学校教室装饰工程合同定.docx

1、学校教室装饰工程合同定 *学校*教室装饰工程合同*学校*教室装饰工程合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就本建设工程事项协商一致，特订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、工程内容为： （1）1.负责按发包方技术规格书的要求完成施工、维护及验收工作；2.负责与发包方协商办理安全管理、用水用电（施工用水电费由乙方自行负责）等进场、施工手续，服从发包方进度、工期、质量、安全、现场组织等负责，向发包方交验收竣工资料；3.负责现

2、场内外运输、装卸、搬运、吊放、堆放、防护、保管、包括二次搬运等，承包人协调发包方在项目红线范围内提供相当的占地面积堆放材料和临设场地，不足部分自行解决；4.负责除发包方现有脚手架以外的其他所需用架子的搭设、安装范围的安全保护措施；5.负责在装卸、搬运、堆放、加工、安装等过程中现场垃圾的清理工作；6.材料设备测试、检测；7.编制竣工图及竣工资料。（2）施工内容：1.施工内容详见施工图、效果图、工程量清单、设备材料清单。第二条 合同价款及结算1、本工程采用固定总价包干，合同固定总价为： 元，（人民币大写： ）；其中不含增值税价款： 元（人民币大写： ），税率为3%计算的税金金额：￥ 元（大写： ）

3、。本合同工程无预付款。报价详见清单。2、本合同为固定总价包干，承包范围全部内容的人工费、材料/设备费及材料/设备之市场差价费、材料损耗、安装费、机械费、管理费、利润及税金，也包含本工程竣工图及资料费、环境保护、文明施工、安全施工、冬季施工、临时设施、夜间施工、夜间照明、测量、检测、施工用水用电、测试、调试、验收、脚手架、各种机械设备的进出场及安拆、已完工程及设备保护等措施费用，甲供设备/材料的现场保管、二次搬运、试验检测费、调试费、垂直运输费用、总包配合费、垃圾清运费等，与其它各专业承包商的协调、配合费用及其它相关风险费用，此费用不随市场材料波动而发生变化，不因施工环境条件发生变化而提高综合单

4、价，不因实际工程数量与暂定数量之差别而影响综合单价。按图纸、规范及甲方要求有关工作的所有费用均已含在合同单价内，除设计变更、现场签证允许调整外，其余均不予调整。3、发包人认为有必要对工程做出现场变更、现场签证的指令，发包方向承包人提供变更、签证指令单，承包人应与发包方协商确认好变更签证单价，双方签字盖章在给予施工，由发包方要求的变更签证承包方需配合及完成。4、结算方式：承包方提供合格的竣工图纸申请结算，工程竣工结算造价=合同固定总价+工程变更签证结算价-未施工甩项-违约金-罚款及其它扣款；第三条 工期及质量要求本工程定于签订合同后 日内进场。实际开工时间以甲方下发开工令为准，工期时天，如因乙方

5、自身原因延误工期，按每天 元进行罚款，施工过程中，如发现问题，立即整改，整改日期为三个工作日，如在此期限内整改不到位，甲方可另请第三方整改由此产生的费用及损失从工程款中双倍扣除。第四条 工程款支付1、本工程无预付款；2、工程竣工验收合格且结算审计后，甲方支付乙方至结算款的 %；3、留 作为质保，壹年无质量问题无息返还。4、甲方在支付每笔工程款前，乙方必须提供在甲方项目所在地税务机关开具与工程款金额相符的发票（税率为3%的增值税普通发票），并且当工程款付至结算价款的 时须提供结算价款100%的发票，否则甲方有权暂不支付相关款项。5、乙方在每次收款前，须开具甲方认可的增值税普通发票（3%），否则甲

6、方有权拒绝付款，且乙方不能免除继续履行合同的义务。乙方不能因为甲方未付款或付款不及时停工或滞后工期等其他行为。乙方向甲方开具的增值税普通发票，应派专人在发票开具后第一时间送达甲方，如逾期送达导致甲方损失的，乙方须承担由此导致的甲方的全部损失。 6、乙方必须向甲方提供本单位在国家税务机关购买的合规、合法的增值税发票。如乙方开具的发票存在下列违规情形的，乙方不仅要采取措施补救、承担相应的违约金、赔偿甲方经济损失，而且不能免除其开具合法发票的义务。（1）开具虚假发票；（2）发票记载的甲方和乙方的名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等基本信息错误；（3）发票记载的发票代码、发票号码错误；（4）

