建筑节能工程专项施工方案66635.docx

1、建筑节能工程专项施工方案66635S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案编制人: 审核人:审批人: 北京建工四建工程建设有限公司石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部 二0一五 年 三月 二十七日1、编制依据 11.1设计图纸 11.2相关规范 11.3相关标准 11.4 相关图集 11.5相关法规及文件及其他 12、工程概况 12.1工程总体概况 12.2工程设计概况 23、施工安排 33.1组织机构 33.2质量目标 33.3进度计划 43.4施工部署 44、施工准备 54.1技术准备 54.2材料准备 54.3试验、检验准备 54.4施工机具准备 64.5劳动力计划 6

2、5、主要施工工艺及要求 75.1墙体节能工程 75.2幕墙节能工程 135.3门窗节能工程 205.4屋面节能工程 225.6采暖节能工程 295.7通风与空调节能工程 325.8配电与照明节能工程 345.9监测与控制节能工程 365.10安装节能工程 386、质量要求 396.1验收流程 396.2 质量标准及验收 407.安全施工注意事项 417.1砌筑施工安全文明施工管理 417.2高空作业人员安全操作规定 427.3用电操作规定 437.4门窗安装安全操作规定 447.5保温材料安全管理规定 448、节能环保绿色施工 458.1环境保护 458.2节材与材料资源利用 458.3节水与

3、水资源利用 458.4节能与能源利用 458.5节地与土地资源利用 461、编制依据1.1设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图建总0105、建施0115、建详-T1T7、建详-R1R2、建详-S1、建详-P1P4、建详Q1Q3、建详-C12015年9月8日2结构施工图结施-0178、结防01162015年9月8日1.2相关规范序号规范名称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-932砌体工程质量验收规范GB50203-20113混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20154屋面工程质量验收规范GB50207-20125建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-201

4、36建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 7建筑给排水工程质量验收规范GB50302-20028建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 9建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T 7106-200811建筑幕墙GB/T 21086-20071.3相关标准序号标准名称编号1北京市公共建筑节能设计标准DB/11 68720091.4 相关图集序号图集名称编号备注1框架填充轻集料砌块12BJ2-2华北标2加气混凝土砌块、条板12BJ2-3华北标3建筑节能外窗、建筑遮阳11BJ2-10华北标4建筑外保温13BJ2-12

5、华北标1.5相关法规及文件及其他序号名称编号1北京市民用建筑节能管理办法北京市人民政府令第256号2北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法京建法20123号3民用建筑节能信息公示办法京建材2008725号4关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知京建法201119号5北京市施工现场材料管理工作导则（试行）京建发2013536号6关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知京建法201511号7民用建筑节能工程质量监督工作导则建质200819号8S-20地块商业办公综合楼施工组织设计2、工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称S-20地块商业办公综合楼2工程地址丰台区石榴庄路与

6、榴乡路道路交叉口区域3建筑面积47021.754建设单位北京顺义新城建设开发有限公司5设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司6监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司7质量监督单位北京市丰台区质量监督站8施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司9劳务单位信阳市第二建筑劳务有限公司10施工工期2015年4月1日2018年1月16日11质量目标结构长城杯“金杯”2.2工程设计概况序号项目内容1建筑功能商业办公地下车库2建筑特点建筑外幕墙3建筑面积（m2）总建筑面积47021.75地下建筑面积13614.01地下建筑面积地上建筑面积33407.74标准层建筑面积1814.864建筑层数地上层数18层地下

7、层数4层5建筑层高（m）-4层3.8m-3-2层3.6m-1层4.15m首层6.05m标准层4.2m顶层4.25m6建筑高度（m）0.00标高39.3m室内外高差0.3m基底标高-15.25m、-15.6m、-16.8m最大基坑深度-17.46m檐口高度78.9m建筑总高80m7建筑平面横轴编号1-22轴纵轴编号A-U轴横轴距离（m）90.870m纵轴距离（m）78.770m8建筑防火一级9节能工程概况围护系统节能墙体节能工程外墙：80mm厚钢网憎水岩棉板采暖与非采暖房间隔墙：200mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、100mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、200厚钢筋混凝土墙+20厚超细纯白无机纤

