精编最新国家法考《民法》考试复习题带答案解析共70套第60.docx

1、精编最新国家法考民法考试复习题带答案解析共70套第60最新国家法考民法职业资格考前练习一、单选题1.甲和乙二人因合伙经营不善共同欠丙10万元，乙对丙表示无力一次偿还，希望能够分期偿还，丙同意，对此，甲并不知情。下列说法正确的是哪一个？A、丙对甲、乙的债权的诉讼时效不中断B、丙对乙的债权的诉讼时效中断，对甲的债权的诉讼时效不中断C、丙对甲、乙的债权的诉讼时效都中断D、甲在得知此事时，其对丙的债务的诉讼时效中断本题答案与相关知识点解析【知识点】：第6章第1节诉讼时效的中止、中断和延长【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：诉讼时效规定第17条第二款规定：对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力

2、的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。甲、乙对丙负连带债务，乙同意履行债务不仅引起丙对乙的债权的诉讼时效中断，也引起丙对甲的债权的诉讼时效中断。据此，本题唯一正确的答案为C选项。综上，本题的正确答案为C。2.甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有？A、国家B、村集体C、乙D、丙本题答案与相关知识点解析【知识点】：第7章第3节物权行为【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：根据物权法第30条的规定，甲合法建造房屋，自事实行为成就时，无

3、须办理初始登记，甲即取得房屋的所有权。根据物权法第29条的规定，甲死亡时，甲唯一的继承人乙即取得房屋的所有权，不以办理宣示登记作为物权变动的生效要件。根据物权法第31条的规定，乙虽于甲死亡时即取得房屋的所有权，但乙将房屋登记于自己名下之前，乙对房屋的所有权欠缺处分权，办理宣示登记(将房屋登记于乙名下)之前，乙不得处分，处分的，不发生物权效力。综上，乙虽已将房屋出售给丙，一方面由于乙尚未办理宣示登记，另一方面乙尚未依照物权法3.甲电器销售公司的安装工人李某在为消费者黄某安装空调的过程中，不慎从高处掉落安装工具，将路人王某砸成重伤。李某是乙公司的劳务派遣人员，此前曾多次发生类似小事故，甲公司曾要求

4、乙公司另派他人，但乙公司未予换人。下列哪一选项是正确的?(2014年卷三21题，单选)A、对王某的赔偿责任应由李某承担，黄某承担补充责任B、对王某的赔偿责任应由甲公司承担，乙公司承担补充责任C、甲公司与乙公司应对王某承担连带赔偿责任D、对王某的赔偿责任承担应采用过错责任原则本题答案与相关知识点解析【知识点】：第31章第1节用人单位、用工单位的侵权责任【参考答案】：B【本题答案与知识点解析】：本题主要考查派遣的工作人员致人损害的侵权责任。侵权责任法第34条规定：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由

5、接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。”李某是在从事职务活动中造成他人的伤害，应当由单位承担责任，而乙是派遣单位并且有过错，甲是接受用工的单位，因此李某的责任应当由甲承担，乙承担相应补充责任，故B项正确，AC项错误。用人单位侵权，不问过错，是典型的无过错责任4.甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，约定将这批首饰以高于市场价10的价格卖给丁，并赠其一批箱包。丙因此与戊签订箱包买卖合同。丙依约向丁交付首饰，但因戊不能向丙交付箱包，导致丙无法向丁交付箱包。丁拒绝向丙支付首饰款。下列哪一表述是正确的?(2011年卷三4题

6、，单选)A、乙的转委托行为无效B、丙与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁C、丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利D、丙应向丁披露戊，丁可以行使丙对戊的权利本题答案与相关知识点解析【知识点】：第22章第3节委托合同当事人的权利和义务【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：本题主要考查委托合同当事人的权利和义务、间接代理。民法总则第169条规定：“代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第