7、开具发票的时间错误；（5）发票记载的项目不齐全；（6）发票记载的销售额、税率、税额错误（该情形包括折扣销售时，未在发票上分别注明价款和折扣额）；（7）发票上字迹不清晰；（8）发票缺少财务专用章或发票专用章；（9）发票存在其他违规违法行为的。 第五条 工程质量1、本工程质量必须符合规范、标准要求、质量等级优良；施工质量符合国家建筑相关规范要求，表面平整，符合外观要求。2、质量不合格的必须按甲方要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长，且甲方有权终止合同并由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。3、乙方在正式施工前须将材料和配件的样品提前送甲方和监理，且需得到甲方、监理认可并且封存样品后，方可

8、开始采购加工。4、乙方采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和甲方、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和江西省有关质量标准，并必须向甲方、监理提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验材料并经甲方、监理验收通过后方可使用。5、乙方根据甲方和监理的指令，及时提供工程有关的技术资料，如材料出厂合格证、样品、试验报告等，服从甲方、监理工程师对材料质量的监督管理；6、乙方必须健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员，按施工图纸、图纸交底记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行的施工规范、标准做好自检工作，并及时处理存在的问题；7、工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检

9、合格后，应按要求填制有关记录，凭符合要求的记录及质量自检表通知甲方和监理工程师进行检查。经检查认为符合规范、标准及设计要求，双方签字后方能进行下一工序施工。若乙方未经甲方和监理验收，自行进行下一道工序，甲方工程师有权通知乙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费均由乙方承担，因此而造成工期损失，也由乙方负责；8、质量保障措施8.1技术人员开出所需要材料清单以及提出相应材料技术指标。8.2采购运输人员负责采购材料并将之准时、安全送抵工地。8.3原材料进入施工现场，应有产品的出厂证明，合格证和检测报告，现场材料验收。保管专人在技术员指导下并经复检合格后方可使用（检测方法

10、详见附件）。8.4施工前，制作小样，进行测试，待硬度、耐磨性、抗压强度、耐酸碱等指标合格后，再大面积施工，并随时抽查规定指标。8.5施工前，技术负责人对有关人员进行技术交底，言明施工方案和有关规范，严禁未经批准，擅自更改方案。8.6施工开始前，应检测混凝土地坪的含水率。另保证施工质量。8.7施工时实行挂牌作业，专人负责，明确各自的岗位责任制。8.8严格执行配合比，做到计量精确，搅拌均匀，遵守使用说明。8.9对整体目标进行分道控制，搞好工序的交接工作，上道工序不合格，下道工序不得施工，做好隐蔽工程的质量检查记录，严把质量关。现场监理实行跟踪检查制，对每道施工工序进行质量检查，发现问题，及时处理。

11、必要时，返工处理，不留隐患，确保每道工序达到要求。8.10施工队长及时填写施工日报表，反映施工情况。8.11施工及养护期间，应防火、防曝晒，必要时应有保护措施，对表面异常处，及时检修，保养期应4-5天。8.12及时认真总结经验教训，加强学习，不断进步，不断完善。8.13加强成品保护意识。对已完工序和已完成的工程又保护意识。既要自己爱护，也要防止别人损坏。第六条 双方责任1、甲方责任（1）负责现场协调配合管理，监督检查工程质量；审核施工组织设计或施工方案；（2）组织乙方、监理参加的技术交底与会审，做好会审、交底纪要，并及时分发给乙方；（3）甲方变更设计时，应在乙方施工该项目前五天将变更或修改设计

12、交给乙方；（4）协助乙方做好施工前的准备工作；（5）及时协调乙方与土建总包单位的配合；及时办理工程结算，支付工程款；（6）组织工程交工验收，办理交工、竣工验收手续；（7）甲方需保障施工现场水、电接通点，工程所发生的水电费用由乙方承担。2、乙方责任（1）乙方应按合同规定的承包范围及图纸、规范、标准、合同的要求保质保量按期完成规定的工程内容；（2）按施工方案、甲方的具体要求及现场实际情况组织施工，施工前应向甲方提交施工方案，经甲方批准后方可实施，批准确认后的施工方案作为合同附件，具有相同的法律效力； （3）在大面积施工前必须按甲方的要求制作施工样板，待甲方、监理审定后方可进行； （4）按总包方要求

