电梯维修保养内容.docx

1、电梯维修保养内容电梯维护保养资料电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求周保养 基本要求：1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。2.1.电源开关、安全开关。2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。2.2.1减速机 a.运行时应平稳无异

2、常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85；2.2.2.电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。b.电动机油位应在油镜中心附近。c.电动机使用时环境温度不应高于40，温升不应高于铭牌规定。d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器。2.3. 1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。 2.3.2.抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。2.3.3.抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60

3、。2.4 控制柜，2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。2.5.限速系统，2.5.1.限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。3.涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。4. 选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。5. 厅、轿门系统 2.7.1厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为7mm，此时外厅门不应能用手扒开。

4、2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。 2.7.4.开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。6. 层显系统，内选、外呼系统。2.8.1.各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。2.8.2灯光显示正常，清洁无尘。2.9.井道系统，2.9.1.轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。2.9.2.油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。2.10.卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿

5、顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。月保养月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。3.1.减速机，3.1.1.减速机应无异常响声，清除表面积尘油垢。3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤。3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。3.2.电动机、发电机组，3.2.1清除其内外灰尘及油污。3.2.2.测速系统工作正常，传动系统无损伤。3.3.制动器 3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。3.3.2.紧固各连接螺栓。3.3.3.线圈温升不超过60。3.4.限速系统，3.4.1.清除夹绳钳口处

6、异物、油污。3.4.2.旋转销轴部位加油。 3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损。3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。3.5.控制柜、励磁柜。3.5.1.检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况，如严重凸凹不平应修复或更换触头。3.5.3.检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。3.6.钢丝绳，3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，绳头螺栓应锁紧，开口销齐备。3.6.2.钢丝绳张力应均匀。3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，门导轨轴承，涂抹润滑油。3.8.选层系统 3.8.1清除各部位灰尘

7、及油污，调整电气选层器动作间隙或准确度。3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油。3.9导轨：对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油。3.10.安全装置，3.10.1.检查部位：断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置，急停开关，修检开关、安全窗、限位、极限开关。3.10.2各安全装置应灵活可靠，无卡阻现象，清除各安全装置的油垢。3.11底坑 清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。 半年保养 半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。4.1电动机、发电机组，4.1.1添加轴承润滑油。4.1.2检查修理碳刷刷架、清理，向

8、器。4.2曳引钢丝绳 4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。4.2.2钢丝绳表面油污过多，应清除。4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况 4.3导靴 4.3.1清洗自动润滑装置，轴承处加注金属基润滑脂。4.3.2紧固导靴螺栓，固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。4.4开门机 4.4.1检查整个系统，转动部位填充润滑脂。4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。4.4.3转动系统可靠无损伤。4.5导轨：检查导

9、轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。4.6接线盒及电缆。4.6.1检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘。4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤，紧固电缆架螺栓。4.7极限、限位开关，4.7.1对极限开关做越程试验，越程距离为150250mm，销轴部位应加注润滑油。4.7.2限位开关越程50150mm，销轴部位应加注润滑油。电梯可以有下列基本功能，这些功能有的是厂家作为标准功能配置在电梯上，有的是可按用户要求配置。此外电梯还有一些其它新功能。1 单台电梯功能1.1 司机操作。由司机关门启动电梯运行，由轿内指令按钮选向，厅外召唤只能顺向截梯，自

10、动平层。1.2 集选控制。集选控制是将轿厢内指令与厅外召唤等各种信号集中进行综合分析处理的高度自动控制功能。它能对轿厢指令、厅外召唤登记，停站延时自动关门起动运行，同向逐一应答，自动平层自动开门，顺向截梯，自动换向反向应答，能自动应召服务。1.3 下行集选。只在下行时具有集选功能，因此厅外只设下行召唤按钮，上行不能截梯。1.4 独立操作。只通过轿内指令驶往特定楼层，专为特定楼层乘客提供服务，不应答其它层站和厅外召唤。1.5 特别楼层优先控制。特别楼层有呼唤时，电梯以最短时间应答。应答前往时，不理会轿内指令和其它召唤。到达该特别楼层后，该功能自动取消。1.6 停梯操作。在夜间、周末或假日，通过停