7、三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。”乙方的转委托经过了甲的同意，故其转委托有效，A项错误。丙以自己的名义和丁签订买卖5.甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的?(2014年卷三8题，单选)A、乙公司应先行使机器设备抵押权B、乙公司应先行使房屋抵押权C、乙公司应先行请求丙公司承担保证责任D、丙公司和丁公司可相互追偿本题答案与相关知识点解析【知识点】：第10章第4节担保物权的竞合的概念和成立条件【参考答案】：A

8、【本题答案与知识点解析】：本题主要考查混合担保。根据物权法第176条，既有债务人的物保，又有第三人的物保和保证人的担保，此时，在没有约定的情形下，应当先执行债务人的物保，故A项正确，BC项错误。根据担保法解释第38条第1款，丙公司与丁公司之间不是相互追偿关系，而应当是可以相互请求对方清偿其应当分担的份额，故D项错误。6.甲与乙签订协议，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(2015年卷三5题单选)A、甲有权提出

9、更正登记B、房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C、协议名为代购房关系，实为借款购房关系D、如乙将房屋过户给不知协议的丙，丙支付合理房款则构成善意取得本题答案与相关知识点解析【知识点】：第7章第3节物权的公示【参考答案】：A【本题答案与知识点解析】：本题主要考查更正登记、善意取得。本题中，协议的内容本身是明确的，就是房屋代购协议，不是借款购房关系，故C项错误。根据甲乙之间房屋代购协议的内容，甲有权请求乙进行过户登记，如乙不办理过户登记，构成违约，故B项错误。因为此房屋是通过买卖的法律行为获得，买卖之法律行为而获得房屋的所有权必须办理登记。甲乙之间的协议只有债权的效力。现在房屋登记在乙的名下，尽管

10、甲乙之间有代购房屋的协议，但对于登记在乙名下的房屋，乙此时若将房屋出卖，应当认定为是有权处分。丙的取得应当是继受取得，故D项错误。物权法第19条规定7.甲、乙是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列哪一说法是正确的?(2010年卷三23题，单选)A、甲承担全部责任B、丙承担全部责任C、甲和丙承担连带责任D、甲和丙承担按份责任本题答案与相关知识点解析【知识点】：第31章第1节网络用户、网络服务提供者的侵权责任【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：本题主要考查网络用户、网络服务提供者致

11、人损害的侵权行为与责任。侵权责任法第36条第2款规定，网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。本题中，甲利用丙网站实施对乙的侵权行为，乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。因此，甲和丙对于扩大损害部分应承担连带责任，故C项正确，ABD项错误。8.甲公司向乙公司催讨一笔已过诉讼时效期限的10万元货款。乙公司书面答复称：“该笔债务已过时效期限，本公司本无义务偿还，但鉴于双方的长期合作关系，可偿还3万元。”甲公司遂向法院起诉，要求偿还1

12、0万元。乙公司接到应诉通知后书面回函甲公司称：“既然你公司起诉，则不再偿还任何货款。”下列哪一选项是正确的?(2014年卷三5题，单选)A、乙公司的书面答复意味着乙公司需偿还甲公司3万元B、乙公司的书面答复构成要约C、乙公司的书面回函对甲公司有效D、乙公司的书面答复表明其丧失了10万元的时效利益本题答案与相关知识点解析【知识点】：第6章第1节诉讼时效的法律要件和法律效果【参考答案】：A【本题答案与知识点解析】：本题主要考查诉讼时效届满的法律效果。民法总则第192条第2款规定：“诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。”最高人民法院

13、关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第22条规定：“诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。”甲乙之间的合同之债已经超过了诉讼时效，但是，由于乙公司在书面答复中承诺对于过了时效的10万元债务偿还3万元，构9.马小军某天闲来无事跑去好友牛大海的工厂探望牛大海，工厂经理巡视时看见马小军闲坐，恰逢工厂缺人手，便问其是否有意在工厂工作。马小军想着自己闲着也是闲着，来工厂干活还能挣点儿小钱，一口答应下来。于是牛大海当日就教会了马小军使用工厂设备，马小军当日便上岗工作，不料当天晚上夜班时马小军因为