13、做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件移交总包方，交工文件一式三份（其中必须有一份原件）；（5）乙方必须服从甲方和监理工程师的指挥，按工程师的指令、施工方案和安全技术规范进行施工。如有违反，工程师有权提出停工或责令乙方返工。工程质量、工期发生严重问题或乙方多次不执行监理工程师指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责；（6）指派代表负责与甲方工程师互相联络、参加甲方工程师组织的协调会，在工程进行中执行甲方、监理及土建总包单位在安全生产、文明施工方面的规章制度；（7）该工程在验收移交前，负责其承包范围内的成品保护。乙方保护期间发生的损坏、丢

14、失等，由乙方负责修复，费用自负；（8）乙方必须对外墙面所有附件作成品保护并承担损坏责任。（9）乙方不能有以任何理由停止供货，停工或消极怠工等影响工期，质量的行为，否则甲方有权解除合同，并赔偿甲方合同总价的损失费。第七条 材料及设备1、乙方供应的材料均附有出厂合格证明及相关应具备的资料，对已有出厂证明的材料，如甲方工程师持有异议时，有权指定单位进行复验，如复验合格其复验费由甲方负担，否则由乙方负担，如发现材料不合格，则甲方有权终止合同，并由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。第八条 安全施工1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全；如乙方未履行上述义务，造成工程、

15、财产损失和施工人员或第三者人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。2、做好现场甲方其他已完工程的保护，若乙方防护不力而发生事故造成产品损坏，则一切责任及经济损失由乙方承担。3、安全保障措施3.1、施工现场建立健全安全组织机构，制订安全管理规定，明确安全施工岗位责任制，杜绝违章指挥和违章操作。施工现场设专职安全员，负责现场安全监督检查工作，发现不安全因素，及时提出整改措施，不整改者令其停工，符合要求后方可施工。3.2、加强对施工人员的安全教育，强化安全施工意识，施工现场配备良好的消防器材。3.3、施工配备良好的通风排气设备，严格控制现场的有害气体不超标。3.4、用电设备必须接地，临时用电线路必须

16、认真检查，符合安全要求后方可使用，在存在有害易爆气体的施工区域内施工时，必须使用防爆等防爆工具。3.5、施工现场要保持干净，废料和废物要及时运出工地。3.6、施工机具设专人管理，经常检查保养，严禁带病运转，杜绝安全隐患。3.7、施工现场设警示牌，警示带。工地现场的材料堆放应设隔离围栏（或存于房库内），必须标设明显“严禁烟火”字样警示牌，并安排专人看管。3.8、所有施工人员穿工作服，注意劳动保护。施工用电在建设单位统一安排下使用电源，由工程队电工具体负责，其他人员不得接触配电箱等器具。不私拉电线，除施工工具外，不使用大功率用电器，人员离开要做到断电灭火。3.9、对进场人员进行必要的法制教育，严禁

17、酗酒闹事，聚众赌博，打架斗殴等违法事件的发生。第九条 文明施工1、乙方遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定（由此而发生的费用包含在合同价款中）。否则，造成的罚款由乙方负责。另外，如乙方在施工现场需做广告宣传，则必须事先征得甲方的同意，否则由此引起的一切后果均由乙方承担；2、乙方施工中须及时将建筑垃圾清理到甲方指定的地点，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到甲方要求；3、如乙方未能按监理工程师的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方可在给乙方的任何

18、款项中扣除，由此产生的后果由乙方负责。第一十条 转让和分包1、本工程严禁任何形式的转包和分包，如发现未经甲方工程师书面同意的第三方进入现场施工，甲方工程师有权采取令其停工、驱逐出现场或终止合同等行动，因此造成的一切损失由乙方承担。2、乙方在方案及有关附件中承诺的人员必须在场，否则甲方可以采取相应措施。第十一条 变更或修改1、甲方及设计单位签字确认，否则无效。装修变更，必须有建筑师的书面材料；材料变更，须先确定变更后材料单价方可施工；2、乙方在工程中的材料代用，应经甲方同意，修改后的费用增加（含返工损失费等）由乙方负担，如有工期损失不予顺延，如修改后费用减少，则扣减乙方报价中的相应部分；3、乙方

