建筑工程检验批划分专项施工方案.docx

1、建筑工程检验批划分专项施工方案CEC中电环境工业科技园研发创新基地 项目检验批划分方案编制人： 审核人： 审批人：中国电子系统工程第二建设有限公司一、 编制说明二、 编制原则三、 编制依据四、 工程建设概况五、 检验批划分方案1检验批划分目的2、检验批的划分一、 编制说明本方案是为了指导CEC中电环境工业园研发创新基地项目的施工与管 理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围 包括01#、07#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及 图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对 施工组织设计的补充和调整。二、 编制原则(1)按建筑工程施工

2、质量验收统一标准(GB50300-2013附录B表 B.0.1划分的分项工程内容的基础上，按“统一标准”第 4节划分和各专 业规范的有关要求进行具体划分；(2)各专业规范对检验批划分没有具体要求的，按“统一标准”第 4.0.5条执行；各专业规范对检验批划分有具体要求的，按各专业规范的要求进行划分；(3)根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财 力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分；(4)有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施 工段均应有一定的工作面，能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效 率。三、 编制依据(1)CEC中电环境工业园研发创新基地项目

3、施工图纸及施工组织设计。(2)CEC中电环境工业园研发创新基地项目地勘报告。(3)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013(4)砼结构施工质量验收规范GB50204-2015(5)砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011(7)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011(8)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002(9)通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002(10)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010(11)地下工程防水技术规范 GB50108-2008(12)地下防水工程质量验收规范 GB50208-

4、2011(13)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011(14)建筑施工安全检查标准JGJ59-2011(16)建设工程项目管理规范GB50326-2001(17)国家及无锡市工程建设标准强制性条文。(18)我公司企业规程及公司整合型管理体系文件和管理手册。四、工程建设概况项目名称：CEC中电工业环境科技园研发创新基地项目设计单位：ESED匕京中瑞电子系统工程设计院有限公司建设单位：CEC工苏中电创新环境科技有限公司勘察单位：上海昌发岩土工程勘察技术有限公司监理单位：江苏赛华建设监理有限公司建设地点：江苏省无锡市新区太科园菱湖大道与具区路交叉口结构类型：1#框-筒结构 7#匡-剪

5、结构建筑面积：1#建筑31055.6平方米 7#建筑10640平方米本工程CEC中电工业环境科技园研发创新基地项目分为两期建设，其中一 期建设包括:1#办公楼，7#办公楼及室外工程部分。二期建设包括：2#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#办公楼，3#裙房，4#食堂，5#食 堂，6#会议中心，连桥1,连桥2。本期为一期工程1#、7#办公楼项目7#办公楼基地面积：700.52平方米，总建筑面积：11385.88平方米， 地下建筑面积：744.20平方米。建筑层高：地下一层层高 5.00米，首层 层高3.9米，二层层高3.8米，三-十五层层高3.20米。建筑层数：地下 一层，地上1

6、5层。建筑高度49.55米，建筑防火级别：二类高层；耐火 等级：地上一级，地下一级。建筑类别：高层民用建筑；结构形式：框架 -剪力墙结构；防水等级：屋面一级；抗震设防烈度：6度；设计使用年限： 50年。1#办公楼基底面积：1400.11平方米，总建筑面积:31055.6平方米， 地下建筑面积为3673.91平方米。建筑层高：地下二层层高 3.80米，地下一层层 高6.00米，首层层高5.40米，二层层高4.20米，三-十八层层高4.00 米，十九层层高4.50米。建筑层数：地下2层，地上19层，建筑高度 78.70米（室外地坪至屋面面层）。建筑防火类别：一类高层 ；耐火等级:地上一级，地下一级

