游泳馆维修改造工程施工组织设计.docx

1、游泳馆维修改造工程施工组织设计第一章 编制依据 5第一节 招标文件、答疑文件、现场踏勘、勘察报告、施工图纸 5第二节 国家、地方相关法律、法规文件 5第三节 国家标准 6第四节 建筑工程行业标准 7第五节 北京市地方标准 7第六节 华北及北京图集 8第七节 公司管理体系文件 8第二章 工程概况 9第一节 招标基本情况 9第二节 建筑概况 9第三节 结构概况 11第四节 给排水概况 11第五节 暖通概况 12第六节 电气部分概况 13第七节 游泳池设计说明 14第六节 工程特点分析及解决措施 15第三章 现场组织 18第一节 项目经理部机构设置 18第二节 项目管理框架图 18第三节 项目经理部

2、机构内主要成员职责的主要职责 18第四节 施工目标 25第五节 施工部署原则 26第六节 技术准备工作 27第七节 施工准备工作 28第四章 各分项工程的主要施工方法 30第一节 混凝土结构改造施工 30第二节 加建钢梯施工 35第三节 室内外拆除及墙体开洞施工 40第四节 装修材料控制 45第五节 测量放线 46第六节 填充墙砌筑施工 50第七节 外装修施工 52第八节 防水工程、屋面工程 53第九节 楼地面工程 57第十节 内墙面工程 64第十一节 顶棚施工 67第十二节 门窗工程 70第十三节 游泳池装修施工 72第十四节 油漆工艺 73第十五节 雨季施工方案 74第十六节 水、暖、电专

3、业施工 75第五章 投放的主要施工机械设备表和进场计划 100第一节施工机械设备的进场计划 100第二节施工机械设备的管理 100第六章 劳动力安排计划表及动态图、主要材料供应计划 103第一节 施工劳动力计划 103第二节 施工队伍的选择 103第三节 劳动力配置原则 103第四节 劳动力组织措施 104第五节 劳动力管理措施 104第六节 主要材料供应计划 105第七章 计划开、竣工日期和施工进度网络图 107第一节 施工进度设计 107第二节 计划开、竣工日期和施工进度网络图 108第八章 质量保证措施 109第一节 项目质量保证体系 109第二节 主要职责 109第三节 质量管理保证及

4、工作流程 110第四节 主要项目的控制措施 115第五节 施工样板制及质量保证体系框图 123第九节 混凝土工程质量通病及防治措施 123第六节 主要装饰通病防治措施 128第九章 安全生产、消防、保卫保证措施 138第一节 安全生产管理 138第二节 消防工作管理 142第三节 工程保卫措施 143第四节 紧急情况处理预案 146第十章 文明施工保证措施 153第一节 工作方针及目标 153第二节 组织领导 153第三节 管理规定 153第十一章 环保保证措施 156第一节 我公司环境控制目标 156第二节 环境保护管理 156第三节 扬尘污染专项控制措施 157第十二章 施工进度保证措施

5、159第十三章 施工总平面图 163第一节 总平面布置与管理 163第二节 临时用水及用电量计划 164第二节 施工平面布置图 165第十四章 对分包的管理措施 166第十五章 协调与业主、设计、监理单位的关系 174第十六章 成品保护措施、竣工验收管理、工程保修管理 178第一节 成品保护方案 178第二节 竣工管理验收及工程保修的管理措施和承诺 185第十七章 安装工程与装饰工程交叉作业配合措施 191第十八章 施工技术资料的收集与管理 192第一节 管理目标 192第二节 管理组织与职责 192第三节 管理流程 193第四节 施工资料目标设计 193第五节 资料的形成 193第六节 施工

