竞争楼宇智能化小区方案与对策.docx

1、竞争楼宇智能化小区方案与对策小区智能化系统设计方案XX竞争技术XX2010-10-111、公司简介竞争电子科技XX于 1997 年在大陆投资设厂。是生产智能楼宇防盗对讲器材的专业生产厂家，产品以品种多、户型全、集成混装、配制灵活、布线简单，科技含量高而著称。现是中国安全防X产品行业协会会员单位，为国内安防行业的知名品牌之一。 公司依托高新技术优势，专心致力于中国安防产业的技术研发，是目前国内规模较大，科技含量高，生产能力强的一支安防主力军。产品在小区智能化管理中系统联网功能强大，运行稳定、质量可靠，品牌效应已深入人心。公司创新产品菜单式操作功能室内主机引领楼宇对讲行业革命。公司本着以人为本的理

2、念，在科技发展日新月异的今天，以谋求迎合市场需求不断创新。新推出的系列菜单式室内主机深受用户欢迎。 公司 2001年通过ISO9001（2000）国际质量管理体系认证；是中国安全防X行业协会会员单位，2003年获“中国市场产品质量用户满意用户首选第一品牌”、“全国质量诚信示X企业”、“全国消费者信得过产品”荣誉称号；2004年通过CE认证，向国际化迈进。2005年获3种实用新型专利及10个外观专利，2006获“国家康居示X工程选用部品与产品证书”及“2006中国安防十大新锐产品奖”，2007年获“中国安防外资三十强”荣誉称号。 公司本着“信誉第一，客户至上”的宗旨 , 一如既往地与广大客户真诚

3、合作。以完善的售前、售中、售后服务 , 为客户提供技术支持与及时有效地服务，专业技术人员现场指导用户安装调试，承诺产品免费保修两年（天灾或人为因素除外），终身有偿维护。2、系统说明2.1、系统功能及特色2.1.1、系统功能：访客呼叫功能：访客通过小区单元门口机呼叫住户或管理员，由住户或管理员确认后开启单元电控门，这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。感应开锁或按键密码开锁功能：住户通过管理员核发的感应卡通过单元的门口机感应读头即可开启单元门；住户也可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。住户呼叫功能：住户通过可视话机的“传呼”键呼叫管理中心，并实现双向通话。

4、该功能可通过管理机将区域内住户的呼叫管理起来，实现区内住户的统一管理。住户求救功能：当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上“紧急求救”按键3秒（防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上显示发生事故之住房号，使住户得到及时的援助。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。自动报警功能室内机可外接烟感、瓦斯探头，只要触发，即报警到管理中心，使您生活无忧无虑。物业管理功能：在小区物业管理处设立的管理员总机，可自动记录10个记录，可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户通话，及管理员、住户的开门，使物业管理更完善，提高了小区整体管理效率。内部通讯

5、功能：系统能使住户之间通过管理员切换进行相互通话。但由于此功能将会占用专用通道，影响小区内的正常访客，故应根据实际情况使用。系统扩充功能：同一小区有多个单元门(门口主机)通过管理员形成联网系统(最多达9999个门口主机,每个门口机可接8999个室内机)。适用各种多层、高层、可视与不可视混装，可满足不同用户需求。备电应急功能：系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使系统正常畅通。通讯密话功能：系统采用通信工业标准，确保信号安全、XX。2.1.2、系统优势：我司的产品相对于其他产品的优势在于高层和联网,对于高层和联网系统,一般有三个难题:1.如何减少视频信号的

6、衰减.2.如何保证控制信号的稳定,避免信号受到磁场的干扰.3.如何保证通话中的语音清晰.为了解决这三个问题,我司设计了系统保护器,这也是我公司产品区别于其他产品的特点,对于楼层间设备,其他产品多采用楼层解码器和视频分配器,而我司只采用短路保护器这一个设备,此设备具有三个作用:1.音、视频隔离。2.信号的中继和等值放大。3.自护式短路保护。音视频隔离就是指对于声音信号和视频信号来讲，我们在室内分机上采用一对一传输，简单来说就是当门口机呼通某一室内机时，短路保护器将其他用户的视频线和声音线从主线中隔离，使信号在一条线路上传输，避免了信号的分流，减少了信号的衰减，对于视频信号来讲，一条75-5的视频