8、维11门窗节能工程断桥隔热铝合金窗玻璃幕墙：双中空LOW-e玻璃，断桥铝合金框。12屋面节能工程60厚硬泡聚氨酯板13地面节能工程采暖与非采暖房间楼面：20厚超细无机纤维底面接触室外空气的架空或外挑楼板：70厚超细无机纤维14暖通节能设计1、建筑围护结构平均传热系数均满足公共建筑节能设计标准的规定。2、本工程为节约能源，各建筑物尽量利用与外相通的门窗自然进风、自然排风及自然排烟。3、本工程每组散热器前均设置自动恒温控制阀。15给排水节能设计给水、中水系统工程1）地下二四层、夹层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数32）；外缠阻燃塑料布两遍。2）地下一层、首层及以上：10mm厚泡沫橡塑

9、材料（B1级，不燃，氧指数32）；外缠阻燃塑料布两遍16消防栓系统1）地下一、二层管道、夹层及首层局部室外部分：电伴热保温；30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数32）；外缠阻燃塑料布两遍。2）地下三、四层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数32）；外缠阻燃塑料布两遍。17电气节能设计供配电系统的节能正确进行负荷计算；正确选择导线截面和线路的敷设方案。提高供电系统的功率因数，且有效进行谐波治理等等。18电气照明的节能选择合理的照度标准，选用合适的光源及高效节能灯具，采用合理的灯具安装方式及照明配电系统，并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。19电气动力设

10、备的节能（1）.对生活水池水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。（2）.监视水泵的运行、故障及手/自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示。（3）.低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值GB 18613 节能评价值的规定。20其他配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，配电变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国家标准三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052规定的节能评价值。3、施工安排3.1组织机构建立

11、组织机构图，并明确各岗位人员的具体职责。3.2质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。3.3进度计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间二次结构墙体2017年3月2017年9月门窗2017年3月2017年9月外保温2017年6月2017年9月屋面2017年11月2017年12月内保温2017年11月2016年1月3.4施工部署3.4.1施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、

12、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。（5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰

13、的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.4.2竣工验收工作（1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）审查建筑节能工程竣工资料。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。4、施工准备4.1技术准备应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的

14、培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。（1）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。（2）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。（3）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。（4）建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2材料准备根据节能工程十二大分项工程编制材料计划表

15、。加强节能材料的进场验收。验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到设计文件的指标；材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告齐全。验收要做好记录、办理验收手续。加强节能材料的储存与保管。做好防火、防盗、防雨、防质变、防损坏等保护设施。加强节能材料的使用监督。是否按材料做法合理用料，是否严格执行配合比，使用部位。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。对进场的材料和设备在施工现场抽样复验。复验为见证取样送检。4.3试验、检验准备序号分项工程名称复验项目现场检验内容1墙体节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度

16、或压缩强度、燃烧性能外墙节能构造钻芯；保温板材与基层的粘结强度、后置锚固件应进行锚固力及饰面砖粘结强度拉拔试验；保温墙板淋水试验2粘结材料粘结强度，严寒、寒冷地区冻融试验结果3增强网力学性能、抗腐蚀性能4保温浆料同条件试件5保温墙板型式检验报告（应包含安装性能的检验）6幕墙节能工程保温隔热材料导热系数、密度、燃烧性能保温材料厚度检测；（典型单元、典型拼缝、典型可开启部分）气密性能检测7幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点8隔热型材抗拉强度、抗剪强度9门窗节能工程外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比外窗气密性检测；天窗淋水试验10屋面节能工程保温隔热材

17、料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能11采光屋面传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性12地面节能工程保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能13采暖节能工程散热器单位散热量、金属热强度室内温度14绝热材料导热系数、密度、吸水率15通风与空调节能工程风机盘管供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声、功率室内温度, 各风口的风量, 通风与空调系统的总风量, 空调机组的水流量, 空调系统冷热水、冷却水总流量16绝热材料导热系数、密度、吸水率17空调与采暖系统冷热源及管网节能工程绝热材料导热系数、密度、吸水率供热系统室外管网的水力平衡度, 供热系统的补水率, 室外管网的热输送效率

