完整升级版绿地中央广场智海外墙装饰及外保温工程施工组织设计.docx

1、完整升级版绿地中央广场智海外墙装饰及外保温工程施工组织设计绿地中央广场智海外墙装饰及外保温工程施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 二0一二年十二月一日1.编制依据 41.1.合同 41.2.经过有关部门审批的有效施工图 41.3.工程涉及的主要国家或行业规范、标准等 42.工程概况 112.1.工程建设概况 112.2.工程建设设计概况 112.3.工程特点 123.施工部署 133.1.工程目标 133.2.项目经理部组织机构 143.3.任务划分及总、分包管理 143.4.施工流水段的划分及施工工艺流程 153.5.施工准备 174.施工进度计划 224.1.工期目标 224.2.

2、进度计划 225.施工总平面布置 225.1.施工总平面布置依据 225.2.施工总平面图的绘制及布置原则 225.3.施工总平面图的内容 226.主要分部（分项）工程施工方法 236.1.外墙装饰工程 23第一节 施工测量方法 23第二节 后置埋件与结构检查偏差处理方法 31第三节 框架玻璃幕墙安装技术及工艺（隐框幕墙） 37第四节 铝单板幕墙及吊顶施工方案 44第六节 外墙外保温及真石漆饰面层施工工艺 606.2.季节性施工 716.3.“四新”应用 747.各项管理及保证措施 777.1.质量保证措施 777.2.技术保证措施 857.3.工期保证措施 877.4.降低成本措施 1167

3、.5.安全、消防保证措施 1187.6.施工现场环境保护措施 1327.7.材料现场仓储、搬运及成品保护措施 1347.8.与主体总承包单位、各专业分包单位的协调 1477.9.文明施工的技术组织措施 1538.主要经济技术措施 1608.1.工期指标 1608.2.劳动生产率指标 1608.3.分部优良率指标 1608.4.降低成本指标 1608.5.主要分部（分项）工程量 1618.6.工程保修及售后服务措施 1611.编制依据1.1.合同 合同名称：绿地中央广场智海外幕墙及外保温工程 合同日期： 签订日期：2012年11月1.2.经过有关部门审批的有效施工图施工图编号：SM-01SM-0

4、5，PL-01PL-07，PE-01PE-06，GE-01GE-04，CE-01CE-05,D-101D-123,D-201D-230,D-301D-309D-401D-406,SE-01SE-05. 出图日期：2012.07.12 批准部门：绿地集团西北房地产置业部 批准日期：2012.11.131.3.工程涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集序号类 别规范、规程名称编号或文号1国 家建筑幕墙GBT21086-2007建筑结构荷载规范GB50009-2006建筑抗震设计规范GB50011-2001钢结构设计规范GB50017-2003建筑物防雷设计规范GB50057-1994（2

5、000年版）建筑设计防火规范GB50016-2006材料标准铝合金建筑型材GB5237-2004变形铝及铝合金化学成分GBT3190-1996铝及铝合金彩色涂层板、带材YST431-2000铝塑复合板GBT17748-1999铝及铝合金轧制板材GBT3880-1997钢化玻璃GB15763.2-2005浮法玻璃GBT11614-1999建筑用安全玻璃、防火玻璃GB15763.1-2001镀膜玻璃 第一部分 阳光控制镀膜玻璃GBT18915.1-2002镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃GBT18915.2-2002中空玻璃GBT11944-2002夹层玻璃GBT9962-1999幕墙用钢化玻璃

6、与半钢化玻璃GB15763.2-2005碳素结构钢GBT700-2006优质碳素结构钢GBT699-1999建筑密封材料试验方法GBT13477.113477.20-2002 硅酮建筑密封胶GB14683-2003建筑用硅酮结构胶GB16776-2005天然板石GBT18600-2001天然花岗石建筑板材GBT18601-2001天然饰面石材术语GBT13890-1992螺纹紧固件应力截面积和承载面积GBT16823.1-1997紧固件机械性能自攻螺钉GBT3098.5-2000紧固件机械性能 螺栓、螺钉和螺柱GBT3098.1-2000紧固件机械性能 螺母 粗牙螺纹GBT3098.2-200

7、0紧固件机械性能 螺母 细牙螺纹GBT3098.4-2000紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺柱GBT3098.6-2000紧固件机械性能 不锈钢 螺母GBT3098.15-2000螺栓或螺钉和平垫圈组合件GBT9074.1-2002栓接结构用紧固件GBT18230.118230.7-2000紧固件公差 螺栓、螺钉、螺柱和螺母GBT3103.1-2002抽心铆钉 技术条件GBT3098.19-2004幕墙性能试验方法建筑幕墙物理性能分级GBT15225建筑幕墙空气渗透性能测试方法GBT15226建筑幕墙风压变形性能测试方法GBT15227建筑幕墙雨水渗透性能测试方法GBT15228建筑幕墙平

