委托合同行纪合同居间合同工作范文.docx

1、委托合同行纪合同居间合同工作范文委托合同行纪合同居间合同篇一：表格分析：行纪合同、居间合同、委托合同三者区别行纪合同又称信托合同,是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定,一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介,另一方支付相应的报酬的协议。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托是产生一切委托事务的基础，如代理、行纪、居间均由委托产生，委托合同是一种基础合同；委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题. 委托合同是委托代理权授予的基础关系； 如果受托人以自己的名义与第三人进行

2、贸易活动，则为行纪，行纪合同中若委托人不支付相关费用，行纪人可行使留置权；居间合同（双务、有偿、诺成）居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托合同、行纪合同、居间合同的比较： 委托合同： 费用/报酬1. 委托人预付费用。2. 受托人垫付必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。 以谁的名义：以委托人名义 权利：法律效果归于委托人 行纪合同费用/报酬行纪人自己负担 以谁的名义：以自己名义 权利：有介入权 居间合同费用/报酬居间人自己负担 以谁的名义：以自己名义 权利：无介入权篇二：委托合同、行纪合同和居间合同比较分析委托合同、行纪合同和居间合同比较分析 委托

3、合同、行纪合同和居间合同（一）委托合同1委托合同的概念委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托分为特别委托与概括委托。2委托事务的处理（1）受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。（2）受托人应当亲自处理委托事务。（3）受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。3与第三人的关系受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。4费用与报酬委托人应当预付委托事务的费用。5损失赔偿有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成

4、损失的，委托人可以要求赔偿损失。6委托合同的终止委托合同的终止，分为因合同解除而终止和因法定原因而终止两种情况。（二）行纪合同1概述行纪合同，是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。2行纪合同与委托合同的区别（1）行纪合同的选用范围仅为贸易活动，而委托合同的受托人为委托人提供服务的适用范围广泛，包括各种可以委托的事项。（2）行纪人应以自己的名义与第三人订立合同，而委托合同的受托人或者自己的名义订立合同，如以自己的名义订立合同，则负有披露义务。（3）行纪合同为有偿合同，而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。（4）行纪人处理委托事务支出的费用，除当事人另有约定，应自行承担

5、，而委托合同的受托人的费用由委托人承担。3双方当事人权利义务（1）行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。（2）行纪人在行纪中低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。（3）行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。（4）行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。（5）行纪人与第三人订立合的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。（6）行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。（三）居间合同居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬

6、的合同。居间行为分为两种一是受发托报告订立合同的机会，二是除报告订立合同的机会外，还向委托人提供订立合同的媒介服务。居间人的义务：（1）居间人的忠实义务。一是居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人；二是不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或损害委托人的利益；三是对所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况负有向其他人保密的义务；（2）尽力义务。居间人应尽力提供成交机会和商业信息，促成合同的订立；（3）其他义务。居间为一种商业活动，居间人除负有上述义务外，还应遵守诚信原则，履行其他义务，如遵循商事惯例和交易习惯的义务。委托人的义务：支付报酬的义务。只有促成委托订立合同

7、的，委托人才支付报酬；未促成委托人订立合同的，居间人居间活动的费用，由居间人负担；居间人未促成合同成立的，委托人应支付居间人从事居间活动支出的必要费用。篇三：司考民法：委托合同、行纪合同与居间合同司考民法：委托合同、行纪合同与居间合同司考民法：委托合同、行纪合同与居间合同。20XX年司法考试备考工作正在紧张进行中，为了帮助考生更好地进行复习，法律教育的xx将司法考试中涉及委托合同、行纪合同与居间合同的内容进行了整理，希望考生认真阅读。精彩链接：司考民法复习笔记：运输合同司考民法复习笔记：建设工程合同司考民法复习笔记：融资租赁合同司考民法复习笔记：特种买卖合同1、委托合同的人身信任性-任意解除权

8、【合同法】第四百一十条 【双方的任意解除权】委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。2、受托人责任【合同法】第四百零六条 有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。3、间接代理：显名与隐名（1） 委托人的自动介入权（第402条）（2） 第三人的选择权与委托人的被动介入权（第403条）【合同法】第四百零二条 【显名代理】受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与

9、第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。（行纪）【合同法】第四百零三条 【隐名代理】受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的

10、相对人。 法律 敎育委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。4、委托与行纪的区别（1）费用的差别：委托人承担-行纪人自负第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。第四百一十五条 行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。（2）行纪人的介入权第四百一十九条 行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。行纪人有

11、前款规定情形的，仍然可以要求委托人支付报酬。（3）有偿、无偿：可有可无-有偿（4）合同约束力：委托人与第三人-行纪人与第三5、行纪与间接代理的区别间接代理中受托人有披露义务，委托人有介入权；人为合同当事人，对与其交易的第三人承担义务（第421条）【合同法】第241条 行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。6、行纪人对委托人之买卖价格指示的忠实义务（第418条）【合同法】第四百一十八条 【按约定价格买卖的义务】行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应

12、当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。7、居间合同的报酬与费用（第426条、第427条）（1） 居间合同分类：报告居间与媒介居间。（2） 居间成功，可主张居间报酬（媒介居间由合同当事人平均负担），但不能主张居间费用。（3） 居间不成功，可向委托人主张必要居间费用，但不能主张居间报酬。【合同法】第四百二十六条 【居间报酬支付与居间费用的承担】居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。【合同法】第四百二十七条 【居间报酬支付与居间费用承担】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。法律教育xx整理，请注明出处。