城乡用地分类与《中华人民共和国土地管理法》三大类对照表.docx

1、城乡用地分类与中华人民共和国土地管理法三大类对照表表1 城乡用地分类与中华人民共和国土地管理法“三大类”对照表中华人民共和国土地管理法三大类城乡用地分类类别大类中类小类农用地E非建设用地E1水域E13坑塘沟渠E2农林用地建设用地H建设用地H1城乡居民点建设用地H11城市建设用地H12镇建设用地H13乡建设用地H14村庄建设用地H15独立建设用地H2区域交通设施用地H21铁路用地H22公路用地H23港口用地H24机场用地H25管道运输用地H3区域公用设施用地H4特殊用地H41军事用地H42安保用地H5采矿用地E非建设用地E1水域E12水库E3其他非建设用地E31空闲地未利用地E非建设用地E1水域

2、E11自然水域E3其他非建设用地E32其他未利用地表2 原“公共服务设施”功能按照政府与市场不同需求的分类原公共服务设施用地分类公共管理与公共服务用地商业服务业设施用地C1行政办公用地党政团体、社会团体、群众自治组织等设施用地商务办公用地C2商业金融业用地商业金融业用地C3文化娱乐用地图书展览设施用地、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地新闻出版用地、文化艺术团体用地、广播电视用地、影剧院用地、游乐场、舞厅、俱乐部等用地C4体育用地基本的体育场馆和体育训练基地等用地单独设置的高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地C5医疗卫生用地医院用地、卫生防疫用地休

3、疗养用地、宠物医院、私人诊所C6教育科研设计用地高等学校用地、中等专业学校用地、成人与业余学校用地、特殊学校用地、科研事业单位用地勘测设计用地、培训中心、私立学校等C7文物古迹用地文物古迹用地C9其他公共设施用地社会福利设施用地、宗教用地附录A 新城市建设用地分类和代码与旧城市建设用地分类和代码比较新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化R居住用地R居住用地将中小学用地列为A33R1一类居住用地R1一类居住用地将中小学用地列为A33R11住宅用地R11住宅用地增加原R

4、13道路用地、原R14绿地R12服务设施用地R12公共服务设施用地将中小学用地列为A33R2二类居住用地R2二类居住用地包括原R2二类居住用地、原R3三类居住用地，将中小学用地列为A33R20保障性住宅用地体现保障中低收入群众住房的公共政策要求R21住宅用地R21住宅用地增加原R23道路用地、原R24绿地、原R31住宅用地、原R33道路用地、原R34绿地，但不包括保障性住宅用地R22服务设施用地R22公共服务设施用地增加原R32公共服务设施用地中除了“中小学用地”以外的用地；将中小学用地列为A33R3三类居住用地R4四类居住用地将中小学用地列为A33R31住宅用地R41住宅用地增加原R43道路

5、用地、原R44绿地R32服务设施用地R42公共服务设施用地将中小学用地列为A33A公共管理与公共服务用地C公共设施用地将原C公共设施用地中以营利为主要目的的商业服务业设施纳入B商业服务业设施用地。增加原R居住用地中的中小学用地；增加原U29其他交通设施用地中的交通指挥中心、交通队用地；增加原D特殊用地中的外事用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化A1行政办公用地C1行政办公用地将非政府机关团体以外的行政办公用地纳入B2商务设施用地；增加原U29其他交通设施

6、用地中的交通指挥中心、交通队用地A2文化设施用地C3文化娱乐用地将原C31新闻出版用地、原C32文化艺术团体用地以及原C33中的广播电台、电视台纳入B22艺术传媒产业用地；将原C33中的转播台、差转台等用地纳入U16广播电视设施用地；将原C35影剧院用地以及原C36游乐用地内的游乐场、舞厅、俱乐部纳入B31娱乐用地A21图书展览设施用地C34图书展览用地增加美术馆、会展中心等新的用地类型A22文化活动设施用地包括原C36游乐用地中的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地A3教育用地C6教育科研设计用地将原C65科研设计用地中除了科研事业单位以外的科研设计单位纳入B29其他商务设施用地；将原C63

