.1认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程，并在施工前取得共识。4.1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前。4.1.

6、3组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。技术交底对象：主要是项目部管理员，专业施工队管理人员及作业层班组长和操作工人。技术交底的内容：主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全施工技术等。对新结构、新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。4.1.4及时统计材料，提出加工定货数量、规格及日期计划。4.1.5按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验。4.2材料准备根据防水材料需要量计划，组织其进场，按规定地点和

7、方式储存或堆放。材料进场按进度计划安排进行，不能盲目供应，避免现场堆积过多影响材料质量。4.3劳动组织根据工程施工情况，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。人员安排：现场管理人员4人，质量安全各3人，材料员3名，作业工人50人5. 主要施工方法5.1 4mm厚SBS卷材防水（屋面、地下车库、消防水池、集水井等）1、使用的是金泰品牌卷材，4mm厚SBS改性沥青防水卷材是以玻纤布为胎体，以热塑体、弹性体、SBS为基体，经过卷材式的加工工艺制备而成的一种用于建筑防水、防渗工程的柔性防水片材，具有低温柔度好、高温不流淌、延伸

8、率大、不透水等优点，用于工业、民用建筑的地下室、屋面、冷库、地面等建筑部位的防水防渗。2、SBS改性沥青防水卷材技术指标项 目玻纤胎（m）拉伸性能拉力（N/50mm）不小于纵向：500横向：300耐热度1052不流淌，无集中性气泡柔性1020绕规定直径圆棒无裂纹不透水性压力(MPa)不小于0.33、SBS改性沥青防水卷材外观质量项目判断标准断裂、皱纹、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、沙粒不均匀无明显差异胎体不浸透、露胎不允许涂盖不均匀不允许4、施工要点a)、清扫基层表面，即基层必须坚实平整，如有松动、起鼓、面层突出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须重新处理。b)、基层应比较干燥，含水率在9%以下

9、方能施工，如施工中没有测含水率的手段，可在基层放一块卷材35小时后，卷材下无水珠就可施工。施工工具：液化喷枪、钢刷、剪刀、钢卷尺，压曲滚。5、涂刷冷底子油a)、冷底子油现场采用成品冷底子油。b)、大面积涂刷前应将边角，管根，雨水口等处先涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷，要求涂刷无漏底。6、铺设方法：点粘法和热熔法a)、本工程采用热熔法施工。在铺贴时，手持液化喷枪，调节好火焰温度，掌握烘烤距离，一般3040cm为宜，往返烘烤，趁防水卷材两边迎火面表面熔化时，向前滚铺并用铁滚压实、粘牢。喷枪在接近电缆部位施工，需将电缆用不易燃物体隔离，喷枪不能靠近电缆端处。b)、铺贴方向：由屋面最低标高开始，自落水

10、口处向分水线方向铺贴，在铺设天沟时，宜顺天沟方向铺贴，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度大于3%时，卷材平行或垂直于屋脊铺贴。平行屋脊方向铺贴的卷材搭接应顺流水方向，垂直屋脊方向铺贴应顺主导风向搭接。叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开1/3幅宽。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法。天沟、檐沟处卷材搭接缝，要留在屋面或天沟侧面。c)、卷材的长边口和短边的搭接宽度应根据屋面工程质量验收规范GB502072002第4.3.7条的要求，要求长边的搭接缝宽度均不得小于80mm，短边不得小于100mm，并且接缝粘接密实。d)、铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜

11、、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。e)、验收标准及流程：整个防水施工完毕后首先对防水层进行自检，是否平整、折皱、有无破损部位，申请监理及甲方等共同按标准、规范验收和检查，合格后交付下一道工序。7、特殊部位处理地下室顶板、墙板、底板的防水层应在接茬部位搭接加强，形成闭合的防水层；地下室顶板与出地面墙面处，顶板防水层应上翻至室外地面以上300mm。所有防水卷材转角处，水泥砂浆找平层均做层45圆弧型。防水卷材转角大样图(1).水落口处理:水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性

12、沥青油膏嵌填严密。上面做2mm的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用玻纤布胎体进行增强。如图1所示。(2).泛水节点处理:砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250mm，预留60mm60mm的凹墙，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50mm的圆角，然后再刷2mm厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用玻纤布胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青油膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。如图2所示。(3).凸出屋面的管道接口处理在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用8金属箍卡牢，在附加层上口与排

