住宅小区道路设计与施工质量控制要点.pdf

1、C H I N A H O U S I N G F A C I L I T I E S51当中国的城市建设进入一个新世纪后，人民经济实力、生活水平和审美情趣不断提高，对住宅小区的环境要求也越来越高。在住宅小区整体规划中，道路是小区的空间形态的骨架，也是住宅区功能布局的基础。由于道路环境是属于居住环境基本方面，道路布局不仅会影响到居民的心理，还受到当地经济发展水平、生活习惯、自然条件等诸多方面因素的影响。住宅小区道路已不再满足于它的实用性，并进一步向功能、美学和文化方面的发展。目前，有很多建于过去的住宅小区，道路较为狭窄，且路面基层使用砂石材料，基层薄强度低，因此，道路早期损坏严重，加上排水系统

2、不完整已严重影响人们的日常生活。因此，探讨住宅小区的道路设计与施工技术，对创造舒适宜人的生活环境具有十分重要的意义。一、住宅小区道路设计原则（1）通而不畅，以保持生活住宅区完整性和舒适性。住宅区的道路网络布局主要包括居住区道路出入口的位置和数量的规划和设计。应与居民出行交通要求相适应，防止不必要的外部交通的通过或进入住宅区；避免在居民区内穿行，使居民能够安全出行，并轻松快捷地到达目的地。设计中还要注意，考虑到小区交通对周边城市交通可能造成的不利影响，应避免在城市的主要交通干线设置进口和出口或控制其数量，特别要避免住宅区进口或出口设置在城市道路的交叉口处。（2）功能分类清楚，以确保安全、环境安静

3、和生活空间的完整性。根据道路所在地的空间位置和服务人口，确定其使用功能、等级、宽度和断面的形式。设计时区分不同级别的道路，满足适当级别内的功能需求；不同层次的道路尤其是机车道应该尽可能逐级衔接。（3）符合当地的经济条件，以使道路网络布局趋于合理经济。根据不同的居住区的定位和规模，在分析小区现有地形、人口规模、居民的需求和出行轨迹的基础上，以一个合理的规划的进行道路布局；做好道路用地的比例、宽度、断面形式设计，在满足居民需求的同时兼顾工程的经济效益。（4）功能性综合化，以创建一个舒适的、人性化的空间。住宅小区道路具有一定的生活属性，应该是居民日常生活空间的一部分。可以说，道路生活功能的营造，能够

4、使小区生活更加舒适和人性化，也是营造社区文明的重要组成部分。（5）确保空间结构完整，以建立方便、系统和丰富的景观网络。如前所述，住宅小区道路是构成小区功能和形式的骨架。因此，道路网络的布局设计应当将住宅、服务设施、绿地和其他设施的内部和外部的紧密联系起来进行整体构想。除了考虑小区本身的景观效果，还要将其与周边环境有机结合起来，并使它成为所在地区甚至城市的一个组成部分。二、设计要点（1）居民户外活动区域应在道路附近。居民区的道路是一个人流较大的地方，将户外活动区域设在道路周围可以为居民增进交流提供必要的场所和机会。这比简单的封闭空间具有更大的吸引力和人性化。而且，线性延伸的道路为居民户外活动和提

5、供足够多的硬地面积。如果道路两旁有围墙、树木或绿篱，将有助于为人们的户外确定固定的座椅，居民可以在户外休闲的途中在这里休息；如果扩大某段人行道或将一小块路口作为小广场，则是人们打羽毛球或做晨操的好去处；甚至可以人流进出密集的地方设一两层楼排的商店，将在方便人们生活的同时添加更多生活情趣。（2）住宅小区中心道路可以设计成林荫大道与中心广场相结合。小区组团级公路属于一个半公共空间，是附近居民经常使用并愿意继续流连的地带。设计时可以在该地区安排小片活动场所和商业服务设施，以改善区内的单调的外观环境。前后两排楼房之间的空地应绿色景观为主，而不是提供场地活动。住宅底层以架空为理想状态，并与绿化相结合有利

