房屋建筑技术标.docx

1、房屋建筑技术标 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT房屋建筑技术标第一章 技术标综合说明01第二章 施工总体部署02第三章 分部分项施工技术方案12第四章 施工总进度及保证进度主要措施47第五章 工程质量保证措施50第六章 安全施工保证措施62第七章 文明施工措施73第八章 环境保护措施76第九章 附件79附件一、施工现场总平面布置图附件二、施工进度计划表附件三、公司(营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册)附件四、公司历年来获得的荣誉证书附件五、现场管理人资质证书第一章 技术标综合说明首先感谢贵院对本公司的信任，诚意邀请本公司参加金

2、卫幼儿园（绿地园区）工程的投标。本公司作为房屋建筑工程总承包二级、建筑装修装饰工程施工二级、金属门窗工程施工二级、市政公用工程施工三级、防腐保温工程施工三级、机电设备安装工程施工三级的施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣，对与贵方的合作充满诚挚的意愿。我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文明施工、安装配合、总包管理等各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成

3、该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审阅。一、工期目标确保本工程以180个日历天完成全部竣工施工任务。如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。如因我公司原因造成工期拖延，愿接受合同总价每天万分之五的罚款。二、质量目标确保金卫幼儿园（绿地园区）工程达到一次验收合格与区优质结构工程。针对本工程特点，我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。如果达不到上述质量承诺，我公司愿接受按合同总价的5%给以罚款。三、安全目标实现无工伤、火灾、交通

4、管线、设备等事故，创上海市标化合格工地。四、 施工现场管理目标确保施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”标准，争创上海市“市级文明工地”标准。我们将保证对上述目标进行认真的实施，如果达不到上述承诺，我公司愿接受按合同总价的2%给以罚款。三、编制依据1、上海金山规划建筑设计院有限公司提供的施工图纸；2、施工招标文件和施工招标补充文件；3、上海市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；4、我公司现有的机械设备情况；5、我公司ISO9001:2000质量体系文件；6、国家现行有关施工及验收规范、规程。四、工程概况本工程位于金山区的金山卫镇西静路，五、承包范围金卫幼儿园（绿地园区）工程中的土建工程

5、（建筑、结构、装饰）、安装工程（给排水系统、电气照明系统、弱电管道预埋）及室外总体工程。第二章 施工总体部署一、施工平面布置根据业主提供的施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置。本工程施工场地布置的具体原则是：(1)保证运输方便通畅；(2)符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；(3)各种施工设施便于工人的施工、生活，且满足安全防火、劳动保护的要求；(4)能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要求。(详见施工平面布置图)二、临时设施、临时用水、临时用电布置1、施工临设布置序号设施名称结构类型1办公室彩钢板活动房二层2厕所砖混结构一

6、层3门卫砖混结构一层4标养室活动集装箱形式5水泥仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层6材料仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层7钢筋棚钢管、波形瓦，砖墙围护一层8木工间钢管、波形瓦，砖墙围护一层2、施工用水从业主提供的水源接出2英寸水管，再用1英寸水管接至各用水点。楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头。3、施工排水、排污现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市污水管接口处。现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤后可直接排入市污水管。4、施工用电现场在业主提供的电源接入处设一配箱。配电房设总接线板，施工用电从配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三

7、相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。5、文明施工现场在门口处设施工铭牌，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。6、施工垂直运输主体结构施工阶段的垂直运输主要靠塔吊来完成，另外配备一台井架，供零星材料的垂直运输。在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。施工准备、施工道路7、场外利用现有市政道路，场内设置施工便道，主干道宽4000，其余宽34 m，做法为：素土夯实，100厚道碴，100厚C25砼随捣随光。施工便道两侧设排水沟。三、施工机械配置1、塔吊在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运输，在基础施工阶段必要时采取人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运输钢筋、

8、模板等材料。2、主体结构施工阶段的垂直运输主要靠塔吊来完成，另外每座楼配备一台井架，供零星材料的垂直运输。3、在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。4、主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1推土机YW011上海2007场地平整2蛙式夯土机HW-202上海2006基土夯实3挖土机1.0m31日本2007基坑开挖4潜水泵扬程15M4河南2008基坑排水5交流电焊机BX3-120-14上海200722KW钢筋焊接6木工圆锯MJ1041上海20063KW模板加工7插入式振动机HZ6P-70A10上海2007砼浇捣8砼搅拌机JG

9、3501上海2007零星混凝土搅拌9小太阳15上海20081KW施工照明10压路机YZ-12A1上海2007室外道路施工11塔吊1上海2006垂直运输12井架1上海2006垂直运输13砼路面切缝机HLQ型1上海20073KW地坪、道路14钢筋切断机GJ40-11上海2007钢筋切断15钢筋弯曲机WJ40-11上海2006钢筋弯曲16平板振动P2-502上海2007地坪、路面17焊条烘箱5002上海2006干燥焊条四、劳动力配备计划在本公司内部的劳务施工队伍和其他长期与本公司合作的外包队伍之间，综合考虑实际施工技术、质量等能力，择优选用，并逐季考核，以督促其认真完成合同内容。劳动力计划表序号班