8、面内变形性能检测方法GBT18250-2000抗风压性能满足国标GBT7106-2002气密性能满足国标GBT7107-2002水密性能满足国标GBT7108-2002施工规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-2002工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001高处作业吊蓝 GB19155-2003 城市区域噪声标准GB3096-1993环境空气质量标准GB3095-1996施工现场临时用电安全技术规程建设工程施工现场供用电安全规范中华人民共和国

9、建筑法中华人民共和国环境保护法2行 业天然大理石建筑板材JCT79-2001建筑装饰用天然石材防护剂JCT973-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程冬期施工规程JGJ 104-2011建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-1993建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT29-2003钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-1991玻璃幕墙工程质量检验标准JGJT139-2001建筑幕墙抗

10、震性能振动台试验方法JGT18575-2001干挂天然花岗石JC830-1998建筑表面用有机硅防水剂JCT902-2002干挂石材幕墙用环氧胶粘剂JC887-2001幕墙玻璃接缝用密封胶JCT882-2001石材用建筑密封胶JCT883-2001天然花岗石荒料JCT204-2001天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-1993干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件JC830.1830.2-1998玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001玻璃幕墙工程质量验收标准JGJT139-2001建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2003建筑用铝型

11、材、铝板氟碳喷涂JGT133-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-913地 方建筑施工测量技术规程DB11T446-2007见证取样规程DBJ15建筑幕墙工程技术规程DBJ-56-96全玻璃幕墙工程技术规程DBJCT014-2001陕西省建设工程质量条例西安市施工现场管理有关文件和标准建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号4企业ISO9002质量体系标准文件本企业标准本企业ISO9000质量管理体系程序文件本企业ISO14001环境管理体系程序文件本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件职业安全健康、环境管理手册本企业形象手册2.工程概况2.1.工程建设概况工程建设概况

12、工程名称绿地中央广场智海外墙装饰及外保温工程工程地址西安市建设单位上海绿地集团西安置业有限公司勘察单位设计单位上海德银实业有限公司监理单位北京中建工程顾问有限公司质量监督部门总包单位中建三局建设工程股份有限公司主要分包单位上海德银玻璃安装建设工期合同工期外墙装饰及外保温施工总工期180日历天。（具体施工周期根据甲方现场要求）总投资额合同工程投资额1499W工程主要功能或用途办公、商务楼2.2.工程建设设计概况 占地面积首层建筑面积总建筑面积约50000层数地上23层层高首层5.4m地上面积地下1层标准层3.9m地下面积地下装饰外檐真石漆、玻璃幕墙楼地面墙面真石漆、玻璃幕墙顶棚楼梯电梯厅地面：墙

13、面：顶棚：保温节能建筑物采光设计标准GBT5003-2001、民用建筑热工设计规范GB50176-93、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-2001、公共建筑节能设计标准GB50189-2005环境保护绿色建筑评价标准GBT50378-20062.3.工程特点 本工程位于西安市商业区高档写字楼，质量要求：确保一次性竣工验收合格，确保西安市“雁塔杯”优质工程,争创陕西省“长安杯”；我司施工范围为：裙楼石材幕墙、主楼玻璃幕墙、主楼真石漆及部分铝单板装饰。本工程共23层，土建方移交的作业面平整度质量好，给后续施工创造了有利的条件；外墙施工时将与相关单位协调沟通避免交叉作业；合同工期180日

14、历天。2.3.1.工程效果图如下：2.3.2.裙楼石材安装质量及色差，保温板材料燃烧性能，真石漆色差偏差。真石漆施工幕墙成品材料保护。玻璃与铝材粘结结构胶的相容性。措施：熟悉图纸，做好技术交底，加强过程监控管理及交接检验。进场材料及时自检及时报验，并做相关进场材料复试实验。施工前先做样板，及时发现问题，在施工中避免引起质量事故。2.3.3.在建筑装饰中，最常见的是不同饰面材质的交接施工，不仅属于装饰工程的细部问题，也是工程中较难处理的地方。3.施工部署3.1.工程目标3.1.1.质量目标：确保一次性竣工验收合格，确保西安市“雁塔杯”优质工程，争创陕西省“长安杯”。3.1.2.工期目标：2013

