黑龙江省定额解释全套.docx

1、黑龙江省定额解释全套2004新版消耗量定额土建总说明一、某某省建筑工程消耗量定额以下简称本定额是依据国家标准建设工程工程量清单计价规X50500-2003以下简称“计价规X、建设部建筑工程根底定额-101-95和某某省建设工程预算定额土建2000年，并结合我省实际情况进展编制的。二、本定额适用于我省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。三、本定额是按正常的施工条件，合理的施工工期与施工工艺，科学的管理和施工组织编制的，反映了社会平均消耗水平。四、本定额与“计价规X配套使用，是招标工程编制标底的依据；为投标报价、确定中标价、约定合同造价、进展工程结算服务。五、本定额项目划分与“计价规

2、X项目的工作内容相对应，工程量计算规如此和计量单位与“计价规X一致，但个别项目的计量单位与“计价规X的计量单位不一致，在计算工程量时应将定额项目的计量单位调整为与“计价规X项目的计量单位一致。六、本定额是按规定的计量单位表现的人工、材料、机械台班消耗数量。七、本定额主要是由实体消耗和措施消耗两局部组成。其中措施消耗局部为市场竞争局部。八、本定额中材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应材料损耗其中包括施工现场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，详见附录。凡未能计量的材料均列入其他材料费中，以“表示。但材料损耗应

3、参与市场竞争，企业可根据自身的经营管理水平进展调整。九、本定额消耗量已包含人工幅度差、机械幅度差详见表总-1、表总-2。此二项就参与市场竞争，企业可根据自身的经营管理水平进展调整。人工幅度差序号工程名称幅度差序号工程名称幅度差12345678910土石方工程桩与地基根底工程砌筑工程混凝土与钢筋工程构件运输与安装木门窗与木结构楼地面工程屋面与防水工程防腐、保温、隔热工程一般装饰工程2010151010101010101511121314151617金属结构工程排水降水工程脚手架工程模板工程垂直运输建筑物超高降效特、大型机械场外运输安拆102012现浇砼、构筑物15预制砼10101010机械幅度差

4、序号使用机械类型幅度差序号使用机械类型幅度差1234挖土石方机械夯击机械运土方、运碴机械构件运输、安装机械252525255678垂直运输机械推土、铲运机械打桩、钻孔机械其他各种机械25252525十、本定额凡注有“以内“以下者均包括本身在内，而“以外“以上者，均不包括本身。建筑面积计算规如此一、计算建筑面积的X围1.m，本规如此下同，方可计算建筑面积。2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上外墙结构水平面积计算。3.单层建筑物内设有局部楼层者，其二层与二层以上的楼层，以与多层建筑物二层与二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均应计算建筑面积。有围护外墙的，按

5、外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。4.上下联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。5.设有围护结构或围栏不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。6.设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。7.地下室、半地下室、地下商店仓库、车间、地下车站、地下泳池、地下指挥部等包括相应的有永久性顶盖的出入口的建筑面积，按其外墙上口不包括采光井、外墙以外的通风排气竖井、外墙防潮层与其保护墙外围水平面积计算。8.建于坡地的建筑物吊脚架空层、深根底地下架

6、空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2.2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。9.建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。10.建筑物内的夹层、插层、技术层和检修通道，其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。11.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道滚梯、提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，均按建筑物的自然层计算建筑面积。12.有永久性顶盖的室外楼梯，按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积之和的一半计算建筑面积。13.书库、立体仓库、立体车库设有结构层的按结构层计算建筑面积；没有结构

7、层的，按一层计算建筑面积。14.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。屋顶有围护结构的楼梯间、水箱间电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。15.有顶盖无围护结构的场馆看台，按其项盖水平投影面积一半计算建筑面积。m的部位，按水平面积计算建筑面积；净高在1.2m至2.2m的部位，按该部位水平面积的一半计算建筑面积。17.建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地橱窗、阳台等，按其围护结构外围面积计算建筑面积；无围护结构、有顶盖的走廊、挑檐、檐廊、阳台等，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。18.建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2.2m以上的按围护结