7、线一般可传输1200米，对于声音这方面我司产品声音电路由摩托罗拉语音芯片制作，通话时十分清晰，尤其在消侧音方面十分突出. 短路保护对信号的中继和等值放大是指信号在传输中每经过一个短路保护器，信号会被等值放大，使信号无衰减的传输，避免了信号放大过大或过小时的信号失真。自护式短路保护是指当一住户的电源线短路时，短路保护器会自动将该住户从系统中隔离，当住户电源线短路点排除后，短路保护器自动将住户恢复系统中。我司产品做音频联网时采用联网转接器（TD3B），采用光电隔离技术，它可将住户与门口机、住户与管理员机，门口机与管理中心的信号双向传输，在联网时可将单元内信号中的联网信号隔离，避免了各单元的相互干扰

8、，对于联网来讲如果不同单元的干扰信号在联网时产品叠加则使联网的可靠性和稳定性得不到有效的保证，我司产品在联网上一直很稳定，没有一个工地出现过问题。本系统最大特点采用自护式系统保护器,具有视频和信号隔离的作用,使户与户实现真正意义上的独立,当故障出现时,保护器会通过自护式保险丝自动将此户脱离,不影响整个系统的工作,故障排除时线路又自动恢复.由于采用自护式保险丝,工程维护人员无需对其进行更换,保证了系统的正常运行,同时还减少了整个系统95%以上的维修率.我司产品室内机的房号可以任意编写，采用的是芯片存储，不同于其它家产品的剪码和拨码，而且可以重复多次编写，门口机显示屏蔽为工业级LCD显示屏，不同于

9、LED屏蔽和数码管显示，电源采用串联型直流稳压电源，每个电源有两组直流电输出12V-18V之间可调，不同于开关电源，比开关电源的输出更平滑，输出电压中的纹波和嗓声更小，我司所有产品均含防雷设计，防雷效果好，至今未有被雷击导致不能使用的工地。我司产品所用的单片机都为美国微芯的产品，直接从美国进口，微芯的单片机和单片机产品中它的I/0的驱动能力特别强，黑白室内机所用的显像管为国产A级管.2.1.3、系统特色：1、本系统可作到5公里联网管理，数字电路，组合模块集成技术，兼容性强，可以混装；在四十层楼高及1000米联网距离以内不需要增加音视频放大器。2、停电之后，绝对不会掉号、串号，信息资料不会丢失；

10、3、总线制布线布线方式简单明了，容易施工，维护方便；4、管理员机可随时监听、监视门口主机情况，及对讲、开锁。5、本系统在联网中要求专用线材（芯屏蔽对绞，75-5视频线），同时整个系统对外界强电、磁场、雷电、本身系统的静电等干扰都具有防X电路，增加联网系统稳定、可靠性。6、本系统通过电脑管理中心，对本小区实现动感界面、数据管理、信息发布及查询系统，为物业管理提供了更加方便可靠的保证。3、主要设备性能3.1、黑白壁挂免提可视分机（MT12B）电源：DC12V15V由SD3B供给显像管:4CRT管 420TVLINE频率效应：3003400 Hz3DB主机工作电流:静态70mA 动态500mA/80

11、0mA可与主机、管理员中心实现呼叫、对讲、开锁功能；可外接烟感、瓦斯探头、求救按钮及外控锁。管理机显示记录报警地点、房号防区类型等，中心可根据警情迅速处理，就能实现防火防盗功能； 可监视单元门口机；房号自编；室内机为和弦铃声，按下免提键后可与门口机进行可视对讲，按下开锁键即可遥控打开电控门电锁；室内机按下传呼键可传呼管理员总机，可与其通话或请代为转接其它用户，实现户与户通话；具有密话功能，通话时其他住户无法窃听与干扰；优先功能：住户室内机上附有“紧急求救”按键，住户如遇紧急事故，可按此键3秒（防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支

12、援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可报警到管理中心；住户室内机上有“留言信号”显示灯，提示住户管理中心曾经呼叫过住户，提醒住户回电管理中心；12首和弦铃音可供选择。3.2、黑白数码可视门口机（SAC28B-AL）工作电压:DC12V-15V由SD3B供给。摄像头：1/3CCD 解析度：420TVLine镜头：3.6mm/F2.0视角72度最低照度:0.05LUX工作温度：-40C+55C 视频输出：1VP-P/75 频率声音:3003400 Hz3Db主机工作电流:静态150mA 动态600mA可呼叫室内机、管理员机。门口机键盘带夜光功能，夜晚操作不受影响。CCD有红外补光功能，夜间也可