6、资料验收与移交 195第七节 工程照片和音像资料 195第八节 工程资料的计算机管理 195附图表详见本文最后。第一章 编制依据第一节 招标文件、答疑文件、现场踏勘、勘察报告、施工图纸序号资料项目具体内容日期01招标文件大邑县雾山乡、苏家镇公立卫生院灾后重建维修加固工程2009年6月02现场踏勘现场踏勘2009年6月04工程量清单大邑县雾山乡、苏家镇公立卫生院灾后重建维修加固工程（工程量清单）2009年6月06施工图纸大邑县雾山乡、苏家镇公立卫生院灾后重建维修加固工程施工图纸2009年6月第二节 国家、地方相关法律、法规文件序号类别名称01国家中华人民共和国建筑法 1998年3月1日02国家中

7、华人民共和国合同法 1999年10月1日03国家中华人民共和国计量法 1985年9月6日04国家中华人民共和国测绘法05国家建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令 第279号） 2001年1月30日06国家中华人民共和国安全生产法 2002年11月1日07国家中华人民共和国环境保护法08国家建筑工程安全生产管理条例 2003年2月1日09国家中华人民共和国计量法10国家中华人民共和国消防法11国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令 第78号） 2000年4月7日12国家建设部印发房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建200

8、0211号） 2000年9月26日13国家北京市建设工程施工现场管理办法 北京市人民政府第72号令14国家北京市建筑施工现场安全防护基本标准 京建施20031号15国家北京市建设工程施工现场场容卫生标准 京建施20032号16国家北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施20033号17国家北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施20034号第三节 国家标准序号名称标准号01建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200102建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200203砌体工程施工质量验收规范GB50203-200204钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002

9、05混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200206民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200107建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200208建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200209建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212工程测量规范GB50026-9313电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9214木结构工程施工质量验收规范GB50206-200215电气装置安装工程高压电器施工及

10、验收规范GBJ147-9016电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-9617电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-9018电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9219电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9220电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9621电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9622火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9223民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50179-9424有线电视系统工程技术规范GB50200-9425建筑与建筑群综合布线系统工程验收

11、规范GB/T50312-200026智能建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50339-2003第四节 建筑工程行业标准序号标准名称标准号01天然花岗石建筑板材 JC/T205-200l02建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9103建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200104混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9505混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9506钢筋焊接及验收规程JGJ18-200307回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200108钢筋焊接接头试验方法JGJ27-200109建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-200310轻骨料混凝土技术规

12、程JGJ51-200211普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200012砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-200013钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200314混凝土碱含量限值标准CECS53：9315建筑施工安全检查标准JGJ59-9916建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9117建筑领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9218建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-9719建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9720工程网络计划技术规程JGJ/T121-9921扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-200122建筑抗震加固技术规程JGJ116-9823混凝土结构加固技

13、术规范CSCS25:9024混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004第五节 北京市地方标准序号地方标准名称标准号1高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-962建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-20023建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-20004建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20035北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002第六节 华北及北京图集序号通用图集名称图集号1工程做法（2001版）88JX-XX系列2建筑设备施工安装通用图集91SB系列3建筑电气通用图集92DQ4等电位联结安装02D501-2第七节 公司管理

14、体系文件1. GB/T19000-2000idtISO9000:2000 质量管理体系 基础和术语2. GB/T19001-2000idtISO9001:2000 质量管理体系 要求3. GB/T24001-2004idtISO14001:2004 环境管理体系 规范及使用指南4. GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 规范5. 我公司编制质量、环境、职业健康安全管理体系文件。6. 本公司编制的企业标准。第二章 工程概况第一节 招标基本情况1.工程名称：北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程2.招标范围：北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工图纸所明示的全部施工内容，不包含拟分包工

15、程部分。 3.建筑面积：总面积4507m24.建设地点：北京市海淀区中关村北大街北京XXXXX大学校园内5.招标人：北京XXXXX大学6.设计单位：北京燕华建筑工程设计与顾问事务所7.工期要求：计划工期152日历日。计划开工日期为2007年6月10日，计划竣工日期2007年11月9日。8. 工程标准：合格。第二节 建筑概况1.简介本工程为北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程。总建筑面积4507m2，北京XXXXX大学游泳馆位于北京XXXXX大学校内，南临清体南路。游泳馆由练习馆和附属用房两部分组成，其练习馆内设有一个5020.6m，深2m的八道泳池。练习馆的南北两侧是更衣淋浴间，练习馆的东西两