11、梯开关使用电梯停在指定楼层。停梯时，轿门关闭，照明、风扇断电，以利节电、安全。1.7 编码安全系统。本功能用于限制乘客进出某些楼层，只有当用户通过键盘输入事先规定的代码，电梯才能驶往限制楼层。1.8 满载控制。当轿内满载时，不响应厅外召唤。1.9 防止恶作剧功能。本功能防止因恶作剧而按下过多的轿内指令按钮。该功能是自动将轿厢载重量（乘客人数）与轿内指令数进行比较，若乘客数过少，而指令数过多，则自动取消错误的多余轿内指令。1.10 清除无效指令。清除所有与电梯运行方向不符的轿内指令。1.11 开门时间自动控制。根据厅外召唤、轿内指令的种类以及轿内情况，自动调整开门时间。1.12 按客流量控制开门

12、时间。监视乘客的进出流量，使开门时间最短。1.13 开门时间延长按钮。用于延长开门时间，使乘客顺利进出轿厢。1.14 故障重开门。因故障使电梯门不能关闭时，使门重新打开再试关门。1.15 强迫关门。当门被阻挡超过一定时间时，发出报警信号，并以一定力量强行关门。1.16 光电装置。用来监视乘客或货物的进出情况。1.17 光幕感应装置。利用光幕效应，如关门时仍有乘客进出，则轿门未触及人体就能自动重新开门。1.18 副操纵箱。在轿厢内左边设置副操纵箱，上面设有各楼层轿内指令按钮，便于乘客较拥挤时使用。1.19 灯光和风扇自动控制。在电梯无厅外召唤信号，且在一段时间内也没有轿内指令预置时，自动切断照明

13、、风扇电源，以利于节能。1.20 电子触钮。用手指轻触按钮便完成厅外召唤或轿内指令登记工作。1.21 灯光报站。电梯将到达时，厅外灯光闪动，并有双音报站钟报站。1.22 自动播音。利用大规模集成电路语音合成，播放温柔女声。有多种内容可供选择，包括报告楼层、问好等。1.23 低速自救。当电梯在层间停止时，自动以低速驶向最近楼层停梯开门。在具有主、副CPU控制的电梯，虽有两个CPU的功能不同，但都同时具有低速自救功能。1.24 停电时紧急操作。当市电电网停电时，用备用电源将电梯运行到指定楼层待机。1.25 火灾时紧急操作。发生火灾时，使电梯自动运行到指定楼层待机。1.26 消防操作。当消防开关闭合

14、时，使电梯自动返回基站，此时只能由消防员进行轿内操作。1.27 地震时紧急操作。通过地震仪对地震的测试，使轿厢停在最近楼层，让乘客迅速离开，以防由于地震使大楼摆动，损坏导轨，使电梯无法运行，危及人身安全。1.28 初期微动地震紧急操作。检测出地震初期微动，即在主震动发生前就使轿厢停在最近楼层。1.29 故障检测。将故障记录在微机内存（一般可存入820个故障），并以数码显示故障性质。当故障超过一定数量时，电梯便停止运行。只有排除故障，清除内存记录后，电梯才能运行。大多数微机控制电梯都具有这种功能。第八段 强化单词记忆理念练习（下）broom笤帚，扫把-breed-brood-brother-br

15、anch-bracket-brace-embrace 第二回：词根词缀学的基础：前缀和后缀第一段 英语单词常用前缀串讲 1英文单词和汉字的异同：同：都有词根（汉字叫做部首）异：英文比汉字多了表示词性的后缀。 结论：前后缀不能跨越。(全文字字幕，黑体字部分要求着重表示 共：com-(还有con/cor/col的版本,per-（具体指：“每一个”或者“一直”的意思）; 举例：compose 组成，构成（com-共同，pose-摆放，往共同的地方摆放组成、构成） 比较：pose （put-pose） close nose 举例：deposit(de-底下 pose-放 it-名词后缀 com-com