7、；建筑类别：高层民用建筑；结构形式：框架-剪力墙 结构；防水等级：屋面二级；抗震设防烈度：6度；设计使用年限：50年。混凝土工程概况01#建筑混凝土强度等级如下表:地下室办公楼垫层C15楼层框架 柱剪力墙、 连梁梁楼板楼梯圈梁基础梁及 筏板C30地下2层-4层C50C50C30C30C30C25外墙C505-16层C45C45平台 及楼 梯一般混凝 土墙（地 下）C5017层C40C40C3018-顶层C30C30备注：基础梁板、地下室外墙、地下一层室外顶板等均采用防水混凝 土，除注明外设计抗渗等级均为 P8.07#建筑混凝土强度等级见下表:地下室办公楼垫层C15楼层框架 柱剪力墙、 连梁梁楼

8、 板楼梯圈梁基础梁及 筏板C30地下1 层1层C45C45C30C30C30C25外墙C302-9层C40C40平台 及楼 梯一般混凝 土墙（地 下）C459到顶 层C30C30C30备注：基础梁板、地下室外墙、地下一层室外顶板等均米用防水混凝土， 除注明外设计抗渗等级均为 P6o防水工程概况（01#、07#）防水部位防水做法基础底板、室外顶板及地下外墙4+3mn厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II）地上结构室内卫生间JS复合防水防水涂料（1.5mm厚四周卷起不少于300mm厨房JS复合防水防水涂料（1.5mn）厚四周卷起不少于1800mm电梯井、 集水坑及 电缆井内 壁JS复合防水防水涂料（1

9、.5mm建筑屋面混凝土屋面3+3mmSB单面自粘防水卷材砌筑工程概况部位及用途材料密度砂浆（预拌）强度等级施工质量控制等级填充外墙200厚加气混凝土块750kg/m3Ma7.5B填充内墙200厚加气混凝土块750kg/m3Ma7.5B钢筋工程概况符号钢筋强度设计值fy （ N/mm2焊条一级钢HPB300270E43XX二级钢HRB335300E50XX三级钢HRB400360E50XX装饰工程概况楼地面、内墙面、天棚、吊顶、外墙装饰见下表:楼地铺地砖地面防静电金属楼地面水泥地面细石混凝土地面石材楼面环氧树脂玻璃钢地面内墙面无机涂料墙面贴面砖防水墙裙干挂天然石材墙面吸声内墙面环氧树脂玻璃钢墙面

10、吊顶、顶棚无机涂料顶棚纸面石膏板吊顶铝合金条板吊顶吸声顶棚环氧树脂玻璃钢顶棚矿棉装饰吸声板吊顶铝方格珊吊顶外墙真石漆无机建筑涂料干挂石材五、检验批划分方案1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以 及充分考虑施工、材料供应，按照无锡市建筑工程质量监督检查站的监督 方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。2、检验批的划分各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。(1)基础分部工程1、 土方开挖-按每栋楼每层开挖为一个检验批，检查内容：1、开挖断面；2、开挖深度；3开挖坡比。2、 土方回填-按每栋楼每层回填为检验批检查内容

11、：1、回填材质；2、回填密实度3、含水率。3、 钻孔灌注桩-按每根桩为一个检验批检查内容：钢筋笼的制作安装、孔径、偏位、试块留置、混凝土配合比报AR告等4、 静压桩-按每根桩为一个检验批检查内容：桩位偏差、承载力、孔径、孔深、接桩、成品桩质量等5、 喷锚护坡-按每栋每个施工段为一个检验批检查内容：注浆花管、导水孔、混凝土喷射、钢板网等6旋喷桩施工-按每根桩为一个检验批检查内容：孔位偏差、孔径、锚具、钢绞线、张拉、注浆压力等。7三轴搅拌桩-按每根桩为一个检验批检查内容：孔径、孔位偏差、水灰比等8防水材料(包括地上部分)-按每栋楼每施工段为一个检验批检查内容：厂家检验报告单、产品合格证、出厂报告等

