定额编制说明(建筑、装饰定额).doc

1、2008年建设工程计价定额编制说明主要内容 建筑与装饰装修定额建设工程计价定额编制说明辽建价发【2008】12号关于印发的通知文件颁发了建设工程计价定额编制说明第一部分 总则2008年辽宁省建设工程计价依据建设工程计价定额编制说明（以下简称本编制说明）与2008年各专业辽宁省建设工程计价定额配套使用，与计价依据具有同等效力。凡本编制说明中与2008年计价定额规定不一致的，应以本编制说明为准。一、辽宁省建设工程计价定额编制依据、作用辽宁省建设工程计价依据是依据国家标准建设工程工程量清单计价规范、全国统一建筑工程基础定额、全国统一安装工程预算定额、全国统一市政工程预算定额、国家有关现行产品标准、设

2、计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。2008年辽宁省建设工程计价定额是全部使用国有资金投资或国有投资为主体的工程建设项目及招标投标工程计价的依据；是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制投资估算指标、概算（定额）指标的基础。凡在辽宁省行政区域范围内的新建、扩建、改建国有投资或国有投资为主的工程建设项目以及招标工程项目必须执行2008年辽宁省建设工程计价

3、定额并按各专业计价定额进行工程计价。2008年辽宁省建设工程计价定额是按正常施工条件、合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期进行编制的。2008年辽宁省建设工程计价定额是完成规定计量单位分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。（一）人工工日1、计价定额的人工工日是按现行的全国统一劳动定额为基础按8小时工作制计算的，人工等级分普通工（简称普工）和技术工（简称技工）。消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。2、计价定额的人工工日单价为：普工40元，技工55元，抹灰工和装饰工65元。（二）材料1、计价定额采用的建筑材料、成品、半成品均

4、按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料并包括了施工损耗和现场内运输损耗；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并为其他材料，以“元”表示。2、计价定额材料的场内搬运距离是按300m考虑的；设备场内搬运距离为150m。3、计价定额材料价格包括材料供应价（原价）、运杂费、采购费、采购保管费，未包括材料检验试验费。材料价格水平是综合取定的。4、计价定额的设备与材料划分：凡定额中材料栏内已列消耗量、章节说明、定额注解中明确的均为材料，上述未确定的均为设备。（三）施工机械台班1、计价定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确

5、定的，并已考虑了机械幅度差因素。2、计价定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本计价定额机械台班消耗量，包括在辽宁省建设工程费用标准的工具用具使用费中。3、计定额加工机械、泵类机械、焊接机械及劳动力机械的操作人工均含在相应定额子目的人工消耗量中；行走机械、吊装机械的司机包括在施工机械台班内。4、计价定额施工机械台班单价是按2008年辽宁省建设工程施工机械台班费用标准确定的。二、2008年辽宁省建设工程计价定额表现形式2008年辽宁省建设工程计价定额是以量价合一形式表现的，是按国家建设工程工程量清单计价规范原则编制的。计价定额中的消耗量不得改变，价

6、格是基期价格；人工和机械使用费应按照省建设工程造价管理部门发布的调整办法进行调整。（一）计价定额的项目设置 计价定额的项目设置是根据国家建设工程工程量清单计价规范附录中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位进行设置；结合辽宁省工程量清单规范实际执行情况，对国家工程量清单计价规范附录项目“工程内容”进行了细化，一个清单项对应一个定额子目。（二）计价定额的编码按国家建设工程工程量清单计价规范附录的项目编码原则进行分章节编码，前九位编码与清单规范附录一致，列在各章节名称后，后三位编码按照顺序做了补充，每一个定额子目都有十二位编码，即一个工程量清单项目。为方便使用，还编制了定额编号，与工程量清单编码

7、一起统称为“项目编码”。（三）计价定额的工程量计算规则计价定额的工程量计算规则在遵循国家建设工程量清单计价规范附录的工程量计算规则的基础上，根据辽宁省工程量清单计价规范的执行情况做了适当的调整。无论是工程量清单计价方式还是预算定额计价方式，均执行各专业辽宁省建设工程计价定额的工程量计算规则计计算工程量。（四）计价定额的计量单位计价定额的计量单位与国家建设工程量清单计价规范附录中项目的主要工程内容的计量基本一致；辅助项目的计量单位根据辽宁省建设工程实际设置的。2008年辽宁省建设工程计价定额是对国家建设工程量清单计价规范附录的完善、补充和发展，它即适合清单计价方式，又适合定额计价方式。三、200

