房屋赠与协议书1.docx

1、房屋赠与协议书1 房屋赠与协议书 公证申请人： 依据公证法第二十七条第二款的规定，现将你申办房屋赠与合同公证的法律意义、法律后果以及申办房屋赠与合同公证的注意事项告知如下： 1.房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2.赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人所赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。 3.如果赠与人曾经立有遗嘱处分过本次赠与所涉及的房屋，那么赠与人之前所立的相关遗嘱可能视为被撤销或者部分被撤销。如果赠与人曾经将本次赠与

2、所涉及的房屋赠与给他人（或者以财产约定的方式约定为他人所有），只是尚未办理房屋变更登记，那么赠与人本次申请办理房屋赠与公证可能导致赠与人与前后二个受赠人之间，以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。 4.你签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实意思表示，如果因为恶意串通（例如，以赠与为名行买卖之实）或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，本处可以撤销公证书。 5.你不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所致损失及后果由你（们）自己承担。本处可以撤销公证书。 6.你不得以赠与规避合法债务，否则债权人可以对该赠与合同行使撤销权。 7.依据合同法第1

3、86条的规定，赠与人签订赠与合同之后，在办理房屋权属变更登记之前，赠与人有权随时撤销赠与。但是，如果赠与人申请办理了赠与合同公证，在本处出具公证书后，赠与人就丧失了合同法第186条所赋予赠与人的可以任意撤销赠与的权利。赠与人不交付赠与的房屋，受赠人可以要求赠与人交付，因此，赠与人应当慎重考虑。 8.赠与人可以在赠与合同中对受赠人附义务，也可以对赠与合同附条件或者期限。 9.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将所赠与的房屋仅作为受赠人个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产的意思表示写入赠与合同。 （1）严重侵

4、害赠与人或者赠与人的近亲属； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自其知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。受赠人不同意撤销赠与的，赠与人或者其他撤销权人应当通过向人民法院提起民事诉讼的方式解决与受赠人的纠纷，不能要求公证处撤销公证书。 11.赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的房屋有瑕疵的，

5、赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 12.因赠与人故意或者重大过失致使赠与的房屋毁损、灭失的，赠与人须承担损害赔偿责任。 13.房屋赠与合同办理公证后，当事人应当及时到房屋产权登记部门办理房屋权属变更登记。所赠与的房屋自办理房屋权属变更登记后转移给受赠人所有。 14.在转移赠与房屋的所有权之前（办理屋权属变更登记之前），赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与义务。 15.如果将房产赠与未成年人的，根据民法通则的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。

6、 16.在本处出具赠与合同公证书后，如果出现下列情形之一，本处可能撤销或者更正公证书，你需向相关的权利人承担恢复原状、返还财产和补偿的义务，对他人或者本处造成侵害的，还应当承当侵权责任。这些情形包括但不限于： （1）所赠与的房屋属于赠与人与他人共有，而该赠与没有取得其他共有人（包括共同继承人）的同意； （2）所赠与的房屋在公证后被法律文件确认不属于赠与人所有或者不属于赠与人合法拥有的财产； （3）赠与人受欺诈、胁迫等原因所签订的赠与合同； （4）所赠与的房屋已经被查封。 17.赠与合同公证后，在办理房屋过户之前，双方可以协商解除合同。办理房屋过户登记之后，赠与合同已经履行完毕，即使双方协商一致

7、也不能解除赠与合同。如果赠与人反悔赠与，而受赠人也同意不接受赠与，那只能通过再次赠与或者买卖的方式方能把所赠与房屋返还给赠与人所有。 本处特别提示：请你在本告知书上签字（按指印）之前务必认真阅读本告知书。如果你有疑问或者异议，可以要求本处工作人员作出解答；如果你阅读本告知书有困难，可以要求本处工作人员向你宣读。经你签字确认后，本告知书将存入本处的公证档案，作为你已经知悉本告知书所载明内容，并愿意承担相应义务的证据。 公证申请人（签字、按指印）： 年 月 日 房屋赠与协议书（二） 一说到房屋赠与，估计很多人都有听说过，但是也应该有很多人对房屋赠与及房屋赠与协议很陌生，毕竟也不是每个人都必须要经历

8、房屋赠与过程的。房屋赠与，顾名思义就是一个人把自己的所有的房屋无偿赠与给别人。房屋赠与的两个人要想真正完成房屋的赠与，就必须要赠与双方签订一份房屋赠与协议，但是应该很多人对这份房屋赠与协议里面的具体内容不了解。那么，接下来大家就随YJBYS小编一起来了解一下房屋赠与协议的范本吧！ 房屋赠与协议范本： 赠与人（甲方）： 身份证号码： 受赠人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、赠与房屋的基本情况 赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ,房产证号： ,土地证号： ,建