7、成人与业余学校用地中的电视大学、夜大学、业余学校、培训中心等用地纳入B9其他服务设施用地；增加中小学用地A31高等院校用地C61高等学校用地增加原C63成人与业余学校用地中的电视大学、党校、干部学校等用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化A32中等专业学校用地C62中等专业学校用地A33中小学用地包括原R居住用地中公共服务设施用地中的中小学用地A34特殊教育用地C64特殊学校用地A35科研用地C65科研设计用地将原C65科研设计用地中除了科研事业单位以外的

8、科研设计单位纳入B29其他商务设施用地A4体育用地C4体育用地将高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地列为B32康体用地A41体育场馆用地C41体育场馆用地将高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地列为B32康体用地A42体育训练用地C42体育训练用地A5医疗卫生用地C5医疗卫生用地将原C53休疗养用地纳入B14旅馆用地；增加新的用地类型动物检疫站A51医院用地C51医院用地将对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院列为A53特殊医疗用地A52卫生防疫用地C52卫生防疫用地将急救中心、血库用地纳入A54一般医疗

9、用地；增加新的用地类型动物检疫站续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化A53特殊医疗用地包括原C51医院用地中的对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院A54其他医疗卫生用地包括原C52卫生防疫用地中的急救中心、血库用地A6社会福利设施用地包括原C9其他公共设施用地中的社会服务设施用地A7文物古迹用地C7文物古迹用地A8外事用地D2外事用地A9宗教设施用地包括原C9其他公共设施用地中的宗教设施用地B商业服务业设施用地包括原C公共设施用地中以营利为主要目的的商

10、业服务业设施；将原C26市场用地中以批发为主的工业品市场等纳入W物流仓储用地；将原C33广播电视用地中的转播台、差转台等用地纳入U16广播电视设施用地B1商业设施用地C2商业金融业用地将原C22金融保险业用地、原C23贸易咨询用地纳入B2商务设施用地；将原C26市场用地中以批发为主的工业品市场等纳入W物流仓储用地B11零售商业用地C21商业用地增加原C26市场用地中小商品市场等用地；增加原C24服务业用地中的照相、理发、洗染、日用修理和交通售票等用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低

11、改变增加删除相同增大变小变化B12农贸市场用地包括原C26市场用地中的农贸市场用地B13餐饮业用地包括原C24服务业用地中的饮食用地B14旅馆用地C25旅馆业用地增加原C53休疗养用地B2商务设施用地新增的用地类型，包括原C22金融保险业用地、原C23贸易咨询用地、原C31新闻出版用地、原C32文化艺术团体用地、原C33广播电视用地中的广播电台、电视台用地、原U3邮电设施用地中的电信部分用地以及原C65科研设计用地中除了科研事业单位以外的科研设计单位B21金融保险业用地C22金融保险业用地B22艺术传媒产业用地包括原C31新闻出版用地、原C32文化艺术团体用地以及原C33广播电视用地中的广播电

12、台、电视台B29其他商务设施用地包括原C23贸易咨询用地、原U3邮电设施用地中的电信部分用地以及原C65科研设计用地中除了科研事业单位以外的科研设计单位续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化B3娱乐康体用地包括原C35影剧院用地、原C36游乐用地中的游乐场、舞厅、俱乐部等用地、原C24服务业用地中的洗浴用地、原C41体育场馆用地中的高尔夫球场等用地B31娱乐用地包括原C35影剧院用地、原C36游乐用地中的游乐场、舞厅、俱乐部等用地以及原C24服务业用地中的洗浴

13、用地B32康体用地包括原C41体育场馆用地中的高尔夫球场、赛马场、溜冰场等用地B4公用设施营业网点用地包括原U29其他交通设施用地中的加油站用地以及新增用地类型B41加油加气站用地包括原U29其他交通设施用地中的加油站用地B49其他公用设施营业网点用地新增用地类型电信、邮政等其他公用设施营业网点用地B9其他服务设施用地包括原C63成人与业余学校用地中的电视大学、夜大学、业余学校、培训中心等用地，新增用地类型私立学校、私人诊所、宠物医院等M工业用地M工业用地M1一类工业用地M1一类工业用地M2二类工业用地M2二类工业用地M3三类工业用地M3三类工业用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分

