南方园林绿化养护管理综合规范.docx

1、南方园林绿化养护管理综合规范南方园林绿化养护管理规范一、目标 规范园林绿养护管理行为，提升物业管理服务质量，增强业主对物业管理服务满意度。 二、适用范围 适用本企业所管辖物业小区。 三、职责 1、绿化人员具体实施本规程。 2、楼管员负责对园林绿化管理工作日检验及管理。 3、用户主管负责对园林绿化管理工作周检验和管理。 4、物业管理处主任对园林绿化管理工作月检验和管理。 5、企业副总主管园林绿化管理工作。 四、工作程序 （一）园林绿化树木养护 1、中耕除草 中耕除草目标在于疏松土壤、通气、调整土温，促进土壤养分分解，便于树木根系生长，同时除去和树木争肥争水、有碍观瞻杂草。 （1）中耕深度和范围应

2、树而定，通常深5左右，范围直径5010区域。 （2）中耕时间，应在天气晴朗，土壤含水适度（5060%）时进行，不得在土壤泥泞状态下中耕，以免破坏土壤结构；连阴两天除草，只能采取拔除方法。 （3）除下杂草立即处理，运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出瓦砾，拣拾运出现场。 （4）中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。 （5）树下草皮、地被高度控制在1015以下，修剪要整齐。 2、防旱和浇灌 树木生长需要足够水分，不然不能维持生命。 （1）新栽12年内树木，要做好复土工作，必需时盖土保墒。 （2）浇灌之前，应先松土，做好土围。夏季浇灌应在早、晚进行；冬季则在中午前后进行，每次浇透浇足。 （3）浇灌可结合施

3、肥，以提升耐旱力。 （4）新栽12年名贵树木，皮层较薄光滑树木，旱季要卷干。必需时还应对树干、树冠进行喷雾，喷雾次数视天气而定，并可搭盖荫棚。 3、施肥 肥是植物粮食，为使树木茂盛生长，必需施肥。休眠期施肥称基肥，生长久施肥称追肥，有机肥必需充足腐熟才能使用。 （1）观花观果树木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。 （2）通常树木，休眠期施一次基肥，基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定，通常胸径10以下施有机肥5斤，10以上施10斤。 （3）施肥要选择晴天，土壤干燥时进行。施肥时，肥料不能玷污枝叶，以免烧伤。施肥从效果和环境卫生考虑，应采取沟施或穴施，沟（穴）应开在树冠之冠缘线下，

4、深度视根深度而定，通常25，肥料不能和粗根接触，施后将沟（穴）填平。 （4）化肥要和有机肥交替使用。名贵树木可合适采取微量元素。磷肥、尿素作根外喷施，根外喷施宜在清晨或黄昏进行，以叶面泾润为度。 （5）要依据树木特征选择适宜肥料，喜酸性花木如杜鹃等，不宜用碱性肥，常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。 4、整形和修剪 整形和修剪能使树木生长健壮，花艳叶茂，树冠整齐美观，提升观赏性，还能改善通风透光条件，降低病虫害，对新栽和病弱树木还能够降低养分、水分消耗，恢复树势。 （1）树木整形要依据树木习性而定，主干生长强势应保留其领导干，采取塔形、圆锥形整形。主干生长势不强而易于形成丛状树冠，可修成圆球状、半

5、球形或自然形树冠，喜光小乔木可采取自然快乐形。 （2）为平衡树势，使各主枝、侧枝间均衡生长，应“强主枝强剪，弱主枝弱剪”和“强枝弱剪，弱枝强剪”，枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝要立即剪去。 （3）老衰树木能够强度修剪恢复树势，灌木丛或绿篱下部空枯时，应逐批短裁或疏剪老枝，培育新枝，恢复树势。 （4）修剪时期应视树木开花习性及耐寒力而定。头年生枝开花（结果），应在花后修剪，如迎春、连翘等；当年上枝开花（结果），应在落叶后至发芽前修剪。耐寒树木休眠期修剪，阔叶绿篱早春发芽前修剪，针叶绿篱89月修剪。 （5）幼小花木及新栽花灌木，应立即去花、蕾、果实。根际易萌发树木，可用萌条更新衰老枝。 （