8、构外围水平面积计算建筑面积；有顶盖无围护结构的架空走廊，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。19.雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m不含2.1m时，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。20.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。21.建筑物内的变形缝，依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。二、不计算建筑面积的X围1.层高不足2.2m的楼层、技术层和检修通道或部位。2.属于道路组成局部的穿过建筑物的通道骑楼、过街楼的底层、吊脚架空层、架空走廊、走廊、檐廊。3.设计不利用，或层高不足2.2m的深根底架空层、吊脚架

9、空层。4.利用地下定设置的消防水池。5.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台与后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7.设计不利用，或净高不足1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。mm的雨篷、空调室外搁板箱、构件、配件以与与建筑物内不相连通的装饰性的阳台、挑廊等。9.用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。10.无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。11.屋顶花架、凉亭、露天泳池等。12.临时、活动、简易的建筑物。13.独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮油水池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等构筑物。14.建筑物与建筑物之间的

10、与建筑物不相连通的变形缝。三、其他a)室外楼梯的上层楼梯为下层楼梯的顶盖时，下层楼梯按有永久性顶盖的室外楼梯计算建筑面积。b)本规如此适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，由省建设工程造价主管部门负责解释。四、名词解释a)勒脚是指建筑物外墙与室外地面接触部位的加厚墙体的局部。b)层高是指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。c)净高是指内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。d)结构标高是指结构设计图中所标注的标高。e)自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。f)夹层、插层、技术层是指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式房屋的中间的附层。g)技术层是指建筑物内

11、专门用于设置管道、设备的楼层或地下层。h)永久性顶盖是指与建筑物同期设计，经规划部门批准的，结构结实永久使用的顶盖。i)围护性幕墙是指建筑物的某一局部没有围护结构，而以幕墙直接作为外墙体。j)装饰性幕墙是指依附在建筑物外墙面上起装饰作用的幕墙。k)围护结构是指建筑物的底板地面或楼板、顶板楼板或顶盖和四周的墙体、门窗。l)外墙结构是指不包括装饰层、保温隔热层、防潮层、保护墙等附加层厚度的外墙本身的结构。m)地下室是指房间地面底于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。n)半地下室是指房间地面底于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。o)变形缝是伸缩缝温度缝、沉降缝和抗震缝的

12、统称。某某省建设工程预算定额(2000)有关问题解释一、某某省建筑安装工程费用定额有关问题解释001.施工现场堆放砂、石材料的场地，如做垫层所发生的费用是否可以另行计算？答：不可以另行计算，已包括在文明施工增加费中。002.文明施工增加费中是否包括建筑物封闭防护网的费用？答：不包括建筑物封闭防护网的费用，应按土建定额第三章规定执行。003.远地施工增加费中的大型施工机械应用什么标准划分？答：远地施工增加费中的大型施工机械的划分标准按某某省施工机械台班费用定额规定的机型确定。m宽为1个车道。005.综合费用中是否包括基坑中的排水费用？答：基坑中排某某的费用在综合费用的雨季施工增加费中，基坑中排地

13、下水与地表水费用按土建定额第一章规定执行。006.哪些费用可以进展签证？是否计取各项费用？答：必须具备如下2个条件，方可进展：必须是由于发包人、设计单位或其他客观原因指必须由发包人负责经济损失者造成的损失费，方可进展签证；必须是预算定额或估价表、费用定额规定允许按实际发生计算或计算的项目费用，方可进展签证。合理的签证费用以金额包干形式由承发包双方议定价格的，只计取劳保基金和工程定额测定费、税金；合理的签证费用套用相应定额估价表项目的按规定允许计取各项费用。007.没有企业资质的承包单位承建工程如何取费？答：某某省建筑安装工程费用定额以下简称费用定额明确规定“承包单位应当持有依法取得的资质证书，