14、类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化W物流仓储用地W仓储用地增加新的用地类型物流、原U22货运交通用地中除了货运站以外的用地以及原C26市场用地中的大型批发市场W1一类物流仓储用地W1普通仓库用地增加对于环境基本无干扰和污染的物流、原W3堆场用地、原U22货运交通用地中除了货运站以外的用地以及原C26市场用地中的大型批发市场W2二类物流仓储用地包括对于环境有一定干扰和污染的物流、原W3堆场用地、原U22货运交通用地中除了货运站以外的用地以及原C26市场用地中的大型批发市场W3三类物流仓储用地W2危险品

15、仓库用地S交通设施用地S道路广场用地将原S22游憩集会广场用地纳入G绿地；增加原U21公共交通用地；增加原U22货运交通用地中的货运站用地；增加原U29其他交通设施用地中除了交通指挥中心、交通队以外的部分，增加原T对外交通用地中的铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头用地。S1城市道路用地S1道路用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化S2轨道交通线路用地新增的用地类型S3综合交通枢纽用地包括原T对外交通用地中的铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头

16、用地；原U21公共交通用地中的公交枢纽用地；原U22货运交通用地中的货运站用地；原S21交通广场用地S4交通场站用地包括原S3社会停车场库用地、原U21公共交通用地中除了公交枢纽以外的用地S41公共交通设施用地U21公共交通用地将原U21公共交通用地中的公交枢纽用地纳入S3综合交通枢纽用地S42社会停车场用地S3社会停车场库用地S9其他交通设施用地U29其他交通设施用地将交通指挥中心、交通队纳入A1行政办公用地。将加油站纳入B41加油加气站用地U公用设施用地U市政设施用地将原U2交通设施用地分别纳入A1行政办公用地、W物流仓储用地和S交通设施用地；将原U3邮电设施用地中的电信部分纳入B25其他

17、商务设施用地；将原U6殡葬设施用地纳入城乡用地分类T2区域公用设施用地；增加原C33广播电视用地中广播电视转播台、差转台等用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化U1供应设施用地U1供应设施用地增加原U3邮电设施用地中的邮政部分；增加原C33广播电视用地中的广播电视转播台、差转台等用地U11供水用地U11供水用地U12供电用地U12供电用地U13供燃气用地U13供燃气用地U14供热用地U14供热用地U15邮政设施用地U3邮电设施用地将原U3邮电设施用地中的电

18、信部分纳入B25其他商务设施用地U16广播电视设施用地C33广播电视用地将广播电视制作及管理设施部分纳入B22艺术传媒产业用地U2环境设施用地U4环境卫生设施用地增加新的用地类型环保设施用地U21排水设施用地U41雨水、污水处理用地U22环卫设施用地U42粪便垃圾处理用地U23环保设施用地新增的用地类型U3安全设施用地包括原U9其他市政设施用地中的消防、防洪设施用地U31消防设施用地包括原U9其他市政设施用地中的消防设施用地续表A新城市建设用地分类和代码表旧城市用地分类和代码表对比结果类别代码类别名称类别代码类别名称类别归属内涵说明大类中类小类大类中类小类不变提升降低改变增加删除相同增大变小变化U32防洪设施用地包括原U9其他市政设施用地中的防洪设施用地U9其他公用设施用地U9其他市政设施用地将原U9其他市政设施用地中的消防、防洪设施列为中类U3安全设施用地；增加原U5施工与维修设施用地G绿地G绿地将原G绿地中的生产绿地纳入城乡用地分类E2农林用地；增加原S2广场用地中用于公共活动的广场用地G1公共绿地G1公共绿地G11公园G11公园G12街头绿地G12街头绿地G2防护绿地G22防护绿地G3广场用地S22游憩