16、侧是两层的附属用房，其中东侧是办公楼，西侧是力量练习房和机房。2.主要改造内容2.1外墙清理、修补粉刷：石材外墙：清洗墙面，更换或修补局部破损石材。其他墙面：清洗表面，刷乳白色丙烯酸类外墙涂料。2.2更换平屋面防水层拱顶及与其连接的部分平顶清理防水层，对局部保护层损坏进行修补。其他所有平顶均清除原防水层，修补原保温层、找平层破损处，找平层上重新做两层3厚（33）SBS聚酯胎防水卷材防水层。检查屋面雨水口及雨水管，对损坏的进行更换。2.3室外工程检修、增项检修散水、台阶；在主入口增加无障碍坡道。2.4辅助用房改造游泳馆南北两侧的更衣间、淋浴间流程做改动，将原更衣间与淋浴对调，在厕所一侧增加通向游

17、泳池的楼梯，形成两条通往游泳池的通道。在淋浴间与更衣走廊之间的隔墙上开门，可以从更衣走廊直接进入淋浴间。厕所更换卫生洁具、厕所隔断，盥洗间新增盥洗台及化妆镜。热水池向游泳池方向开门洞，封堵原通往淋浴间的门洞。热水池保留原结构，更换防水层（采用聚合物水泥基防水涂料）及面砖。位于南北两侧的辅助用房中部的库房改造为通风设备用房：将标高1.5m处楼板拆除，使上下两个库房连通，封堵更衣走廊一侧以及游泳馆一侧的一个门，保留游泳馆一侧的另一个门，并在门内增加590钢爬梯。办公区厕所增加排风道：排风道选用成品风道，并且在二层楼板和屋面板风道位置开洞，出屋面后做防水措施。2.5室内装修本次改造对所有房间的地面、

18、墙面（踢脚）顶棚进行重新装修。重新装修新面层之前，应将原有面层清除。地面清除到原垫层；墙面清除到结构层；顶棚清除原吊顶，不做新吊顶处清除面层至结构层。混凝土基层应采用聚合物水泥砂浆进行修补。清理管道廊、管沟、对沟壁、顶棚进行简易粉刷。参观廊、检修廊栏杆除锈、刷防锈漆、防腐面漆两道。2.6泳池改造保留池体结构，清除池体面层至结构层，采用聚合物水泥砂浆对原结构层进行修补整平后，刷1.0厚水泥渗透结晶型防水涂料，粘贴泳池专用面砖，饰面施工时应严格保证泳池长度为50m。泳池两侧每侧增加三部不锈钢爬梯。更换出发台。泳池两端采用植筋方式修复泳道线挂环。2.7门窗维修本建筑的所有外窗均进行维修。外窗更换为节

19、能型窗，采用断桥铝合金（或塑钢）框料中空玻璃保温窗，游泳馆外窗采用双层保温窗。原有门均拆除。主入口大门更换为紫铜大门共三樘。门厅、走廊、通往游泳馆的门均采用成品装饰木门并带门套。2.8内装修做法：地面：防滑地砖楼地面、花岗石楼地面、水泥砂浆楼面、橡胶卷材楼面等。踢脚：地砖踢脚、水泥砂浆踢脚等。内墙面：瓷砖墙面、高档仿石砖墙面、合成树脂乳液涂料墙面、穿孔吸音复合板墙面、吸音喷涂墙面等。顶棚：吸音喷涂顶棚、纸面石膏板装饰吊顶、矿棉板吊顶、铝合金穿孔方板吊顶、合成树脂涂料顶棚等。第三节 结构概况1.总说明本工程为原有结构改造工程，施工过程要小心谨慎，原墙开洞不得猛敲猛打损坏原有结构，尽量使用机械开洞

