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1、整理第7章屋面及防水工程第七章 屋面及防水工程第一节 基 础 知 识屋面是房屋最上部起覆盖作用的外围构件，用来抵抗风霜、雨、雹的侵袭并减少日晒、寒冷等自然条件对室内的影响。屋面的功能首要是防水和排水，在寒冷地区还要求保温，在炎热地区还要求隔热。一、平屋面平屋面是指屋面坡度较小（倾斜度一般为2%3%）的屋面，它适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等类建筑。（一）平屋面的防水层根据所用防水材料的不同，可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面两种。1. 刚性防水屋面：以细石混凝土、防水水泥砂浆等刚性材料作为屋面防水层的，叫刚性防水屋面。为了防止刚性防水屋面因受温度变化或房屋不均匀沉陷而引起开裂，在细石混凝土或

2、防水砂浆面层中应设分格缝。分格缝的施工必须待细石混凝土或防水砂浆干透后再进行，先将缝内灰尘洗刷干净，随即在缝内刷冷底子油（沥青溶于占总重70%80%的汽油或轻柴油等有机溶液中）一道，再以厚质防潮油（石油沥青加柴油、桐油及石棉绒等掺合料）灌缝，最后在表面以沥青、油毡贴缝。刚性防水层有如下特点：1.1 刚性防水屋面由于所用的防水材料（除分格缝外）没有伸缩性，为了减少裂缝的出现和浇捣方便，这种屋面适用于屋面平整、形体方整的房屋，在使用上无较大振动的房屋，地基沉陷比较均匀以及气温差别较小的地区。如果不属于上述情况而又需要做刚性防水屋面时，必须另加措施，如做伸缩缝、沉降缝或表面另加防水涂料。1.2 刚性

3、防水屋面防渗漏水的质量与施工操作以及所用材料有很大关系。因此需在进一步改进材料的防水性能。1.3 刚性防水屋面的主要优点是造价比柔性防水屋面低，耐久性较柔性防水屋面好，同时施工层比柔性防水屋面少，维修通常比柔性防水屋面方便。但是，刚性防水屋面存在的最主要问题是它对地基的不均匀沉降造成房屋构件的微小变形、温度变形敏感，容易产生裂缝和渗漏水。2. 柔性防水屋面：以沥青、油毡等柔性材料铺设和粘结的屋面防水层，及将以高分子合成材料为主体的材料涂布于屋面形成的防水层，叫柔性防水屋面。柔性防水层材料有石油沥青玛蹄脂卷材、三元乙丙橡胶卷材、氯丁橡胶卷材、聚氯乙烯防水卷材、石油沥青改性卷材、塑料油膏、塑料油膏

4、玻璃纤维布、聚氨酯涂膜、JC一型冷胶防水、水性丙烯酸酯防水涂料等。柔性防水层面有如下特点：2.1柔性防水屋面对各类房屋的平屋顶一般均可适用，由于石油沥青材料柔性防水层的坡度要求少一些，通常在2%3%，以防止沥青受热流淌。2.2 柔性防水屋面在施工时，首先要求基层的混凝土或砂浆层干燥（湿贴法除外），不然，防水层和基层就粘结不牢，甚至受热后水分蒸发而鼓起气泡，破坏防水层。其次，油毡和女儿墙等垂直面连接处，油毡和油毡的搭接缝，施工时沥青一定要浇满，使所有缝隙不要迎水迎风，并错开上下的搭接缝。2.3 柔性防水屋面的主要优点是它对房屋地基沉降、房屋受振动或温度影响的适应性较好，防止渗漏水的质量比较稳定。

5、缺点是施工繁杂、层次多，出现渗漏水后维修比较麻烦。（二）平屋面排水方式其排水系统一般由檐沟、天沟、山墙泛水、水落管等组成。最常见的有铸铁水落管排水，它由雨水口、弯头、雨水斗（又称接水口）、铸铁水落管等组成，有的还有通向阳台排水的三通。排水的方式还应与檐部做法互相配合。1. 自由落水。屋面板伸出外墙，叫做挑檐，屋面雨水经挑檐自由落下。挑檐的作用是防止屋面落水冲刷墙面，渗入墙内，檐头下面要做出滴水，这种排水的方法适用于低层的建筑物。2. 檐沟外排水。屋面伸出墙外做成檐沟，屋面雨水先排入檐沟，再经落水管排到地面，檐沟纵坡应不小于0.5%。落水的管径常采用由100mm的镀锌铁皮管和铸铁落水管及PVC塑

