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1、地下一层地上五层砖混结构住宅楼施工组织设计大学论文名峡人家46#、47#住宅楼工程施工组织设计方案编制：审核：审批：编制单位：东塔建筑工程有限公司编制日期：二0一0年 三 月 日第一章 工程概况一、编制依据：1、青铜峡市名峡人家住宅楼工程设计文件。2、银川市民用建筑设计研究院设计的“青铜峡市名峡人家住宅楼工程”施工图纸。3、我国现行的相关建筑设计、施工验收和质量评定等级规范和规程及标准等。4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关法律、法规和规定。二、工程概况工程名称：名峡人家住宅小区46#、47#住宅楼建设单位：圣华伟业房地产开发有限公司建设地点：青铜峡市小坝镇东环路建设规模：建筑面

2、积3232.59m2结构形式：地下一层，地上五层，砖混结构设计单位：银川市民用建筑设计研究院本工程为地下一层，地上五层，砖混结构住宅楼，为三级建筑，合理使用年限为50年，抗震设防裂度为八度，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为三级。底下室防水采用新型合成高分子防水卷材做法，厚度大于3mm，防水保护层外回填2：8灰土分层回填夯实，最小宽500。 （一）建筑设计1、墙体：砖混结构；外墙360厚，内墙240厚。2、外墙面：外墙面贴面砖。3、内墙面：室内刮腻子。4、楼地面：楼梯间为防滑地砖,，其它地面为毛面。5、门窗：单元进户门采用钢制全封闭保温防盗门，防盗A级，窗为塑钢中空玻璃窗。UUU6、屋面：防水

3、层为4厚SBS改性沥青防水卷材；找平层为25厚1：2.5水泥砂浆；保温层为100厚聚苯板；找坡层为最低处30厚1:6水泥焦渣找2%坡度。（二）结构概况：本工程为地下一层，地上五层砖混结构，抗震按8度抗震设防，建筑场地土类别为类。1、基础：钢筋混凝土条基，上毛石基础。 2、砌体：砖：0.00以下为MU10普通砖；0.00以上为页岩粉煤灰多孔砖。砂浆：0.00以下为M10水泥砂浆（包括地沟）；地下室至四层为M10混合砂浆，五、六层为M7.5混合砂浆。3、混凝土：（1）0.00以下基础垫层C20；基础、构造柱、圈梁为C30（2）0.00以上梁、板、楼梯、构造柱及其它构件一至四层为C25，六层为C20

4、4、钢筋：HPB235级钢，fy=210N/mm, HRB335级钢，fy=300N/mm,（三）安装工程概况：1、 给排水系统 给水管道采用PPR塑料管，热熔连接，公称压力1.25Mpa，与用水器连接采用带金属嵌件的管件丝接；排水管采用UPVC实壁排水管，承插粘接，排水管道每层设伸缩器、减噪器；消防给水管采用焊接钢管，焊接连接，入户管设置回阀；1、给水系统：由城市管网直接供水，该处市政管网压力0.30Mpa，设计生活给水压力0.28 Mpa。2、热水系统：热水由太阳能热水器供应。本次仅做各用水器具热水预留头及热水管道布置。3、排水系统：采用伸顶通气排水系统，污废水合流排放，生活污水经化粪池处

5、理后排入城市管网。2、采暖系统本工程采用集中供暖，由小区供热管网接入，为低温热水地面辐射供暖系统，供水温度55，回水温度为45。管井内管道及计量装置到分水器管道均采用热镀锌钢管，管道采用De202.0（外径臂厚）耐热聚乙烯管。户内埋地辐射采暖采用PE-X管。3、电气照明系统：本系统由电气照明、电视、电话、对讲及防雷接地等电位联接系统组成。第二章 指导思想与项目管理目标我们的指导思想是：树立大科技观念，贯彻科技是第一生产力的方针，以质量为中心，严格执行规范，按照质量管理和质量保证，建立工程质量保证体系。本项目部对承建名峡人家46#、47#住宅楼有极大的信心，对与和建设单位的合作充满诚挚的意愿。建

6、设46#、47#楼工程中，我们组织各类专业技术人员和机械设备，加大力量对工程进度，质量及设计图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，详细了解了现场情况，精心编制了本工程施工组织设计供审阅。我们将依靠本项目部的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，贯彻落实现场要求的质量方针、目标，确保工程优质、如期完成。一、质量目标1、分部分项工程一次验收合格率100%，优良率80%以上；2、质量评定等级确保合格。二、工期目标根据本工程招标文件提供的开竣工时间和施工工期，根据我公司企业实力及以往施工经验，工程计划于2010年 3 月 25 日开工，2010年 6 月 30 日竣工，共计日历

