抹灰工程实施标准.docx

1、抹灰工程实施标准抹灰工程实施标准室内抹灰工程强制性标准一、实测实量指标墙面表面平整度（室内）0，4mm；第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法每一面墙作为1个实测区；当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。墙面垂直度（室内）0，4mm；建筑装饰装修工程施工质量

2、验收规范（GB50210-2001）每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。阴阳角方正（室内）0，4mm；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地

3、面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。顶棚(吊顶)水平度（室内）0，10mm；住宅装饰装修工程施工规范（GB50327 -2001）10极差15为单点不合格，极差15mm时5个点都不合格)每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点

4、偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。墙面表面平整度（公共区域）0，4mm；第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法每一面墙作为1个实测区；当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各

5、实测值作为合格率1个计算点。墙面垂直度（公共区域）0，4mm；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。阴阳角方正（公共区域）0，4mm；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法

6、每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。顶棚(吊顶)水平度（公共区域）0，10mm；住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001），10极差15为单点不合格，极差15mm时5个点都不合格)每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直

7、距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。开间/进深15mm每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个功能房间的10个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。户内门洞尺寸偏差10，10mm；家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法每

8、一个户内门洞都作为1个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。户内门洞口厚度0，5mm；家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法每一个户内门洞，累计8个实测区。实测时，门洞口等测量部位需完成抹灰或装饰收口。墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。外窗内侧墙体大小头偏差0，5mm；家庭居住室装饰工程验收标准

9、（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法每一个户内门洞、外窗都作为1个实测区，累计8个实测区。实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。3个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。裂缝/空鼓（室内墙面)无裂缝、空鼓；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.5一

10、般抹灰工程（房间内一面墙为一个测区）（1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间内一面墙加一个门窗洞口作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计40个实测区，不满足40个时，需增加实测套房数。（2）测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。（3）数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓，该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。二、质量风险渗漏外墙12.抹灰后外墙不应出现渗漏1.6分抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）空鼓/开裂

11、抹灰基层处理1.9分43.挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物1.9分挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）挂网3.8分44.外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固3.8分1.挂网部位包括：室内砌墙部位、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处；2.挂网部位应向各边延伸150mm，搭接宽度不小于100mm；3.抗裂网丝径不小于1.07mm，网孔尺寸不大于25x25mm，固定应牢固，钢丝网需热镀锌；抹灰前墙面甩浆1.9分45.抹灰前墙面应甩浆1.9分抹灰前

12、墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）抹灰质量9.5分46.抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用3.8分砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网3.8分未分层抹灰，超过35mm未加钢丝网，抹灰总厚度30mm的找平层应挂加强网47.抹灰后养护措施合规，不空鼓、裂缝1.9分抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）空鼓开裂修补工艺1.9分48.空鼓开裂应采用无齿锯切割，修补应规整1.9分修补不规整，产生开裂观感质量抹灰墙面观感质量0.8分54.抹灰层应具备一定强度0.8分抹灰层大面

13、积起砂，强度低，手指能抠起洞三、质量控制要点（一）抹灰小样图根据图纸设计结构尺寸编制出开间/进深、户内门洞尺寸、户内门洞墙体厚度尺寸控制表做为贴灰饼的依据。（二）基层处理1、挂网、甩浆前应将：墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物、高低差抹平；甩毛前未封堵螺栓孔挂网前高低差部位需补平2、 抹灰前线盒内采用保温板填充或专用防护罩，有效避免抹灰时砂浆污染盒内。（三）挂网1、挂网部位包括：室内砌筑墙与混凝土墙、砌筑墙与下反梁、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处；2、挂网部位应向各边延伸150mm，搭接宽度不小于100mm；3、抗裂网丝径不小于1.07mm，网孔尺寸不大于25x25mm

14、，固定应牢固，钢丝网需热镀锌。钢丝网网径过小两边延伸不足150mm（四）甩浆1、甩浆前基层必须使用高压水枪冲洗干净，在墙面湿润的情况下甩浆，甩浆须涂布均匀，终凝后洒水养护；2、停止检查点：检查孔洞封堵、挂网位置、挂网宽度、甩浆效果，总包单位100%，监理抽查30%，甲方抽查10%。（五）灰饼1、依据总包控制线及抹灰小样图打灰饼，保证开间/进深、户内门洞尺寸、内门洞墙体厚度尺寸满足要求；2、在抹灰墙面上，距顶棚和地面200250mm竖向范围内设不少于二行灰饼，各灰饼间横向间距不大于1.8m，距墙阴角300mm处必须设置灰饼，外门窗洞口处必须在两侧的上中下共设置6个灰饼；3、停止检查点：抹灰前利用

15、灰饼检查开间/进深、户内门洞尺寸/厚度（开间/进深（15mm）；户内门洞尺寸偏差10，10mm；户内门洞口厚度0，5mm），总包单位100%，监理抽查30%，甲方抽查10%。总包控制线测距打灰饼（六）分层抹灰1、控制指标：墙面表面平整度0，4mm；墙面垂直度0，4mm；阴阳角方正0，4mm；顶棚(吊顶)水平度0，10mm；外窗内侧墙体大小头偏差0，5mm2、注意事项： 楼层上存放砂浆应放在专门的器皿盛放（不能放在垫板上）、不能现场加水、初凝后不能使用； 墙面抹灰严禁一次成活，在墙体湿润的情况下抹底灰，底灰表面扫毛或划出纹道，在墙面底灰抹完达六至七成干时方可进行面灰施工，如果底灰较干须浇水湿润；

16、 除窗口位置外，所有阳角水泥砂浆护角及踢脚部位抹灰须与墙面一起施工成活； 分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网。3、过程中采用钉子将数据上墙、随抹、随测、随纠偏；数据上墙（七）养护1、墙面甩浆前、甩浆后、打底灰前、罩面灰前及抹灰施工前后必须使用喷雾器进行喷水湿润。其中对墙面抹灰施工完成后，采用喷雾养护不得少于7天，总包单位须制定养护记录，贴置于养护房间门口，保证对墙面湿水养护进行可视化管理。2、停止检查点：抹灰完成两周后要求总包单位和监理单位针对抹灰成活面空鼓及裂缝进行检查，对不合格部位统一进行整改（采用无齿锯切割），所有修补部位必须复检，总包单位100%，监理抽查30%，甲方抽查10%。