6、料排水管，间距一般在15m左右。3. 女儿墙外排水。屋顶四周做女儿墙，在女儿墙根部每隔一定距离设排水口，雨水经排水口、落水管排到地面。这种排水方式，可把檐沟外排水和女儿墙墙外排水结合起来，将女儿墙改成栏杆，使屋面雨水迅速排入檐沟。4. 内排水。有些大公共建筑屋面面积大，雨水流经屋面的距离过长，大雨时来不及排出。可在屋顶中央隔一定距离设排水口和设置在房屋内部的铸铁排水管相连，把雨水排入地下水管引出屋外。二、坡屋面（一）坡屋面类型坡屋面常用木结构或钢筋混凝土结构或钢结构承重，用瓦防水，常用的有：水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、西班牙瓦及金属压型板。在屋架下设吊顶或在瓦下设保温层解决保温问题。（二）

7、坡屋面的局部构造檐口部分的重量通过檐檩，挑檐木传到墙上。檐口下边常作板条吊顶。檐口上边第一排瓦下端的瓦条要比其他瓦条加高，使瓦面与上边瓦尽量平行。瓦和油毡必须盖过封檐板50mm，防止雨水流到檐口内部。坡屋面分层坡和四坡，两坡屋面在尽端山墙外有两种做法：一种叫“悬山”、一种叫“硬山”，一般坡屋面的雨水从檐口自由下落。也可以在封檐板上装镀锌铁皮天沟和落水管，把雨水引至地面排出。三、 膜结构屋面膜结构，也称索膜结构，是一种以膜布支撑（柱、网架等）和拉结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、篷顶结构。四、 变形缝预算定额中还列有变形缝，含油浸麻丝、油浸木丝板、玛蹄脂、石灰麻刀、建筑油膏、沥青砂浆、聚氯乙烯胶

8、泥、止水带等，它适用于屋面、墙面、楼地面等部位。变形缝包括沉降缝、伸缩缝。沉降缝，即将建筑物或构筑物从基础到顶部分隔成段的竖直缝，或是将建筑物或构筑物的地面或屋面分隔成段的水平缝，借以避免因各段荷载不匀引起下沉而产生裂缝。它通常设置在荷载或地基承载力差别较大的各部分之间，或在新旧建筑的连接外。伸缩缝，又称“温度缝”，即在长度较大的建筑物或构筑物中，在基础以上设置直缝，把建筑物或构筑物分隔成段，借以适应温度变化而引起的伸缩，以避免产生裂缝。第二节 定 额 计 价屋面及防水工程定额设置为屋面工程、屋面柔性防水工程、屋面排水工程、涂膜防水工程、变形缝工程和抗裂防护层工程六个部分，共125个子目。一、

9、定额工程量计算规则及有关说明(一) 定额工程量计算规则1. 屋面工程1.1瓦屋面、型材屋面（彩钢板、波纹瓦、水泥瓦、镀锌铁皮）按设计图示尺寸以斜面积计算，亦可按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加面积。铁皮屋面若在檐口处做滴水线时，应另加7cm的展开面积宽度计算。1.2 聚碳酸酯（PC）中空板（阳光板）屋面工程量，按设计图示尺寸以展开面积计算（见表7.2.1）。表7.2.1 屋面坡度系数表坡度B（A=1）坡度B/2A坡度角度（）延尺系数C(A=1)隅延尺系数D(A=1)11/2451.41421.732

10、10.7536521.25001.60080.7351.22071.57790.6661/333401.20151.56200.6533011.19261.55640.6030581.16621.53620.577301.15471.53620.5528491.14131.51700.51/426341.11801.50000.4524141.09661.48390.401/521481.07701.46970.3519171.05941.45590.3016421.04401.44570.2514021.03081.43620.201/1011191.01981.42830.158321.0

11、1121.42210.125781.00781.41910.1001/205421.00501.41770.0834451.00351.41660.0661/303491.00221.4157图7.2.1 屋面坡度示意图注： 坡屋面排水屋面面积=S平C； 四坡排水屋面脊长度=AD (当S=A)； 沿山墙泛水长度=AC ；上式中S平为屋面水平投影面积，A为四坡屋面1/2边长，B为脊高，C为延尺系数，D为隅尺系数；1.3 西班牙瓦.琉璃瓦屋面按设计图示尺寸以斜面积计算:琉璃瓦背图示尺寸以长度计算:瓦面上如设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等时，另按个计算。2. 防水工程 2.1 柔性防水工程按

