物业管理合同封皮.docx

1、物业管理合同封皮物业管理合同封皮篇一：前期物业服务协议封皮111前 期 物 业 管 理 委 托 合 同篇二：房屋租赁合同封面版房 屋 租 赁 合 同出租人：承租人：房屋租赁合同出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间：第一条：租赁房屋座落于 ，间数 、建筑面积平方米。第二条：租赁期限从年 月 日至 年 月日,共计 年 个月。承租人继续承租的，应提前 日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金人民币 元/月；租金总计人民币(大写 ￥：）。第四条：租金的支付期限与方式：。 第五条：押金（大写） 元整（￥：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费

2、用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。第六条:承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。第七条:租赁房屋的用途： 。 第八条:租赁房屋的维修1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到通知后日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。第九条:合同解除的条件有

3、下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安

4、全、健康的。 第十条：违约责任1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 %标准支付违约金。第十一条:合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条：其他约定事项：本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，出租人、承租人双方各执一份。本合同生效后，双方对合同

5、内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签名：承租人签名： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔篇三：合同封面停何铺砖厂彩钢瓦合同（甲方）：（乙方）：北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族：住所：身份证号： 联系电话： 手机号：承包方（以下简称乙方）： 法定代表人：联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法

6、规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：工程装饰装修面积：工程户型：工程内容及做法（见报价和图纸）；工程承包，采取下列第 种方式；（1）乙方包工，包全部材料。（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。工程期限 日(以实际工作日计算)；开工日期年 月日竣工日期年 月日工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监

7、理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。双方应当对施工图纸予以签收确认。双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作开工三日前要为乙方入施工创造条件，以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。负责办理物业管理部门开工手续和办理装修手续时所有费用。遵守物业管理部门的各项规章制度。负责协调乙方施工人员与邻里之间的关

8、系。不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为，如出现意外情况由甲方全权负责。凡必须涉及款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部批准。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收，隐蔽工程验

9、收、竣工验收。第五条乙方工作施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修的活动。（3）因进行装饰装修施工造成甲方住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，确认是乙方责任的由乙方承担修理，但不负责其他赔偿。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保

10、证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。通过告知址、统一公式等方式为甲方提供本合同签定及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议。篇四：物业管理策划文本封面物业管理策划文本张银平（20XX11008214） 邓焱琳（20XX11008137） 张 琼（20XX11516158） 指导老师 邓晓盈完成时间 20XX年5月

11、 小组成员篇五：物业备案料封皮、目录 (1) (4)20XX年度 物业企业备案材料企业名称：（章） 所属区域： 区 证书编号： 号 资质等级： 级 资质准予时间：年 月 日目录篇六：物业备案料封皮、目录20XX年度物业企业备案材料企业名称：（章）唐山香木林广场物业服务有限公司 所属区域：证书编号：411 号 资质等级：三级 资质准予时间： 20XX 年 12 月 21 日目录篇七：物业管理专业简历封面篇八：物业服务方案封面“恒泽产业园”项目 物业管理服务方案长城物业集团股份有限公司二0一二年三月篇九：房屋租赁合同封面标准版GF-20XX-0602房 屋 租 赁 合 同出租方：承租方：山东省工商

12、行政管理局监制房屋租赁合同合同编号：出租方： 签订地点：承租方： 签订时间：第一条 租赁房屋座落于 ，间数、第二条租赁期限从年 月 日至 年 月 日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效第三条 租金（大写）：。第四条 租金的支付期限与方式：。第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途： 。第七条 租赁房屋的维修： 。出租人维修的范围、时间及费用承担： 。 承租人维修的范围及费用负担：。第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善：。租赁合同期满，租赁房屋的装修、

13、改善增设他物的处理：。第九条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1个月以上；2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人迟延交付出租房屋_个月以上；2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋

14、。3. _第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_出租方（章） 承租方（章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：居民身份证号码： 居民身份证号码：委托代理人： 委托代理人：（签名）： （签名）：电话： 电话：邮政编码：邮政编码：篇十：商铺租赁合同封面篇一：店铺租赁合同 带封皮商铺租赁合同方：方：乌鲁木齐金怡尚广告有限公司签订日期：年月甲 乙日商铺租赁合同出租方: ，以下简称甲方；承租方: ，以下简称乙方。根据

15、中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁

16、期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金

17、不退。四、 租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原。乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有

18、者继续有效；2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对

19、店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话： 联系电话：附：身份证复印件签订日期：年 月 日篇二：房屋租赁合同封面版房 屋 租 赁 合 同出租人：承租人：房屋租赁合同出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间：第一条：租赁房屋座落于 ，间数 、建筑面积平方米。第二条：租赁期限从年 月 日至 年 月日,共计 年 个

20、月。承租人继续承租的，应提前 日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金人民币 元/月；租金总计人民币(大写 ￥：）。第四条：租金的支付期限与方式：。 第五条：押金（大写） 元整（￥：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。第六条:承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。第七条:租赁房屋的用途： 。 第八条:租赁房屋的维修1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出

