城市规划设计规范指标大全.docx

1、城市规划设计规范指标大全规划设计规范常用指标居住区教育配套建筑指标：居民量幼儿园小学中学4000居民以上8000居民配比数量40名/千人80名/千人80名/千人最低面积配比(平方米）幼儿园班 数4班6班9班12班用地面积1800 平方米2700 平方米3700 平方米4700 平方米建筑面积1200 平方米1800 平方米2500 平方米3200 平方米小学班 数12班18班24班30班用地面积9700118001360015700建筑面积2900430051006200班 数18班24班30班36班用地面积15500181003170037000建筑面积63008200910011700居住

2、区人口分区控制规模: 居住区 小区组团户数2000-4000300-700人数30000-500007000-150001000-3000居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1 住宅用地（R01）50-6055-6570-802 公建用地（R02）15-2512-226-123 道路用地（R03）10-189-177-154 公共绿地（R04）5-153-6居住区用地（R）100100100停车位配置比例名称 单 位自行车机动车公共中心车位/100建筑面积商业中心车位/100营业面积集贸市场车位/100营业场地-饮 食 店车位/100营业面积医院、门诊所车位/100建筑面积居住区

3、用地指标 项目平均每居民用地(平方米)小区用地居住区级公共服务设施用地居住区级道路用地居住区级公共绿地其它用地合 计居住区用地平衡控制指标 (%) 用地构成 居住区小 区组 团1.住宅用地(R01)45-6055-6560-752.公共服务设施用地(R02) 20-3218-276-183.道路用地(R03)8-157-135-124.公共绿地(R04)5-123-8居住区用地合计(R)100100100人均居住区用地控制指标 (/人)居住规模层 数大城市中等城市小城市居住区多 层 16-2116-2216-25多层、中高层 14-1815-2015-20多.中高.高层13-1713-17多层

4、.高层 13-1613-16小 区低 层 20-2520-2520-30多 层 15-1915-2015-20多层.中高层 14-1814-2014-20中 高 层 13-1413-1513-15多层.高层 11-14-高 层 10-1210-12-组团低 层 18-1220-2320-25多 层 14-1514-1614-20多层.中高层 中 高 层 多层.高层 10-1310-13-高 层 7-108-10-注:本表各项指标按每户人计算居住区公共服务设施控制指标(/千人)居 住 区小 区组 团建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积总指标1605-2700 2165-3620

5、)2065-4680（2655-5450)1176-2102 （1546-2682）1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354) 502-1070(882-1590)其中教育600-1200 1000-2400600-12001000-2400160-400300-500医疗卫生(含医院)60-80 (160-280) 100-190(260-360)20-80 40-1906-20 12-40文 体 100-200 200-60020-30 40-6018-24 40-60商业服务700-910 600-940450-570 100-600150-370100-

6、400金融邮电(含银行.邮电局) 20-30 (60-80)25-5016-22 22-34-市政公用(含自行车存车处) 40-130 (460-800) 70-300(500-900)30-120(400-700) 50-80 (450-700)9-10(350-510) 20-30(400-550)管理85-150 70-20040-80 30-10020-30 30-40其 它-居住区内道路纵坡控制指标(%)道 路 类 别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡机动车道L200mL600m非机动车道L50mL100m步行道注: L为坡长雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)道路坡度(%)7雨

7、水口间距(m)304040-5050-6060-7080种植树木与建筑.构筑物水平间距 单位:m名 称最 小 净 距至乔木中心至灌木中心有窗建筑物外墙无窗建筑物外墙挡土墙顶内和墙角外人行道路面边缘道路路面边缘高2m以下的围墙排水沟边缘天桥.线桥的柱及架线塔.电线杆的中心不限喷水冷却池外缘塔式冷却塔外缘高的倍体育用场地厂内铁路中心线窄轨铁路中心线一般铁路中心线邮筒.路牌.车站标志警 亭测量水准点建设部城市绿化规划建设指标 1993年人均建设用地(m*m/人)人均公共绿地 (m*m/人)城市绿地率 (%)城市绿化覆盖率(%)2000年2010年2000年2010年2000年2010年5625303

