小区物业管理系统数据库设计.docx

1、小区物业管理系统数据库设计数据库课程设计报告 题 目 幸福小区物业管理系统数据库设计 院 （系） 专业班级 学生姓名 学 号 指导教师 年 月 一、需求分析.2 二、数据流图.2 【物业管理】.2 【住户管理】.2 【设备管理】.3 【社区清洁管理】.3 【财务管理】.3 【系统功能结构图】.4 三、数据字典.5 【数据项】.5 【数据结构】.5 【数据流】.5 四、概念结构设计.6 【分ER图】.6 【总ER图】.7 五、逻辑结构设计.8 CDM8 PDM.9设构结理物、六计.9 七、个人总结.18 一、需求分析 经过十几年的发展，中国房地产业逐步走向成熟，物业管理也由新生到发展再到深入，面

2、临着蓬勃发展的局面。随着ISO9002等管理体系在物业管理中的引入，对原有的物业管理模式进行了一次深刻的变革，对物业管理公司朝着正规化、科学化、集团化的发展，起到有力的推动作用。 随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。本系统是为住宅小区物业管理部门日常管理工作信息化，规范化而开发的软件。它以物业管理部门为服务中心，以业主（住户）为服务对象。通过实施各种服务项目，全面地反映了在小区物业经营管理活动中，物业部门与业主之间各种业务往来。使各项业务的办理迅速、准确，极大的提高了小区物业管理的工作效率。 由于物业管理涉及的管理范围较为

3、广泛，管理内容繁杂，加上政策性的变动因素，日常工作需要耗费大量人力和物力，而采取现代化电脑管理手段是一种行之有效的解决方法，用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。电脑化管理在物业管理中的作用主要体现在： 1. 适用面广、可同时管理多个管理区和多栋大楼； 2. 计算机完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解最新的情况，更可以规范维护、服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。 3. 计算机管理收费，灵活性、准确性大大提高。 4. 强大的查询功能，最大限度地满足您的需要。 二、数据流图 【物业管理】 登陆后的每个用户可以对小区

4、资料，楼房资料，车位资料，电话资料等进行查询，修改，添加，删除操作。 【住户管理】 登录后的每个用户对小区内所有住户的基本信息及每个住户的入住情况进行查询，添加，修改，删除 操作。 【设备管理】登录后的每个用户对小区内所有设备及设备的维修情况进行查询，添加，修改，删除操作。 【社区清洁管理】登录后的每个用户对小区内所有住户的清洁区的基本情况及清洁人员进行查询，添加，修改，删除操作。 【财务管理】登录后的系统使用者可以对小区内的水费，煤气费，电费等其他费用的基本情况及小区住户 的缴纳情况查询，添加，修改，删除操作。 【系统功能结构图】管息况信小区概 理 小区资料管理管概施况信息设 理 楼房资料物

5、业管理 楼宇信息管理 车位信息管理 房间信息管理息住房信 子入住房屋信息管 电话资料住户管理 理 系空出房屋信息管住户信息 统 设备信息管设备管设备维修信人员管区域管清洁管收费项目管财务管缴费信息管理 三、数据字典 【数据项】 说说编号 数据项名称 编号 数据项名称编号 数据项名称 明 明小区建成日期小区名称02 03 小区01 ID 建筑面积 小区占地面积 06 道路面积05 04 09 楼宇数量 车位数量07 08 车库面积 10 公共场面积 11 位置 12 绿化面积ID 周边设施联小区负责13 14 15 小区负责人 系电话设施负设施负责人18 16 设施名称 17 20 21 19

6、楼宇ID 楼宇名称楼宇建成日期 楼宇建筑面积 24 22 23 高度 楼宇类型 27 25 26 房间面积 30 房间单元楼层28 29 33 户主联系方式户主信息 31 32 车位号 34 设备号37 40 设备损坏原因43 收费项目 保洁区 46 联 系人 人责 联员系电话楼宇层数楼宇高度房间号户主名入住时间车位责任人设备信息设备维修时间收费时间保洁人 电话 车位面积36 35 39 38 设备名称42 41 设备负责人44 45 收费标准保洁人员名48 47 说 【数据结构】 编号 数据结构名 属性 01 小区 名称，建成日期，占地面积，建筑面积，位置，负责人 02 周边设施 名称，类型

7、，负责人，联系人，联系电话 03 楼宇 楼号，类别，方向，面积，层数，建成时间 04 房间 房号，住户，单元号，房型，建筑面积，使用面积05 车位 车位号，位置，责任人，联系电话 06 住户 业主编号，姓名，性别，单位，电话 07 设备 设备名称，规格，数量，生产日期，生厂商，检修日期08 收费 项目，名称，标准，收费时间 09 保洁 区域号，负责人，保洁员，保洁时间 【数据流】 编号 数 据 流 名 输 入 1 变更小区资料 变更信息 小区资料信息2 查询小区资料 小区名称 小区资料信息3 变更楼房信息 变更信息 楼房信息4 查询楼房信息 楼房号 楼房信息5 变更车位信息 变更信息 车位信息