19、须按甲方要求的时间执行甲方提出的设计变更，否则，按乙方拖延工期处理。4、签证变更费用的计价所有变更按照以下方式进行计价：（a）合同清单中已有适用于变更的价格，按合同清单已有的价格对变更工作进行计价；（b）合同清单中有类似于变更的价格，如甲方和乙方都同意，则应采用合同清单中的类似价格对变更进行计价；（c）合同清单中没有适用或类似于变更的价格，将作为新增单价，新增单价计价方式见第5条。5、签证变更的新增单价计价方式合同中没有适用或类似于变更工程的价格执行建设工程量清单计价规范（GB50500-2013）、 省2017建设工程费用定额 省建筑装饰工程定额（2017年）、 省安装工程定额（2017年）

20、文件内容(以下简称“定额”)及相关配套政府有关部门颁发的文件,并不另计管理费、利润与规费，只计算税金且不下浮计入签证变更；A. 消耗量：人工、材料、机械的消耗量严格参照定额进行计算；B. 人工费计取根据关于调整 省建设工程定额综合工日单价的通知中关于2017版定额人工信息价的调整约定执行。新增材料价格套用：按施工期时间节点材料信息价，同品牌同规格材料套用顺序 建设工程造价信息、 建设工程造价信息、 省造价信息，以上信息价均为造价信息正刊价，当期没有该同品牌同规格材料的，以季度内其它期正刊信息价为准。在 市建设工程造价信息、 省造价信息均没有相关材料价格的，由乙方申报，经市场询价或双方协商确认的

21、价格执行。新增无合同价的材料必须提前一个月进行材料规格、品牌、价格签证确认，如未按甲方新增无合同价材料规格、品牌、价格签证确认的，按签证变更材料市场价询价的最低价80%计入结算。第十二条 过期损失赔偿1、若因乙方原因造成的本工程工期拖延，每拖延一天罚款人民币 元；2、乙方除应履行本合同第九条、第十条义务外，还必须执行甲方工程部在安全生产、文明施工方面的规章制度，服从甲方工程师对乙方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的奖罚；3、乙方完成的工程项目存在质量方面的问题时，乙方应接受甲方工程师推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工或消极怠工。第十三条 工程验收1、乙方认为工程具备竣

22、工验收条件，应提前十天通知甲方和设计单位验收，同时按要求将竣工资料交甲方工程师审核；2、甲方工程师在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收三天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。竣工日期为最后验收合格之日；3、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方工程师指定时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；如乙方不能即使拆除或清理，甲方工程师有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方负责。4、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色、和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存样品不得使用，经核查如确定不符合规定要求，甲方由此受到的

23、损失，由乙方按照违约责任承担。若使用不合格的材料时，甲方、监理有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此耽误的工期不予顺延。5、工程竣工，根据甲乙方共同确认的质量验收标准或本工程设计技术要求，符合外观要求，甲乙方逐项验收，乙方报通过各种相关部门的验收。如因施工质量问题，乙方负责无偿返工，直至质检站和消防部门验收合格为止。如验收合格，则甲方在验收合格单上签名盖章，双方各执一份。6、该工程需满足双方签订的技术协议（见附件技术协议）。第十四条 保修期和最后验收1、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期为一年。乙方按国家有关规定对保修项目、内

24、容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付质量保修金。2、保修期从本工程竣工验收合格之日起计算。3、产品在质量保修期内，因施工、材料质量问题产生的损坏，乙方负责免费维修、更换，由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担，并且甲方有权保留对乙方进行相关处罚。4、保修期内，乙方必须接受甲方或物业管理公司的管理，并在接到修理通知之后48小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在乙方质量保修金内扣除，不足部分，由乙方交付，并承担由于乙方不能及时维修给甲方带来的其他损失。按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留质量保修金办法的，甲方应在保修期满后14天内

25、结算，获得物业管理部门有关保修期内无遗留问题的书面签字确认单后60天内无息支付。5、保修内容和范围：合同规定的全部工程内容和范围。 6、保修期限，产品的保修期自交付验收通过日起为一年，在保修内，因施工质量而引起的损坏（例如：色泽不均匀、涂层起壳、脱落等），乙方负责免费修理，并且甲方有权保留对乙方进行相关处罚；保修期内非乙方原因造成的损坏（如水泥起壳而非涂料质量的起壳等等），乙方按成本价維修 。7、质保期后，乙方在接到报修电话后，24小时内到现场解决问题。并只收取材料费用和人工费用。第十五条 保险 乙方在本工程施工现场的所有施工用机具及设备保险、以及乙方在本工程中参与施工的所有人员的人身以外伤害