6、于改善住宅住宅小区道路设计与施工质量控制要点黄增禄（广西大业建设工程有限公司，广西 北流 5 3 0 0 3 1）摘要：道路环境是住宅小区整体环境规划中的一个有机组成部分。在进行设计时应围绕小区的特性实施人性化设计。本文详细阐述了小区道路的设计和施工质量控制要点。关键词：住宅小区道路，设计，施工技术交流T e c h n i c a l E x c h a n g e中 国 住 宅 设 施52区的小气候，也可增加停车或储藏的功能。带有座位的南向走廊住宅底层，则是居民家庭活动半户外交流场地。（3）以前瞻的设计眼光进行道路排水设计。当前有很多小区的道路排水设计标准偏低，多为小口径排水管道，对管道使

7、用和未来养护产生不利影响。举例来说，住宅化粪池进口管道一般设计为 D 1 5 0毫米管，在理论上足以满足排水要求。但管道经过一段时间的使用后，由于管道直径较小和更多的污物沉积极易造成的淤塞。一些道路路基设计较为薄弱，使得基层结构较为松散，整体受力性能差，难以满足日益增加的交通流量。三、施工质量控制要点住宅区道路工程通常技术含量不高，质量要求比主体工程低，因此可能造成施工人员思想麻痹。此外，道路工程主要进行手工操作，施工过程单调乏味，如果对施工质量管理不善，最容易发生质量问题，给人们的出行造成极大的不便。所以为了提高住宅小区整体施工质量，不能放松对道路工程施工质量的监控。（1）制定切实可行的施工

8、方案。开始施工前，按照既定的设计要求、质量标准为道路工程施工制定切实可行的施工方案。例如，大多数人行道使用彩色人行道板铺设，同时为方便残疾人士出行还专门设计了残疾人通道。在制定施工方案时，有必要将这些因素考虑进去。特别是一些弯道部分人行道板的施工、彩色道板花纹设计等。要在确保工程质量的前提下，做到方便实用，美观大方。（2）加强施工关键部位的质量管理。在施工过程中，管理人员应主动积极配合工程监理人员，实现优质的工程质量。及时检查关键部位的施工工程进展情况，加强施工质量管理。如石灰土基层搅拌和压实；铺设道路时，路牙沿之间相邻高差、直顺度、稳定性的控制；人行道铺设道板时，横向和纵向接缝控制、平整度控

9、制，以及铺底砂浆拌和质量；收水井的位置和几何形状设置、内部和外部的涂料施工质量；支管顺直度和接口处的密封程度控制等。（3）严把工程的材料关。小区道路工程中的主要使用原材料和各类预制品。原材料一般随着主体工程进行采购。只要做好相关材料的测试工作，不合格的材料不准进入施工现场，就不会造成太大的问题。各类预制品大多数是水泥制品厂预生产加工而成，也有少量的产品在施工现场进行预制。路牙（侧石）、沿（平石）等预制产品的尺寸稍有变化，将影响到铺筑的直顺度、相邻高差和稳定性，甚至会破坏道路的整体美观形象。人行道板的几何尺寸、表面翘曲变化太大，则会影响路面的平整度以及横向和纵向接缝直顺度。因此，必须认真对待预制

10、品材料选购。要注意对材料采购源头的控制，选择一个好的产品制造商，与他们共同监控产品生产加工过程，确保成品的出厂质量。（4）综合协调地下管线。施工过程中，各种地下管线综合协调是非常重要的一项工作。在整个住宅小区内，需要铺设地下管线除了雨水污水管、还有煤气管道、水管、邮电管、供电管、有线电视管等。在实际施工中，这些管路混杂在一起，定位和标高可能不完全符合设计要求，从而与排水管道的铺设产生冲突。施工中不得不对排水管做处理倒虹管处理。如果过多的采用倒虹管道处理，会对日后的使用和养护埋下隐患。因此，住宅小区的各种管道必须统一规划，综合平衡和协调，不同管线施工单位应当相互配合，严格按照设计施工方案进行施工，并配合监理部门做好工程监督工作。参考文献:1 G B 5 0 3 5 2 2 0 0 5，民用建筑设计通则 S .2 李德华.城市规划原理 M .北京：中国建筑工业出版社，2 0 0 1 3 蔡丽明.对居住区环境设计中的几个要素的探讨 J .建筑知识，2 0 0 2，(3)：1 9-2 0 技术交流T e c h n i c a l E x c h a n g eC H F