10、组基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工815002木模工820053混凝土工1015654架工015805电焊工35336电工23227机操工12118机修工12119油漆工0512510砖抹工020201011测量工222212试验工222213材料保管222214普工2040351515合计591489453工种月 份五六七八九十十一钢筋工1502002002002001500砼工1502002002002001500电焊工5080808080500泥工1002002002002001800木工1502502502502501500普工7009009009009007000合计1300

11、183018301830183013800总用工数预计使用外来从业人员 10000 工日预计施工外来从业人员用工表五、工程管理组织措施（1）、现场组织管理机构（2）、项目经理简历表姓名刘忠性别男年龄41职务二级建造师职称工程师学历大专项目经理等级二级项目经理证书编号参加工作时间1986年从事项目经理年限8年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量金山卫房地产有限公司金卫镇农民宅基地换房首期二标合格金山国际贸易城市经营管理有限公司金山国际贸易城小商品市场五标10646M2合格上海金山工业区管理委员会金山朱行幼儿园7533M2合格（3）主要施工管理人员表名称姓名职称主要资力、经

12、验及担任过的项目项目经理刘忠工程师金山朱行幼儿园项目工程师吴木林工程师金山朱行幼儿园项目经济师吴红芳经济师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目会计师陈明会计师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目质量员蒋新军工程师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目施工员钱仁龙工程师金山国际贸易城小商品市场五标项目安全员濮永光助工金山国际贸易城小商品市场五标项目材料员胡定健工程师金山国际贸易城小商品市场五标项目资料员姚晓凤助工金山国际贸易城小商品市场五标（4）技术准备措施1）图纸会审交底中标后，在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及有关的上级文件和要求，尽快的开好

13、施工图纸交底会审会议。2）、会审组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设计意图编制详细的施工方案。3）交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成

14、部分。4）施工方案和组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地深化本技术标中的施工部署，编制施工方案和组织设计施工组织设计。必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。5）质量保证计划策划按ISO9001:2000的要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安、卫生间地面防渗等重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。6）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收由我

15、公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。7）材料准备A、开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量情况的调研工作。B、根据本工程特点和要求，现场设置一个三级试验室取样养护站，负责砂、石、砼试块的检测工作。水泥、钢筋、防水材料等将送至本地区中心试验站。8）物资准备(1)根据施工计划组织好施工机具的调配工作，并全面完成对机械设备的保养和维护工作，使投入使用的施工机具处于最佳状态。(2)确定生产责任制，将责任落实到人，措施落实到实处。9）劳动力组织准备(1

16、)建立现场管理机构并明确各工作岗位的职责。(2)组织调遣施工队伍，按专业选取精干的施工人员参与本工程的施工建设。(3)签定施工生产合同，明确各类施工人员的职责和权利，实行职、权、利三结合。10）施工现场准备(1)一旦明确我公司承建该工程，当天项目部人员即进驻现场，做施工进场准备工作。(2)协助业主完成对施工场地的各项准备工作，为工程的顺利实施创造条件。按要求对施工现场进行封闭，并做好各种标志的设置工作。(3)测量施工员先期进场，根据业主提供的测量资料，进行建立基准测量网的工作。（5）施工总流程工程施工遵循先地下后地上，先结构后建筑，先室外后室内，水、电、设备安装及时穿插施工的原则。挖土基础施工

17、基础验收回填土上部结构施工墙体施工门窗工程施工主体结构验收屋面防水施工粉刷工程施工楼地面施工油漆工程施工竣工扫尾竣工验收交付使用六、施工总包管理、施工配合与协调（1）工程总承包管理我公司愿以总包的姿态抓好配套单位的协调和管理，恪守总包责任，为配套施工单位创造良好的施工条件，对配套施工单位的进度、质量、安全和文明施工积极履行总承包的义务。总之，如我公司有幸中标，一定发挥我公司的综合优势，围绕“结构创优质、工程创优质、现场达标化、进度达节点”四大管理目标为中心实施“全员、全过程、全方位”的管理，为业主提供一流产品和一流服务。本施工组织设计的编制，根据目前由建设单位提供的有关资料为依据，仅为一份投标

18、施工组织设计，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料及上海地区工程项目建设的有关规定进一步完善，补充各分部分项工程中的细节问题，形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、操作简易的施工组织设计，同时接受建设单位、监理单位的指导及检查。本施工组织设计着重对基础砼工程、主体框架和装饰的施工等施工方法和质量、安全保证措施作了详细的阐述，同时将在绝对保证本工程施工质量的前提下选择最优施工方案以加快施工速度，并加强对施工现场的管理，积极配合建设单位、监理单位对本工程在施工过程中的检查和验收工作，加强对材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司优质、高速、文明的管理水平。（2）施工协调配合措

