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1、根据本工程施工现场的实际条件和环境的具体情况，并充分考虑了各种因素，依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工劳务工作承包事项协商一致，签订本合同供双方共同遵守执行。1、工程名称： 2、工程地址：3、承包面积：4、工程日期：五、承包范围：设计蓝图内所有主体土建工作内容，（包括临时设施、围墙、员工宿舍、厨房、厕所及配套设施、工地门卫办公室，的部分人工费，其中住宅消防系统、电梯及机械设备安装不在本合同范围、所有门窗、外墙石材、消防工程、电梯及机械设备安装等不在本承包范围。（土石方开挖不在承包范围内）

2、。设计蓝图内除水、电、暖及外墙保温，抹灰外所有土建主体施工内容属于乙方承包范围。六、承包方式：包主体范围内人工、工期、质量、安全、文明施工、塔吊等机械设备及工具，辅材、周材、模板、木方、架杆、扣件、拉杆、铁钉、铁丝、扎丝，套筒（对焊及焊剂和机械连接加工及预埋铁件制安）。工程综合验收质量标准达到合格。七、合同价款：1、经合同双方确认，本工程采用综合包干单价，包干综合单价按建筑面积： 元/平方米计算。包干综合单价费用包括：承包范围内的所有内容。主要有地基与基础工程、主体结构工程（钢筋、模板、架料、砼、砌体）、砌筑工程的辅材和机械设备，此承包价不含一切税收。所有税收与乙方无关。2、建筑面积的确定建筑

3、面积按乙方实际施工面积计算。3、乙方分包合同价款的确认 以实际建设面积乘以包干综合单价所得为本工程乙方结算价款额。 4、乙方分包合同价款及费用确认。 乙方分包合同价款中已包括如下费用：各种工资、各类补贴、节假日加班、夜班费、赶工期费、自备工具、设备费、合同范围内组成工程实体的所有辅助材料、劳保费。5、合同价款的调整5.1、任何设计变更应甲乙双方相关人员签字，并经发文登记才能生效；乙方必须按设计变更要求进行施工，如乙方未按设计变更执行而引起的任何返工损失或工期延误都由乙方负责。5 .2本分包工程下述项目可以作为价款调整（但不进行工期调整）。（1）承包范围以外的工作，办理签证后另行议价。（2）合同

4、外发生的临时性施工：按普工技术工150元/工日计算，所有计时工必须由甲方委派人员、预算员、生产经理、技术负责人签字，当天发生的零星用工必须在48小时内完善签字手续，方能进入月报工作量，否则该零星用工视为无效。八、甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方向乙方提供施工图一套。1.2负责组织图纸会审和安全技术交底，编制施工组织设计、方案及总的工期控制计划。1.3负责组织分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督。1.4甲方负责与业主和政府有关部门的一切联系工作。1.5负责组织分部工程和工程竣工验收工作。1.6定期组织召开生产例会。1.7甲方负责本工程所使用的商品混凝土、钢

5、材及砌体等材料送到施工现场。1.8临时用电主干电缆线、配电房、配电箱主电源箱级级配箱及用水主干管接至建筑就近的固定位置，由甲方自行负责。其余三级及以下由乙方自备。1.9提供现场总平面规划，由乙方负责人工实施，生活区房屋材料等由甲方提供。1.10甲方负责提供大门及办公室警卫，其余保安人员由乙方自行负责。1.11塔吊指挥工及施工升降面操作人员由乙方自行组织持证人员上岗。费用由乙方自己负责支付。1.12甲方有权随时对乙方的工作进行监督、检查、控制及对违规操作的制止。1.13乙方所需材料必须在一周前将所需材料清单经乙方现场负责人签字后提供甲方，有需复检、送检的材料，乙方须考虑复检、送检所需的时间，因此

6、造成的工期延误，甲方不予以工期顺延。甲方在乙方提供所需材料清单后甲方必须在一周内将材料进场，如材料不能按时进场造成乙方停工待料，工程没有能按时完工及交工，所产生的一切误工费及其它损失由甲方负责。2、乙方的权利及义务2.1乙方工作人员必须严格遵守政府及相关职能部门关于施工企业的相关法律、法规及条例，并按规定办理齐全所需各种证件（暂住证、通行证等）进场前将证件原件交给甲方验收并将复印件交给甲方留底，费用含在乙方的合同价款中，任何因乙方违反上述条例造成案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方及业主的经济损失由乙方承担。2.2乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的所有规章制度等。