14、并在其资质等级许可的业务X围内承揽工程。只有依法取得了资质证书，才能执行费用定额规定的各类工程取费标准，否如此不允许执行费用定额的有关规定，并按中华人民某某国建筑法第65条、某某省建筑市场管理条例第38条规定处罚。008.零星用工计取哪些费用？答：临时为建设单位干零工或不属于单位工程承包X围内的零星用工，其取费标准按费用定额规定，综合费用为人工费的2%，同是按费用定额规定的标准计取劳动保险基金、工程定额测定费、税金。009.提供劳务计取哪些费用？答：提供劳务是指必须取得相应资质的企业，才可以按照费用定额规定计取综合费用，费率为人工费的2%5%。同时按费用定额规定的标准计取劳动保险基金、工程定额

15、测定费、税金。010.管道工程如何计取费用？答：管道工程包括安装和市政工程的管道工程，其费用标准应分别计取：管道本身安装按安装、市政工程相应类别标准计取；管道沟的根底砌筑与盖板按土建市政工程相应类别计取；管道沟的土石方，安装和市政工程均按独立土石方工程计取。011.土建工程的总挖填土石方量超过2000m3的超出局部是否执行独立土石方取费标准？答：费用定额中的土建工程类别划分表中包括3个局部，即工业建筑、民用建筑和构筑物。工业建筑和民用建筑工程的土石方无论工程量大小均按相应的工程类别标准计取各项费用；单位构筑物总挖填土石方量在2000m3以内的按相应的工程类别标准计取各项费用；只有单位构筑物总挖

16、填土石方量超过2000m3的超出局部按独立土石方取费标准执行。012.单位工程中有不同的高度是否可以按最高的高度确定类别？答：应视具体情况而定。以占单位工程建筑面积比例多的高度为准确定工程类别。013.何种情况可以计取工程风险系数？答：在承发包双方签订建筑安装工程施工合同采用固定价格时，此系数可以计取。014.何种情况道路工程的费用标准乘以系数计算？小区厂区的路面费用标准是否可以乘以系数？答：必须是市政道路工程或其路面结构层达到市政道路结构层标准的，才可以按相应工程费用标准乘以系数计算。一般情况小区厂区的路面不可以乘系数。015.综合费用中哪些项目可以浮动？哪些项目不可以浮动？答：费用定额明确

17、规定，可以浮动的费用项目包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊工种培训费、现场管理费、企业管理费；不可以浮动的费用项目包括二次搬运费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、场地清理费、临时设施费、财务费用。016.如何确定冬季施工增加费的标准？答：费用定额规定，冬季施工增加费是可浮动的费用项目，其浮动的标准从4个方面考虑：工程施工全部在规定的冬季施工期间内例如，北纬48以北：10月20日至下年4月20日，此项费用不能浮动，其标准按各类工程规定标准确定；工程施工局部在规定的冬季施工期间例如，北纬48以北：11月27日至下年3月1日，此项费用可以浮动，其标准按各类工程规

18、定标准一定的比例由承发包双方协商确定；工程施工不在规定的冬季施工期间内，此项费用可以不计取；工程在冬季不施工，但发生根底保护或建筑物门窗洞口封闭，此项费用可以浮动，其标准按各类工程规定标准一定的比例由承发包双方协商确定。017.对大面积屋面工程进展拆除、修复，如何计取费用？答：大面积屋面拆除工程执行修缮工程的费用标准，其屋面修复工程执行工程土建四类工程费用标准。018.广场铺装工程如何划分类别厂区、小区广场除外？答：按黑建造价函2001第62号执行，标准见表1-1表1-1市政工程类别划分表项目一类二类三类广场工程/m2100 00050 00050 000019.各类工程各项费用取费的计算根底