16、e de-底下 （汉语：低头 底下 传递 弟弟 ）分：dis-（常指一分为多）,se-（常指一分为二）; 举例：display 展览，陈列（dis-分着，play-播放、展示，分着展示展览，陈列） separate 分开（se-分，par=pair-一对、一双，ate-动词后缀把一对儿分开分开，隔离） 前：pre-（在之前）,pro-（往前）; 举例：preface封面（pre-前，face-脸、面，在前面的脸封面） progress前进，进步（pro-往前，gress-前进，往前前进前进，进步）上：sur-（超，过）; 举例： surpass 超过，超越（sur-超，pass过超过、超越）

17、sur来自super第二段 英语单词常用前缀串讲 2下：sub-（常指往.下）,de-（常指在.下）; 举例：subway 地下铁、地道（sub-下面，way-路，下面的路地下铁） delay 延迟、耽搁 （de-底下，lay-放，往底下放延迟，耽误）不：ab-, un-,dis-,im-(还有in/il/ir的版本; 举例：about 关注、关于、大约（ab-不，out-出去、离开，不出去，不离开关注、关于、大约） unhappy 不高兴（un-不、非，happy-高兴不高兴） dislike 不喜欢（dis-不，like-喜欢不喜欢） immediately 立即地，直接地（im-不要，m

18、ed-中间、中间环节，iately-复合的后缀，不要中间环节、一步到位立即地，直接的） middle 中 （mid=med-中间 ） media媒体 （med-中间 incorrect 不正确的（in-不，correct-正确的不正确的） 这个单词为什么没有拼写成“imcorrect”？ illegal 不合法的（il-不，leg-词根：law, al-的非法的）第三段 英语单词常用前缀串讲 3immediately 立即地，直接地（im-不要，med-中间、中间环节，iately-复合的后缀，不要中间环节、一步到位立即地，直接的） incorrect 不正确的（in-不，correct-正确

19、的不正确的） 为什么写成“imcorrect”？ illegal 不合法的（il-不，leg-词根：law, al-的非法的）irregular 不规则的（ir-不，regular-规则的）region内：ac-（常指往.里）,in-（常指在.里，也有im/il的版本）; 举例：accept 接受 （ac-往里，cept-拿、取，往里面拿接受） except 排除（ex-往外，cept-拿、取，往外面拿排除） inside 在里面（in-在里，side-边、侧） b p m 闭口而呼的辅音 其余如d s t k 等等是开口而呼的import 进口 （im-进入 ，port-港口） in por

20、t illuminate 照明（il-进入，lumin-词根：光，ate-动词后缀，进入灯光照明） r l 两个很特殊的辅音字母外：ex-,e-,es-; 举例：exit 出口、门（ex-往外,it-后缀,往外出的地方出口、门） elect 选举（e-往外，lect-挑选，往外挑选出来选举） essay 散文、随笔 （es-往外，say-说，随口而说散文，随笔） fiction 小说、虚构（fict-词根：制造） 反：re-(有反复、返回两个意思, op-（相对的）; 举例：return返回（re-往回，turn-转，往回转返回） oppose对抗（op-相对，pose-摆放在相对的位置摆放对

21、抗）open打开（op-相对，所谓：对开）retire 退休（re-往回，tire=turn ）第四段 英语单词常用后缀串讲 1跑：名词/动词/形容词三种后缀：（后缀更是没有任何实在的含义，只是表示整个单词的词性，类似汉语中的“的、地、得”等，放在单词之后，配合词根和前缀来完成整个单词，常用的具备表示单词词性的后缀有三种）动词后缀：-ate, -ify, -ise（-ize）, -ish.Hat-帽子 pat-拍 举例：dictate 独裁，使听写 （dict-词根：说 ）predict预言 预测（pre-先 ，dict-说 ）fict-词根：制造 dict=tict-说 fact=fect=