8、03575-10567253030357825303035城市道路分级 单位:m道路类别红线宽度车行道宽度人行道宽度居住区道路20-309-142-4居住小区道路14(采暖区)10(非采暖区)5-8组团道路10(采暖区)8(非采暖区5-7-宅间小路-规划人均建设用地指标分级指 标 级 别用 地 指 标（/人) - - - - 现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平 (m*m/人允许采用的规划指标允许调整幅度(m*m/人)指标规划人均建设用地级别指标(m*m/人)0 - + - + - - 不 限 - + - + - - - 0 - 不 限 - + - + - - - 0 - 不 限

9、 - 0 - 60折减系数 注：1.表中方位为正南向(0)偏东、偏西的方位角。 为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。住宅建筑净密度最大值控制指标（%）住 宅 层 数建筑气候区划，低 层354043多 层283032中 高 层252830高 层202022注：混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。住宅面积净密度最大值控制指标 单位:(万/h)住 宅 层 数建筑气候区划，低 层多 层中 高 层高 层注 : 1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。 2,本表不计入地下层面积。各级中心公共绿地设置规定中心绿地名 称设 置

10、内 容要 求最小规范(ha)居住区公园花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等园内布局应有明确的功能划分小花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等园内布局应有一定的功能划分组团绿地花木草坪、桌椅、简易儿童设施等灵活布局院落式组团绿地设置规定封 闭 型 绿 地开 敞 型 绿 地南侧多层楼南侧高层楼南侧多层楼南侧高层楼LL30m L L2L50mL L2L30mLL50mS1800S11800S1500S11200S21000S22000S2600S21400注：1、L -南北两楼正面间距(m); L2-当地住宅的标准日照间(m); S1-北侧为多层楼的组团绿地

11、面积(); S2-北侧为高层楼的组团绿地面积()。道路边缘至建、构筑物最小距离 单位:(m)居住区道路小区路组团路及宅间小路建筑物面向道 路无出入口高层532多层332有出入口5建筑物山墙面向道路高层42多层22围墙面向道路注： 居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。各种场地的适用坡度(%)场 地 名 称适 用 坡 度密实性地面和广场 - 广场兼停车场 - 室外场地儿童游戏场 - 运动场 - 杂用地场 - 绿地 - 湿陷性黄土地面 - 公园各类地表的排水坡度(%)地 表 类 型最大坡度最小坡度最适坡度草 地33运 动 草

12、 地21栽 植 地 表视土质而定3 - 5铺装 平原地区1-场 地 丘陵山区3-园路宽度 单位:(m)园路级别陆 地 面 积 (h)22 - 1010 - 50主 路 - - - 支 路 - - - - 小 路 - - - - 风景林郁密度类 型开放当年标准成年期标准密 林 - - 疏 林 - - 疏林草地 - - 公园各类单行绿篱空间尺度 单位:(m)类 型地上空间高度地上空间宽度树 墙高 绿 篱 - - 中 绿 篱 - - 矮 绿 篱 - 公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离 单位:(m)名 称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘测量水准点地 上 杆 柱-挡 土 墙楼 房平 房-围 墙(

13、高度小于2m)排 水 明 沟注：同上。公园栽植土层厚度 单位:(cm)植物类型栽植土层厚度必要时设置排水层的厚度草坪植物3020小 灌 木4530大 灌 木6040浅根乔木9040深根乔木15040城市等别城市等别分 类 指 标重要程度城市人口 (万人)一特别重要城市=150二重要城市100 - 50三中等城市50 - 20四小城市=20注：1、城市人口是指市区和近郊区非农业人口； 2、城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市防洪标准防洪标准 (重现期： 年)河(江)洪、海潮山洪泥石流一=200100 - 50100二200 - 10050 - 20150 - 50三100 - 5020 - 1050 - 20四50 - 2010 - 520注：1、标准上下限的选用应考虑受灾后造成的影响、经济 损失、抢险难易以及投资的可能性等因素； 2、海潮系指设计高潮位； 3、当城市地势平坦排泄洪水有困难时、山洪和泥石流 防洪标准可适当降低。