6、6）修剪方法：修剪时切口必需靠节，剪口应在剪口芽反侧面，呈45斜面，剪口要平滑，对过粗枝条应分段截枝，预防撕裂树皮。修剪一棵树，应从树冠上方至下方，由内向外进行。先作示范，确定修剪方法，再全方面展开。 （7）生长久萌发不定芽，除应保留者外，全部要在未木质化时清除，扰乱树形根际萌蘖立即清除。5、防寒和防台 （1）防寒工作应在11月上旬开始，按抗寒力强弱，先弱后强次序安排，12月上旬结束。 （2）防寒方法有：培土、铺草、卷干（包草）、扫除枝叶积雪等。地上部分易冻死宿根类植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽树木可在根茎处培土。不耐寒大树可卷干或根颈处铺草、盖土。大雪时，常绿球形树冠要立即打去积

7、雪，雪后如有损伤要立即抚育，用修、拉、扶、撑等方法恢复树势，平衡树冠。 （3）防台工作在台风季节之前既要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风树木全部要保护。 （4）防台方法有：立支柱，合适删去密枝等，吹斜树要立即扶正、并修剪删枝，倒伏伤根树要强度修剪，并扶正卷干加强养护。6、病虫害防治 病虫害防治要落实“防重于治”方针和“综合防治”标准，控制病虫害发生，不影响观瞻。 （1）关键虫害有：、 一类为食叶害虫，如刺蛾、蓑蛾、灯蛾、毒蛾等； 二类为刺吸害虫，如蚜虫、天牛、蓟马、粉虱、蚧壳虫、叶螨、蠹蛾等； 三类为地下害虫，如地老虎等。 虫害防治：食叶类害虫药品防治可用针对性药品防治。另外它可结合灯光诱杀

8、、人工掘茧、保护和利用天敌、清洁园圃进行综合防治。 （2）关键病害：白锈病、炭疽病、腐烂病、叶斑病、白绢病、白粉病、煤污病。 病毒防治：梅雨季节和秋雨连绵期间，多种病菌轻易滋生，能够药品防治为主，结合清洁园圃，降低病原，选育良种、加强养管进行综合防治。 药品防治：在多发病期之前可用针对性药品防治，对多种病害选择使用。 7、补栽补种 其目标确保小区内绿化景观完好。 （1）确定须补种植物品名及地点。 （2）对须补种地翻土或打洞，加施基肥。 （3）挖苗或购苗，剪去包装物和部分枝或叶。 （4）补栽复土时应将土敲细，新土高出地面35。载植新草时，土高出接口处12，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草

9、根部入泥。 （5）对新种乔木用支撑保护。 （6）浇水定根时一次浇透，天天早晚各浇一次。高温季节可合适增加喷水次数。/P（二）行道树养护 1、行道树松土除草、浇灌施肥参考园林绿化养护相关条款。 2、整形、修剪 （1）行道树修剪有两种方法，一是自然形树冠修剪，一是规则形树冠修剪，前者保留树冠原有自然形态，后者则按大家立意剪成杯状、圆柱状、球状等几何形。 （2）行道树生长季节如有上方枝条触及建筑物、路灯、线路时，要随时剪除，行道树枝条和电话线应保持0.5M距离，和高压线保持1M距离，下方枝条不应低于4M，确保车辆通畅。 （3）生长季节要常常抹芽、主干道十二个月不应少于4次，不定芽不应超出15；次干道

10、23次，抹芽时不要倒拉伤树皮，也不要留残枝。 （4）冬季修剪时，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病虫枝、损伤枝截除，截面要平整，不能留短桩，截面直径超出6时，一定要涂防腐剂。 3、树干上腐烂空洞要立即填补，无法整修复壮，要立即申报调换。 4、行道树下地面应平整，无水洼或堆积物，树上不得钉钉子、缚绳索。 5、高空作业时，要注意安全，梯子要架牢靠，系上安全带，注意行人车辆、建筑物、管线。（三）花卉、地被、草坪养护1、花卉养护 （1）松土、除草、施肥、浇灌。生长季节，花坛1015天松土除草一次，结合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污须用清水冲洁净。有机肥和无机肥交替使用。 （2）整形和修剪。草质花