21、租人应在接到通知后日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。第九条:合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经

22、出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 第十条：违约责任1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 %标准支付违约金。第十一条:

23、合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条：其他约定事项：本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，出租人、承租人双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签名：承租人签名： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔篇三：商铺租赁合同标准版租赁合同合同编号：甲方（出租人

24、）：电话：地址：乙方（承租人）：电话： 营业执照 身份证号码 其他：甲、乙双方通过友好协商，在自愿、平等的基础上，就“东方国际”商 铺租赁经营事宜达成如下协议。一、协议标的、经营范围和营业管理：（1）甲方将位于 的“东方国际”一期 号楼 号商铺（以测绘报告为准）第 层（以下简称该商铺）租赁给乙方使用，该商铺为商业用房， 框架剪力墙结构，建筑面积为 。（该面积最终以测量部门实测面积为准。）（2）乙方应在工商行政管理部门核准登记的经营范围内进行合法经营，乙方在该商铺 经营以下业务： 。乙方不得将该商铺做任何非法或不正当的用途，在未获得甲方的同意下，不得擅自改变经营范围。乙方经营的商品必须符合中华人

25、民共和国质量法及 其他相关法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方自行承担，若因此 导致提前结束经营的，乙方所缴纳的保证金、租金概不退还，并保留追究乙方责任的权利。二、租金、相关费用及付款方式和保证金（1）租赁期限为： 年 月 日至 年 月日止。总计 年。（2）租金为人民币元/月，计 元/月，建筑面积约为 。（该面积最终以测量部门实测面积为准。）每年的年租金及租金递增率如下所示：第一年（即 年 月 日年 月 日）的实际支付租金合计人民币（大写） 元整，计￥ 元整；第二年（即 年 月 日 年月日）比第一年租金递增10%，合计人民币（大写）元整，计￥ 元整；第三年（即 年 月日 年

26、 月日）比第二年租金递增10%，合计人民币（大写） 元整，计￥ 元整;（3）租金按半年支付，该商铺先付租金后方可使用，乙方应于签订合同后三日内一次性 支付应付租金给甲方。以后乙方应在当次交付租金的半年期限内的最后一个月的25日前付 清下次应交纳的全额租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的1作为 滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；（4）乙方租赁该商铺自行承担水、电、天然气等相关费用。支付时间及方式为接到甲方出示的相关缴费单之日起的五日内缴清上述费用。如逾期支付应承担应付款1的逾期付 款违约金。乙方承认 “东方国际”一期所有商铺为不可分割的

27、整体建筑，乙方同意按该商 铺的面积承担合理的水、电损耗费及按该商铺面积合理分摊的公共部位水电费用，具体费用 以甲方出示的相关缴费单为依据，乙方需在接到缴费单之日起五日内缴清上述费用。（5）甲方委托#物业服务有限公司进行物业的统一管理：乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳物业公司应收的各项相关费用，包括但不仅 限于物业管理费，水、电、气、垃圾清运处理费等乙方产生的费用并按实照缴。（乙方进场 时必须与物业服务有限公司签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准）；（6）本合同签订之日起3日内，乙方应向甲方支付相当于3个月的租金作为租赁保证 金，即人民币大写 元整，计￥元整。在整个租赁期

28、间保证金均由甲方保存。乙方不能将保证金理解为支付甲方租金的理由。本合同届满后，在双方不再续订合同的情况 下，在乙方归还该商铺并结清租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用后，甲方在十 日内，将保证金退还给乙方，但不计利息。（7）乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一 切纠纷均由乙方自行承担。三、装饰装修管理（1）甲方给予乙方装修免租期为 个月。免租期时间为：年月日 至 年 月 日（2）由乙方自行装修该商铺（包括道具、照明设备及其他用品），但开工装修前，乙方 必须以书面形式事先通知甲

29、方，并附上图纸及说明。在经得甲方书面答复后方可进场施工。 乙方不得对该商铺做任何结构上的改变或附加建筑。如违反以上规定的，甲方可按其对建筑 物的妨碍或损害程度，有权作出下述决定：立即停工；及时整改；如在甲方规定时间内乙方 未进行整改工作，甲方有权没收全额保证金；收回该商铺的租赁权，终止合同。（3）为保证商业的整体形象，乙方的门面招牌必须按照甲方提供的规格大小来制作。装修设计、色彩需与商业的整体设计、色调相协调。乙方负责办理装修报建手续和验收（包 括消防）等手续，并承担所有费用。（4）甲方同意批准乙方装修后，乙方需督促施工单位及人员服从甲方的监督和管理， 并承担清洁费用。（5）在合同终止后，所有活动的货架及其他装修部分，乙方可在获得甲方的同意后替 换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。四、物业管理（1）乙方存放在该商铺内的商品、物品自行保管。乙方不得存放易燃