友谊新村扩建工程建筑物拆除场地清理垃圾外运施工方案1.docx

1、友谊新村扩建工程建筑物拆除场地清理垃圾外运施工方案1友谊新村扩建工程建筑物拆除、场地清理、垃圾外运施工方案沛县民安拆除工程有限公司2012-4-7目录：一、工程概况二、施工组织设计的编制原则三、施工组织设计的编制依据四、施工前准备及主要施工设备五、施工要求和施工方法六、安全保证措施七、施工进度计划及施工工期：友谊新村扩建工程建筑物拆除、场地清理、垃圾外运施工方案一、工程概况（1） 工程名称：友谊新村扩建工程建筑物拆除、场地清理、垃圾外运工程（2） 建设单位：江苏金屯房地产开发有限公司（3） 施工单位：沛县民安拆除工程有限公司（4） 建筑规模：本工程位于 大屯煤电公司中心区上海路北、 煤电路西侧

2、 , 需拆除四 层砖混结构楼房一栋，面积约 3500 平方米。二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小 的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图 （ 包括结构、建筑、水、电、设备及外管 线） ，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全 技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装 备条件。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸， 弄清建筑物的结构情况、 建筑情况、 水电及设备

3、管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和 安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底 , 加强安全意识。对工人做好安全教育， 组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场 , 熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物 情况等。（二）现场准备（1） 清理施工场地，保证运输道路畅通。（2） 施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水 管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时 进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒 标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3

4、） 对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安 全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。（4） 搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常 进行。（5） 在拆除危险区设置警戒区标志。（6） 接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配 电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案1、 控制目标（1） 控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。（2） 控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3） 控制粉尘飞石，确保人员安全。（4） 控制施工噪声，尽可能减少噪声。2、 施工流程：周边围护-导拆管线T拆除门窗T凿盲开F楼板t推倒砖墙t

5、凿混昆凝石土构件卜弃物外运（四）施工组织（1） 在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的 支持，派专人做好周边警戒工作。（2） 按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆 除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。（3） 拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采 用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。（4） 拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究, 以确保施工安全。（5） 旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。（6） 不可利用废物，用汽车外运到指定地点。（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）、项目序号、

6、设备名称数量（台）备注（型号）1液压锤1进口2挖掘机11mi3运输车416吨4铲车15重型拖车16加长臂液压剪17风镐4（六）劳动力准备、凹目序号岗位数量备注1工程师1中级以上职称2工程技术人员1初级以上职称3管理人员2有施工上岗证4项目负责人1有施工上岗证5安全员1有施工上岗证6拆除施工操作员60有施工上岗证五、 施工要求和施工方法（一）施工要求（1） 进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设 施。（2） 拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆 除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。（3） 在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施

7、工扬 尘，砂石飞溅。（4） 拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱 的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等， 对建筑物解体、推倒。（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放 处，运距约5km（二）工程施工方法人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序；屋顶防水和保温层-屋顶混凝土和预制楼板-屋顶梁-顶层砖 墙t楼层楼板t楼板下的梁t下层砖墙，如此逐层往下拆。六、 安全保证措施（一）基本要求（1） 施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2） 拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定

8、的培训机构培训，并 取得资格证方可施工。（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系 安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。（4）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工 作人员不得随意进入施工现场。（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除 某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确 保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工 作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安 全无隐患。（二

9、）拆除时安全事项（1） 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的 结构部分上操作。（2） 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员 逗留。（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆 除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置 配电线路。（三）安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳 固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多 属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全 帽、手套、安全鞋等个人防护

10、用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作， 应佩戴护目镜。（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部 分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆 除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、 支撑、绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次 进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行 拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部 结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳， 再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将

11、起钩拆去。（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防 止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳 或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推 倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度 不能超过墙厚的 1/3 ，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止 墙壁向掏掘方向倾倒， 在掏掘前，要用支撑撑牢： 建筑物推倒前， 应发出信号， 待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范 围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

12、（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作 业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够， 可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m其厚度不得小 于3.5m，两侧坡度不得大于6，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆 除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机 械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业， 如果一定要作业，必须在地面垫 23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线 安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。四）监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格

13、监控如下：（ 1） 坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情 况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（ 2） 坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒；（ 3） 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各 类架空、竖向构件、管件；（ 4） 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和 应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必 须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外 围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允 许先拆两面端或一端后而让梁

14、和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼 梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上 节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝 不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以 下楼梯的拆除；（ 6） 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼 板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护， 绝不允许出现从上到下先拆除平 面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；（ 7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（管道井口、垃圾道口） 都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下 的板面上的余渣物料，要

15、做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭 断的危险；（ 8） 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆 除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危 险区域内不得有人员居住和歇息；（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从 事装拆生产用电和生活用电；（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、 防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作 业。（五）做好拆除作业后的安全工作（1） 拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类

16、别堆放在平整的地 面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（2） 拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人 员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。（3） 对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不 要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或米取清洗措施，或安全销 毁。（4） 拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干 线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。七、施工进度计划及施工工期:总工期为20天，详见附表:周边围护1-2天宀清拆管线-拆除门窗-顶层拆除 3-6天一层至三法人代表授权书本授权书声

17、明：沛县民安拆除工程有限公司的 （法人代表姓名、职务）代表本公司授权 （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加友谊新村扩建工程建筑物拆除、 场地清理、垃圾外运工程，报价、 谈判、签订经济合同，以及合同的执行等，以本公司名义处理一切与之有关的 事务。特此声明法人代表签字盖章：职 务：单位名称：地 址：代理人（被授权人）签字盖章:职 务：单位名称：公司名称（公章）：期:报价表江苏金屯房地产开发有限公司友谊新村扩建工程建筑物拆除、场地清理、垃圾外运工程：工程施工费报价： （大写：） 元安全措施费报价： （大写：） 元工程总报价： （大写：） 元沛县民安拆除工程有限公司2012-4-7友谊

18、新村扩建工程建筑物拆除、场地清理垃圾外运安全技术措施一、安全措施（一）基本要求（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并 取得资格证方可施工。（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系 安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。（4）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工 作人员不得随意进入施工现场。（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除 某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确

19、 保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工 作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安 全无隐患。（二）拆除时安全事项（1） 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的 结构部分上操作。（2） 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆 除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置 配电线路。（三）安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门

20、搭设的脚手或者其他稳 固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多 属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全 帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作， 应佩戴护目镜。（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部 分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆 除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、 支撑、绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次 进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能

21、先行 拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部 结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳， 再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防 止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳 或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推 倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度 不能超过墙厚的 1/3 ，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止 墙壁

22、向掏掘方向倾倒， 在掏掘前，要用支撑撑牢： 建筑物推倒前， 应发出信号， 待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范 围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作 业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够， 可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m其厚度不得小 于3.5m，两侧坡度不得大于6，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆 除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机 械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作

23、业， 如果一定要作业，必须在地面垫 23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线 安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：（1） 坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情 况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（ 2） 坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒；（3） 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各 类架空、竖向构件、管件；（4） 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和 应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必 须严格禁止拆除作业人员

24、直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外 围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允 许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼 梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上 节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以 下楼梯的拆除；（ 6） 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼 板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护， 绝不允许出现从上到下先拆除平 面板件而又

25、割除了水平钢筋的危险做法；（ 7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（管道井口、垃圾道口） 都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下 的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭 断的危险；（ 8） 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆 除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控 制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危 险区域内不得有人员居住和歇息；（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从 事装拆生产用电和生活用电；（10）所有拆除人员和驻场管理

26、人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、 防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作 业。（五）做好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地 面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人 员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不 要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销 毁。4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记