18、18配电与照明节能工程电线、电缆截面和每芯导体电阻值平均照度与照明功率密度4.4施工机具准备序号机具型号数量进场时间使用部位1电动吊篮ZLP500，篮筐为3m6m50台2017年6月1日外墙保温、外幕墙2施工电梯SCD200/2001台2017年4月1日外墙砌筑、屋面工程3电抹子DCMG-36B2台2017年5月1日地面施工4.5劳动力计划 序号分项工程名称工种人数（人）1屋面工程防水工15保温工10泥瓦工5壮工4混凝土工152砌筑工程泥瓦工40壮工203地面工程混凝土工20保温工104外门窗工程安装工20幕墙工405、主要施工工艺及要求根据工程实际情况，叙述工程所涉及到的下述节能分项工程的图

19、纸设计说明、施工工艺及控制要点等。（各分项工程施工工艺及过程控制要点参照选用。）5.1墙体节能工程5.1.1图纸设计做法（1）基层墙体外墙（加气混凝土墙体或钢筋混凝土墙体）；（2）界面剂；（3）DEA砂浆满粘80厚钢网憎水岩棉板；（4）抹5厚DBI砂浆；（5）干挂石材为竖式（宽小高大），石材厚度25。5.1.2加气砼砌块施工（1）材料墙体砌筑材料：所有非承重墙墙体为加气混凝土砌块墙，外墙要求干密度等级为B07，强度等级为A5.0，房间隔墙及公共管井隔墙要求，干密度等级为B06，强度等级为A3.5。砌筑砂浆：用DM5.0预拌砂浆砌筑。其他材料：墙体构造柱钢筋及拉结筋。（2）施工工艺基层清理墙体放

20、线植筋立皮数杆制备砌筑砂浆砌块排列砌块就位校正砌筑勾缝构造柱、系梁施工顶部斜砌施工验收（3）作业条件1）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。2）砂浆应由质检站做好试配。 3）砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。（4）加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径4mm的钢筋，加筋长度不少于1000mm。（5）加气砼砌块墙砌筑要点1）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相

21、对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。2）加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3）在砌块墙底部浇筑300mm高C20混凝土砍台。4）加气砼砌块不得与其他砖、砌块混砌。5）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。6）砌体填充隔墙构造柱及过梁尺寸及配筋参见结构施工总说明一第四条。7）各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。平面上所标处；墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；8）墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设24500墙体锚拉筋，外露锚长1000。9）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜

22、度60左右，砂浆应饱满。10）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网，网宽300mm，防止裂缝。（6）加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1砌体厚度4用尺量2基础顶面和楼地面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度：每 层全 高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查5.1.3钢网憎水岩棉板外墙保温（1）材料：采用80厚钢网憎水岩棉板。（2）施工要求及条件1）经业主、监理、施工单位对外墙基层经验收合格

23、后，方可进行钢网憎水岩棉板的粘贴。2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。（3）工艺流程墙体基层验收专用防水界面剂隐检测量、放线挂基准线配粘结剂粘贴岩棉板打磨、修理压入玻纤网格布（涂料外墙）胀栓施工抹5厚DBI砂浆修整、验收涂料施工1）基层清理 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 剔除墙体接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴岩棉板板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进

24、行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用抹面砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。2）配制砂浆 施工使用的砂浆分为DP找平砂浆，DEA粘接砂浆及DBI砂浆。 砂浆采用成品干拌砂浆，施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。3）刷专用界面剂一道为增强找平砂浆与加气块的结合力，在找平砂浆施工前，在基层粘

25、贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可进行找平层施工4）预粘板端翻包网格布在伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴岩棉板时再将剩余网格布翻包过来。5）粘贴岩棉板 施工前，根据整个外墙平面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。以长向水平铺贴，保证连续结合，两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。岩棉板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中

26、间进行。 粘贴时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用岩棉板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 保温块粘贴应采用满粘法施工，涂好DEA专用粘结剂后80厚岩棉板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。粘贴完毕后打入锚栓，要求锚栓数量每平米不少于6个。粘接后的保温块不应受到碰撞或随意移动。 保温块按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，

27、否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的粘结剂；若因保温块切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块保温块后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见下图。门窗洞口附加网络布示意图 在门窗洞口部位的保温块，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。洞口处切割及接缝距离要求示意图为防

28、止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁保温块与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。5.1.4过程控制要点 1）基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。2）雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。3）不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4）隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。5）加强非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）节能施工情况。5.1.5墙体节能工程质量的预控与控制要点 1）工程中采用的加气砼