13、气孔管道壁间用SBS改性沥青油膏封口。如图3所示。(4).地下室挡墙底部处理大（5）水平施工缝处理大样（6）后浇带防水处理大样8、注意事项(1).防水层施工温度最好选择在535，不能在雨、大风天气下施工；(2).防水层施工完毕，应进行全面检查，对大面积空鼓、皱折、粘结不牢的现象应及时修正；(3).卷材在运输及贮存中应注意勿使包装破损，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等有害物质接触，堆放时应用木板垫平码垛。5.2 JS防水涂料1、JS聚合物复合防水涂料是一种丙烯酸类高分子聚合物改性防水材料。它与水泥和水混合后发生反应（质量比乳液：水泥：水=3：6：1），在基面形成一层坚韧的防水膜，能抵御建筑物各种原

14、因产生的微裂缝，适应建筑结构轻微的震动以及不大于2mm的位移。该防水层干固后不会产生收缩，能阻止底材硅酸盐的渗透，抑制霉菌的生长和防止盐份对饰面或混凝土造成污染和侵蚀。2、主要工具(1).基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等(2).取料配料工具：台秤、搅拌器、材料筒等(3).涂料涂覆工具：滚刷、刮刷、刷子等3、作业条件(1).可在潮湿或干燥的基面上施工。(2).基层（找平层）可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整不起砂，要求基本干燥，若基层过于潮湿可用抗渗堵漏材料做潮湿基层处理，待表面干燥后再做防水层。(3).泛水坡度在2%以上、不得积水。(4).基层遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。(

15、5).基层与相联接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。4、施工工艺(1).基面清理基面必须彻底清理干净，不得有浮尘、杂物、明水等。(2).涂刷防水层.底层用料：由专人负责称取材料配制，先按配合比分别称出配料所用的乳剂、粉剂，用手提电动搅拌器搅拌均匀，建议搅拌710分钟，使其不含有未分散的粉料。.涂料涂刷前应对基面进行湿润至饱和，但不应留有明水。.用滚刷或油漆刷均匀地涂刷多遍，直到达到规定的涂膜厚度要求，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。当多遍涂布时，每遍涂刷方向与上一

16、遍方向相垂直，以达到更好的覆盖。(3).局部防水附加层对易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。.天沟、檐沟与屋面交界处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜在200300mm。屋面设有保温层时，天沟、檐沟处宜辅设保温层。.檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。.泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷在女儿墙的压顶下；收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。压顶应做防水处理。.变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上放衬垫材料，并用卷材封盖；顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。.水落口埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。并应

17、用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。.淋水试验：在最后一遍防水层干固48h后，淋水24h，无渗漏为合格。.保护层或饰面层施工淋水试验合格后，即可做保护层或饰面层施工。.施工温度：5355、成品保护(1).作业人员应严格保护已做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；在第一次试水合格后应立即采取保护措施，以免损坏防水层。(2).排水口要防止杂物堵塞，确保排水通畅。(3).防水层上应设保护层，可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体材料、水泥砂浆、细石混凝土等材料；水泥砂浆、细石混凝土保护层应设表面分格缝。6、注意事项(1).防水涂料的配置及施工，必须

18、严格按厂家的技术要求进行。配制好的防水涂料应在20分钟内用完。(2).粉料应存放在干燥处，乳剂应存放温度在5以上的阴凉处。5.3 水泥基渗透结晶型防水涂料（地下车库、顶部屋面、裙房机房、塔楼顶部直升机平台等）K11水泥基渗透结晶型防水涂料是含有特殊活性化学物质的以渗透结晶为主的无机防水材料，是以硅酸盐水泥、石英砂为基料，掺入活性化学物质的一种青灰色的干粉状混合物。它具有与混凝土结合后，向混凝土内部渗透，形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水；增强混凝土耐久性、延缓混凝土碳化过程、防止钢筋锈蚀；施工工艺简便，不污染环境、施工时无明火作业、无毒、无刺激性气味，施工成本低，可广泛

19、应用于各类建筑物地下防水工程及水工工程的混凝土刚性防水。本工程采用K11水泥基渗透结晶型防水涂料。1、施工准备(1). 材料进场验收进场材料， 必须具有合格证和检验报告， 并按照水泥基渗透结晶型防水涂料技术指标和产品检验依据水泥基渗透结晶型防水材料（GB18445-2001） 进行抽样复检，全部复验合格后方可使用。(2). 操作人员选择选择素质较高的专业防水施工队伍，持证上岗，严禁非专业人员无证上岗操作。施工前组织操作人员学习地下防水操作规范， 严格进行技术交底。(3). 施工机具搅拌机具，用于拌合水与水泥基防水涂料；有弹性的棕毛刷、大小刷子，用于涂刷水泥基防水涂料；喷涂机具，喷涂施工时采用；