11、卉为了多开花，凡可摘心花卉要摘心，株高和花大花卉要立支撑；木本花卉要立即整形修剪。败花、黄叶要立即摘除。花坛中过半数花朵凋谢后要立即调换，通常花坛整年调换23次。 2、地被植物养护 （1）施肥和浇水。地被每十二个月施肥不应少于1次，可结合中耕进行。干旱季节要浇水，夏季浇水在早晚进行。 （2）残花枯叶要立即清除，缺株立即补齐。 （3）木当地被植物要保持低矮状态。注意修剪，使枝条扩展生长，扩大覆盖面。 （4）宿根、球根地被植物生长35年后根部拥挤，需于休眠期分株重栽。 /P3、草坪养护。 （1）施肥和浇水。新铺草坪要立即浇水，直至成活。夏季浇水应早晚进行。生长不良草坪，每十二个月早春萌芽前要追肥。

12、 （2）修剪。草坪应保持68高度，超出此高度即要推剪，推剪前先拾除砖石等杂物。 （3）除杂草。草坪常会滋生杂草，故常须拔除，不使其开花结籽繁衍。 （4）补缺和填平。草坪如发生较大缺株，应立即补栽。可栽植草皮，也可补播草种，补植后应立即灌水，以利于快速恢复生长。低洼积水之处，要以土填平重栽。 （5）疏松土壤。草坪草浅层根系很发达，尤其是含有根茎或匍匐茎草坪，极易形成致密根网，从而降低表层土壤通透性。可在春季土壤化冻后采取手提式土钻或打孔机松土。也可用刀横向、纵向划断根系，促进根系萌发。 （四）园林小品建筑养护和修缮 1、园林小品保洁 （1）保洁员每日1次清理小品四面垃圾、杂物； （）保洁员每七天

13、次清理小品建筑物表面污迹、灰尘； （）保洁员每日擦拭次小品供休闲石凳、石桌、木椅等； （）对喷泉、水池中水每季更换一次，并清洗水池。 2、因损坏或自然磨损小品建筑，机电人员要立即给予修复。 3、机电人员天天对小品中使用电器进行巡查，对于不安全要立即整改，对于损坏要立即更换和维修。 （五）打草机使用和保养 1、打草机使用：按说明书进行操作。 2、打草机保养：每次使用完成请填写设备设施维护保养统计表。 3、打草机使用安全事项 （1）操作前从草地上清除木棍、石头、瓦砾、及其它杂物，并观察地形，看是否有木桩之类障碍物，操作时请避让，紧急时立即停车。 （2）操作前检验机油、刀片、螺母、螺栓，确保机器处于

14、安全操作状态。 （3）操作时勿使游人观看，其它人员应离现场10米以外，出示警示牌。 （4）操作时，不许赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防护眼镜。 （5）发动机转速不宜过高。割草时只许步行，不得跑步、倒退。 （6）打草机出现不正常震动或打草机和异物撞击时，应立即停车。 （7）打草机在中途移动或用毕入库时，要关闭化油器上燃油阀门，并拔下火花塞引线。 （8）打草机应在水平位置保留，放置通风、干燥地方，远离电器及用火机械，避免火灾。每次添加燃料之前和入库之前应冷却15分钟。 /P（六）喷雾器操作规程及安全事项 1、操作规程 （1）检验喷雾器性能是否良好，将喷雾开关打开关闭。 （2）治不一样病虫害

15、，使用不一样药品配成不一样浓度药剂，将原药剂量倒入喷雾器内，盖上过滤网。 （3）用桶或水管加入无杂物清水至水位线处。 （4）将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。 （5）左手上下压动压杆至有一定压力时，右手打开开关，依据被喷植物（或面积）大小调整开关大小。 （6）右手摆动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。 （7）每次使用后，将剩下药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，打开开关，使清水喷出，清洗喷雾器，并将喷雾器倒立，使剩下清水流尽。 2、安全事项 （1）操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，预防中毒。 （2）药品要妥善放置，以免她人误用。 （3）水位不超出水位线，预防药液外流，接触皮