12、。防水卷材 同一品种、牌号和规格等级的产品的卷材，抽验数量为大于 1000卷抽取5卷，5001000卷抽取4卷，100499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷每批抽样卷数各取1m长为样本防水涂料 同一规格、同一品种、同一厂家的每 10T为一批，不足10T也 按一批 取2kg，内外墙水溶液涂料 同一厂家、同一品种、同一批次 取 2kg。9、 垫层及防水保护层混凝土 -按每栋楼、每施工段为一个检验批。10、 基础模板-按每栋楼、每施工段为一个检验批。（2）主体结构2钢筋2.1钢筋原材料-每批由同一牌号、同一炉罐号、同一尺寸型号的钢筋按60t为一个检验批。检查内容：钢筋外观检验、厂家检验报告单、产品合

13、格证等。套筒+直螺纹丝头-按500个为一个检验批2.2钢筋制作加工-按每栋每楼层为一个检验批。2.3钢筋连接电渣压力焊-按每层每300个接头为一个检验批钢筋连接-按每栋每层为一个检验批3、 模板-按每栋每层为一个检验批4、 混凝土原材料+成型外观质量-按每栋每层为一个检验批（2）二次结构2.1蒸压加气混凝土砌块-按进场数量10000块为一个检验批检查内容：进行尺寸偏差、外观检验、立方体抗压强度检验、厂家检验报 告单、产品合格证等。2.2烧结页岩砖-按进场数量30000为一个检验批，不足30000也做为一个检验批检查内容：进行尺寸偏差、外观检验、立方体抗压强度检验、厂家检验报告单、产品合格证等。

14、2.3砌体砌筑-按每2层为一个检验批2.4钢筋原材料-按每次进场为一个检验批2.5钢筋制作、加工、安装-按每栋每3层为一个检验批2.6模板和混凝土 -按每栋每层为一个检验批（3）、装饰装修 地面基层-按每栋每楼层及施工段为一个检验批，找平层-按每栋每楼层及施工段为一个检验批面层一按每栋每楼层及施工段为一个检验批，面砖-按每楼层为一个检验批抹灰一般抹灰-按每楼层为一个检验批外墙保温墙体抹灰-按每三层为一个检验批涂料-按每楼层为一个检验批涂料原材料-按进场批次为一个检验批吊顶-按每楼层为一个检验批幕墙原材料-按进场批次为一个检验批构件与主件加工制作-按每2层为一个检验批骨架+玻璃幕墙安装-按100

15、0平方米为一个检验批石材-按进场批次为一个检验批构件与主件加工制作-按每2层为一个检验批骨架+玻璃幕墙安装-按1000平方米为一个检验批 门窗门窗-按同一品种、类型、规格每100樘为一个检验批，不足100樘 也作为一个检验批。门窗玻璃安装分项-按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批门窗小五金安装分项-按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每 二层划分为一个检验批护手栏杆-每3层为一个检验批(4)建筑屋面找平层、保温层、找坡层、隔离层-各按每栋为一个检验批防水层+面层-各按每栋为一个检验批细部构造(女儿墙、水落口、设备基座等)每栋为一个检验批(5)节能分部工程分部 工程子分

16、部 工程分项工程检验批划分检查内容建筑 节能墙体节能主体结构基层、保温材料、饰面层每栋为一个验收批门窗节能门、窗、玻璃每栋为一个验收批屋面节能基层、保温隔热层、保护层、防水 层、面层每栋为一个验收批地面节能基层，保温隔热层，面层每栋为一个验收批通风与空气 调节节能系统制式，通风与空调设备，阀门 与仪表，绝热材料，调试每栋为一个验收批配电与照明低压配电电源，照明光源，灯具， 附属装置，控制功能，测试等每栋为一个验收批(6)给排水及安装分部工程分部 工程子分部 工程分项工程检验批检查内容给排 水及 安装 分部 工程室内给 水系统给水管道及 配件安装以每一个楼层 为一检验批1、水压试验；2、通水试验