22、fict=词根：制造feel 抚摸 fist 拳头 finger-指头tonger舌头 t-说 tell-讲 talk-谈话 teach-讲 tict-词根：说 第五段 英语单词常用后缀串讲 2rectify 纠正 fect2 群控电梯的控制功能群控电梯就是多台电梯集中排列，共有厅外召唤按钮，按规定程序集中调度和控制的电梯。群控电梯除了上述单梯控制功能外，还可以由下列功能。2.1 最大最小功能。系统指定1台电梯应召时，使待梯时间最小，并预测可能的最大等候时间，可均衡待梯时间，防止长时间等候。2.2 优先调度。在待梯时间不超过规定值时，对某楼层的厅召唤，由已接受该层内指令的电梯应召。2.3 区域

23、优先控制。当出现一连串召唤时，区域优先控制系统首先检出“长时间等候”的召唤信号，然后检查这些召唤附近是否有电梯。如果有，则由附近电梯应召，否则由“最大最小”原则控制。ad vert ise 做广告 （ ad 加强语气， vert- 旋转 斡旋， ise-2.7 “长时间等候”召唤控制。若按“最大最小”原则控制时出现了乘客长时间等候情况，则转入“长时间等候”召唤控制，另派1台电梯前往应召。2.8 特别楼层服务。当特别楼层有召唤时，将其中1 2.9 特别服务。电梯优先为指定楼层提供服务。2.10 高峰服务。当交通偏向上高峰或下高峰时，电梯自动加强需求较大一方的服务。2.11 独立运行。按下轿内独立

24、运行开关，该电梯即从群控系统中脱离出来，此时只有轿内按钮指令起作用。fall倒下 fail失败 final最终的 finite有限的几种运行模式。低峰模式：交通疏落时进入低峰模式。常规模式：电梯按“心理性等候时间”或“最大最小”原则运行。上行高峰：早上高峰时间，所有电梯均驶向主层，避免拥挤。午间服务：加强餐厅层服务。下行高峰：晚间高峰期间，加强拥挤层服务。2.15 节能运行。当交通需求量不大时，系统又查出候梯时间低于预定值时，即表明服务已超过需求。则将闲置电梯停止运行，关闭点灯和风扇；或实行限速运行，进入节能运行状态。如果需求量增大，则又陆续起动电梯。2.16 近距避让。当两轿厢在同一井道的一

25、定距离内，以高速接近时会产生气流噪声，此时通过检测，使电梯彼此保持一定的最低限度距离。2.17 第六段2.18 监视面板。在控制室装上监视面板，可通过灯光指示监视多台电梯运行情况，还可以选择最优运行方式。2.19 群控备用电源运行。开启备用电源时，全部电梯依次返回指定层。然后使限定数量的电梯用备用电源继续运行。2.20 群控消防运行。按下消防开关，全部电梯驶向应急层，使乘客逃离大楼。2.21 不受控电梯处理。如果某一电梯失灵，则将原先的指定召唤转为其它电梯应召。2.22 举例电梯安全保护装置电梯是载人的垂直交通运输工具，必须将安全运行放在首位。电梯的安全首先应是对人员的保护，同时也要对电梯本身

26、和所载货物以及电梯所在的建筑物进行保护。panda 熊猫1 ar=er=or=ir=ur-名词后缀）为防止电梯由于控制方面的故障，轿厢超越顶层或底层端站继续运行，必须设置保护装置以防止发生严重的后果和结构损坏。防止越程的保护装置一般是由设在井道内上下端站附近的强迫换速开关、限位开关和极限开关组成。防止越程的保护装置只能防止在运行中控制故障造成的越程，若是由于曳引绳打滑、制动器失效或制动力不足造成轿厢越程，该保护装置无能为力。2 防电梯超速和断绳的保护电梯由于控制失灵、曳引力不足、制动器失灵或制动力不足以及超载拖动绳断裂等原因都会造成轿厢超速和坠落，因此，必须有可靠的保护措施。防超速和断绳的保护

