投资申请千亩绿化苗木种植基地建设项目立项建议书.docx

1、投资申请千亩绿化苗木种植基地建设项目立项建议书内部*绝密项目咨询1.1 项目单位基本情况项目建设单位：商南县三合生态园林有限公司 该公司为一家专门从事生态园林绿化项目建设的公司，公司注册资金50万元，现有工作人员5人，其中聘请陕西省林学院教授一人，专门负责公司苗木种植的技术指导。 1.2 项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称：商南县千亩绿化苗木种植基地建设项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：商南县富水镇茶坊村 1.2.2建设规模及产品(或经营)方案 建设860亩绿化苗木花卉种植基地，其中：培育红豆杉10亩，种植香樟100亩，种植桂花130亩，种植茶花150亩，种

2、植楠木100亩，种植雪松、油松150亩，种植银杏100亩，培育各种花卉100亩。全年实现销售收入4095.33万元。 1.2.3技术、设备、建筑物(主体工程) 1、主要技术及来源的可靠性、可得性 项目实施聘请省林科院研究员、博士、教授为长年技术顾问，对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验。 2、主要设备名称、数量 主要设备：旋耕机10台，抽水机10台，喷药车2辆，起苗机20台，苗木挖穴机20台，农用车2辆。 3、主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量 （1）基地主要建筑物：工作用房1500平方米，灌溉备用水池10亩，灌溉水井10口，供水管网10000米，排水沟渠10000米，农用道路2

3、000米，100千伏安供电设施1座，开垦整理土地860亩。 （2）园林休闲餐饮设施：园林休闲设施3000平方米，餐饮设施2300平方米。 （3）办公及生活设施：办公及生活用房1220平方米，道路及停车场1800平方米。 4、建设期限：二年 1.3 投资结构及资金来源本项目总投资为3937.98万元，其中：建设投资3282.35万元，建设期利息120.34万元，铺底流动资金535.30万元。资金来源为企业自筹1937.98万元，申请银行借款2000.00万元。 1.4 项目效益1、经济效益。项目实施后，正常年销售收入4095.33万元，利润总额672.09万元，所得税168.02万元，净利润50

4、4.07万元。项目所得税前财务净现值3729.35万元，财务内部收益率19.42%，投资回收期7.30年(含建设期2年)；所得税后财务净现值1756.25万元，财务内部收益率14.88%，静态投资回收期年8.53 年(含建设期2年)。 2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。 3、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力600人就业，每年直接带动农户400户增收620万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当

5、地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地3000亩，带动农民1000人就业，带动农户400-600户增收2000万元。 1.6 综合评价1、项目建设的必要性 本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，是商南县重点发展的主导产业之一。项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利益改善项目地生态环境。 2、

6、项目建设的可行性 项目实施单位聘请一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。 项目实施后经济效益良好，正常年销售收入4095.33万元，利润总额672.09万元，所得税168.02万元，净利润504.07万元。 项目产品市场前景良好。陕西省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化工程，为绿化苗木的销售提供了广阔的的市场空间。 3、风险评估 项目风险主要是极端天气影响，如出现2008年的长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。 4、带动作用 项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉

7、苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。 5、制约因素及解决方案 项目投资较大，公司现有财务能力，资金是制约本项目实施的主要因素。为此，需政府及银行给予资金支持。 6、结论与建议 本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一，对项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目的顺利实施。项目经济效益、社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。 2.2 项目建设的必要性本项目的建设符合国家农业产

8、业政策和行业发展规划，符合商南县林业产业发展规划。近年来，商南县人民政府十分重视苗木花卉产业的发展，将此产业作为退耕还林后的后续产业发展，由此带动绿化、林业苗木的迅猛发展并逐步形成县农民增收致富的新兴产业。 苗木花卉的种植在项目区规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大商南县苗木花卉这一优势主导产业、促进苗木花卉产业化、发展当地经济具有十分重要的意义。 项目每年需雇用农业工人2万个工日，按每工日60元计算，可为当地农民增收120万元；按平均每人一年工作200天计算，可解决当地富