7、 276 天 。三、施工环境目标最大限度减少对周边人群正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。四、安全及文明施工目标严格按照宁夏回族自治区及公司有关施工现场文明施工管理规定进行施工，争取把本工程创建成安全文明样板工地，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在1.5以下。五、降低造价目标积极协助业主，积极推广应用建设部推荐10项新技术和其他技术成果，在深化设计过程中提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。第三章 施工部署一、项目管理模式我

8、项目部将调集技术力量强，并具有丰富施工经验的优秀管理及技术人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司总部领导下，按照项目法精心组织施工。以全面质量管理为中心，按规范标准建立的质量保证体系运作，确保实现我部的质量方针和目标，实践对业主的承诺，对本工程实施全方位全过程的管理。二、组织机构本工程项目经理部实行项目经理负责制，项目经理下设项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员主抓各职能范围的组织机构体系。 项目经理部组织机构图如下： 三、机构职能根据管理体系图，我们建立了岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职，以科学、有序的状态高效率地完成本工程。各

9、机构的职能具体如下：1、总部对于项目经理部的管理（1）项目实行的是总部直接对项目进行控制，项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的合同。（2）我项目部对项目员工实行的是岗位聘用制，项目经理由经理直接聘用，并签订目标责任状，以签订目标责任状对项目经理进行考核。（3）项目实行的是方针目标管理，针对对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、经济目标等，项目经理部则按总部的方针目标、决策，具体组织生产活动，履行项目职责。（4）在体现我公司总承包能力的基础上，我们将精心组织、精心管理、精心施工，优质、高速地完成本工程。（5）按照总部的现场管理标准对施工现场布置进行

10、设计和规划，以确保现场文明工地的实现。2、项目目经理部主要人员的岗位职责（1）项目经理a.负责贯彻执行总部的质量方针目标和本工程质量目标；确保质量管理体系有效运行。b.项目经理是本工程质量工程进度和安全的第一责任人，负责本工程各种资源配备和协调，负责批准月进度计划。组织每周召开的碰头会，协调土建、安装的配合。c.负责组织全体管理人员认真履行本工程合同条款；确保合同目标的实现。d.负责和建设单位、设计单位、监理单位、质量监督站、安监站等有关部门的工作联络。（2）项目技术负责人a.负责组织图纸的预审、会审、审核技术变更、材料代换；并向施工工长进行技术交底。b.负责组织编制和审核分部分项工程和雨季施

11、工方案，审核和批准分项工程的技术交底。钢筋配料单，构件加工单，批准配合比申请单。c.组织有关人员对关键部位、轴线、标高等的技术复核，组织隐蔽工程的验收，主要分部工程的核验和分部工程质量等级的审定。d.负责在本工程中贯彻执行有关规范、标准和规程，特别是强制性标准条文。e.负责组织本工程定期质量、安全检查。f.编制纠正和预防措施，并进行监督、检查和验收。g.负责本工程所采用的新材料、新技术应用前的作业方案报请工程部批准。h.负责有关技术方面的对外联络工作。（3） 施工负责人 a.负责按周计划、月度计划和年进度计划，合理组织施工，确保形象进度按计划完成，并满足质量目标的要求。b.负责填写“施工日志”

12、，编制钢筋配料单、技术交底，经审核批准后，组织操作人员进行面对面的交底和技术指导，土建工长负责本工程的定位、放线等测最工作。c.负责组织“三检”和工序交接，分项工程的评定，填写“隐蔽工程验收记录”、“砼施工日记”、“分项工程质量评定表”、“配合比申请单”等。d.负责施工过程的质量安全巡查，每日不得少与两次，关键部位的施工要进行旁站监督。e.负责认真执行质量管理体系程序文件，施工验收规范，标准规程，特别是强制性条文要做到一丝不苟。f.参加技术负责人组织的质量安全检查活动，并负责质量安全的纠正和预防措施的有效实施，按期完成整改方案要求的内容。g.参加每周项目经理主持的碰头会，负责及时向项目经理、项