14、操作生疏不慎被机器砸伤，医院诊断为九级残废。对此下列说法正确的是()A、马小军和工厂之间没有形成劳动关系，工厂不用承担责任。B、工厂和马小军之问形成临时劳务关系，工厂应当承担责任。C、马小军受伤系自己不慎所致，应当自我担责。D、牛大海对马小军的培训不到位，应当与工厂承担连带责任。本题答案与相关知识点解析【知识点】：第30章第5节侵权责任的概念、方式与适用【参考答案】：B【本题答案与知识点解析】：本题涉及用人者责任。用人者(包括用人单位和个人劳务使用人)对被使用人(工作人员、个人劳务提供人)在从事职务活动中致人损害的行为承担赔偿责任。劳务关系是劳动者用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供

15、一次性的或者是特定的劳动服务，用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。本案中，工厂经历和马小军的对话说明双方形成了一种劳动合意，后来马小军直接在厂里工作，劳动合意经过事实履行变成临时劳务关系。根据人身损害赔偿解释第11条的规定：“雇员在从事雇佣活动遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任”10.某小学组织春游，队伍行进中某班班主任张某和其他教师闲谈，未跟进照顾本班学生。该班学生李某私自离队购买食物，与小贩刘某发生争执被打伤。对李某的人身损害，下列哪一说法是正确的？A、刘某应承担赔偿责任B、某小学应承担赔偿责任C、某小学应与刘某承担连带赔偿责任D、刘某应承担赔偿责任，某小学应承担相应的

16、补充赔偿责任本题答案与相关知识点解析【知识点】：第31章第1节教育机构的侵权责任【参考答案】：D【本题答案与知识点解析】：侵权责任法第40条规定：“无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的人员人身损害的，由侵权人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。”故本题唯一正确答案为D选项。须注意：教育机构以外的人，不能是学校的老师、学校的工作人员、其他在校学生。他们给在教育机构学习、生活的无、限制行为能力人造成人身损害的，学校有过错的，应直接承担责任，就不是补充责任了。单独看，A选

17、项和B选项也是11.甲与春天画廊约定：甲将民国时期国画一幅交给春天画廊，由春天画廊以自己名义代为出卖；春天画廊不得以低于100万元的价格出售该画；该画卖出后，甲支付春天画廊报酬5万元。对此，下列说法正确的是：()A、春天画廊是甲的代理人B、若春天画廊以150万的价格将该画卖出，50万元归属于春天画廊C、若国画市场不景气，国画价格普遍大幅下跌，春天画廊有权以90万价格将画卖出D、春天画廊出卖该画所需的费用，由春天画廊负担本题答案与相关知识点解析【知识点】：第22章第3节委托合同当事人的权利和义务【参考答案】：D【本题答案与知识点解析】：本题中，春天画廊以自己的名义为甲从事贸易活动，甲支付报酬，符

18、合行纪合同的定义，春天画廊为行纪人，故A错误。根据合同法第418条的规定，行纪人高于委托人指定的价格卖出的，没有约定或者约定不明确，依照合同法第61条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出。故选项B、C错误，50万元应归属于甲，春天画廊无权以低于100万元的价格将画卖出。合同法第415条规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人承担，但当事人另有约定的除外。故D选项正确。12.甲欠乙两笔债务：A债务30万，双方约定年利率20，2018年4月1日到期，应乙之要求，甲其汽车为该债务设定了抵押。B债务30万，双方约定年利率6，2018年5月1日到期

19、，无任何担保。5月26日，甲让丙帮助其偿还A债务，随即丙向乙转账30万元，备注写“还清A债务”。乙收到该款后，表示应该归还的是B债务。对此，以下说法正确的是?(2018年仿真模拟题)A、归还了A债务B、归还了B债务C、丙可请求乙返还30万元D、甲让丙还债应经过乙的同意本题答案与相关知识点解析【知识点】：第15章第2节清偿【参考答案】：B【本题答案与知识点解析】：本题考查清偿抵充和代为清偿。合同法解释(二)第20条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优