9、筑面积： 平方米。 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。 五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还）。 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续

10、。 七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲 方： 乙 方： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 合同编号：_供货方（甲方）：_ 定购方（乙方）： _ _根据中华人民共和国合同法 及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就饲料定购的有关事宜达成如下协议。

11、 一、饲料基本情况： 种类 _品名_数量_计量单位数量_质 量（%）_ 单 价 _总金额_（元） 纯净水度_度_分 合计人民币金额（大写）： 万 仟 佰 拾 元 角 分 二、质量要求：饲料应符合饲料卫生标准及国家相应的标准，且不得发霉、有异味或掺杂其他杂物，_。 三、履行期限：为_年_月_日至_年_月_日。四、交货及验收：1、交货时间：_。 2、交货地点：_。 3、交货时乙方应对饲料进行称重、验质，甲方对重量有异议，可与乙方验磅核对；乙方对甲方运输过程中的损耗不承担责任。 4、经称重、验质后，每吨饲料扣除杂质_公斤。如经乙方验证饲料所含杂质重量明显超过_公斤的，超出的杂质部分应从总量中扣除。

12、五、结算方式：_。 六、违约责任： 1、一方迟延交货或迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分货物价款_%的标准向对方支付违约金；迟延超过_日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。 2、因乙方未提供必要的交货验收条件致使甲方无法按时交货的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 3、甲方交付的饲料不符合质量要求的，乙方有权拒收，情况严重的，乙方有权解除合同；因不符合质量要求给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 4、若发生特殊情况，致使乙方不再需要甲方送货的，或甲方无足够饲料提供给乙方的，均应提前_日告知对方，双方可解除合同；未及时通知 的，应赔偿由此给对方造成的损失。 5、一方无正当理由中止履行

13、或单方变更、解除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。 6、_。 七、不可抗力：因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明 。 八、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请 调解解决；协商或调解解决不成的，依法向_人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_，_份，具有同等法律效力。 十、其他约定：_。 供货方（签章）：_ 定购方（签章）：_ 住所：_法定代表人：_ 住所：_ 法定代表人：_

14、委托代理人：_电话：_ 委托代理人：_ 电话_ 年_月_日 _年_月_日 饲料销售合同（二） 为了促进农副产品生产的发展，沟通城乡流通渠道，为城镇人民和对外贸易提供丰富的农副产品，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 交售日期、数量及价格 1.乙方必须在_年_月以前（或_月_旬内），向甲方交售_（农副产品）_斤（担）。 2.甲方应按照物价主管部门规定的价格（国家允许议价的，价格由甲、乙双方协商议定），向乙方计付货款。 3.甲、乙双方的任何一方如需提前或延期交货与提货，均应事先通知对方，达成协议后按协议执行。 第二条 品种、等级、质量及包装 1._ （农副产品）的品种、

15、等级和质量，按下列第（ ）项执行： （1）按国家标准执行； （2）按部颁标准执行； （3）按地区标准执行； （4）由甲、乙双方协商确定。 2._ （农副产品）的包装，按下列第（ ）项办理： （1）按国家或部门规定的办法执行； （2）由甲、乙双方协商包装办法。 包装物由乙（甲）方供应，包装物的回收办法另订附件。 第三条 交（提）货方式 1.交（提）货方式按下列第（ ）项办理： （1）送货，乙方应按合同规定的时间送往_（接收地点），交货日期以发运时运输部门的戳记为准； （2）提货，乙方应按合同规定的时间通知甲方提货，以发出通知之日作为通知提货时间； （3）代运，乙方应按甲方的要求，选择合理的运输路

16、线和运输工具，向运输部门提报运输计划，办理托运手续。交货日期以发运时运输部门的戳记为准。 第四条 农副产品的验收地点 （实行乙方送货或乙方委托运输部门代运的，以接收地点为验收地点；实行甲方提货的，以提货地点为验收地点。） 第五条 验收办法 第六条 货款结算办法 乙方交售的_（农副产品）经验收合格后，甲方应在_天之内，通过银行转帐（或按银行的规定以现金）向乙方支付货款。 第七条 乙方的违约责任 2.乙方如因违约自销或因套取超购加价款而不履行合同时，应向甲方偿付不履行合同部分货款总值_%（5%25%的幅度）的违约金，并退回套取的加价款和奖售、换购的物资；乙方违约自销多得的收入，由工商行政管理部门没