19、是什么？是否增加或减少？答：各类工程各项费用取费的计算根底是以单位工程的直接费按预算定额、估价表计算的项目基价之和中的人工费为计费根底，计费根底是固定不变的，不可以增减。可变动的费用标准按规定的浮动标准确定。020.露天体育场的台阶与看台工程类别如何确定？答：按土建四类计取各项费用。021.已签订施工合同并经建设行政主管部门审核备案的工程如何执行费用定额？答：已签订施工合同并经建设行政主管部门审核备案的工程，必须按施工合同约定执行。022.在安装工程包括水暖、电气等中，个别项目彩土建工程预算定额时其费用如何计算？答：根据费用定额总说明第4条规定，彩哪种工程预算定额或估价表，应按相应的费用标准计

20、取各项费用。023.水源、电源、热源的设备和设施的安装、搭设与维护由谁负责？答：水源、电源、热源所需的设备、设施变压器、锅炉、固定线路、管路、水泵、水表、汽表和变电所、锅炉房、水塔等的安装、搭设与维修均由建设单位负责。024.对工程类别确认如有异议由哪个部门认定？答：各类工程的划分按费用定额规定的各类工程分类标准确定。如对工程类别确认有异议，由省建设工程造价主管部门负责认定。025.土建总包单位与分包单位的费用如何计取？答：但凡土建的总包单位，均按土建工程相应的工程类别费用标准计取；分包单位按规定的分包工程费用标准向总包单位计取费用。026.何谓工程总包？何谓工程分包？答：工程总包是指大中型建

21、筑施工企业根据本企业资质等级，在其规定的经营X围内，对承包的工程建设项目、单项工程或单位工程的施工实行全面负责、全过程的承包；工程分包是指不具备总包资格的施工企业或虽然具备工程总包资格，但非建设工程项目的总包单位，在其规定的经营X围内向总包单位承包允许分包的工程。027.实行工程总、分包的施工企业如何进展工程总、分包？答：按照某某省建筑市场管理条例释义规定，必须按照如下规定进展工程总、分包，否如此不准进展总、分包：担任工程总包的施工企业的资质等级必须是三级以上；总包单位必须自行完成总包工程的全部主体工程，其他分局部项可以分包给具备施工资质等级的施工企业；总包单位必须对总包工程的技术、质量、工期

22、、造价、各项施工管理以与交付使用后保修等向发包单位负全责；实行工程总、分包，总包单位与发包单位、分包单位与总包单位必须依法签订总、分包合同；总包单位不得将允许分包的工程分包给无证照或越级承包的施工企业；分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包，其所分包的工程必须向总包单位负责，并承受总包单位的监视、检查、指导；分包单位可以分包特殊专业技术作业。028.设计变更费用如何确定？答：按黑建造价20017号文件附件某某省建设工程合同文本中第二局部通用条款29条、31条规定执行。029.由于设计或发包单位原因使工程停缓建造成的损失费如何确定？答：按黑建造价20017号文件附件某某省建设工程合同文本中第

23、二局部通用条款12条与合同法284条规定执行。030.因不可抗拒的自然灾害造成的损失费确定？答：按黑建造价20017号文件附件某某省建设工程合同文本中第二局部通用条款39条规定执行。031.不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用如何确定？答：按黑建造价20017号文件附件某某省建设工程合同文本中第二局部通用条款43条规定执行。032.由于设计或建设单位原因造成的返工费用如何确定？答：按黑建造价20017号文件附件某某省建设工程合同文本中第二局部通用条款16条规定执行033.住房集中供暖等项费用在跨地区施工时应如何计取？答：承发包双方必须在施工合同中约定是否计取。计取的方式：1执行工程所在地的费用

24、标准；2执行企业所在地的费用标准。此项费用由各地市建设工程造价主管部门根据本地、市的实际情况自行确定其中的一种。034.室外与设备安装工程配套的土建工程如何确定类别？答：室外与设备安装工程配套的土建工程类别为四类。035.原扣减定额日工资的规定是否继续执行？答：执行2000年建设工程预算定额估价表、费用定额，原扣减局部定额日工资的规定不再执行。mX围的道路、水、电等临时设施的费用如何确定？答：可以现场签证，计入工程造价中。037.工程定额测定费如何计取？答：根据黑建造价字2002第4号文件关于转发某某省物价局、某某省财政厅“关于贯彻国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消局部收费项目的通知