12、设计图示尺寸以面积计算。平屋顶按水平投影面积计算。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，亦可按水平投影面积乘以屋面坡度系数以面积计算:不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙性弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算，天沟按展开面积计算。2.2 涂膜防水的工程量计算同柔性屋面.涂膜屋面的油膏嵌缝.玻璃布盖缝.屋面分格缝.按长度计算。2.3 屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算.不扣除房上烟囱、风帽底座及小于0.3m以内孔洞等所占面积。2.4 天沟工程量按设计图示尺寸以

13、展开面积计算。2.5 分格缝工程量，按设计图示尺寸以长度计算。3. 屋面排水工程3.1 铁皮排水按设计图示尺寸以展开面积计算。如图纸没有注明尺寸时，按铁皮排水单体零件折算，咬口和搭接不另计算见表7.2.2。表7.2.2 铁皮排水单体零件折算表名称单位落水管（m）檐沟（m）水斗(个)漏斗（个）下水口（个）铁皮排水落水管、檐沟、水斗、漏斗、下水口m0.320.300.400.160.45天沟、斜沟、天窗窗台泛水、天窗侧面泛水、烟囱泛水、通气管泛水、滴水檐口泛水、滴水m天沟(m)斜沟天窗窗台泛水(m)天窗侧面泛水(m)烟囱泛水(m)通气管泛水(m)滴水檐头泛水(m)滴水(m)1.300.500.70

14、0.800.220.240.113.2 塑料排水管区别不同直径按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，雨水口、水斗、弯头等管件所占长度不扣除。管件安装费已计入立管安装中，管件另外按个计算材料费。4. 其他防水工程4.1建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占体积，不扣除间壁墙及单个面积在0.3m以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占的面积。与墙面连接处上卷高度在500mm以内者按展开面积并入平面防水层计算，当上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。4.2墙基防水、防潮层，按设计图示尺寸以面积计算，外墙按外墙中心线长

15、度乘以宽度计算，内墙按净长乘以宽度计算。4.3构筑物及建筑物地下室防水层，按设计图示尺寸以面积计算，但不扣除0.3m以内的孔洞所占的面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水计算。4.4 其他部位的防水，当立面防水高度超过500mm时，应套用相应的立面防水定额子目，当没有相应的立面防水定额子目时，可套用相应的平面防水定额子目，其人工增加10%，当平面反起立面高度没有超过500mm时，并入水平防水工程量内计算。5. 变形缝填缝、止水带、盖缝按设计图示尺寸以长度计算。盖缝按平缝和立缝分列出木板盖缝、金属板盖缝子目, 金属板盖缝是按镀锌薄钢板编制，展开宽为：平面590mm

16、；立面250mm。实际使用材料或规格不同时，材料换算。6. 抗裂防护层按设计图示尺寸以面积计算（二）有关说明1. 各类瓦片规格,如设计与定额不同时,可以换算,其他用量不变。2. 琉璃瓦铺在预制混凝土桷条上时，扣除子目内 1:2 水泥砂桨，人工费乘以系数1.3，其他不变。3. 琉璃瓦面如使用琉璃盾瓦者，每10m长的脊瓦长度，每一面增计盾瓦50块，其他不变。4. 彩钢板宽按750mm考虑,如宽度不同时,板材可以换算,其他不变。5. 彩钢屋面板檩条间距按1m至1.2m综合考虑,如与子目中数量相差10%以上时,可以调整檩条用量,其他不变。6. 防水卷材屋面的接缝、收头、找平层嵌缝、冷底子油等人工、材料

17、已计入子目内，不另计算。7. 高分子卷材在子目中已标注厚度.如设计厚度不同时,材料用量可以调整, 其他不变。8. 本章中的“一布二涂”或“二布三涂”项目，其“二涂”，“三涂”是指涂料构成防水层数并非指刷遍数。9. 细石混凝土刚性防水和水泥砂浆二次抹压防水子目中末包括分格缝填缝工料。10. 细石混凝土防水层如使用钢筋网者，钢筋制作按相应章节的子目另行计算执行。11. 分格缝隙如发生材料代换，其中胶泥、冷底子油可以换算，其他不变。12. 变形缝填缝及止水带，如设计断面不同时，用料可以换算，其他不变。13. 变形缝盖缝面层材料如设计与子目中标注厚度不同时材料用量可以换算，其他不变。14. 本章中特种