20、先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充的顺序有约定的除外。”本题中，两笔债务均已经到期，但A债务有担保，B债务没有担保，故应适用上述“几项债务均到期的，优先抵充对债权人13.甲忘带家门钥匙，邻居乙建议甲从自家阳台攀爬到甲家，并提供绳索以备不测，丙、丁在场协助固定绳索。甲在攀越时绳索断裂，从三楼坠地致重伤。各方当事人就赔偿事宜未达成一致，甲诉至法院。下列哪种说法是正确的？A、 法院可以酌情让乙承担部分赔偿责任B、 损害后果应由甲自行承担C、 应由乙承担主要责任，丙、丁承担补充责任D、 应由乙、丙、

21、丁承担连带赔偿责任本题答案与相关知识点解析【知识点】：第30章第5节侵权责任的概念、方式与适用【参考答案】：A【本题答案与知识点解析】：本题考查的内容是，对于甲遭受的损害，乙、丙、丁以及甲自己是否具有过失。刑法采用主观标准判断过失，与此不同的是，侵权责任法采用客观标准判断过失。具体而言：(a)侵权法上，判断加害人的过失采用实然与应然相比对的方法。实然，即加害人的行为方式；应然，即社会可以对行为人合理期待的行为方式。若实然达到或者超过应然标准，加害人无过失；若实然低于应然，加害人具有过失。(b)而这个应然标准采用“合理人标准”，是一种客观化与类型化的过失标准，要求行为人应具有其所属职业(如医生、

22、建筑师、律师、药品制造者)，某种社会活14.冰冰有限责任公司全资设立暖暖有限责任公司，暖暖公司在经营过程中对火火公司负担100万元的债务到期拒绝偿还。火火公司将冰冰公司和暖暖公司作为共同被告起诉，请求二公司对100万元债务承担清偿责任，诉讼中，冰冰公司不能证明冰冰公司与暖暖公司各自的财产独立，法院在判决中否认暖暖公司的法人人格。关于法院判决否认暖暖公司法人人格所产生的法律效果，下列表述正确的是哪一个？A、暖暖公司的民事权利能力因此消灭B、暖暖公司的民事行为能力因此消灭C、在此案中，冰冰公司与暖暖公司对100万元债务承担连带清偿责任D、在此后的所有案件中，对暖暖公司负担的债务，冰冰公司均须承担连

23、带清偿责任本题答案与相关知识点解析【知识点】：第3章第2节法人的民事行为能力【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：民法总则第83条第二款规定：营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人的债权人利益。法人的出资人滥用法人独立地位和出资人有限责任,逃避债务,严重损害法人的债权人利益的,应当对法人债务承担连带责任。公司法第63条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。这是关于法人人格否认制度的规定。暖暖有限责任公司系一人公司，其财产与股东冰冰有限责任公司出现混同，丙因此损害债权人火火公司的利益，可在此案中否认暖暖公15.摄

24、影爱好者李某为好友丁某拍摄了一组生活照，并经丁某同意上传于某社交媒体群中。蔡某在社交媒体群中看到后，擅自将该组照片上传于某营利性摄影网站，获得报酬若干。对蔡某的行为，下列哪一说法是正确的?(2017年卷三21题，单选)A、侵害了丁某的肖像权和身体权B、侵害了丁某的肖像权和李某的著作权C、侵害了丁某的身体权和李某的著作权D、不构成侵权本题答案与相关知识点解析【知识点】：第29章第1节具体人格权【参考答案】：B【本题答案与知识点解析】：本题考查肖像权及著作权。民法总则第110条规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。民法通则第100条规定，

25、公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。蔡某擅自将该组照片上传于某营利性摄影网站，侵犯丁某的肖像权。著作权法第17条规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。该生活照的著作权没有约定，归李某。蔡某擅自将该组照片上传于某营利性摄影网站，16.辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的?(