7、2.3按甲方代表批准的施工作业计划，编制详细的施工组织设计、专项方案、工期控制计划、质量目标、安全文明目标和甲方代表依据合同发生的指令要求施工，保质保量完成工程设计图纸及工程变更所要完成的所有项目，确保工程按期完成本项目，2个班组同步完成不得有一方带来工程进度款拨款影响，如若一方造成工期没得到同步完成，所造成的损失，由造成损失方负责。履行分包合同中规定的其他所有权利及义务，对施工中涉及甲方的先进工艺和技术保密。2.4乙方必须配备足够的专门的塔吊信号工、保卫、库管员、材料员、安全员一人、专业技术员2人等，并保证与甲方管理人员正常工作对口衔接。2.5乙方应提供本工程主体施工足够的中小型机具、工器具

8、和辅材料。2.6按照甲方要求搭设现场各种安全文明施工和加工场地设施，并维护、维持正常施工需要，自备自身人员所需的各种劳保用品，安全帽、安全带。2.7乙方负责建筑物内的文明施工，施工场地各区域内的环卫清理等用工及实体检测所需工等，费用由乙方承担。2.8乙方承诺在工程完工验收前，做到工完场清，承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理至现场指定地点，如没有及时完成甲方、建设单位、监理单位指令的有关现场施工任务，由此造成的甲方、建设单位、监理单位的罚款全部由乙方自行承担。其费用已包含在合同总价中，任何情况均不得调整。2.9乙方须配合甲方完成本工程主轴线、楼层标高传递工作，乙方须配合甲方为其他分包单位的

9、放线提供参考点，甲方对其准确性负责。2.10本工程所有的脚手架，外架、卸料平台及安全防护（包括临边、洞口、楼梯、电梯井、通道等）的搭设及拆除均由乙方承担并负责维护；乙方必须对其他分包单位使用的现成的脚手架的安全性及稳固性负责，未经甲方书面同意，乙方不随意拆除现成的任何脚手架，否则造成的质量、安全等事故，由乙方负责全部的法律和经济责任，并承担由此引起的甲方业主方的所有损失；乙方的工作范围还包括现场施工及施工安全所需要的脚手架、防护架、安全网等的搭设及拆除工作。2.11乙方承诺为满足工期，质量要求，会随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、材料、安全设施及人员投入。2.12负责本分包工程现场

10、成品保护、清洁工作直到乙方主体验收，甲乙双方办理书面移交手续。2.13乙方自办伙食团，不允许小班组和个人开小灶，并应符合相关安全卫生规定，如不按安全卫生规定造成的一切后果及责任由乙方自行承担。2.14乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查复核表、登记表等应由乙方签字认可的文件和函件上签字；若乙方不签字，甲方有权要求乙方累计支付2000元/次的违约金，并在乙方当月工程款中扣除。2.15甲方每月按计划安排工作，若乙方不能按期完成工作，甲方有权要求乙方累计支付5000元/次的违约金，并在当月工程款中扣除。2.16乙方必须保证在农忙期间有足够作业人员在场作业，满足工程施工的需要，相应

11、人员放假必须得到甲方批准同意方可。2.17乙方必须爱护并维护自由及甲方提供的施工机具及设施，保证机具的正常工作。2.18本工程乙方向甲方交纳履约保证金，合同签定交纳 履约保证金，本合同乙方不得转包，如甲方发现乙方有转包行为，乙方向甲方交纳的履约保证金全部不退还，并可清理第三方出场，同时终止本合同。保证金退还 如甲方不能如约退还保证金，按每月 元支付乙方，作为对乙方的违约赔偿，直到退完全部保证金。2.19乙方现场管理人员及保卫在甲方有需要时需积极配合甲方工作，且不得索取任何费用。2.20为保证现场甲乙双方进场材料的安全，出场车辆需甲乙双方值班保安人员及甲方现场负责人共同签字后方可放行。甲方进入工

12、地的材料由乙方负责卸车及堆放不计费用。2.21乙方签订本合同后，则视为乙方知晓或应当知晓国家及当地政府关于建筑施工质量、安全、文明施工、行业管理规定等方面的规定文件，并按其要求进行执行。2.22乙方必须节约用水、用电，且必须按照甲方要求对用水用电进行挂表计量使用和严格管理（费用由甲方承担），若甲方发现乙方浪费用水用电的情况按2000元/次罚款，在当月工程款中扣除。2.25如乙方在本工程未全部完工或正在施工中出现因任何原因造成本工程停工、工期缓慢、聚众闹事等原因，甲方按乙方所完成的成品工作量的60%结算给乙方，如甲方在本工程中约定给乙方付款时，超出7个工作日没能按时付款，造成的本工程停工，工期缓慢、工程不能按时交工，工人停工的误工费，聚众闹事等后果由甲方承担。乙方有权申请法院强制执行，乙方因主张权利产生的各项费用，由甲方承担，同时甲方还需向乙方支付各项款项20%的违约金。