16、肤，引发中毒。 （4）保持左手压力均匀，上下摆动次数在30次/分左右，勿使压力过大损坏气压室。 （5）绿化职员在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险”标志牌放在关键位置，警告大家勿靠近工作现场。 （七）绿化工作检验标准和方法 中耕除草1除杂草无显著杂草，草坪、地被纯度在90%以上目视。草地503处，平均值1次/两周 2松土树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达5左右。不伤及树皮、根系。目视，取样检验施肥前和下暴雨后进行松土，1次/两周 3清理枯枝落叶无显著枯枝落叶，环境整齐。目视1次/周 4清理绿地石块无显著砖石瓦砾，绿地整齐。目视1次/月 /P 防旱和浇灌5树木、草地浇水冬季中午（

17、10：0016：00）浇水，夏季早晚浇水。浇水不遗漏，每次浇透浇足，见干见湿。新栽大树立即喷雾。浇水深度，树木3，草坪2。目视、手测，浇水时间抽查可依据气候土然深度综合控制水分。 6盆栽浇水按见干见湿标准浇水，盆栽无干枯、遗漏现象。目视检验室外草花夏2次/日，室内视情况而定。 7叶面清洁度浇水配合冲洗叶面，确保植株光亮、清洁，无大面积尘埃泥土污染现象。目视检验和浇水同时，施肥后要喷水。 修剪8乔木整枝立即修去枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝。使得树枝分布均匀，树形优美，无多出枝条。剪口平滑，树皮无撕裂现象。目视检验，抽检10棵2次/年，生长季、休眠期各一次 9灌木整枝依据花灌木开花习性做

18、合适修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型显著，线条整齐，长枝不超出30。目视，抽查3处1次/季 10绿篱修剪绿篱成型，线条整齐，树种之间有界限。造型美观，长势良好，长枝不超出30。目视，抽查5处1次/月 施肥11乔木灌木采取沟施或穴施。施肥、浇水立即，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污树木叶面。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。目视2次/年 12草地、地被施肥播施或喷施。结合天气在雨天前进行。浓度适宜，通常每平方30克。草地色彩碧绿，生长茂盛。目视检验1次/3个月 /P 防台防风13防寒工作培土、铺草、卷干等工作在11月中旬开始12月上旬完成。目视检验1次/年 14防风防台工作在台风

19、来之前做好立支柱，删去密枝等工作，风雨过后12小时内，能立即清除断枝落叶，扶正倒斜树木。目视检验 补栽补种15补栽补种无显著黄土裸露，如发觉有植株死亡和缺乏，在发觉后一周内，更换相同种类和高度植物，立即浇水，确保成活。目测按花草树木栽种季节，立即补栽补种 防病治虫16防病治虫无显著枯枝枯叶。树叶上无灰尘，不霉，树干不枯死和腐烂。预防在前，除治在后，施药在晚上6点以后，且出示警示牌。目视抽查防治1次/六个月，发觉病虫，立即喷施。 草坪养护17草坪修剪高度在48，夏季可稍长。修剪平整、边缘整齐。目视抽查6处45次/年 18草坪补缺填平无显著黄土裸露，能立即补缺，最大裸露块不超出0.3，低洼处要以土

20、填平重栽。目视尺量补缺工作自发觉一周内完成。 （八）检验管理制度 1、楼管员负责对责任区内园林绿化工作进行日检验，并统计于楼管员日工作统计； 2、用户主管负责对所管辖区内园林绿化工作进行周检验，并统计于绿化工作周、月检验表； 3、物业管理主任负责对所管辖区内园林绿化工作进行月检验，并统计于绿化工作周、月检验表。 （九）使用表格、统计 序号名称标识号存放地点存放时间 1楼管员日工作统计管理处十二个月 2绿化工作周、月检验表管理处十二个月 BR怎样安全操作草坪割草机1割草时，不要赤脚或穿凉鞋，通常应穿上工作服和工作鞋。 2熟悉操作过程，仔细阅读割草机说明书，知道在紧急情况下，立即关闭发动机。 3确