8、8年辽宁省建设工程计价定额的使用(一)工程量清单计价方式1、工程量清单的编制工程量清单的编制，应按辽宁省建设工程计价定额的清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容及本编制说明所规定的附表编制工程量清单。工程量清单的工程数量不能直接作为竣工结算的工程数量。发包人提供的工程量清单中有未列、漏项的项目，在竣工结算时，应按实际发生的工程项目予以补充，不能包括在其他项目中。（1）分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单是由工程实体工程量清单项目和技术措施工程量清单项目组成。实体工程量清单是根据施工图和计价定额的工程量计算规则计算的工程量。技术措施是指在计价定额中已确定项目内

9、容的、在施工过程中消耗的非工程实体的措施项目及由辽宁省建设工程造价管理部门补充的可以计量的措施项目。在编制技术措施工程量清单时，应根据常规施工方法进行设置项目并按照技术措施项目工程量计算规则计算工程量，该技术措施工程量是为各投标人提供一个共同的竞争平台。工程量清单及计价附表119省略。（2）措施项目工程量清单的编制措施项目是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目。措施项目以“项”为计量单位。（3）规费清单与组价根据2008年建筑工程费用标准的规定或各市规定，计算基础为“人工费+机械费”。（4）其他项目清单编制分别“其他

10、项目清单与计价汇总表”和“材料、设备暂估价表”，在材料、设备暂估价表的备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估价计入工程量清单综合单价报价中。（5）工程量清单项目编码的编制根据拟定工程项目内容选取相应计价定额子目，如果同一个计价定额子目被重复使用，则从第二次使用该子目开始，清单编码的后三位数字应该在前九位编码不变情况下，在计价定额给定的顺序后进行补充。如果实际项目在计价定额中缺项，则清单编码应按补充项目进行编码。如BA0001，表示建筑工程专业的补充项目。2、工程量清单计价投标人根据招标人提供的工程量清单进行报价，投标人不能改变工程量清单的项目名称、项目特征和给定的工

11、程数量。（1）综合单价 是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险困素。管理费与利润计算应按2008年建筑工程费用标准中工程费用取费程序表中规定执行，计算基数为分部分项工程的人工费与机械费之和。风险因素，是指材料价格风险，在签订施工合同时，发包人与承包人应该约定风险系数和范围；风险系数范围以内的风险，由承包人承担，超过约定风险范围的风险，应该由发包人承担。如果没约定或约定不明确的，则按辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法（辽建2008147号）的规定解决。承包人不能承担无限价格风险。如果工程发生变化，产生新的工程量清单项目，则由承包人提出

12、，发包人审定，形成新的综合单价。实行工程量清单的招标工程，宜采用固定单价合同。（2）分部分项工程量清单计价投标人应该根据招标人提供的工程量清单和自身实际情况进行投标报价。技术措施项目是分部分项工程量清单的组成部分，投标人可根据自身情况确定技术措施进行报价，投标人不得改变工程量清单的技术措施项目和工程数量。竣工结算时如果工程实体工程量发生变化，与之相应的技术措施工程量也应该做相应调整。如果由于施工现场原因造成的工程量清单编制所确定的施工方案不能完成实际工程，需要改变施工技术措施方案，应由承包人提出新的技术措施，经发包人确认，形成新的技术措施工程量清单明细及技术措施工程量，但新的技术措施项目造价原

13、则上不得超过投标报价时的相应技术措施项目的造价。（二）定额计价方式承包人应该按照施工图纸图示计算工程量，按照2008年辽宁省建设工程计价依据各专业定额及费用标准、主材价格、材料价差、各市规定等计算工程造价。第二部分 A建筑工程一、编制依据1、国家标准建设工程工程量清单计价规范。2、国家建设部全国统一建筑工程基定额。3、现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准。4、近几年建筑工程实际施工中应手比较成熟的新施工技术、新材料、新工艺施工方法和工艺。二、适用范围适用于辽宁省行政区域内房屋建筑新建、扩建和改建的建设工程项目。三、本计价定额与前届定额主要变化1、定额子目

14、的变化本计价定额共计为2485个子目。2004年工程量消耗量定额为2004个子目，总共增加了481个子目。第一章（A。1）土石方工程计6节307个子目第二章（A。2）桩与地基基础工程计3节171个子目第三章（A。3）砌筑工程计7节132个子目第四章（A。4）砼钢筋工程计21节494个子目第五章（A。5）厂库房大门、特种门及木结构计3节93个子目第六章（A。6）金属结构工程计13节201个子目第七章（A。7）屋面防水工程计3节201个子目第八章（A。8）防腐、保温、隔热工程计3节242个子目第九章（A。9）楼地面工程计4节44个子目第十章（A。10）抹灰工程计6节117个子目第十一节（A。11）