26、2010年卷三10题，单选)A、属于行使抵押权B、属于行使动产质权C、属于行使留置权D、属于自助行为本题答案与相关知识点解析【知识点】：第10章第3节留置权的效力【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：本题主要考查留置权的成立要件。由于抵押权和质权均为约定担保物权而非法定担保物权，本题中辽西公司未有约定即对电脑实施了扣留行为，显然并非行使抵押权和质权的行为，故A选项和B选项错误。而自助行为的行使须以情势紧迫和不能及时请求公力救济为前提条件，本题中辽西公司对电脑实施的扣留行为既非情势紧迫又非不能及时请求公力救济，因此，不属于自助行为，故D选项错误。辽东公司届期未清偿所欠辽西公司的货款，而辽中公

27、司与辽西公司又签订了电脑买卖合同，并通过指示交付将电脑所有权转移给辽东公司，至此辽西公司基于买卖合同合法占有债务17.周某与妻子庞某发生争执，周某一记耳光导致庞某右耳失聪。庞某起诉周某赔偿医药费1000元、精神损害赔偿费2000元，但未提出离婚请求。下列哪一选项是正确的？A、 周某应当赔偿医疗费和精神损害B、 周某应当赔偿医疗费而不应赔偿精神损害C、 周某应当赔偿精神损害而不应赔偿医疗费D、 法院应当不予受理本题答案与相关知识点解析【知识点】：第24章第3节夫妻财产关系【参考答案】：D【本题答案与知识点解析】：婚姻法第46条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重

28、婚的；(二)有配偶者与他人同居的；(三)实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的。”婚姻法解释(一)第29条第三款：“在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。”据此，离婚损害赔偿请求权以夫妻离婚为前提条件，不起诉离婚或者法院判决不准离婚，也就不支持离婚损害赔偿请求权。本题唯一正确的答案是D选项。综上，本题的正确答案为D。18.甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公

29、司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的?(2015年卷三14题单选)A、合作施工协议有效B、建筑施工合同属于效力待定C、施工队有权向甲公司主张工程款D、甲公司有权拒绝支付剩余工程款本题答案与相关知识点解析【知识点】：第21章第2节建设工程合同当事人的权利和义务【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：本题主要考查建设工程合同。合同法第272条规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”甲

30、公司将工程全部转包给施工队，而且施工队没有相应的资质，因此，甲与施工队之间的合作施工协议无效，故A项错误。甲通过投标，与乙公司之间签订的建筑施工合同，内容合法，程序正当，达成协议之后即为有效，故B项错误。最高人民19.甲有三匹马，第一匹出租给乙(租期至2012年9月1日)，第二匹借给丙，第三匹自己使用。2009年7月1日，甲、乙签订买卖合同，甲将这三匹马出卖给乙，约定由乙在丙的借用期届满后直接请求丙返还第二匹马，同时还约定甲借用第三匹马半年。对此，下列表述错误的是哪一个？A、乙于2009年7月1日取得第一匹马的所有权B、甲、乙间对第一匹马的租赁合同于2009年7月1日消灭C、第二匹马的交付采用

31、的是简易交付D、乙于2009年7月1日取得第三匹马的所有权本题答案与相关知识点解析【知识点】：第7章第3节物权的公示【参考答案】：C【本题答案与知识点解析】：根据物权法第25条的规定，甲、乙出卖第一匹马的买卖合同生效时，即完成了第一匹马的简易交付，乙取得第一匹马的所有权。故A选项正确，不当选。乙取得第一匹马的所有权后，所有权人与承租人发生混同，由于该租赁合同不涉及第三人的利益(如果涉及第三人利益则不同)，甲、乙之间对第一匹马的租赁合同消灭，B选项正确，不当选。对于第二匹马，甲根据物权法第26条，将自己对丙的返还请求权让与给买受人乙，以代现实交付，甲、乙对第二匹马采用的是指示交付，而不是简易交付，故C选项错误，当选。对于第三匹马，甲、20.甲于2007年8月购买房屋一套，2011年9月通过中介机构乙将该房屋卖予丙，价款200万元。乙与甲丙签订书面合同约定甲与丙分别承担1的房屋中