20、台秤等。2、工艺流程基层处理涂料配制特殊部位增强处理防水涂层施工养护蓄水试验防护层施工。3、施工要点(1). 基层处理施工前应将基层清理干净， 表面不得有积水。底板混凝土表层、阴阳角、管道、穿墙孔、结构裂缝、施工缝等处用钢丝刷、打磨机或5%的盐酸溶液清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污及表面涂层等杂物，并凿毛，然后用清水冲洗至中性。在使用水泥基渗透结晶型防水涂料前，混凝土表面具有完全湿润的粗糙面。(2). 防水涂层施工防水涂层施工须在3级风以下时进行，温度低于4、雨雪、沙尘暴天气及灰尘大的环境禁止施工。在正式施工前，先将特殊部位进行增强处理后，方可进行大面积施工。.涂料配制K11水泥基渗透结晶

21、型防水涂料分为缓凝抗渗型和缓凝增效型两种，缓凝抗渗型水泥基渗透结晶型防水涂料主要用于混凝土面层作为单一的涂料使用，或作为半干料填补混凝土裂缝、施工缝、孔洞；缓凝增效型水泥基渗透结晶型防水涂料能产生较硬面层，保护下层涂料， 也可作为单独涂层用来防潮。a. 涂刷施工时，容积配合比为水泥基渗透结晶型防水涂料：水=3：1，把计量过的粉料和水倒入搅拌机均匀， 无搅拌设备时也可人工搅拌，但必须拌合均匀。b. 喷洒施工时，容积配合比水泥基渗透结晶型防水涂料：水=5：3，拌合方法同。c. 用于填实孔洞、U 形槽的半干料料团容积配合比为水泥基渗透结晶型防水涂料：水=6： 1，拌合1015s，待混合料中出现固体块

22、后使用。d.水泥基渗透结晶型防水涂料应在搅拌后30min内用完。.特殊部位增强处理a.对穿墙孔、管道处、结构缝（缝宽大于0.4）、施工缝等应凿成U形槽，槽宽20、深25。用水冲刷干净并除去表面的积水，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后12h），然后用锤子将水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥团料填满U 形槽并捣实。最后再涂刷1层浓缩剂灰浆。b.凿除蜂窝结构及疏松结构，将所有松动的杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷1 层水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实。最后再涂刷1 层浓

23、缩剂灰浆。.涂料涂刷a.地下防水施工时，在保证尽快回填的情况下，迎土面允许拆模后即开始涂刷作业。b. 涂刷作业可采用半硬性棕毛刷用力往复涂刷或用专门喷洒机具喷涂。涂料用量控制在1 /， 施工总厚度约为2 。c. 一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化后，进行第2道涂料涂刷。当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。并要求涂料涂刷均匀、厚薄一致且不露底、不漏涂。d. 现场操作工人要求在施工过程中戴手套、穿无钉鞋施工。(3). 养护.当涂层固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h，每天洒水至少3次，或用潮湿的粗麻布覆盖。由于涂层在养护期需要与空气直接接触来确保渗透效果，

24、故严禁采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上。.养护过程中，涂层必须避免雨水、大风、日晒、霜冻和泥浆的侵蚀。.地下结构涂刷水泥基防水涂料36h 后才能进行回填。如果涂刷后7d 内回填，回填土必须湿润，以避免回填土从水泥基防水涂料涂层中吸收水分，影响渗透效果。(4). 防护层施工防水涂层完成12h后，24h内进行验收，验收全部达到合格后方可进行防护施工；本工程采用水泥砂浆作保护层。4、质量标准及注意事项(1).水泥基渗透结晶型防水涂料涂层不宜长期暴露在干燥的空气中，更不宜在阳光下暴晒。(2).水泥基渗透结晶型防水涂料不宜在环境温度4 以下施工。(3).混合料配合比及涂层施工操作应符合工艺规定