18、面层的各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，材料用量可以换算，其他不变。15. 聚碳酸酯（PC）中空板（阳光板）屋面未包括骨架费用，发生时按金属结构工程的相应子目进行计算。二、本章难点及释义1. 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙柔性弯起部分可按250mm计算。天窗弯起部分可按500mm计算，天沟按展开面积计算。2. 当立面防水高度超过500mm时，应套用相应的立面防水定额子目，当没有相应的立面防水定额子目时，可套用相应的平面防水定额子目，其人工增加10%，当平面反起立面高度没有超过500mm时

19、，并入水平防水工程量内计算。3. 盖缝按平缝和立缝分列出木板盖缝、金属板盖缝子目, 金属板盖缝是按镀锌薄钢板编制，展开宽为：平面590mm；立面250mm。实际使用材料或规格不同时，材料换算。三、定额计价举例【例1】有一带小气窗的四坡西班牙瓦（31031015）屋面，尺寸及坡度如图7.2.2所示。试计算屋面工程量、屋脊长度工程量及套定额（小气窗屋面另计）。解：屋面工程量按图示尺寸乘以屋面坡度延尺系数，屋面小气窗不扣除，与屋面重叠部分面积不增加。由屋面坡度系数表，根据26.34度;查表得:C=1.1180S=（30.24+0.52）（13.74+0.52）1.1180=514.81（m）（1）屋

20、脊长度工程量：正屋脊长度：若S=A，则L1=30.24-13.74=16.5（m）斜屋脊长度：由屋面系数表得D=1.50，斜脊4条，则13.74+0.52L2=1.504=44.22（m）2屋脊总长：L=L1+L2=16.5+44.22=60.72（m）（2）套定额：7-6西班牙瓦屋面：7-7屋脊。图7.2.2 带屋面小气窗的四坡水屋面【例2】有一两坡水二毡三油卷材屋面，尺寸如图7.2.3所示。屋面防水层构造层次为：预制钢筋混凝土空心板、1：2水泥砂浆找平、冷底子油一道、二毡三油一砂防水层。计算：图7.2.3 二毡三油卷材屋面（a）平面图；（b）女儿墙；（c）挑檐（1）当有女儿墙，屋面坡度为1

21、：4时的屋面工程量；（2）当有女儿墙坡度为3%时的屋面工程量；（3）无女儿墙有挑檐，坡度为3%时的屋面工程量。解：（1）屋面坡度为1：4时，相应的角度为1402，延尺系数C=1.0308，则：S=（72.75-0.24）（12-0.24）1.0308+0.25（72.75-0.24+12.0-0.24）2=921.12（m）（2）有女儿墙，坡度为3%，因坡度很小，按平屋面计算，则：S=（72.75-0.24）（12-0.24）+（72.75+12.0-0.48）20.25=894.86（m）（3）无女儿墙有挑檐平屋面（坡度为3%），按图7.2.3（c）S外墙外围水平面积+（L外+4檐宽）檐宽=

22、（72.75+0.24）（12+0.24）+（72.75+12.0+0.48）2+40.50.5=979.63（m）【例3】计算图7.2.4,地下室防水层工程量（三元丙橡胶卷材冷贴满铺），求三元丙橡胶卷材防水分部分项工程费（护墙厚200mm,基础垫层厚150mm）。解：（1）工程量计算防水层立面高度超过500mm，平面、立面防水层应分别计算。1）平面部分：高分子卷材防水层工程量：（15-0.4）（6-0.4）=81.76（m）；2）立面部分：高分子卷材防水层工程量：（15-0.4）+（6-0.4）2(2.3-0.15)= 86.86（m）；（2）计算分部分项工程费查定额：7-34高分子卷材防水