9、余农村劳力100就业。 项目的采取标准化种植苗木，实行科学管理，对当地苗木花卉农户具有示范作用，有利于引导当地农户科学种植，提高经济效益，从而带动农民致富。项目的实施，还可直接带动当地籽播苗的生产，增加农民收入。项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式，将项目生产的苗木交由经纪人销售，可促进当地苗木经纪服务业的发展。 项目的实施，可为市场提供丰富、优质的绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市、园林城市，美化人民生活，具有重要作用。 3.4 项目建设条件优劣势分析1、政策环境 省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。

10、发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。 商南县投资政策优惠，投资环境优越，为发展苗木花卉生产创造了政策环境条件。 2、资源优势 商南县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达63.5，为项目的实施提供了丰富的资源支持。 3、市场优势 在全省开展创建花园城市、园林城市活动中，发展苗木花卉产业，市场前景良好。项目发起人长期从事绿化苗木的营销工作，有广泛的销售渠道，成立一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，开拓市场。基地将实行标准化种植，科学化管理，形成品种丰富、质量优异的供应态势。项目地位置优越，交通便捷。产品市场前景良好。4.1 市场分析4.1.1项目

11、产品市场供求现状及前景分析 我国加入WT0后，经济溶入全球一体化，劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。 近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达1万多家，建立各种信息网站150多家。在2006年全国育苗面积已达1000多万亩，

12、年产苗木花卉300亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本项目的实施将改变从周边省份调运绿化苗木的状态，并积极发展适宜本地生长的绿化苗木。 在全省开展创建花园城市、园林城市活动，提出在全省开展造林绿化工程。要突出抓好设区市中心城区、县城、乡镇政府所在地的造林绿化。推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要的是在内涵上把城镇做强、做优、做美，努力建设成经济文明与生态文明、精神文明高度和谐统一的组团式山水城、园林城、生态城、现代文明城。要结合造林绿化工程，将森林引入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城镇绿化

13、体系，为城镇居民营造人与环境和谐、协调、统一的“美的空间、人的乐园”。同时，商南县在“十二五”规划纲要中指出，到2015年，要使全县的绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配、多层次绿化美化、管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到20，绿地率达到15。这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。 4.1.2项目产品的市场竞争优势分析 1、技术优势 公司聘请大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。 2、成本、价格优势 项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、喷

14、药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，交通便利，运程较短，运输成本较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低15以上，具有极强的竞争力。 3、市场优势 项目发起人长期从事绿化苗木的营销工作，有广泛的销售渠道，并与省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系，将形成一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。 4.2 营销策略、方案、模式1、品质营销 现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化

15、苗木生产的企业都不重视产品品质管理。本公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将某绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。 2、合作营销 项目单位将充分发挥当地苗木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化苗木植、运输、管理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步筑固与省内外大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项目苗木的销售。 3、工程营销 项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门的工程施工队伍，及时了解工程绿化

16、信息，积极参与工程绿化招标。 5.1 产品方案和建设规模本项目产品为：绿化苗木和花卉。具体包括红豆杉、香樟、桂花、原生茶花、嫁接茶花、楠木、雪松、油松、银杏等，野生培育兰花、紫荆兰、杜鹃、紫竹等。 本项目建设规模为：建设860亩绿化苗木花卉种植基地，其中：培育红豆杉10亩，种植香樟100亩，种植桂花130亩，种植茶花150亩，种植楠木100亩，种植雪松、油松150亩，种植银杏100亩，培育各种花卉100亩。详细情况见下表： 表51 种植规模明细表种植项目规格种植面积积(亩)种植密度(株亩)总数量(株)生产年限周期备注培育红豆杉幼苗10300香樟3cm100200600004年按locm标准出售

