工程质量评估分析报告样本样本Word文档下载推荐.docx

1、 基础为墙下条基和柱下独立基础， 米，持力层采用2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25， 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑， 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。 ,。（6）给排水、电气概况1） 室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。2） 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。3） 排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。4） 电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收经过：（一）

2、承包单位* 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批

3、表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐

4、全，试验结果符合要求。（4）工程质量验收记录：各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。2、实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）（2）感观质量：一般本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。（3）安全和功能检验：符合要求进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。（4）现场清理和成品保护。良好三、工程预验收监理结论：（一）评估依据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一

5、标准（GB50300-2001）及各专业验收规范（二）监理结论1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；2、质量控制资料基本完整；3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；4、感观质量一般；综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织竣工验收。 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称*施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录222工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告644施工试验报告及见证检测报告405隐蔽工程验收记录526施工记录7

6、预制构件、预拌混凝土合格证598地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录4810工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录12给排水采暖材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录电气材料、设备出厂合格证书及进场检（试）测报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收表 通风空调材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录梯设备出厂合格证书及开箱检验记录负荷试验、安全装置检查记录智能图纸会审、设计变更、

7、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告结论：符合设计及规范要求，同意验收。施工单位 总监理工程师：项目经理：* 2005 年8 月5 日 （建设单位项目负责人）：* 2005 年8 月5 日填表说明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程

8、师签字；4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率（%）验收结论地基和基础分部10037633890合格主体分部2291214293.5建筑装饰装修分部13388362屋面分部938995.7给排水分部706897电气分部6056核查人： * 总监理工程师： * 日期： *年*月*日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果（抽查）人屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验

9、记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生洁具满水试验记录消防管道压力试验记录排水干管通球试验记录建筑电气照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通 风 与 空 调通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测量记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯安全装置检测报告智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告施工单位技术负责人：施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：

10、（建设单位项目负责人） 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。单位（子单位）工程观感质量监理检查表抽查情况质量评价好差 建筑与结构室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架电气配电箱、盘、板、接线盒

11、设备器具、开关、插座防雷、接地通风与空调风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房智能机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价年 月 日质量评价为差的项目，应进行返修。填表说明，重点注意：1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修， 条第四款处理。单位（子单位）监理抽查见证试验情况汇总及说明试验名称报告编号

12、试验结果钢筋2004-2969-1 C25砼试块（标养）200404A63046 2004-2969-2 200404A634222004-3073 200404A63733 2004-3672200404A65464 九五砖200408D03711200404A66039 200408D03730 200404A66040 200408D04019200404A66955 200408D04060200404A66956 河砂200401B01591 中砂200404A66961 200401B00074200504A00049 200401B00077200504A00050 水泥2004

13、03A01891 200504A00051 200403A01907 200504A00664 200403A02083 200504A00986 吊车梁钢板00053061200504A01209 防水卷材00054003200504A00661 钢梁钢板B147、B147-1200504A01866 吊车梁探伤200504A02264 高强螺栓扭矩系数K002 200504A02522 抗滑移系数K006 200504A02560 钢筋保护层2004-471 不合格200504A02561 2005-013200504A02955 屋面淋水C30 砼试块（标200504A03751卫生间蓄

14、水/ C30 砼试块（同200504A04865配比试验（M5 混合） 200405B009701:6.91:0.36:1.29C25砼 试 块（同养）200404A63047 配比试验（M10 水泥）200405B009695.45C25砼试块200404A63423 C15 砼试块（标养）200404A62443 200504A02040 说明钢筋保护层（2004-471）梁合格率100%，板合格率88%不符合要求，后按规定另取相同点数复测合格（见2005-013）填表人： 总监理工程师： 日期：附六 遗留整改问题整改后的验收结果1、吊车梁背面柱漏涂已补涂料三楼11 轴/H 轴柱面粉刷裂缝

15、、空鼓已凿除重补三层阳台门未安装已安装10/J-H 轴防火门误涂内墙涂料已清除办公楼底层地面局部平整度较差已修补设计单位建设单位监理单位单位名称姓名日期附七 结构类型框排架结构层数/建筑面积单层（局部三层）/6370.6M2*建筑安装工程有限公司技术负责人开工日期2004.9.29项目经理项目 计划竣工日期2005.8预验收记录预验收结论分部工程共6 分部，经查符合标准及设计要求6 分部。质量控制资料核查共21 项，经审查符合要求21 项，经核定符合规定要求21 项。安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查10 项，符合要求10项，共抽查10 项，符合要求10 项，经返工处理符合要求/项。观感质量验收共抽查13 项，符合要求13项，不符合要求0 项。综合预验收结论项目总监理工程师：监理单位技术负责人：（公章）附八 工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别工作内容江苏省*所苏州*建设项目管理有限公司*建筑安装工程有限公司项目负责人现场代表总监理工程师