21、保草地上没有棍子、石头、电线等杂物，以免割草机刀片将它们抛起来伤人。 4在清除障碍、检验或维修割草机时，一定要关闭发动机并拔掉火花塞罩。 5使用前仔细检验各个部位，确保割草机刀片和割草机连接牢靠。要成套更换旧和损坏刀片或螺丝，以免造成机器运转不平稳。损坏刀片和螺丝是很危险。 6常常检验全部螺帽、螺丝和螺钉，确保割草机处于安全运行状态。 7只能在室外且在开启发动机前添加燃油。给发动机加油时，不要吸烟。当发动机正在运转或温度高时，不要揭开油箱盖或加油。假如燃油溢出，不要开启发动机，而是将割草机放到远离油渍位置，直到燃油挥发完，以免发生火灾。 8在割草地方假如有些人，尤其是有小孩或宠物，不要割草。

22、9更换坏或有故障消音器。 10在天气良好时候进行割草。 11开启发动机时，脚不要离割草机刀片太近。 12不要在废气排放不畅地方使用机器，以免造成废气（一氧化碳）污染。 13只要离开割草机，就要关闭发动机。14不要让孩子或不熟悉机器人来使用割草机。 15机器应放置在通风良好房间，并远离明火。 16不要人为调整调速器，使发动机转速过高。超速运转是很危险，而且会缩短割草机寿命。 17操作割草机时戴上眼睛防护装置。 18割完草减小油门。当不用发动机时候，关闭燃油开关。 19油料应贮藏在一个专门用来装油容器中，并放置在阴凉处。通常不要使用塑料容器。 20有下列情况之一时，关闭发动机，拔掉火花塞罩并检验割

23、草机： （1）割草机发生不正常振动（2）碰到外来物体 21当倒走时不要割草。 22当推车经过有石子车道、人行道、马路时，关闭发动机。 23工作时应慢慢地推割草机向前走，行进速度不要过快。 24坡地割草时，不要时高时低。在坡地上转向时，一定要尤其小心。不要在很陡坡地上割草。 25正在割草时，不要抬起或搬动割草机。 26有集草箱割草机，在没有安装集草箱时，不要使用割草机。割灌机使用注意事项割灌机是园林工作中常常使用一个园林机械，关键用于林中杂草清除、低矮小灌木割除和草坪边缘修剪。下面介绍使用中应注意多个问题，供使用者参考。 一、对操作者要求 1操作人员必需经过培训，首次使用前要仔细阅读使用说明 书

24、，不然不能使用。 2未成年人不能使用割灌机。 3喝过酒人绝对不能使用割灌机。 4过分疲惫人、患病人、吃过药而影响工作人，不能使用割灌机。 5妇女在月经期不能使用割灌机。 6假如连续强烈操作使用割灌机，一定要尤其注意身体，要安排好休息和睡眠。 二、操作时劳动保护 1要穿紧身长袖上衣和长裤，为了避免危险不要穿短袖、裙子和工作大衣进行作业。 2作业时要戴上工作手套。 3作业时要戴好安全工作帽 4为了预防作业时滑倒而造成事故，一定要穿防滑工作鞋。 5为了保护眼睛，操作时要戴上防护眼镜。 6割灌机在工作时伴有强烈噪音，为了保护操作者耳膜，要使用如耳塞等保护用具。 7不要穿戴围巾、领带，不要佩戴首饰，长发

25、要扎起保护好，以防被小树权缠住。 三、油品使用 1汽油 只能使用90号以上无铅汽油。添加汽油时，油箱盖和加油口四面必需在加油前清洁，以免有杂物进入油箱。割灌机要放置一平坦地方，使油箱盖朝上。加油时不能让汽油洒出来，不能把油箱灌得太满。加油后一定用手尽力拧紧油箱盖。 2机油 只能使用优质二冲程发动机机油，最好使用割灌机专用二冲程发动机机油，以确保发动机使用寿命。使用其它二冲程发动机机油时，其型号应达成TC等级质量。质量差汽油或机油会损害发动机、密封圈、油道和油箱。 3汽油和机油混合 混合百分比：使用割灌机专用二冲程发动机机油、汽油混合百分比为1：50，即1份机油加50份汽油；使用其它符合TC等级