20、。新砌墙体需做基础。地基承载力按fak=120KPa，基底标高与原结构墙基底标高相同，并落在老土层上。2.原墙开洞做法先切开墙体，浇筑过梁混凝土，待过梁混凝土达到设计强度的70再砌过梁上部墙体。门洞净宽大于1200mm时加设混凝土门框，门框为120墙厚，配410，6200。3.钢筋：为HRB235级钢筋，为HPB335级钢筋，为HRB400。4.混凝土：墙基础C25，柱、梁、板C25，楼梯C25。5.新增墙体采用蒸压灰砂砖。第四节 给排水概况1.设计范围本设计范围包括建筑物红线及建筑物内部的给排水、消防管道改造。本设计给水管道做到出外墙1.5m处，排水管道做至第一个检查井。2.系统设计本工程设

21、有生活给水系统、生活污水系统、生活热水系统、消火栓给水系统各。3.生活给水系统本楼生活给水水源：采用原校内给水管网供水，管径为DN200，供水压力为为0.35MPa。本工程（不包括泳池部分）最高日用水量为60m3/d，生活污水量为54m3/d。4.生活污水系统本工程污废水合流，室内污水靠重力自流排入室外污水管。所有室外污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。5.雨水系统本工程屋面雨水采用内排水方式，经雨水管收集后排至室外雨水管网。6.消火栓给水系统本楼室内消火栓用水量为15l/s，火灾延续时间为2小时；室外消防水量为25l/s。本工程室外消防水源由市政管网提供双路供水，供水压力为0.35MPa。

22、本工程消火栓用水由校区内消防泵房提供双路水源，除不能用水灭火的房间，其余均保证任一点均有两股水柱同时到达。本工程消火栓系统不分区，室内系统为环状，并有两个水泵结合器与室内管网连接。消火栓给水泵控制：火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓和消防控制中心。7.移动式灭火器所有房间均设灭火器保护，每层消火栓下设置手提式5A（BC）磷酸氨盐干粉灭火器三具，每具灭火器充装量为5kg。8.管材生活给水管采用PPR给水塑料硬管及其配件，热熔焊接。排水管：重力流管道采用白色UPVC排水塑料管及排水配件，承插粘接，立管采用内螺旋式，管道出户采用

23、机制排水铸铁管，柔性接口。与潜水排污泵连接的管道采用焊接钢管。雨水管：采用白色UPVC排水塑料管，承插粘接。消火栓给水管：采用镀锌钢管，沟槽或法兰连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。9.阀门及附件生活给水管DN50mm者，采用铜截止阀；DN50mm者，采用铸钢蝶阀或闸阀。第五节 暖通概况1.热源本工程采暖热源为95/70热水，通风加热热源为蒸汽，均引自锅炉房。采暖划分两个系统，南入口采暖热负荷为200kw，总阻力为12KPa；北入口采暖热负荷为230kw，总阻力为12KPa；热风采暖热负荷为320kw，总阻力为35KPa。2.采暖设计本工程游泳馆采暖系统采用下供下回双管异程系统，采暖干管设于地

24、沟内；辅房采用上供下回双管系统，供水管设于二层梁下，回水设于地沟内。游泳馆二层采暖散热设备采用M132型铸铁散热器，其他房间采用四柱760型铸铁散热器。采暖管道采用焊接钢管，当管径DN40焊接，当管径DN32丝接。蒸汽管道采用无缝钢管，焊接。3.通风设计游泳馆、淋浴间部分设置X-1、X1a、X2，X3直流系统，低风速通风系统，并设置有显热回收器。冬季室外空气经热回收器预热，经蒸汽盘管加热后，送至房间。通风机组落地安装。公共卫生间设机械排风系统。4.采暖管道施工采暖管道阀门采用铜制截止阀或闸阀，蒸汽管道采用铜制截止阀。管道系统的最低点应配置DN25mm泄水管，并安装同口径闸阀或蝶阀。管道系统的最