13、清晰显示访客图像。编码式数字液晶显示数位式信号传输，总线制布线，安装调试简单。可作为园区围墙机。3.3、黑白可视管理员机 （SAZ11B）电源：DC12V-15V可联接9999个门口机(每个门口机可接8999个室内机)记录信息：10条外形尺寸：325261132mm频率声音：300-3400Hz3dB5公里联网管理；数位式信号传输，内部解码处理；全中文操作介面，操作简易明了；可呼叫分机，配合查阅键和发码键，可随时呼叫、通知用户进行集中管理；开锁功能：管理员可在管理中心开启各围墙大门之锁，实现集中管理；接收住户报警，识别报警探头类型，并能存储及打印该报警数据，能循环储存10组报警地址信息；可连接

14、电脑或打印机，实现小区智能化安全管理；可实现与主机、分机之间的通话。3.4、联网集线器（SD3-8）工作电压：DC12V-15V，一般由管理员总机转接外形尺寸：明装式：285*235*102mm 嵌入式：（外露部分）300*250*15mm（嵌入部分）280*230*97mm增强呼叫通话讯号，是连接管理员总机各楼栋系统的中间器材。供给管理员总机电源（内含8路围墙机）3.5、门口机及系统电源（SD3B）输入电压：AC220V、50HZ输出电压：DC15V输出电流：2*2 A外形尺寸：明装式：284*235*102mm 嵌入式：（外露部分）300*250*15mm（嵌入部分）280*230*97m

15、m供给门口机及12户室内机使用，如超出12户需另加SD3B提供后备电源接口（电池另增）。3.6、系统保护器CS3(2)B、CS8（4）B电源：DC12V-15V，由SD3B通过总线提供外形尺寸：1468040mm采用自护式短路保护器，防止由于分机短路（装修等原因）使得全楼对讲系统瘫痪。当分机故障时，自动断开；待故障排除后，自动接通。并且有方便接线之用。是连接总线与室内机的中间器材。同时提供视频隔离，每户使用时单独视频上线，无需阻抗匹配及视频放大。每个CS3（2）B、CS3（3）B分别可接2户、3户可视室内机;，3.7、联网转接器（TD3B）外形尺寸：1468040mm单元联网转接用；传输通路：

16、双向单通路。4、系统设计与施工注意事项1布线建议采用我司专用八芯屏蔽对绞线及四芯联网屏蔽对绞线或经我司测试合格符合我司参数的线材。（因我司系统采用数位传输，对线材要求较为严格，主要为了防止来自外界环境的干扰）2如若经我司检测合格后的线材，接线时特别要注意，我司为棕黄线对绞与蓝绿线对绞。（因为只有此种对绞方式才可以起到屏蔽的作用，否则达不到效果，请切记。）3切记不要与强电或其他系统的开关电源并行，最好单独布管，或走弱电管道，或不得已要与强电交叉时，距离间隔30以上并加铁管屏蔽。（因为强电是对数位传输具有很大的交流干扰）4. 线和信号线不要与有线电视、电缆、走同一通道，应间隔30CM以上，如无法分

17、开，视频线与信号信要单独用铁管布线。5. 接线处必须用锡焊接，并用热缩管绝缘。（因为采用焊接是为了系统的长期使用，如果不焊接，时间较长以后容易氧化，造成接线处接触不良，而系统不稳定，采用热缩管，不采用绝缘胶布，是因为热缩管可以长期使用而不脱落，并且价格便宜，容易操作，而绝缘胶布使用时间长后，受温度及灰尘的影响，很容易脱落，而造成短路）6. 不要在井道中接线，而采用一进一出的方式。（此为工程系统的常识，因为井道中环境比较恶劣，并且会进水，如果在井道中有接头的话，很容易进水短路，因而要尽量避免在井道中有接头，如果有些地方万不得已，那就必须做好防水措施，最好是除了采用防水胶布以外，再加封树脂进行保护

18、）7. 在接线时，我司的屏蔽铁线不要剪断，如剪断，也要重新接上。（因我司系统最后屏蔽铁线必须接地，故某处断了以后，无法形成全面的屏蔽网，做屏蔽也是为了防止干扰）8. 防盗探头要外接配电，不能从我司系统中取电。（因防盗探头不同型号有不同的功率，而接所接数量也不清楚，故需工程商根据实际情况自行配电，否则会影响到我司系统的正常工作）9. 总体布线时切记，如果小区中有大的干扰源，如：供电房、电机房、水泵房等，走线时要远离这些地方。（因为这些地方具有很强的干扰，应该说房产开发商也会考虑到这一点）10. 在某些较特殊的案例时，必要时需采用双屏蔽双对绞线材，（如做电梯内的对讲时，此种方案必须在我司备专案处理，或走线长度超过1000米时）