25、要求。(4).水泥基渗透结晶型防水涂料涂层厚薄均匀，不允许漏涂和露底， 不符合要求的应修整重刷。(5).水泥基渗透结晶型防水涂料的调制用量应符合规定要求（0.81/），并在规定的时间内用完。(6).涂层在施工养护期间不得损坏，否则需进行修补。(7).混凝土表面不应过于光滑，否则应进行酸洗或磨砂，使之粗糙。(8).水泥基防水涂料产品必须密封存放在干燥场所，且不能受冻（存于7以上的环境），通常情况下存放期为1年，不得使用过期变质的产品。6. 质量保证措施1、施工准备：全面认真审阅合同要求，设计资料和当地行政部门的有关文件，法规；制定施工方案、工艺规程及质量控制计划；选定机械设备，对现场进行复核与控

26、制测量，培训施工队伍，完成准备工作。.材料、设备采购：明确采购的材料，设备，器具的规格，型号，卖方信誉及质检试验资料，在现场监理工程师监督下抽检，坚决杜绝不合格产品进入本项目。.项目部质检人员会同现场监理对防水施工前一道工序进行验收，验收合格后方可进行防水工序施工。.试验与检验：进货检，工序检，分项分部检，预检，隐检，功能检等，作到及时，准确，可靠。2、质量体系和全面质量管理系统的运行：施工和验收规范采用现行国家强制性施工标准。认真核对设计文件，作好技术交流，及时准确完成现场测量和实施性施工组织设计，采用现代工具和手段，及时采集、控制、反馈各项信息。3、主要施工技术措施、组织有丰富实践经验的施

27、工技术人员和技能操作人员在项目经理和项目总工程师的领导下，认真熟悉设计图纸，学习统一构造做法，认真抓好现场的各环节的施工。、材料及成品、半成品构件质量控制.进场前材料检查订货前，提取样品向驻地监理报送拟材料名称、规范、型号、产地、数量及使用的工程部位等，附有关材料性能试验报告及样品，征得监理同意后订货、购料；.进场材料质量控制按合同规定的项目和频率严格进行材料的试验工作，向监理工程师申报试验报告，积极配合监理工程师复核检验；SBS沥青卷材按每1000卷抽检一批，水泥基防水涂料按每10t一个检验批。.施工中材料质量控制每次使用前，提前一天请示监理工程师现场察看，根据进场材料数量、规格及变化，在监

28、理工程师指令下，做好材料试验项目和测试频率，试验报告等，合格后方可使用；.不合格材料：不合格材料经评审后，应集中堆放，并加标签或清理出场。7. 安全保证措施1、施工队伍进场严格进行安全技术交流。2、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全施工放在各项工作的首位。3、针对本工程的特点，进行岗前培训，对作业工人进行安全基本知识和技能教育，遵章守纪和标准化作业的教育，工人一律持证上岗。4、施工现场做到布局合理，标志醒目，防护设施齐全；在施工现场悬挂有关施工安全标语，设立醒目警示牌，高空作业、临边作业配带安全帽、安全带，配置安全网并禁止上下交叉作业。5、施工现场设立安全标志，危险地区必须悬挂“危险

29、”或者“禁止通行”，“严禁烟火”等标志，夜间设红灯示警。6、防水材料进场要有专人负责看管，做好防火、防盗工作。7、做SBS卷材防水配套的乙炔气体要密封好，做好防爆、防泄漏工作。8、吊装作业要规范，严禁违章操作。9、强化安全检查制度，安全人员严格认真检查，对安全事故苗头及安全隐患进行消除或限期改进。10、不准酒后作业；上班不准穿拖鞋，打赤脚。11、如夜间施工，施工现场应按规定设有足够的照明，地下室不得超过24V照明，注意用电安全，施工、用电严格按有关规范、规程执行，禁止乱拉乱接。12、现场成立由项目经理为首的现场消防管理小组及义务消防队，监督管理现场消防规定执行情况，对职工进行消防教育，发现问题及时纠正，发现险情即时拔打火警电话119通知消防部门并协助工作。建立现场用火制度。13、施工员认真做好安全教育和安全交底工作，现场施工负责人，下达每项施工任务时，对施工人员要专门进行有关安全方面交底，对安全工作提出具体要求。14、保证建筑物内外消防通道及道路畅通，工程内不得安排居住，不得积存易燃、可燃材料，施工现场禁止吸烟。15、现场临时建筑符合防火规定，建筑设施、材料之间按规定保持防火间距。16、施工要做到活完脚下清，配合好其它工序施工，不留消防隐患，做好文明施工。