厂房装修合同.docx

1、厂房装修合同厂房装修合同 厂房装修合同 在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是作者精心整理的厂房装修合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 厂房装修合同1 发包方（甲方）： 营业执照号: 签约代表人： 身份证号码: 承包方（乙方）： 营业执照号: 签约代表人： 身份证号码: 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的厂房装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 （一）工程地点：_。 （二）工程内容

2、及做法（详见厂房装修工程施工项目预算表）。 （三）工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 1、承包人包工、包料； 2、承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）； 3、承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 （四）工程期限_ ，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。 （五）合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元，小写：_元（详见厂房 装修工程报价单）。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条

3、 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： （一）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸）； （二）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 （一）开工前_天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则； （二）提供施工期间的水源、电源； （三）负责协调施工队与邻里之间的关系； （四）不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； （五）施工

4、期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； （六）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收。 第五条 承包人义务 （一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； （二）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； （三）保护好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通； （四）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 质量要求 （一）工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 （二）工程验收标准，双方同意参照建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。 （三）施工中，甲方如有特殊施工项目或

5、特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 （四）凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第七条 付款方式 （一）合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的_ %;当工期进度过半（_ 年_ 月_ 日），甲方即第二次付施工工费的_ %。剩余_ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件厂房装修工程结算表，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 （二）工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件厂房装修工程项目变更表，双方应签订补充合同，

6、并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 （三）甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。 第八条 工程工期 （一）如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_ 元。 （二）由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 （三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期

7、论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 （四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 （五）施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第九条 工程验收 （一）工程质量验收，详见本合同附件厂房装修质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 （二）乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲

8、方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬设备进入施工待验收区，视为验收合格。 （三）甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第十条 其他事项 （一）甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、

9、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 （二）乙方 1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质； 厂房装修合同2 甲方： （以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、广东省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 XXXX厂房装修工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工

10、程量竣工后以审计为准） 四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、质量要求 按国家建设部行业标准建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 % 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 % 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 % 4、乙方剩余工程款作为质保金在一年内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的

11、使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可

12、，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： （盖公章） 法人代表： 委托代理人： 乙方： （盖公章） 法人代表： 委托代理人： 年 月 日 厂房装修合同3 甲方： 乙方： 一：工程概况： 1.工程名称: 2.工程地点: 二：合同定金及承包范围 乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙（5000亩土地周边）、钢#架厂

13、房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。 三：承包方式 : 包工、包料 四：工程量核算及计价 : 甲方将工程发包给乙方，乙方依据20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。 五：工期 乙方承包该工程，自_开始，到_结束，共计_个有效工作日。 六、材料： 本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。 七：质量 乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施

14、工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。 八：工期 乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。 九：安全与文明施工 本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作

15、人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。 十：双方责任 甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸

16、和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。 十一：竣工验收 乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。 十二：付款 进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。 十三：违约责任 甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定及时开工，甲方除了按相应法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失；乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所约定的开工

17、时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。 十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。 甲方代表 乙方代表 20 年 月 日 厂房装修合同4 合同编号：_ 发包人：_承包人：_ 住所：_住所：_ 委托代理人：_ 营业执照号：_电话：_ 委托代理人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 工程地点：_。 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。

18、 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

19、包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系; 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

20、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 委托方(甲方)： 被委托接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 总计：施工面积_平方米; 2.

21、施工内容：详见本合同附件(一)装潢施工内容单和施工图。 4.委托方式： 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款:(金额大写)_元，详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。 1、材料款_元2、人工费_元; 3、设计费_元4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元6、管理费_元; 7、税金(%)_元8、其他费用(注明内容)_元; 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工

22、中，甲方如有特殊施工项目或特 殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有

23、差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的?%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付?%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件

24、(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的?%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果

25、因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的

26、原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方

27、的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方 (1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 (2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 (3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 (1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;

28、经办业务员必需有法人代表的委托证书。 (2)、指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (4)、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 (5)、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对

29、方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：_(签章)乙方：_(签章) 住