13、目技术负责人提供施工中的各类信息。（4）质检员a.负责本工程全过程的质量和安全的检查监督。有权制止违章作业、违章指挥。有权对任何人勒令停工和处罚。项目经理、项目技术负责人无条件支持与执行。b.参加工序交接，提出公平公正的意见，对能否移交做出决断。c.参加项目技术负责人组织的定期检查、图纸预审、会审，技术复核，分部工程的核验和评定。d.参加每周的碰头会，及时真实的反映存在的问题。e.做好质量安全巡查，并填写“监督日记”，跟踪验证纠正和预防措施的实施结果。f.负责对工长进行的分项工程质量检查评定表的复核，组织对本工程的观感评分。（5）资料员a.负责本工程各类文件的收发、传阅，并建立台帐。保证各种信

14、息及时传递和沟通。b.负责施工图、标准图、施工验收规范、标准、规程及各种技术资料的保管和借阅，并建立台帐。c.负责本工程的工程技术资料的收集、保管、整理、装订，按分部送公司工程技术部核查和督促更改。工程收尾时绘制竣工图，以及竣工工程档案的移交，并保证区、市、公司各级的检查中资料完整无误。（6）试验员a.负责试验用具的保管、校验，确保其准确性。b.负责各种材料、成品、半成品的取样、送检、报告单的领取和传递，对取样的真实性负责。c.负责各类试块的制作、养护和送检，对试块制作的真实性，养护条件符合规范要求负责。d.负责砼、砂浆搅拌过程的监控，并填写“砼监控记录表”。e.负责收听天气预报和冬施过程中的

15、各种测温工作，并做好记录。天气异常、测温出现异常及时向项目技术负责人汇报。（7）安全员a.负责编制和建立：“建筑施工安全检查标准”(JG J59一99)所要求的内业资料和制度和班前20分钟教育及安全日志的记录。b.参加项目技术负责人组织的定期检查，并按(JGJ59一99)标准进行检查评分，对定期检查和日常巡查发现的隐患要及时向工长下达安全隐患通知单，并进行跟踪验证。c.对违章指挥和违章作业，有权制止，勒令停工和处罚，同时下达通知单，并及时汇报。d.负责本工程施工中的各种设备的管理，确保设备的完好，不带病作业。负责本工程各种安全设施的验收。e.负责对特种作业人员的管理和施工人员的教有。第四章 施

16、工准备一、技术准备1、根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和防水方案、临电布置图，根据现场规划做好现场场地平整工作。2、认真熟悉审核施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审。3、明确工程内容，分析工程特点，由技术负责人组织编制切实可行的分部分项施工组织设计，并逐层向相关人员进行交底。4、施工之前，我们将根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定劳动力、材料及资金需用量。5、根据施工图及施工进度计划提出材料需用计划，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定进场日期。同时要做好各种材料进场的复试工作。6、据工程需要培训机械工、电工、焊工、等特殊工种操作工人，特殊工种操作人员必

17、须持合格证上岗。二、施工现场平面规划1、施工现场临建规划本工程施工现场比较开阔，为便于施工我们将生活区设于现场北侧，施工机具和材料场区设于待建工程北侧。（1）出入口：根据现场情况，在现场设一出入口，保证施工运输方便。（2）施工道路：场地内设临时道路，用砂石铺设。（3）办公区：根据施工现场的情况，将库房设在现场。（4）生产设施：根据现场情况和施工需要，钢筋加工场地设于现场西侧，模板、架管堆场设于现场的南侧，骨料堆场、袋装水泥库设于待建工程北侧。（5）大型机械设备：根据施工要求设一台QTZ40B固定式塔吊，砼、砂浆搅拌采用一台JZC350砼搅拌机。2、临时用水说明：施工临时用水采用现场地下采水，并

18、考虑在现场设加压水泵房供现场施工和生活用水。根据现场情况，木工区设消防栓一个，保证能够达到消防的目地。3、临时用电说明：电量根据施工设备机具表及其用，经计算，总用电量约为240KW，照明负荷按动力负荷10考虑，采用需用系统法计算，在现场设一台总配电柜，从配电柜引出电缆给二级箱供电，电缆均采用VV22型直埋。三级箱根据用电设备位置进行布置,其电源从附近二级箱接引。现场用电机具必须采用三级配电，两级漏电保护。电缆过道路处必须穿保护管。动力和照明必须分路设置。现场临设高度在30m及以上的需装设防雷保护。第五章 施工进度计划1、根据本工程特点及施工进度要求，在主体结构施工阶段划分为二个施工段，各工序交