19、施1）与监理方的配合协调（1）尊重监理，服从监理，向监理方提供企业有关资料，按照监理公司监理大纲做好工作。（2）在施工过程中，在自检的基础上，填好隐检单，邀请监理方严格检验，对不符合要求的部位，坚决予以整改，未经监理同意不得进行下道工序施工，使工程质量始终处于受控状态，确保质量目标的实现。（3）遇到问题，主动与监理方联系，做好书面记录。2）与设计方的配合协调（1）认真领会设计意图，熟悉施工图纸。（2）认真做好图纸会审工作。（3）认真做好设计变更的配合工作。（4）主动邀请设计人员到现场检查、指挥、验收。3）与建设方的协调（1）建议建立工程协调会制度，每周一由总包方主持，当时参与施工阶段的各专业分

20、包单位参加，监理方、建设方参加会议，在协调会上，总结上周施工阶段的实际情况，布置本周的施工安排，分析协调解决实际施工中的有关质量、进度、安全、文明施工等方面的问题，使整个工程处于一种有序的状态之中。（2）每月25日上报本月完成工作量，提供下月预计完成计划。（3）提供有关资料配合建设方综合验收。4）与质监站的配合协调（1）邀请质监人员现场监督交底，提供企业有关资料。（2）邀请质监人员对重要部位隐蔽工程进行验收。（3）邀请质监人员技术指导，提高员工技术素质。（4）按存档要求提供完整竣工资料。5）与周边单位的配合协调措施公司将全面负责处理好施工现场与周边单位（包括市容、市政、交警等）、居民的各种关系

21、，施工区域附近可能受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管线进行检测，发现异常及时采取措施迅速加以解决，防止意外发生，同时施工中将合理安排施工作业时间，注重文明施工，尽最大可能避免夜间施工，如遇施工工艺需要，必须连续作业，事先办理相关手续，到居民区告示并耐心解释，以取得谅解。现场专门安排民工清扫，减少尘土，保持一个较好的环境。施工现场四周和出入口道路实行门前“三包”，由专人负责清扫，特别是挖土、浇捣砼期间，进出车辆，出大门时用水冲洗干净后方可通行，通过主动上门协调沟通，注重文明施工，必要的安排与投入，做到保持周围居民正常生活、单

22、位正常工作。第三章 分部分项施工技术方案一、施工测量1、测量工程施工布置（1）地下部分将采用“坐标定位法”进行轴线控制。（2）地上部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。（3）水准测量采用往返闭合的测量方案。2、测量作业人员的安排（1）本工程的测量施工由我公司专业测量队施工。（2）现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工。3、测量仪器的选用名称规格型号精度测量范围数量天顶仪ZL带激光1/200000036001套经纬仪J2+DI10002”036001套精密水准仪SOKKIA-B1km+101套普通水准仪SOKKIA-C403mm/km+181套钢卷尺50m合格050m

23、2把钢卷尺5m合格05m5把其他辅助仪器如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。上述仪器均应鉴定合格，并在有效期内，在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正帮保证测量精度。4、平面轴线控制测量（1）基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准控制网是建立在基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。（2）以下部分的测量控制利用基准平面控制网中的

24、某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。5、高程水准测量（1）基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。（2）以下部分的高程测量以基准水准控制点为依据，用精密水准仪按往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将标尺一端固定在支架上，线锤挂在支架上用重锤锤吊而下。采用两台水准仪一上一下同

25、时测量：上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至标尺上，下面的一台水准仪将标尺上的高程传递至地下施工部位上。（3） 以上部分的高程测量以基准水准点为依据，用精密水准仪采按往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。搭设固定支架，用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点开始引测，以减少累积极差。用水准仪将接收的高程基准点传递至各施工部位。6、建筑垂直度测量（1）垂准测量控制点设置在处建立垂直基准控制点，其必须符合施工规范。以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量，并在该基准控制点上的楼板上留出150mm150mm的通视孔，并设置盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。为防止楼层

26、坠物对工作人员的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。在铅垂线经过处留有直径150mm孔并保证通视。（2）楼层垂准测量主要测量方法本工程以上的轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。7、沉降观测在地上部分施工时，应在楼层柱上设置沉降观测点。定期观测，及时修正以消除不均匀沉降。在首层结构柱的侧模拆除后，即进行沉降观测点的设置，并用精密水准仪采用往返水准的方法测定其初值。以后定期或根据需要测量其标高。前后标高的差值就是该段时间里的沉降量。8、测量精度主要保护措施（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平：望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。（

27、2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度，测量误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 （4）测角：采用三测回，测角中误差10秒。（5）测距：采用往返测去，取平均值。（6）每层轴线之间的偏差在2mm。层高垂直偏差在2mm。楼层总高度垂直偏差在5mm。（7）所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。（8）在仪器操上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。（9）在定点测量，应避免垂直角大于45度。（10）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。（11）在3个月内，必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差。（12）严格按照操作规程进行现场的测量定位的放样。二、土方工程1、挖土工艺本工程土方开挖以机械挖土为主、人工辅助。根据工程特点，挖土采用大开挖形式，基坑放坡系数为1：1，同时在基础边应预留约米宽施工操作面。挖方全部外运。2、挖土施工要点开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，渣土卸点，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械挖土顺序和方位，确保工程质量。机械挖土必须配合人工进行休整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁超挖。挖土