17、桂花杆径 2-3cm130200500004年按olocm标准出售原生茶花HS0P4080200240002-4笠按l30cm标准出售嫁接茶花810cm7060480035年楠木 1315cm12010030002年雪松、油松150100银杏100200各种花卉100合计8605.2 建设规划和布局本项目需用地880亩，规划建设绿化苗木花卉种植用地860亩，修建灌溉水库10亩，生产办公生活用地10亩。计划征用40亩，采取经营权流转的方式租用土地840亩。 5.3 建设标准和产品标准项目建设内容严格按批准的设计方案和要求进行施工，并严格执行国家和行业的有关规定标准建设。 5.4 工艺(技术)方案

18、5.4.1香樟移栽的技术方案 香樟大树的树冠呈广卵形，四季常绿，冠大荫浓，病虫害少，广泛用于城市道路、庭院、小区绿化，是城市绿化的优良树种。香樟大树移栽的最佳时间为萌芽期，即清明前后10-15天。 1、植前根部喷施0.1萘乙酸或生根粉，以促进新根生长。 2、伤口修复、防止腐烂，可用0.1萘乙酸和羊毛酯混合物涂抹伤口。 3、树穴底部施腐熟有机肥，穴内换疏松的土壤，以补充养分。 4、种植时宁浅勿深，根据地下水位的情况，以土球露地表1/21/4为宜，过深则易烂根。 5、灌水、覆膜。应用细土使与土球贴实，浇大水，然后在根部地表覆膜，防止水分的蒸发或过多的水分渗入根部，造成烂根。 6、绕干、缠膜。用草绳

19、进行绕干，然后浇湿、浇透，再用薄膜绕干，这样既可保持树干湿润，又可防止树干水分蒸发和太阳灼伤树皮。但切忌草绳腐烂而烧伤树皮。 7、树冠喷雾，补充叶面水分。对带冠的大树，可在树冠顶安装喷淋装置，晴天进行叶面喷雾。 8、搭遮光棚，对带冠移栽的大树，考虑到叶面水分蒸发量过大，搭遮光棚，降低光照强度，从而减少水分的蒸发。 9、叶面施肥，补充根部养分。待新叶萌发革质化后用0.1浓度尿素进行叶面喷施，以补充根部养分的不足，同时有利于新叶的生长。但切忌秋天喷施。 1 0、整形修剪。待新枝萌发后，进行整形修剪，剪除弱枝、保留粗壮枝、培育新枝，对于树干上萌发的不定芽要即时抹除。 5.4.2桂花种植技术方案 桂花

20、为木犀科木犀属常绿乔木，又称木犀岩桂、金粟、九里香等，是现代城市绿化最珍贵的花木之一。桂花的品种较多，主要有金桂、银桂、丹桂和四季桂等。 1、桂花的扦插繁殖方法 (1)扦插时间：可在3月初至4月中旬选l年生春梢进行扦插，这是最佳扦插时间。也可在6月下旬至8月下旬选当年生的半熟枝进行带踵扦插，但它对温湿度的控制要求高。 (2)插穗的剪取与处理：从中幼龄树上选择树体中上部、外围的健壮、饱满、无病虫害的枝条作插穗。将枝条剪成10-12厘米长，除去下部叶片，只留上部3-4片叶。有条件的再将插穗放入百万分之五十至一百的GGR6号溶液中浸0.5-1小时，对插条生根大有好处。 (3)插壤准备：用微酸性、疏松

21、、通气、保水力好的土壤作扦插基质。扦插前用多菌灵、五氯硝基苯等药物对插壤消毒杀菌。 (4)插后管理：主要是控制温度和湿度，这是扦插能否生根成活的关键。最佳生根地温为25-28，最佳相对湿度应保持在85以上。可采用遮阳、拱塑料棚、洒水、通风等办法控制。其次要注意防霉，因高温高湿易生霉菌，每周可交替使用多菌灵、甲基托布津喷洒杀菌。 2、桂花的栽培管理 (1)整地。选择光照充足、土层深厚、富含腐殖质、通透性强、排灌方便的微酸性(PH值为506.5)沙性壤土作培植圃地。在移植的上年秋、冬季，先将圃地全垦一次，并按株行距为1米x 1.5米(2年后待其长粗长高时，每隔一株移走一株，使行株距变为2米x1.5