19、叉流水施工。根据招标文件要求及本工程实际情况，结合我项目部实力计划名峡人家46#、47#楼工程工期为： 2008年 10月 25 日开工，2009年 6月 30日竣工，共计日历 267 天。2、内外装饰及装修工程、水暖电安装工程均在主体施工中穿插进行预埋工作，待主体施工完毕后进行交叉流水作业。详细施工进度计划表后附。内外装饰及装修工程、水暖电安装工程均在主体施工中穿插进行预埋工作，待主体施工完毕后进行交叉流水作业。详细施工进度计划表后附。第六章 土建工程主要施工方法一、施工测量本工程为层砖混结构，属于多层建筑，由于该工程在基础、主体工程中的砼浇筑、砌筑工程及各种管线的安装等项工作中都要提供各种

20、定位轴线、标高来指导施工，为此必须先建立平面控制系统，用永久性的标志，将工程的各轴线，标高在自然地坪及结构上标注出来。1、引测控制桩依据市建设局给定的规划线及高程点测设施工控制网，采用精密丈量法，做闭合的方格控制网，四角计精度为905,以保证方格控制网的整体性。控制桩应用木桩或钢筋砼预制桩（100100）制作（埋深1.0米左右）。2、水准点的引测水准点应布设在距楼不少于25m处，同时也不应超过100米，并且不少于3个，均做永久标志，砼桩埋深在1米左右，并于开工时立即埋设。3、建筑物各轴线的定位根据各轴线的尺寸及矩形方格网边长，采用直角坐标法，用ET-05经纬仪与50米钢尺精密测设各轴线中心桩。

21、丈量距离时，根据方格网的两端点分别进行，以便校核，精度为1/10000，测角精度误差为10。4、建筑物基槽与基础工程测量利用施工控制网，按照设计图纸，用主轴线法逐次定出基坑下轮廓边线和土方工程的边线。为了控制基础承台及地梁的底标高，在开挖时，用水准仪测其高程，在现场设置专业测量人员随时控制，待基础柱浇筑完毕后，将各条轴线测设在构造柱上，用红油漆做三角标志,“ ”并在每道墙上测出高程。用红油漆做三标志“ ”。5、主体施工测量工作该属工程多层建筑，垂直度要求严，为了保证建筑物的施工质量，每层都需要用经纬仪来控制垂直度，利用角柱上测设的“ ”点轴线标志，逐层向上传递轴线。每层竖向用水准仪及钢尺逐层传

22、递高程，各层偏差不允许超过3mm，总高偏差不允许超过H/1000且不大于30 mm。6、质量保证（1）配备：1台ET-05经纬仪，1台DSZ3水准仪，2把50米钢尺均应经有关部门鉴定合格，从开工到竣工固定使用。（2）完全按国家有关规定，并按规范严格完善所有测量技术资料，真实、规范地及时上报测量技术资料，严格执行“三检制”做好该工程全过程的质量控制。二、基础工程（一）土方工程 1、土方开挖本工程基础土方开挖采用机械大开挖，挖至卵石层，回填土方堆放于基坑两边，待基础工程施工完毕后一次回填。（1）工艺流程放线土方开挖清底垫层条型基础基础柱圈梁（2）操作要点土方开挖：人工修整边坡、清底，按照边坡灰线拉

23、通线修整边坡，最后清除坑底土方。为防止超挖，人工清底时应设10m10m方格网，在各方格网上做临时控制短钢筋作标识，拉水平控制线，作为坑底标高复核依据。为防止槽底扰动，应尽量减少基底土暴露时间，清槽施工应在基础垫层施工紧前进行。2、验槽基槽挖至设计基底标高后，要会同勘察部门、设计院、建设单位和监理一起进行验槽，根据现场实际情况核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符，如有不符，按照勘察部门和设计单位的意见进行处理。基槽外形尺寸允许偏差如下表。表6.1 基槽外形尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高050用水准仪检查2长度、宽度020由设计中心线向两边量，用

24、经纬仪、拉线或尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查3、土方回填基础工程检查验收合格，办理完隐检手续后方可进行土方回填。填土前要先将基底的垃圾杂物等清理干净，且要清理到基础底面标高，将回落的松散土、砂浆、石子等清除干净。另外还要检验回填土的含水率是否在控制范围内，如含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如回填土含水率偏低，可采用预先洒水润湿等措施。回填土要分层铺填，每层铺土厚度为300mm，用蛙式打夯机进行夯填，每层至少夯打三遍，打夯时要一夯压半夯，夯夯相连，纵横交错，并严禁用水夯法。在分段夯填处，交接处填成阶梯形，上下层错缝距离不小于1m。基槽回填要在基础相对两侧同时进行。基础墙两侧