15、建筑物超高、人工机械降效及水泵加压2节32个子目第十二章（A。12）措施项目计7节452个子目2、计算规则的变化建筑高度的计算，本定额建筑物檐高是指从室外自然地面至檐口高度，突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙均不计算檐口的高度之内。斜（坡）屋面的檐高是指自然室外地面至斜（坡）屋面的平均高度计算。有组织排水屋面按楼板上表面计算高度。3、计价定额中列入了带括号的未计价材料。4、定额的含量做了调整。人工、材料、机械的含量都有不同程度的调整。5、新工艺、新技术、新材料的补充定额（预拌砂浆、现场搅拌站等）。6、移植的项目：楼地面工程和抹灰工程从原装饰定额移植到建筑定额，并做了适当的补充。7、人工工日消耗表

16、现形式发生了变化，由原来的综合工日改为普通工和技术工。8、建筑定额费用取费基数和取费方法发生了变化，取费基数是人工费机械费。A.1土石方工程一、章节划分本章共分6节24个项目307个子目，A.1章定额子目是与国家规范相对应的，个别子目有些调整和补充。例如把A.1章第一节的抽水机排地表水这个项目拿到A.12章共计3个子目。二、定额项目（子目）增减情况本定额与2004年定额相比增加的项目：增加了机械管沟土方这项共计3个子目，2004年定额没有此项目，2008年定额做了补充。增加了自卸汽车运土项目各不同载重量每增加1公里5个子目。增加了自卸汽车载重量（15个）运土方12个子目。本定额与2004年定额

17、相比减少的项目。删掉了载重自卸汽车（3.5t）运土方12个子目。三、修改情况1、平整场地工程量计算规则，工程量清单规范计价规定为按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，现建筑工程计价定额工程量计算规则改为按图示尺寸以建筑物外墙边线每边各加2m，以平方米为计量单位计算。2、土石方工程量计算工程量清单计价规范规定按设计图示尺寸以水平投影乘以深度计算体积，现改为按实际挖方量计算，考虑放坡和留工作面因素。3、机械挖土方原包括：10%人工挖土方的规定，改为按实际挖土方量计算，机械挖土方执行机械挖土方定额项目；人工配合挖土时，按人工实际挖土量执行人工挖土相应定额项目。A.2桩与地基基础工程一、章节划分本章共分

18、3节，15个项目，171个子目。其中3个项目属于2004定额延续项目及新增的项目，包括凿桩头、截桩、喷射砼支护。二、定额项目（子目）增减情况本章与2004年定额相比增加项目：1、送桩2、长螺旋钻孔超流态压灌桩3、振动成孔灌注桩。4、截桩5、锚杆支护（含锚杆制安）6、管桩桩心填砼。其中锚杆支护是原定额锚杆支护（土钉支护）拆分出的项目。本章与2004年定额相比减少项目：潜水钻机钻孔灌注砼桩（岩石）项目。移植项目：从砼章节将现场预制砼桩、护井壁砼、桩心砼移至本章。三、修改情况1、灌注砼桩的各子目将打桩和浇筑砼合并为一个子项（人工挖孔桩和螺旋钻孔桩除外）。2、将商品砼和现浇砼构件同时列项。3、静力压桩

19、机压预制钢筋砼管桩原定额无项，本定额增补按静力压方桩子目乘系数执行。4、旋喷桩项目删除了双重管法和三重管法定额子目，改为分别按单管法乘系数的形式表示。5、地基强夯项目由2004年定额按夯点布置改为以夯击遍数表示。A.3砌筑工程一、章节划分本章共分7节，25个项目，132子目。其中25个项目中有22个项目与国家规范一一对应；国家规范共设25个项目，本届定额修编中，根据我省实际情况，有三个项目空项分别是：“石坡道”“砖散水”“砖地坪”“空心砖柱”“砌块柱”。相对国家规范项目增加了三个项目，三个项目属于2004年定额延续项目及新增项目分别是：“其他项目”“预拌砂浆项目”“现场搅拌砂浆项目”。二、定额