23、层（平面）基价：4210.26（元/100m）查定额：7-36高分子卷材防水层（立面）基价：4441.19（元/100m）分部分项工程费=0.824210.26+0.934441.19=7582.72（元）图7.2.4 地下室防水层第三节 工程量清单计价屋面及防水工程有3节12个清单项目，包括瓦、型材屋面；屋面防水：墙、地面防水；防潮工程量清单项目。一、清单工程量计算规则及有关说明（一）有关说明各项目编号、名称、特征、工程量计算规则及包含的工程内容详见“计价规范”，其形式见表7.3.1。表7.3.1 屋面工程 项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010701001瓦屋面1.瓦

24、品种、规格、品牌、颜色2.防水材料种类3.基础材料种类4.檀条种类、截面5.防护材料种类m按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗的出檐部分不增加面积第五章环境影响评价与安全预评价1.檀条、椽子安装2.基础铺设3.铺防水层4.安顺水条和挂瓦条5.安瓦影响支付意愿的因素有：收入、替代品价格、年龄、教育、个人独特偏好以及对该环境物品的了解程度等。6.刷防护材料010701003膜结构（2）规划编制机关在报送审批专项规划草案时，将环境影响报告书一并附送。屋面表一：项目基本情况；1.膜布品种、规格、颜色规划环境影响的跟踪评价应当包括下列内容：m2.支柱（网架）钢材品种、规格安

25、全评价的基本原则是具备国家规定资质的安全评价机构科学、公正和合法地自主开展安全评价。3.钢丝绳品种、规格4.油漆品种、刷漆遍数3.规划环境影响报告书的审查效力按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算（三）环境影响评价的原则1.膜布热压胶接四、安全预评价2.支柱（网架）制作、安装3.膜布安装3.划分评价单元4.穿钢丝绳、锚头锚固5.刷油漆010702001屋面卷材防水1.卷材品种、规格2.防水层做法3.嵌缝材料种类4.防护材料种类m按设计图示尺寸面积计算1.斜屋面（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、层面小气窗和斜沟所占面积3.屋面女儿墙、伸

26、缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算1.基层处理2.抹找平层3.刷底油4.铺油毡卷材、接缝、嵌缝5.铺保护层010702002屋面涂膜防水1.防水膜品种2.涂膜厚度、遍数、增强材料种类3.嵌缝材料种类4.防护材料种类1.基层处理2.抹找平层3.涂防水膜4.铺保护层010702003屋面刚性防水1.防水层厚度2.嵌缝材料种类3.混凝土强度等级按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积1.基层处理2.混凝土制作、运输、铺筑、养护010702004屋面排水管1.排水管品种、规格、品牌、颜色2.接缝、嵌缝材料种类3.油漆品种、刷漆遍数m按设计图示尺寸以长度计算。如设计未

27、标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算1.排水管及配件安装、固定2.雨水斗、雨水箅子安装3.按缝、嵌缝（二） 清单项目工程量计算规则清单项目应按“计价规范”规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量：其包含的工作内容的计量单位和工程量计算规则应参考当地的有关规定。“计价规范”规定有如下工程量计算规则。清单项日单价可由企业定额组合计算确定，也可参照各地计价依据的消耗量水平及价格水平综合计算确定。1. 010701001瓦屋面、010701002型材屋面：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗的出檐部分不增加面积。2. 010701003膜结构屋面：按设计图示尺

28、寸以需要覆盖的水平面积计算（见图7.3.1）。3. 010702001屋面卷材防水、010702002屋面涂膜防水：按设计图示尺寸以面积计算；3.1 斜屋面（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；3.2 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积：3.3 屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算。4. 010702003屋面刚性防水：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。图7.3.1 膜结构屋面5. 010702004屋面排水管：按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。

29、6. 010702005屋面天沟、沿沟：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。7. 010703001卷材防水、010703002涂膜防水、010703003砂浆防水（潮）：按设计图示尺寸以面积计算。7.1 地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间。壁墙及单个0.3m以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。7.2 墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。8. 010703004变形缝：按设计图示以长度计算。二、本章难点及释义屋面及防水工程清单项目设置必须按设计图纸注明；材料名称、规格、品种，设计要求做法（包括厚度、层数、遍数）：特殊

30、施工工艺要求等。根据每个项目包含的工程内容、区分材质、做法、位置等分别列项。各分部分项工程项目清单编制时应注意以下项目的列项及工程内容范围等问题。1. “瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢波形瓦等。清单编制时应注意：1.1 屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。1.2 木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。2. “型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃钢等。清单编制时应注意：型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。3 . “膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。清单编制时应注意：3.1 支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包