27、装置是安全钳限速器系统。安全钳是一种使轿厢（或对重）停止向下运动的机械装置，凡是由钢丝绳或链条悬挂的电梯轿厢均应设置安全钳。当底坑下有人能进入的空间时，对重也可设安全钳。安全钳一般都安装在轿架的底梁上，成对地同时作用在导轨上。限速器是限制电梯运行速度的装置，一般安装在机房。当轿厢上行或下行超速时，通过电气触电使电梯停止运行，当下行超速电气触点动作仍不能使电梯停止，速度达到一定值后，限速器机械动作，拉动安全钳夹住导轨将轿厢制停；当断绳造成轿厢（或对重）坠落时，也由限速器的机械动作拉动安全钳，使轿厢制停在导轨上。安全钳和限速器动作后，必须将轿厢（或对重）提起，并经专业人员调整后方可恢复使用。3 f

28、actory-工厂（fact-4 缓冲装置电梯由于控制失灵、曳引力不足或制动失灵等发生轿厢或对重蹲底时，缓冲器将吸收轿厢或对重的动能，提供最后的保护，以保证人员和电梯结构的安全。一张 dance 舞蹈 servant（2奴仆 servant 6 停止开关和检修运行装置（-ent, -ence, -ency, -er, -el, -le， 7 消防功能发生火灾时井道往往是烟气和火焰蔓延的通道，而且一般层门在70student 学生 fence 击剑、篱笆 tendency 趋势、趋向 lend-借teacher 教师 panel 仪表盘、面板 angle电梯很多运动部分在人接近时可能会发生撞击、

29、挤压、绞碾等危险，在工作场地由于地面的高低差也可能会产生摔跌等危险，所以必须采取保护。人在操作、维护中可以接近的旋转部件，尤其是传动轴上突出的锁销和螺钉；钢带、链条、皮带；齿轮、链轮；电动机的外伸轴；甩球式限速器等必须有安全网罩或栅栏，以防无意中触及。曳引轮、盘车手轮、飞轮等光滑圆形部件可不加防护，但应部分或全部涂成黄色以示提醒。轿顶和对重的反绳轮，必须安装防护罩。防护罩要能防止人员的肢体或衣服被绞入，还要能防止异物落入和钢丝绳脱出。第七段 英语单词常用后缀串讲机房地面高度差大于0.5m时，在高处应设栏杆并安设梯子。在轿顶边缘与井道壁水平距离超过0.32m时，应在轿顶设护栏，护栏的安设应不影响

30、人员安全和方便地通过入口进入轿顶。9 电气安全保护对电梯的电气装置和线路必须采取安全保护措施，以防止发生人员触电和设备损毁事故。按GB 75881995的要求，电梯应采取以下电气安全保护措施。（1）直接触电保护。绝缘是防止发生直接触电和电气短路的基本措施。（2）间接触电的防护。间接触电是指人接触正常时不带电而故障时带电的电气设备外露可导电部分，如金属外壳、金属线管、线槽等发生的触电。在电源中性点直接接地的供电系统中，防止间接触电最常用的防护措施是将故障时可能带电的电气设备外露可导电部分与供电变压器的中性点进行电气连接。（正常的 （4）电气安全装置。电气安全装置包括：直接切断驱动主机电源接触器或

31、中间继电器的安全触点；不直接切断上述接触器或中间继电器的安全触点和不满足安全触电要求的触点。但当电梯电气设备出现故障，如无电压或低电压；导线中断；绝缘损坏；元件短路或断路；继电器和接触器不释放或不吸和；触头不断开或不闭合；断相错相等时，电气安全装置应能防止出现电梯危险状态。众所周知，电梯与其它机电设备一样，需要定期检查、保养和维护。通过对电梯设备的定期保养、维护，可以使电梯最大限度地达到并符合原设计、制造的标准和技术要求；并可保证电梯设备的安全可靠运行，降低故障率和延长电梯设备的使用寿命。但怎样才能有效地进行电梯设备的定期检查、保养和维护，这是各电梯厂家、安装维保单位和电梯用户都非常重视和关注的课题，下面对该问题，谈谈个人的一些看法和认识，与