20、项目（子目）增减情况本章与2004年定额相比增加项目1、砖砌贮水池2、一砖半多孔砖墙3、一砖半空心砖墙4、陶粒空心砖砌块5、页岩多孔砖墙6、砌块墙孔内灌砼7、石栏杆等项目三、修改情况1、本章所有砌体的砌筑砂浆，均以未计价材计入（个别零星项目除外）。其砌筑砂浆的价格在第七节砌筑砂浆项目中考虑。2、本章所有砌体不含砂浆搅拌机的机械台班，其台班含量及价格含在第七节砌筑砂浆的定额项目中。3、本章空心砖砌体由承重空心砖墙和非承重空心砖墙统一修改为空心砖墙，并调整了实心砖砌体所占砌体的比例。4、修改了空心砖砌体的空心砖规格，原规格为240mm115mm115mm改为常用的240mm175mm115mm的空

21、心砖。5、本章修改了砖砌围墙的计量单位，由原定额按平方米计价，改为按立方米计价。A.4砼钢筋工程一、章节划分本章共分21节、87个项目、494个子目。其中87个项目中有63个项目与国家法定规范一一对应，国家法定规范共高69个项目。本届定额有六个项目空项，分别是：现浇砼有梁板、无梁板、现浇其他板，预制平板、槽形板、带肋板。其中辽宁省定额的预制平板、槽形板、带肋板同预制空心板为同一个定额子目。按国家规范设定的项目增加了24个项目。主要是2004年定额延续项目，其中主要项目有：现场砼集中搅拌、砼预制构件运输、其他项目等等。二、定额项目（子目）增减情况本章与2004年定额相比增加项目：1、各砼构件商品

22、砼项目2、一次成活砼台阶项目3、砼后浇带项目4、风道梁5、网架板6、成品通风道7、冷拔带肋钢筋8、预制件钢筋9、预埋螺栓10、钢筋螺纹连接11、植筋12、BDF高强薄壁管安装13、现场搅拌站搅拌 砼的现场运输等项目本章与2004年定额相比减少项目：1、有梁式满堂经红基础2、钢筋砼设备基础3、有梁板4、无梁板5、商品砼制作及捣固、养护、运输移植项目：预制砼构件吊装机械由原来划分在措施项目中，移植到本章。三、修改情况1、将各砼构件的商品砼和现浇砼同时列项。2、删除了有梁式满堂红基础项目，规定其各组成部分构件分别套项。3、删除了有梁板、无梁板项目，规定其各组成部分构件分别套项。4、对砼散水、水泥砂浆

23、防滑坡道项目进行了修改，由原单一工作内容的设置（仅含面层），修改为包括了该项目的全部工程内容。5、增加了适用于住宅工程的一步砼台阶、三步砼台阶全部成活的定额子目。6、根据目前施工现场采用塑料薄膜对砼进行养生的方式，浆定额子目中（除板类构件）的草袋子全部换算为塑料薄膜。7、砼标号换算：低标号向高标号换算时按高标号水泥配合比进行换算，高标号砼向低标号换算时，按低标号水泥配合比进行换算，砼构件标号换号也按此办法换算。A.5厂库房大门、特种门及木结构1、本章分3节，共92个子目。2、本定额是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采取何种操作方法，均按本定额执行。本章项目使用的木材注明竣工木料的，即定额内

24、已包括刨光一面3mm；两面5mm；圆木每立方米体积0.05m3的刨光损耗在内。A.6金属结构工程A.7屋面防水工程本章包括3节，200个子目。A.8防腐、保温、隔热工程本章包括3节，242个子目。A.9楼地面工程一、章节划分本章共分4节44个子目，A.9章是从装饰装修定额移植过来的与国家规范编号没有对应，我们对这部分编码进行补充。二、定额项目（子目）增减情况本章定额与2004年定额相比增加项目是4节44个子目都属于新增项目。特别是商品砼垫层，现浇细石砼垫层、砼垫层都是2004年定额没有的子目。三、修改情况本章结楼地面的找平层和整体面层的人工单价进行了调整，技术工是按65元/工日考虑的，增加了细

25、石砼面层子目。细石砼找平层与细石砼垫层的划分以厚度100mm为界限，厚度100mm以内为现浇细石砼面层以m2计算，厚度100mm以上为细石砼垫层以立方米计算，为找平层10cm以上为垫层。A.10抹灰工程一、章节划分本章共分6节117个子目，A.10章也是从装饰装修定额移植过来的国家规范清单没有编码，我们对这部分编码进行补充。二、定额项目（子目）增减情况本章定额与2004年定额相比增加项目6节117个子目都属于新增项目，本章的第六节是2004年定额没有的子目，主要是增加了预拌砂浆和现场搅拌砂浆。三、修改情况这次我们把本章抹灰定额的水泥砂浆的机械费灰浆搅拌机从定额子目中拿出来，放到水泥砂浆子目中去