8、6 查询车位信息 车位号 车位信息7 变更电话信息 变更信息8 查询小区电话 小区名9 变更住户信息 变更信息10 查询住户信息 11 变更设备信息 12 查询设备信息 13 变更保洁人员信息 电话信息电话信息住户信息住户信息设备信息设备信息保洁人员信息住户名设备状态条件设备状态条件变更信息 14 查询保洁人员信息 保洁人员号 保洁人员信息 15 缴费信息 变更信息 变更缴费信息 16 缴费信息 查询缴费信息 房间号4、 概念结构设计 （1） ER图 【分ER图】 1、小区模块 2、楼宇信息模块 3、住户信息模块 4、房间信息模块 、收费模块5 6.清洁管理模块 、周边设施7 8、车位信息模块

9、 9、设备模块 【总ER图】 5、 逻辑结构设计 （一）CDM PDM （二） 6、 物理结构设计 /*=*/ /* DBMS name: Microsoft SQL Server 2005 */ /* Created on: 2008-12-26 9:25:39 */ /*=*/ alter table 住户信息 drop constraint FK_住户信息_入住2_房间信息 go alter table 周边设施 drop constraint FK_周边设施_对应_小区信息 go alter table 房间信息 drop constraint FK_房间信息_入住_住户信息 go a

10、lter table 房间信息 drop constraint FK_房间信息_对应的_楼宇信息 go alter table 收费信息 小区信息_收费_收费信息drop constraint FK_ go alter table 楼宇信息 drop constraint FK_楼宇信息_拥有的_小区信息 go alter table 清洁管理 drop constraint FK_清洁管理_保洁_小区信息 go alter table 维修 drop constraint FK_维修_维修_设备信息 go alter table 维修 drop constraint FK_维修_维修2_小区

11、信息 go alter table 设备信息 drop constraint FK_设备信息_设备管理_小区信息 go alter table 车位 drop constraint FK_车位_拥有_小区信息 go if exists (select 1 from sysindexes where id = object_id(住户信息) and name = 入住2_FK and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and

12、 indid 0 and indid 0 and indid 255) drop index 车位.拥有_FK go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(住户信息) and type = U) drop table 住户信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(周边设施) and type = U) drop table 周边设施 go if exists (select 1 from sysobjects where id = ob

13、ject_id(小区信息) and type = U) drop table 小区信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(房间信息) and type = U) drop table 房间信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(收费信息) and type = U) drop table 收费信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(楼宇信息

14、) and type = U) drop table 楼宇信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(清洁管理) and type = U) drop table 清洁管理 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(维修) and type = U) drop table 维修 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(设备信息) and type = U)

15、drop table 设备信息 go if exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(车位) and type = U) drop table 车位 go /*=*/ /* Table: 住户信息 */ /*=*/ create table 住户信息 ( 住户ID int not null, 房间ID int null, 姓名 char(256) null, 性别 bit null, 单位 char(256) null, 身份证号 int null, 联系电话 int null, 入住信息 bit null, constrain

16、t PK_住户信息 primary key nonclustered (住户ID) ) go /*=*/ /* Index: 入住2_FK */ /*=*/ create index 入住2_FK on 住户信息 ( 房间ID ASC ) go /*=*/ /* Table: 周边设施 */ /*=*/ create table 周边设施 ( 周边设施ID int not null, 设施名称 char(256) not null, 小区ID image null, 负责人 char(256) null, 联系电话 int null, null, text 备注 constraint PK_周

17、边设施 primary key nonclustered (周边设施ID, 设施名称) ) go /*=*/ /* Index: 对应_FK */ /*=*/ create index 对应_FK on 周边设施 ( 小区ID ASC ) go /*=*/ /* Table: 小区信息 */ /*=*/ create table 小区信息 ( 小区ID image not null, 小区名 char(256) not null, 占地面积 float not null, 道路面积 float not null, 建筑面积 float null, 高层楼宇数量 int not null, 多层

18、楼宇数量 int not null, 车位数量 int not null, 绿化面积 float null, 备注 text null, constraint PK_小区信息 primary key nonclustered (小区ID) ) go /*=*/ /* Table: 房间信息 */ /*=*/ create table 房间信息 ( 房间ID int not null, 住户ID int null, 楼宇ID int null, 单元 int null, 楼层 int null, 朝向 char(256) null, 房屋面积 float null, 业主姓名 char(256) null, 身份证号 int null, 联系电话 int null, 入住时间 datetime null, 备注 text null, constraint PK_房间信息 primary key nonclustered (房间ID) ) go /*=*/ /* Index: 对应的_FK */ /*=*/ create index 对应的_FK on 房间信息 ( 楼宇ID ASC ) go /*=*/ /* Index: 入住_FK */ /*=*/ create index 入住_FK on 房间信息 ( 住户ID ASC ) go /*=