15、年3 月 1 日计划开工，2013年08月30日计划竣工，施工总工期180日历天；（具体施工周期根据甲方现场要求）。3.1.3.安全目标：杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过 0.15%。3.1.4.文明施工目标：创省安全文明工地3.1.5.成本目标：-。各施工班组3.2.项目经理部组织机构 物资质量员安全员技术员3.3.任务划分及总、分包管理3.3.1.总包合同范围:结构、防火门、室外管网、绿化3.3.2.业主自行组织施工范围3.3.3.合同范围内业主指定的分包工程：装修图纸所有涉及内容及本图纸中不完善部分的深化设计(墙面：抹灰层以后全部工序；地面：地暖保护层以后全部工序及裙房楼梯铺装；天

16、棚：公共部位吊顶；3.3.4.总包范围内的分包工程：强弱电、消防、电梯、外装3.4.施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1.施工流水段的划分我司施工范围为：裙楼石材幕墙、主楼玻璃幕墙、主楼真石漆及部分铝单板装饰,本工程共23层;施工总工期：180日历天。流水段划分为：1）、裙楼石材幕墙部分施工；2）、主楼玻璃幕墙及铝单板装饰施工；3）、主楼真石漆施工；共三个流水段。3.4.1.1.现场劳动力构成本工程施工管理人员包括现场管理技术人员(项目经理、商务经理、项目总工、生产经理及现场各专业工程师等)，工程施工人员包括施工员、质检员、安全员、材料员及相关施工队伍。本工程施工作业队伍共有四家，1、石材

17、幕墙；2、玻璃幕墙；3、真石漆两家；共计四家劳务分包施工队伍。此四家劳务分包皆经过公司招投标管理制度严格筛选后确定的合格劳务队伍。3.4.1.2.材料计划施工进场后，集中技术、预算、材料人员进行翻样、统计，全部饰面材料一次性提出采购计划。我方自行委托加工、采购的材料、半成品，必须在签订协议时明确质量标准，必要时（关键部位的面层材料）先确定样品，在征得业主、监理同意后，封样保存。材料、半成品进场时，按质量标准或封样进行严格验收。我方采购材料，必须是具有国家生产许可证的正规厂家生产的一等以上新品，并具有出厂合格证，权威部门的检验报告和质量保证书（业主、监理确认不需提供的除外）。当材料量大时，签定供

18、货协议前，施工方应邀请业主、监理到厂家采样确认，需加工成半成品的材料，在大量加工前，我方派专业工程师和材料人员到供应方将先加工的样品进行验收，确实达到规定的质量要求时，再大批量加工。材料定货时，所有饰面材料必须是一级以上的优等品，普通材料、一般材料严禁用于本工程。进场材料必须由材料员、质量工程师、技术人员同时检验，达到要求的材质时，联合签字验收。易耗材料、高价值材料、不能日晒雨淋的材料，必须入库保存。凡需要进行试验检验后才能使用的材料，按批量，必须选择试验检验，检验结果没有出来以前，严禁使用。材料的计划，加工定货，进场验收，试验检验，领用退货，更换代用等各个环节，必须填写和保存原始记录。凡涉及

19、到使用安全的饰面材料，无论是甲供材料还是自供材料，均应实行质量担保制度，在供料协议中，明确担保条件。3.4.2.施工工艺流程 石材幕墙施工：龙骨骨架安装保温棉安装层间防火安装石材安装注胶 玻璃幕墙施工：龙骨安装层间防火封修安装硅钙板安装玻璃安装注胶 真石漆施工：基层处理保温板施工抗裂砂浆、玻纤网格布施工外墙专用腻子底漆真石漆面漆 3.5.施工准备 3.5.1.施工技术准备1) 施工图设计技术交底及图纸会审2) 施工图深化设计3) 图纸、规范、标准、图集等4) 组织有关人员熟悉图纸，落实解决设计中存在的问题。5) 测量基准交底、复测及验收6) 技术工作计划分项工程专项施工方案编制计划序号施工方案

20、名称完成日期编制人审核人审核人批准人1吊篮安拆方案2012.12.15梁宏亮林琳高恒赵远孙善猛2 幕墙施工方案2012.12.15 梁宏亮 林琳高恒庄磊孙善猛 3冬季施工专项方案2012.12.15梁宏亮高恒庄磊孙善猛4现场临时用电方案2012.12.15梁宏亮彭猛社高恒索小刚防水工程试验计划序号防水工程部位试验方法试验次数1玻璃幕墙淋水实验3次施工组织设计及方案等编制审批计划序号技术方案名称编写人完成时间审核人审核人审批1施工组织设计梁宏亮2012年12月20日高恒孙善猛2安全、文明施工方案梁宏亮2012年12月20日高恒赵远3质量管理计划梁宏亮2012年12月20日高恒庄磊孙善猛4环境管理