25、高点，应配置ZPII型自动排气阀。5.通风管道本工程通风管道采用无机不燃玻璃钢风管。6.通风机组的控制热回收机组的风机，电动蒸汽阀及电动风阀应进行电气联锁。启动顺序为：蒸汽阀电动风阀及风机，停车时顺序相反。第六节 电气部分概况1.设计内容强弱电包括照明系统和动力系统，以及防雷接地、设备接地系统等。弱电包括电视、 网络、广播系统等。2.供电设计负荷等级及电源：本工程负荷为三级负荷。低压配电系统：本建筑配电电压为交流220380V。干线采用电缆配电，照明及动力采用单回路树干式配电。3.照明系统本楼照明用电与动力用电分开供给，设有一般照明和应急照明。应急照明采用蓄电池作为备用电源。楼梯间、公共通道、

26、主要出入口等场所设应急疏散指示标志和应急照明。4.线路敷设配电干线采用电缆穿管敷设。支线中普通插座回路和照明回路的导线为BV。线路穿钢管或金属线槽，暗敷于底板及墙体和吊顶内。消防线路与非消防线路应加隔板隔开。所有穿越防火防护分区处均做防火封堵，线路敷设设过长应适当增加过路盒；未注明管线均为暗敷。SC管为焊接钢管。双电源供电回路同桥架敷设时，中间用隔板隔开。消防设备线路配电线路明敷时，应穿防火保护的金属管及防火保护的封闭金属线槽。5.防雷接地及安全保护5.1防雷保护本建筑修复原建筑的防雷设施，并对接地系统进行测试和恢复。本工程弱电设备工作接地，重复接地，防雷接地统一设置，采用联合接地，要求总接地

27、电阻R1.0欧姆。5.2接地保护本工程接地方式为TNCS系统。为了确保接地安全，本建筑设总等电位联结。总等电位端子箱设于一层配电间。游泳池、淋浴间等处设局部等电位联结。电缆桥架及线槽应就近与结构钢筋相连来保证与接地极连接。强弱电进户线金属套管及设备进户金属管等作等电位联结。6.网络和 系统本工程弱电设备设在一层传达室，设 接线箱和网络切换箱。系统干线在桥架敷设，每个信息插座配一根超五类铜缆和 导线。本工程 及微机网络综合布线系统须由专业公司进行安装配置。7.有线电视系统自校区引入电视电缆，穿管埋地进入本建筑一层传达室，沿金属线槽送至电视插座。金属线槽中用隔板与语音线或数据线隔开，支线部分待功能

28、确定后由弱电集成商完成。8.广播系统在场馆内设置广播系统。9.保安监控系统在场馆内设置监控系统。10.消防系统本建筑不设火灾自动报警系统，仅消火栓处设消火栓碎玻璃按钮。在各消火栓箱内设有消火栓碎玻璃按钮，当任一消火栓按钮动作后，均可启动消防泵。消防控制器亦可手动直接启动消防泵，并有泵的启停反馈信号。第七节 游泳池设计说明1.设计范围游泳池水处理系统设计；游泳池水处理机房的给排水设计。2.游泳池水处理系统游泳池容积约为2100m3。本游泳池水处理循环周期为6小时。本游泳池循环处理水量约为367.5m3/h。2.1循环方式本游泳池采用顺流式循环方式。游泳池底共设DN80ABS可调式给水口17个。循

29、环给水由游泳池水处理机房供给，给水管径为De250。游泳池四周设宽度为300mm的溢流水槽，池底设300300回水口18个。2.2循环水泵本游泳池采用四台清水卧式离心泵为循环水泵，配毛发过滤器。四台水泵三用一备。循环水泵从均衡水池中吸水，吸水方式为自灌式。水泵进水管上设真空表。2.3过滤设备本游泳池采用三台PCT300硅藻土过滤器，单台过滤面积30m2。2.4消毒设备本游泳池采用全流量臭氧消毒，配备一台产量为300gh的臭氧发生器。设计1台2600mm立式臭氧反应罐，用于臭氧和水的混合。设计2台2600mm立式活性炭吸附罐，材质为不锈钢。2.6加热设备本游泳池采用两台板式换热器，初次加热时两台同时使用。平时使用一台，互为备用。游泳池初次加热时间为48小时。水温根据用户要求可在2630摄氏度范围内进行调节。3.管材和接口循环给水管