17、收上交国家财政。 3.乙方在交售_（农副产品）中掺杂使假、以次充好的，甲方有权拒收，乙方同时应向甲方偿付该批货款总值_%（5%25%）的违约金。乙方交售的鲜活产品如有污染或疾病的，甲方有权拒收，并可按国家有关规定处理。 4.乙方的包装不符合规定，发货前需返修或重新包装的，应负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用 。发货后因包装不善给甲方造成损失的，应赔偿其实际损失。乙方由于返修或重新包装而造成逾期交货的，按逾期交货处理。 5.甲方按乙方通知的时间、地点提货而未提到的，乙方应负逾期交货的违约责任，并承担甲方因此而支付的实际费用。 6.因数量、质量、包装或交货期限不符合合同规定而被拒收的产品，

18、甲方应代供方保管。在代保管期间，乙方应负责支付实际开支的一切费用，并承担非因保管、保养不善所造成的损失。 7.甲方根据乙方的要求预付定金的，供方在不履行或不完全履行合同时，应加倍偿还。 8.实行送货或代运的，乙方错发到货地点或接货单位（人）时，应按合同规定重新发货或将错发的货物送到合同规定的地点、接货单位（人），并承担因此多付的运杂费及其他费用；造成逾期交货的，还应偿付逾期交货的违约金。乙方未经征得甲方同意，擅自改变合同规定的运输路线或运输工具的，应承担因此多支付的费用。 9.乙方在接到甲方验收产品提出的书面异议后，应在15天内做出处理，如乙方未按时处理，可视为默认。 第八条 甲方的违约责任

19、2.甲方无故拒收送货或代运的产品，应向乙方偿付被拒收货款总值_%（5%25%）的违约金，并承担因此而造成的损失和费用。 3.按合同规定提货的产品，乙方通知提货而逾期提货的，除比照银行有关延期付款的规定，按逾期提货（收购）部分货款总值计算偿付违约金以外，还应承担乙方在此期间所支付的保管费或保养费，并承担因此而造成的其他实际损失。 4.甲方未按合同规定的期限付款的，应按银行有关延期付款的规定，向乙方偿付延期付款的违约金。 5.甲方未按合同规定提供包装物的，乙方交货日期得顺延，甲方并应向乙方偿付延期付款的违约金。因此造成乙方损失的，甲方还应根据实际情况赔偿其损失。 6.甲方如向乙方预付定金的，在不履

20、行或不完全履行预购合同时，无权收回未履行部分的预付定金。 7.甲方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。 8.甲方在合同规定的验收期限内，未进行验收或验收后未在规定期限内提出异议，视为默认。 9.在合同规定的验收期限内，未进行验收或进行验收后未提出书面质量异议的，即视为默认符合规定。对于提出质量异议或因其他原因拒收，应负责妥善保管，等候处理，不得动用。一经动用即视为接收，甲方应按期向乙方付款，如不按期付款，则按延期付款处理。 第九条 不可抗力 甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明 后，可允许延期履行、部分履行

21、或不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。乙方如果由于不可抗力造成产品质量不符合合同规定的，不以违约论。对这些产品的处理办法，可由甲、乙双方协商决定。 农副产品因受气候影响早熟或晚熟的，交货日期经双方协商，可适当提前或推迟。 第十条 合同的变更与解除 甲、乙双方的任何一方要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议以前，原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起15天内做出答复，当事人双方另有约定的，按约定的期限答复，逾期不做答复的，即视为默认。 第十一条 其他约定 违约金或赔偿金，应在甲、乙双方商定的日期内或由

22、有关部门确定责任后10天内偿付，否则，按逾期付款处理。 第十二条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 第十三条 本合同于_年_月_日在_ 签订，有效期至_年_月_日。 甲方：_ 代 表 人：_ 开户银行：_ 帐号：_年_月_日 乙方：_ 代 表 人：_ 开户银行：_ 帐号：_ _年_月_日 合同编号：_ 出卖人：_ 签订地点：_ 买受人：_ 签订时间：_ 第一条 标的、数量及价款 标的名称 牌号商标 规格等级 生产单位 计量单位 数量 单价 金额 合计人民币金额（大写）：小写： 第二条 质量标准_ 第三条 出卖人对质量负责的内容及期限_ 第四条 合理损耗标准及计算方法_ 第五

23、条 标的物所有权自_时起转移，但买受人未履行全额支付价款义务的，标的物属于所有。 第六条 检验标准、方法、地点及期限_ 第七条 担保方式_ 第八条 本合同解除的条件_ 第九条 违约责任_ 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法 院起诉。 第十四条 本合同自_起生效。 第十五条 其他约定事项_ 出卖人（章） 单位地址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 传真； 开户银行： 银行账号： 邮政编码： 买受人 受买人（章） 地址： 身份证号码： 电话： 邮政编码： 监制单位：四川省工商行政管理局 印制单位：_