17、及消毒；3、防腐；4、铺设距 离；5、给管坡度；6、支吊架水表安装。室内消火 栓安装以每个楼层为 一检验批1、室内消火栓试射试验；2、水龙带安装位置；3、栓口安 装置。室内排 水系统排水管道及 配件安装以每一个楼层 为一检验批1、灌水试验；2、伸缩节；3、通球试验；4、清扫口及检 查口的设置；5、管道安装允许偏差。雨水管道及 配件安装以每一个楼层 为一检验批1、灌水试验；2、伸缩以；3、埋地部份坡度；4、管道连 接；5、雨水斗安装；6、安装允许偏差。卫生器 具安装卫生器 具安装以每一个楼层 为一检验批1、满水通水试验；2、地漏安装；3、给水配件；4、安装 允许偏差；5、支托架；6、安装高度。卫

18、生器具给 水配件安装以每一个楼层 为一检验批1、配件质量；2、给水配件安装允许偏差。卫生器具排 水配件安装以每一个楼层 为一检验批1、受水口与立管管道与楼板结合； 2、管道严密应不漏；3、安装允许偏差；4、排水管最小坡度。室外给 水管网室外给水管 管道安装以整个室外给 水管网为一检 验批1、埋深；2、污染；3、水压及防腐；4、冲洗和消毒；5、 涂漆；6、安装位置；7、管道连接；&安装允许偏差。水泵接合器 及消火栓安 装以整个室外给 水管网为一检 验批1、冲洗及水压试验；2、位置标识；3、安装高度偏；4、 阀门安装方向；5、栓口允许偏差。管沟及井室以整个室外给 水管网为一检 验批1、地基处理；2

19、、井盖标识；3、路面及重型井盖安装；4、管沟坐标；5、基基底及回填；6、井室施工。室外排水管道安装以整个室外排 水管网为一检 验批1、管道坡度；2、通水及灌水试验；3、接口方向；4、接 口抹带；5、埋深及允许偏差。室外排水管 沟及井池以整个室外排 水管网为一检 验批1、沟基及井底处理；2、水管的质量；3、规格位置；4、 井盖标识及选用。然气安 装天然气安装以每一个单元 为一检验批1、压力试验；2、焊接质量；3、管架安装。(7)电气安装分部工程分部工程子分部 工程分项工程检验批检查内容电气安装工程电气照 明安装配电箱 安装以每一个楼层 为一检验批金属箱体接地接零；2、电击保护；3、电工测 试；4

20、、箱内检查及配线；5、安装位置及箱体 垂直度。电线电缆 导管敷设以每一楼层为 一检验批1、线管敷设；2、接地接零；3、暗配管的埋 深；4、明配管的固定；5、连接及保护。电线电缆管穿线以每一楼梯间 为一检验批1、 单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管；2、 电线选用；3、管内清理及管口处理；4、 绝缘层的选择。普通灯 安装以每一楼层为 一检验批1、灯具的固疋绝缘材料的选择； 2、安装咼度 及使用电压；3、电线线芯面积；4、外形灯头 接线检查；5、隔热检查。插座开 关安装以每一个楼层 为一检验批1、插座的选择插座接线；2、插座安装；3、 外观检；4、安装位置。通电试 运行以每个楼层为 一检验批1、

21、 灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致；2、 通电试验无故障。绝缘电 阻测试以每一个楼层 为一检验批每一回路电线电阴的绝缘情况。防雷及 接地安 装接地电阻以每一个楼层 为一检验批1、测试点的设置；2、电阻值的测试；3、接 地装置的材质；4、埋深及长度。避雷引下 线敷设以每一个楼层 为一检验批1、引下线的敷设防腐；2、连接；3、保护；4、材料、规格。接闪器 安装以每一个楼层 为一检验批1、接闪器的连接；2、安装位置；3、支持件 的固定。(8)通风与空调分部工程分部 工程子分部 工程分项工程检验批划分检查内容通风 与空 调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管 系统安装，空气处理设备安装，消 声设备制作与安装，风管与设备防 腐，风机安装，系统调试每施工段为一个检验批防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管 系统安装，防排烟风口、常闭正压 风口与设备安装，风管与设备防腐 同，风机安装，系统调试每施工段为一个检验批(电梯-按每部电梯为一个检验批散水、坡道、台阶-按每栋为一个检验批