21、计划梁宏亮彭猛社2012年12月20日高恒5职业健康安全管理计划梁宏亮彭猛社2012年12月20日高恒6成本计划梁宏亮2012年12月20日高恒7风险控制计划梁宏亮2012年12月20日高恒8质量通病控制措施梁宏亮林琳2012年12月20日高恒3.5.2.现场准备 1）临时供水、供电与总包单位沟通确定临水、临电接驳点。 2）临时排水施工现场不居住人，小便与总包协商共用卫生间，本工程为外装，无其他排水。 3）大型暂设 吊篮：根据施工现场实际情况，作业面均布吊篮，裙楼布置6台吊篮，主楼布置26台吊篮。3.5.3.各种资源准备 1）劳动力需用量及进场计划单位工程劳动力需用量计划序号分项工程名称人数进

22、、出场时间备注1石材幕墙施工20人2012.12.1进场-2013.4.15出场2玻璃幕墙施工70人2013.3.1进场-2013.8.30出场3真石漆施工40人2013.3.1进场-2013.8.30出场 2）材料需用量计划 序号项目名称及位置项目内容面积单位1名称：石材幕墙位置：位于实体墙面裙楼1.25mm厚浅灰色干挂石材2.不锈钢挂件，钢龙骨表面热浸镀锌处理3.含封修、密封、连接、收口及各配件等2191.00 米22名称：隐框玻璃幕墙位置：一三层立面1.玻璃配置为6(lowe)mm12A6mm钢化2.包含幕墙内铝格栅和横向2.5mm铝板线条3.铝合金龙骨，室内外露铝型材表面粉末喷涂4.含

23、层间10mm硅酸钙板封堵、密封胶、结构胶、保温、连接件、收口及各配件等1123.22 米23名称：铝板幕墙位置：主楼窗间竖向造型1.2.5mm厚铝单板2.钢龙骨表面热浸镀锌处理3.含封修、密封、保温、连接、收口及各配件等2674.60 米24名称：MQ断热铝合金幕墙窗位置：位于主楼外墙立面1.断热铝合金型材，表面粉末喷涂2.玻璃配置为6(lowe)mm12A6mm钢化3.含层间10mm硅酸钙板封堵、密封、保温、连接、收口及各配件等6118.00 米25名称：真实漆位置：位于实体墙面1.45mm厚酚醛保温板2.抗裂沙浆及玻纤网格布及外墙专用腻子等3.表面真石漆基层及面层13306.00 米26名

24、称：空调铝合金格栅位置：位于主楼外墙立面1.铝合金龙骨，室外外露铝型材表面粉末喷涂，室内外露铝型材表面粉末喷涂2.含密封胶、层间封修、连接件、收口及各配件等862.00 米27名称：铝合金装饰条位置：位于主楼91.63米标高以上1.100*100*1.4mm厚铝方管3.含封修、密封、保温、连接、收口及各配件等1387.16 米8名称：石材幕墙后保温层位置：石材幕墙后1.80厚硬质岩棉板保温材料2.含连接、收口及各配件等2191.00 米29名称：雨棚(投影面积)位置：位于入口1.玻璃配置为6mm+1.14PVB+6mm钢化夹胶玻璃2钢材，外露钢材表面氟碳喷涂，驳接爪连接3.含密封胶、封修、收口

25、及各配件等42.44 米210名称：吊顶和压顶铝板位置：位于裙楼14层1.2.5mm厚铝单板2.钢龙骨表面热浸镀锌处理3.含封修、密封、保温、连接、收口及各配件等613.45 米211名称：旋转门位置：位于1层主入口1.00 樘 3）机械设备需用量及进场计划机械设备 仪器名称规格型号单位数量进出场设备来源（打）时间公司自有 公司租赁项目租赁分包提供游标卡尺把22012.12.20千分尺把12012.12.20水平尺把12012.12.203m靠尺把12012.12.20检测锤把12012.12.20角度尺把102012.12.20皮卷尺把152012.12.20钢卷尺把22012.12.20经

26、纬仪台12012.12.20激光垂准仪台12012.12.20吊篮ZLP630台322012.12.20电焊机25KW台102012.12.20配电箱二级箱台42012.12.20配电箱三级箱台202012.12.20砂轮切割机台22012.12.20台钻台12012.12.20云石切割机台52013.1.10手提钻台152012.11.21空压机台12012.11.21胶枪把252013.1.10摇表个12013.1.104.施工进度计划4.1.工期目标计划开工日期：2012年3月1日开工，2013年8月30日竣工，计划总工期：180日历天，我司充分准备人、机、料确保完成施工。4.2.进度计划 总控进度计划详见后附件1.5.施工总平面布置5.1.施工总平面布置依据 根据业主提供图纸及现场勘察情况为依据。5.2.施工总平面图的绘制及布置原则 本项目施工区域分为裙楼、主楼两部分外