26、保险，均由乙方自行投保。因乙方原因造成任何人员伤亡（包括第三方人员在内）所造成的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤金和法律责任由乙方负责。第十六条 违约 1、合同双方任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担；2、因乙方的责任造成工程延期的，有乙方承担违约责任（按本合同第十三条第1款办理）；3、若工程质量达不到规范、标准要求，甲方有权终止合同并由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。第十七条 争议在合同执行中，如发生纠纷，双方应友好的协商解决，协商不成时，向甲方公司所在地人民法院提起诉讼。第十八条 履约附则在合同有效期间，双方必须遵守国家的法律、法规及上饶市

27、有关规定，但不包括有关费用的调整，此笔费用乙方在合同单价中已充分考虑；本合同中未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议；本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，经双方签字盖章后生效至付清工程尾款及保修期终止后自行失效。第十九条 合同附件19.1、附件1：施工图（双方签确）；19.2、附件2：报价清单表；19.3、附件3：廉洁协议；19.4、附件4：安全生产承诺书；19.5、附件5：工程质量保修书；19.6、附件6：农民工工资支付承诺函；19.7、附件7：工程形象进度报审表；19.8、附件8：工程款付款申请；19.9、附件9：工程指令审批单；19.10、附件10：工程指令单；19.11、附表11：施

28、工联系单；19.12、附表12：工程签证审批单；19.13、附表13：工程签证单.甲方（公章）： 乙方（公章）： 授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：身份证号码： 身份证号：开户银行： 开户银行： 账号： 账 号： 纳税识别号： 纳税识别号： 签订日期： 签订日期： 附件1：施工图附件2：报价清单表附件3廉 洁 协 议甲方：乙方：双方在遵纪守法、互惠互利、共同发展的基础上，为防止商业贿赂行为，促进长期商务合作，经协商达成本廉洁商务合作协议。具体内容如下：一、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送包括但不限于现金、股票、购物卡、优惠券、消费券、景点门

29、票、名牌箱包、电子产品、钻戒、项链、金银饰品、珠宝首饰等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所消费，或为甲方工作人员住房装修、为家属和子女的工作安排以及出国等提供便利。甲方一经查实乙方存有上述行为的，甲方有权追究乙方所馈赠利益（金额）20倍（最低不少于5万元）的违约责任，情节严重的将送交司法机关追究法律责任，由此给甲方造成的相关损失均由乙方承担，同时甲方有权单方解除合同。二、乙方不得接受甲方工作人员介绍的亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。三、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收

30、、工程质量问题等私下协议。四、甲方工作人员不得接受乙方可能对公正开展业务有影响的宴请、婚丧嫁娶和其他活动的邀请。如甲方工作人员确因实际情况须参加的，须事先按行政隶属关系逐级上报项目总批准。五、乙方如发现甲方工作人员违反上述约定的，应向甲方举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难。甲方对举报查证属实和乙方严格遵守廉洁协议，在同等条件下甲方给予乙方商务合作项目的优先权。六、在合同签订预备阶段及合同履行期间甲乙双方承诺不以任何形式雇用对方工作人员及其亲属（包括配偶、血亲和姻亲）为己方从事全职或兼职工作，并对可能涉及双方合作廉洁性的新雇用人员履行审查和告知义务。七、双方及其工作人员违反本协议上述条

31、款，双方应按照管理权限，给予处罚，涉嫌违法犯罪的，移交司法机关追究法律责任。乙方违反本协议上述条款，甲方可解除该业务合同，取消乙方5年内进入甲方市场的准入资格；情节严重的，甲方有权解除双方签订的所有业务合同，永久性取消乙方进入甲方市场的准入资格。以上合同解除全部视为因乙方原因解除合同。八、乙方单位人员不得直接与甲方审计监察中心员工单独对接，否则将对乙方进行罚款5万元/次。九、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。十、违纪监察举报电话：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权签约人： 授权签约人：地址： 地址：电话： 电话：签约日期： 签约日期：附件4安全生产承诺书经协商一致，姓名：*，身份证： )（简称“承诺方”）承揽了 项目建设，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，承揽人特作出以下安全生产承诺，如有违反，视为重大违约行为，承担全部法律责任。一、 工程项目：1.1、项目名称： 1.2、项目地址：【乙方特别承诺如下】 二、资质完备、安全机构健全2.1、具有所承揽工程需要的相应作业许可资质。2.2