25、的实施意见的通知规定，“工程定额编制管理、“劳动定额测定费合并为“工程定额测定费。原计费根底不变，其标准为1原劳动定额测定费的收缴、管理、分配比例等现统一执行黑建经字1999第7号文件规定。038.桩根底工程试验桩的费用如何计取？答：根据黑建函1999第60文件关于颁发桩根底工程试验桩费用标准的通知，凡建设工程需要委托有关单位通过试桩，确定桩的允许承载力值或检验桩的承载力值时，试桩费用由建设单位直接支付给试验单位，不列入工程预算中。按如下规定计算：单桩承载力300t以内每根桩2500元；单桩承载力300350t每根桩10000元；单桩承载力350500t每超1t，增加试桩费10元/根。试桩费用

26、的内容包括试桩工具、仪器费，设备的摊销、安装、运输费，原料、燃料、试验人员工资、管理费与税金等。注：“以内包括本身。039.单位工程由不同的结构形式组成时如何确定工程类别？答：一个单位工程由不同的结构形式组成时，以占建筑面积最多的结构形式为主确定工程类别。040.装饰工程的日工资标准是多少？取费根底是多少？50元/工日，取费根底是22.88元/工日。超过22.88元/工日的差价计入有关费用。041.小区厂区直埋保温管如何套项？如何取费？答：小区厂区直埋保温管套市政定额项目，按市政二类计取各项费用。042.土建工程类别划分表中的跨度如何理解？答：这里的跨度是指两柱轴线之间的距离。二、某某省建设工

27、程预算定额土建有关问题解释一总如此001.定额适用X围是什么？答：定额总说明第2条规定：“本定额适用于工业与民用建筑新建、扩建和改建工程。对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。“扩建是指在原来根底上扩大建设规模，增加建筑面积；“改建是指在原来根底上翻新改建，整体内外装修包括土建、水、电、设备，局部或整体拆除以后重建。002.定额包括的内容是什么？答：定额总说明第4条规定：“本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械化装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为根底编制的。正常的施工条件：冬季日平均气温在5以下，需要施工时其增加的材料

28、、人工降效因素列入费用定额项下；暑夏炎热时施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。其增加的费用列入费用定额项下。适用于海拔高2000m、地震7度以内地区施工，超过地区，需增加特殊措施费由地区决定。建筑物施工高度是按20m以内制定的，超过高度的建筑物按本定额第十四章规定另行计算。施工X围是指厂区小区以内，或新工程施工组织设计规定X围以内，超过时按有关规定处理。多数建筑企业的施工机械化装备程度，已在各章节项目组成中表现，除注明允许换算外，都按定额执行。合理的施工工期是按类地区制定的。合理的施工工艺经过调查已在章节项目中表现，除注明允许换算外，都按定额执行。合理的劳动组织系按1985年国家劳

29、动定额规定编制。003.定额综合工是内容包括什么？答：定额工是不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括根本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。定额人工综合工日数按下式计算：综合工日=(劳动定额根本用工+超运距用工+辅助用工)1人工幅度差超运距用工是指超过劳动定额规定运输以外增加的运距用工见表2-1表2-1材料、成品、半成品场内超运距表序号材料名称起止地点取定超运距/m1水泥仓库搅拌处02砂集中堆放搅拌处503碎砾石集中堆放搅拌处504毛石整石集中堆放使用505红砖瓦集中堆放使用1006砂浆搅拌使用1007各类砌体集中堆放使用1008组合钢模板集中堆放点安装点1409木模板集中堆放点制作点制作点堆放点堆放点安装点拆除点堆放点20201404010钢筋取料加工制作堆放堆放安装5050现场100，预制厂15011混凝土搅拌点浇灌点10012铁件堆放使用10013钢门窗制作安装10014木门窗制作制作堆放安装2017015框架，柃木堆放制作制作安装5015016玻璃制作安装10017白石子(石屑)堆放搅拌使用15018各种瓷砖堆