26、，目的是为换算方便。A.11建筑物超高人工、机械降效及水泵加压台班一、章节划分本章共2节32个子目它包括建筑物超高增加人工、机械及加压水泵台班，它适用于建筑物檐高20m以上的工程，它是以建筑面积为基数分别套相应定额子目，近几年各市普遍反映该部分定额子目中系数含量较高这次我们做了些调整。二、定额项目（子目）增减情况本章定额子目，我们没有补充还保持定额原来的项目没有做增减。三、修改情况本章定额我们对计算建筑面积规则做了修改。同一建筑物檐高不同时，按不同檐高的高度垂直分割计算建筑物面积，分别套用相应的定额项目加权平均高度计算：H加权平均高度h垂直分割后，每部分建筑物高度S垂直分割后，每部分建筑物的建

27、筑面积A.12措施项目一、章节划分本章共计7节452个子目，这章的定额子目内容定额量变化比较大，因为它包括的内容也比较多，各市反映的问题也比较多。特别是特、大型机械的一次安拆及场外运输费用和超高的垂直运输费用。这次我们都做调整和修改。二、定额项目（子目）增减情况本定额与2004年定额相比子目有所减少、删除。1、删除了现浇砼模板、带型基础毛石砼、无筋砼共计8个子目，因为模板支护跟钢筋没有多大关系。以上子目可以套用带型基础、有梁套有梁的，没有梁套没有梁的子目。2、现浇砼模板、有梁板无梁板删除共8个子目，现浇砼板执行平板定额子目，梁执行现浇砼梁的定额子目。3、垂直运输删除20m以上30m，到100m

28、以上9个子目，增加20m以上，20m60m以内，60m以上100m以内、100m以上150m以下，150m以上、150m以每增加10m，8个子目。4、增加地上满堂脚手架这个子目。三、修改情况本章定额个性和调整内容多，主要是根据各市站反映问题比较多，做的调整。（1）有梁板与无梁板两个子目删除，梁就执行梁的相应定额子目，板就执行板的相应定额子目。（2）超高垂直运输重新设置定额子目和步距，高度增加150m和150m以上每增加10m的子目，构筑物的垂直运输也适当增加了步距。（3）特、大型机械一次安拆费，自升塔式起重机做了重新界定，小于1000KM以内自升塔式起重机不得执行自升塔式起重机一次安拆费的子目

29、，执行600KNm以内定额子目。（4）施工电梯不分型号和单笼、双笼均执行一个定额子目。（5）脚手架定额中部分含量做适当调整，例如独立斜道等。（6）施工排水、降水中把A.1章的抽水机排水深度1m以内、2m以内、3m以内3个子目移到A.12章第5节中。（7）补充人工挖孔桩通风照明2个子目。第三部分 B装饰装修工程一、辽宁省装饰装修工程计价定额（以下简称本定额）包括B.1楼地面工程；B.2墙、柱面工程；B.3天棚工程；B.4门窗工程；B.5油漆、涂料、裱糊工程；B.6其他工程；B.7建筑物超高增加人工、机械降效及加压水泵台班；B.8措施项目、满堂脚手架、垂直运输、项目成品保护。共八章，1780个子目

30、。二、说明1、计算单位是按定额计量形式表示的。2、本定额均已综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及脚手架摊消材料，3.6m以上天棚装饰工程可以计算满堂脚手架。本定额B.8措施项目：满堂脚手架子目一律不执行。应执行A建筑工程计价定额中A.12措施项目满堂脚手架子目。实际施工中未采用满堂脚手架，按满堂脚手架的30%计算脚手架费用。3、费用计取规则：以计价定额分部分项工程费中的人工费+机械费之和为计费基数。4、本定额电锤未列入本定额机械台班消耗量，包括在工具用具使用费中。5、本定额木门、窗柜扇料，木装修及木地板的木材机械干燥，自然干燥费，均包括在材料单价中。6、本定额除普通木门窗以外的其他项目，定额

31、中的木材不分板材与方材，均以(指硬木、杉木或松木)锯材取定。即：经过加工的称锯材，未经过加工的称圆木。本定额木种分类规定如下：第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波椤、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木（柞木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻栎、青刚）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木。7、本定额所采用的材料半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。如定额中以饰面夹板、实木（以锯材取定）、装饰线条表示的，其材质包括榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、桦木、水曲柳等；部分列有榉木或者橡木、枫木的项目，如果实际使用的材质与取定的不符时，可以换算。8、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示，其配合比是按现行规定计算的。其配合比水泥标号均为强度等级。9、本定额中的石灰砂浆和混合