22、米)、栽植穴为04米x0.4米x0.4米的规格挖好穴。每穴施入腐熟性平的农家肥(猪粪、牛屎)2-3公斤、磷肥0.5公斤作基肥。将基肥与表面壤土拌匀，填入穴内。肥料经冬雪春雨侵蚀发酵后，易被树苗吸收。 (2)移栽。在树液尚未流动或刚刚流动时移栽最好，一般在2月上旬至3月上旬进行。取苗时，尽可能做到多留根、少伤根。取苗后要尽快栽植，需从外地调苗的，要注意保湿，以防苗木脱水。栽好后要将土压实，浇一次透水，使苗木的根系与土壤密接。 (3)水肥管理。移栽后，如遇大雨使圃地积水，要挖沟排水。遇干旱，要浇水抗旱。除施足基肥外，每年还要施3次肥，即在3月下旬每株施速效氮肥0.1-0.3公斤，促使其长高和多发嫩

23、梢；7月每株施速效磷钾肥0.1-0.3公斤，以提高其抗旱能力；10月每株施有机肥3公斤，以提高其抗寒能力，为越冬作准备。 (4)修剪整形。桂花萌发力强，有自然形成灌丛的特性。它每年在春、秋季抽梢二次，如不及时修剪抹芽，很难培育出高植株，并易形成上部枝条密集、下部枝条稀少的上强下弱现象。修剪时除因树势、枝势生长不好的应短截外，一般以疏枝为主，只对过密的外围枝进行适当疏除，并剪除徒长枝和病虫枝，以改善植株通风透光条件。要及时抹除树干基部发出的萌蘖枝，以免消耗树木内的养分和扰乱树形。(5)松土除草。在春、秋季，结合施肥分别中耕一次，以改善土壤结构。越冬前垒蔸一次，并对树干涂白一次，可增强抗寒能力。每

24、年除草2-3次，以免杂草与苗木争水、争肥、争光照。(6)防治病虫。桂花的病虫害较少，主要有炭疽病、叶斑病、红蜘蛛和蛎盾蚧等，可用波尔多波、石硫合剂、退菌特、甲基托布津、敌敌畏、三氯杀螨醇等药剂进行防治。5.4.3茶花种植技术方案茶花是世界名花，也是中国十大名花之一，广受人民群众的喜爱。1、茶花的播种繁殖法(1)种子采收与贮藏：秋季待果实稍有开裂时立即采收，置于室内阴凉通风处晾干，待果实自然开裂后取出种子。采种后需立即播种，也可层积砂藏处理。将细砂用清水洗净消毒后，将种子与细砂分层铺放到适当的容器中，上层盖厚5cm的细砂，然后将容器埋人土中，经常检查防止霉烂和鼠害。(2)种子处理：茶花种皮坚硬，

25、需经处理后，才能使种子萌发迅速整齐。可采用以下方法处理：一是用利刀将种皮刻伤；二是用40-50C的温水浸种半小时，再用清水于20-25下浸泡5-6天，取底层种子作为播种用种；三是用100u9/g的赤霉素溶液浸泡一昼夜。(3)播种：种子量大时，可用苗床条播，做宽lm、长自定的苗床条播行距15-20cm，将种子芽眼向下，放入深50m的沟内，株距1-20m，播后灌透水一次。种子量少时可用盆播，将种子播于盆中，覆土厚度0.5-1 cm，用喷壶轻轻喷透水。2、茶花的嫁接繁殖法 嫁接繁殖适用于扦插和压条生根不良或生根慢地品种或更换新品种。山茶亦选山茶(单瓣品种)、油茶或茶梅作砧木，嫁接方法有枝接和芽接。

