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1、上海租赁合同2015 上海租赁合同范本篇一：上海市 2015 年房屋租赁合同标准范本】上海市 2015 年房屋租赁合同标准范本出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX 年 XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX 承 租方（乙方）:XXX，男/女，XXXX 年XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX 甲、乙 双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，计 X 个月。二、 本房屋月租金为人民币 XX 元，按月 /季度/年

2、结算。每月月初 /每季季初 /每年 年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担 装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 xx 个月向甲方提出，甲方收到 乙方要求后 x 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享 有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 xx 个月书面通知对方，经双方协 商后

3、签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲 裁。八、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日【篇二： 2015房屋租赁合同 （ 最新） 】房屋租赁合同出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例 （ 以下简称：条例 ）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条 房屋基本情况。1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋坐落于 杭州市 _区_村_路

4、弄号_室。房屋用途为厂房，该房屋的平面图见本合同附件 （ 一） 。甲方已向乙方出示房地产权证，并向乙方提供权属证明文件的复印件。第二条 房屋用途。该房屋用途为厂房、办公或仓库。乙方需遵守国家和本市有关房屋使用和物业管 理的规定。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 叁 年2015年3月日至2018年 月日止。因所租赁房屋需要装修等 因素，甲方承诺给予乙方相应的免租期，免租期届满，租金开始计算。即本合同租 金实际自 年 月 日起算。第四条 租金。1、该房屋年租金为（人民币） 170,000 元整，大写为：壹拾柒万元整。第二年 房屋租金金额递增 5%，第三年的房

5、屋租金与第二年一致。出租方不得以任何理由 任意调整租金。2、房屋合同期满后，甲乙双方可重新协商续签订房屋租赁合同。第五条 付款方式 乙方按每半年为周期支付租金给甲方，房屋租赁合同签订后的十日内支付前半年 （第一周期）的房屋租金；第七个月前支付后半年（第二周期）的租金。后面以此 类推。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。双方就房屋交接的 状态，签订房屋交接表，交接表做为租赁合同的附件。第七条房屋押金1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方在支付甲方壹万作为押金。押金用途 主要包括房屋租赁押金和水电煤等费用。2、甲方收房屋租金、取保证金后应向乙方开具收款

6、凭证。租赁关系终止时，甲方 收取的房屋租赁保证金除用以抵冲合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分（如 有），乙方可在 10 日内凭房屋租金、租赁保证金收款凭证要求甲方归还。第八条 维修养护责任。1 、租赁期间，正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修费用由甲方承担；乙方也 可以在甲方同意的情况下，先行修理房屋，并垫付维修费用，并有权在支付甲方费 用中予以扣除2、租赁期间，该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应在发现之日起及时通知甲方或甲方委托的物业管理公司进行维修；甲方在收到乙方通知的 5 日内不履行修理义务的，乙方可代为维修或委托他人进行修理，费用由甲方承担。3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约

7、定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。4、因乙方管理使用不善造成房屋损失和维修费用，由乙方承担。5、乙方装修该房屋的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等均由乙方自行承担，与甲方无涉。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。1 、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(1) 水、电费；(2 ) 煤气费；(3 ) 供暖费；2、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：(1) 物业管理费；3、乙方承租该房屋后需要向有关部门申请办理用电和通讯等手续的，可以要求甲 方代为办理，相关费用由乙方承担。如果由乙方办理的，甲方必须配合提供相关的 证件。若甲方不配合或拒不提

8、供的，给乙方造成损失的， 由甲方承担赔偿责任。第十条：转租、转让和交换 1 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，乙 方须及时通知甲方，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。2 、 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应在确定交易前通知乙方。乙方在同等 条件下有优先购买权。第十一条 租赁的终止、解除。1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则同意乙方优先继续租赁；2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙 方已支付未使用期限的租房款

9、及押金。4、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；依据相关法律法规给 予乙方的补偿（包括但不限于停工停业的损失，搬迁费等），甲方须及时全部的支 付给乙方。5、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；乙方有权单方终止本租赁合同， 甲方应退还乙方已支付未使用期限的租房款及押金，如给乙方造成损失的，由甲方 承担赔偿责任。第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。乙 方针对租赁房屋购买财产保险，保险费用由甲方承担；乙方可先垫付该笔费用，并 有权在支付甲方费用中予以扣除。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以

10、补充协议为准。第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，又甲乙双方协商一致订立补充协议。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方可向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份， 具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系方式： 联系方式: 年月日 年月日【篇三：上海 房屋租赁合同范本 （ 个人 ） 】上海房屋租赁合同自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件

11、类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/ 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订

12、立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。2 日内告知服务在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登

13、记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内，到房屋所在地 的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一） 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交 验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致 后双方重新签订

14、房屋租赁合同第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/ (月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(Y:)o支付方式：(现金/ 转账支票/ 银行汇款)，押 付，各期租金支付日期 : ， ，o(二)押金：人民币 元整(Y:)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话 费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (1

15、0) 上网费(11) 车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方 支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

16、日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安

17、全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4 、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1 、不按照约定支付租金达 日的。2 、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、擅自将房屋转租给第三人的8 、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

18、%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 % 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五） 。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权 的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方 执份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附 件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人 ：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日