26、发动机机油、汽油混合百分比为1：25，即1份机油加25份汽油。 混合方法是在一个许可装燃料油箱内先倒入机油，然后灌进汽油，混合均匀即可。汽油和机油混合物会老化，般配置量不要超出30天使用量。要尤其注意是避免汽油和皮肤直接接触，避免呼吸汽油挥发出来气体，预防人员中毒。 4汽油吸油管头要每十二个月定时清洗或更换。 四、操作前检验 1检验安全装置是否牢靠，各部分螺丝和螺母是否松动，燃油是否漏出。尤其是刀片安装螺丝及齿轮箱螺丝是否紧固，如有松动应拧紧。 2检验工作区域内有没有电线、石头、金属物体及妨碍作业其它杂物。 3检验刀片是否有缺口、裂痕，弯曲等现象。 4检验刀片有没有异常响声，如有要检验刀片是否

27、夹好。 5发动时候定要将割灌机离开地面或有障碍地方。 6开启发动机时定要确定周围无闲杂人员。 7开启发动机时，一定要确定乃片离开地面情况下再开启。 8温度低时开启应将阻风门打开，热车开启时可不用阻风门。 9先慢慢拉出开启绳，直到拉不动为上，待弹回后再快速有力地拉出。 10空负荷时应将油门扳至怠速或小油门位置，预防发生飞车现象；工：作时应大油门。 11曲箱中油全部用完重新加油时，手动油泵最少压5次后，再重新开启。 12不要在室内开启发动机。 五、技术保养 1新出厂割灌机从开始使用直到第三次灌油期间为磨合期，使用时不要让发动机无载荷高速运转，以免在磨合期间给发动机带来额外负担。 2工作期间长时间全

28、负荷作业后，让发动机做短时间空转，让冷却气流带走大部分热量，使驱动装置部件(点火装置、化油器)不至于因为热量积聚带来不良后果。 3空气滤清器保养。将风门调至阻风门位置，以免脏物进入进气管。把泡沫过滤器放置在于净非易燃清洁液(如热肥皂水)中清洗并晾干。更换毡过滤器，不太脏时可轻轻敲一下或吹下，但不能清洗毡过滤器。注意，损坏滤芯必需更换。 4火花塞检验。假如出现发动机功率不足、开启困难或空转故障时，首先检验火花塞。清洁已被污染火花塞，检验电极距离，正确距离是05毫米，必需时调整。为了避免火花产生和火灾危险，假如火花塞有分开接头一定要将螺母旋到螺纹上并旋紧，将火花塞插头紧紧压在火花塞上。 六、割灌机

29、保管 假如连续3个月以上不使用割灌机，则要按以下方法保管。 1在通风处放空汽油箱，并清洁。 2放干化油器，不然化油器泵膜会粘住，影响下次开启。 3开启发动机，直至发动机自动熄火，以根本排净燃油系统中汽油。 4根本清洁整台机器，尤其是汽缸散热片和空气滤清器。 5润滑割灌机各润滑点。 6机器放置在干燥、安全处保管，以防无关人员接触。 七、安全操作规程 1按要求穿工作服和戴对应劳保用具，如头盔、防护眼镜、手套、工作鞋等，还应穿颜色鲜艳背心。 2机器运输中应关闭发动机。 3、口油前必需关闭发动机。工作中热机无燃油时，应在停机15分钟，发动机冷却后再加油。 4不要在使用机器时或在机器周围吸烟，预防产生火灾。 5保养和维修时，一定关闭发动机，卸下火花塞高压线。 6在作业点周围应设置危险警示牌，以提醒大家注意，无关人员最好远离15米以外，以防抛出来杂物伤害她们。 7注意怠速调整，应确保松开油门后刀头不能跟着转。