26、(1)枝接：可采用靠接法和劈接法，但劈接法成活率较靠接法低。靠接可用软枝靠接、硬枝靠接。软枝靠接一般于新枝尚未半木质化时进行，选取认定品种的新枝为接穗，选前一年扦插成活，当年春天长出新枝的苗木作砧木，砧木与接穗的粗细要接近，将砧木和接穗靠在一起，摆正位置，调整高度，必要时要加下垫物，选准枝条后，分别在接穗和砧木的光滑部位，竖直切削1.5-3cm长的等长切口，宽度相近，深达木质部，然后将两切口吻合，使形成层对齐，用塑料条缚扎牢固。接后加强管理，注意砧木和接穗的盆土要保持湿润，防止过于干旱，注意防止大风吹袭，避免吹断枝条。硬枝靠接全年都可进行，但以56月最为适宜，靠接方法及管理同软枝靠接法。 劈接

27、选生长健壮，无病虫害，23年生的植株作砧木。选生长健壮，无病虫害，日照充足半木质化或1年生木质化的枝条作接穗。砧木可从基部离地面57 cm的高度平剪，在砧木中部用嫁接刀纵劈一刀，深23cm。将接穗下部枝叶剪除，留上部枝叶和芽，基部削成楔形，深达木质部，长度与砧木切口一致。削好后将接穗插入砧木切口内，使形成层对齐，并用塑料条绑扎牢固。为提高观赏价值，接穗可同时选几个不同品种，用砧木高接，在砧木枝条上进行劈接。 (2)芽接：在茶花的生长季节均可进行，但以57月上旬最佳。一般用“T字形芽接法嫁接。选取接穗后，在芽上方05cm处横切一刀，在左右纵切一刀，深达木质部，轻轻剥下接穗，呈盾形，接穗要留下叶柄

28、。在砧木枝条适当部位，先横切一刀，然后纵切一刀，呈T字形，然后将芽嵌入切口内，对准皮层，用塑料条绑扎牢固。 本报告项目物料消耗定额及平衡分析按每亩产品为单位进，对种苗年耗量，则按生产周期平均计算年均耗量，具体分析见下表：表5-2 物料消费定额分析序号项目单位消耗定额生产周期年均耗量田4年1种苗株2001720002化肥斤2001720003农药斤543004电度21720 (4)播后管理：播后，可用塑料薄膜或玻璃，盖住苗床、花盆，以保持湿度，保持温度18-25，并给予充足的光照(避免强光直射)，每天适当通风换气，及时清除杂草，防治地下害虫，发生霉菌时，可用高锰酸钾喷雾消毒。1个月左右开始发芽，

29、幼苗长至3-4片叶时移栽上盆，选7-10cm口径的盆，一盆一株，置阴凉通风处，用喷壶喷透水，一周左右定根后，逐渐增强光照，并施一次稀薄液肥。5.4.4物料消耗定额及平衡分析5.5 设备方案5.5.1设备选型本项目设备较为简单，选型为农业通用设备，但在选型时要按照高效低耗原则，选择国内先进的设备。 5.5.2设备清单 设备明细清单见下表。表5-3 设备清单表序号设备名称规格型号数量单价(元)投资额(万元)1旋耕机10台1500015.02抽水机10台50005.03喷药车WL-45B2辆220004.44起苗机20台650013.05苗木挖穴机20台500010.06农用车2辆180003.67

30、汽车1辆16000016.08工器具5.09信息服务设备33.0合计105.05.5.3设备来源 项目设备为农业通用设备，无特别要求，可以在市场采购。 5.6 建筑方案5.6.1建筑物、辅助工程、其它工程 因本项目建设工程主要包括基地建设、园林休闲餐饮设施建设和新建生产办公生活用房，具体内容如下表：表5-4 主要建筑物明细表序号工程名称单位数量单价(元)金额1基地建设1275.421.1生产用房平方米15001100165.001.2土地开垦整理亩86060051.601.3修建灌溉水库亩301300039.001.4灌溉水井口101500015.001.5供水管网米100006666.001.6排水沟渠米100008686.001.7土地租赁亩860600154.801.8种苗万珠2620520.001.9物料费亩8605017.201.1病虫害防治亩860217.221.11林地管理亩86015051.601.12农用道