25、回填标高不能相差太多，以免造成墙体偏移；回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，人工先在管道两侧填土夯实；并要由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用打夯机夯实。在管道接口处、防腐绝缘层或电缆周围，要回填细粒料。回填土每层压实后，要按规范规定进行环刀取样，测出土的干密度，达到要求后再铺上一层的土。填土全部完成后，要进行表面拉线找平。（二）垫层：基础梁垫层用C10混凝土浇筑。在浇筑前应核对混凝土配合比，检查后台磅秤，进行开盘前交底，做好混凝土试块。混凝土的拌制：后台要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子水泥砂子水。应严格控制用水量，搅拌均匀，最短时间

26、，一般不少于90秒。应清除淤泥和杂物，并应有防水和排水措施。对干燥非粘土应用水润湿，表面不得留有积水。混凝土的浇筑应连续进行，一般不超过2小时，否则应按规范规定留置施工缝。或者采用分块浇筑的措施。混凝土振捣采用平板振捣器振实后，表面应用木抹子搓平。应严格控制标高及混凝土的厚度，要用大杠刮平表面。混凝土垫层的养护，已浇筑完的混凝土垫层应在12小时左右覆盖浇水，一般养护不得少于7昼夜。（三）基础承台1、钢筋绑扎（1）钢筋绑扎前按施工图校对加工的半成品钢筋的规格、型号、品种等经过检验后分类堆放。（2）钢筋绑扎顺序，先长轴后短轴，由一端向一端依次进行，操作时按图纸尺寸划线、铺铁、穿箍、绑扎成型。（3）

27、受力钢筋搭接接头位置、应相互错开，所有受力钢筋和箍筋交接处全部绑扎，不得跳扣。（4）予埋管线、铁件应牢固，基础梁上的柱插筋，应按图纸绑扎好，其标高、轴线、搭接长度等尺寸均应准确，不得遗漏和移位。（5）在模板支设前应垫好钢筋保护的砂浆垫块，垫块间距小于1m。2、安装组合钢模板（1）基础承台采用定型组合钢模板支设，48钢管加固,模数不符时可采用少量木模拼装。（2）支设前，模板内侧应涂刷隔离剂，模板拼装、加固支撑应符合图纸设计及规范规定。（3）组合成模后，断面尺寸标高准确，拼缝严密，加固支撑应符合图纸设计及规范规定。3、砼浇筑（1）按照配合比中每盘原料的用量，按石子一水泥一砂最后加水投料顺序，一起搅

28、拌，严格按配合比下料并控制好用水量。（2）提前组织钢筋隐蔽验收，做好记录，校对模板截面尺寸，轴线及标高，并清除模板内杂物。（3）砼振捣采用斜向振捣法，振捣棒与水平面夹角为30左右，振捣间距300mm，防止漏振。振捣时间以砼表面翻浆出泡为宜，砼表面应随振捣随按标高线用木抹搓平，钢抹子压光。（4）砼施工每工作班应规范要求留置试块二组（一组标养，一组同等条件养护）。三、主体工程（一）垂直运输与脚手架工程1、垂直运输为解决结构施工阶段材料垂直运输问题，我们结合材料主要堆场位置在本工程设固定式塔吊。塔吊安装和拆除均需编制单独的施工方案，施工时要严格按照方案执行。塔吊安装完毕要请有关部门验收，验收合格后方

29、可使用。2、脚手架工程（1）脚手架体系的选择结构施工外脚手架，外防护脚手架拟选用普通钢管扣件落地式双排脚手架。（2）脚手架搭拆措施脚手架搭设前需制定单项技术方案，搭设时严格按照方案进行,脚手架搭设完毕后，必须经有关部门检查验收合格后方准使用。未经检查验收前，除架子工外，严禁其他人员攀登。验收合格后任何人不得擅自拆改，需做局部拆改时，须经施工负责人同意后由架子工操作。脚手架在使用过程中，操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，并设专人负责对脚手架进行检查和维修。）设脚手架材料要求钢管：搭设脚手架应采用483.5的钢管。扣件：应采用经国家批准，有出厂合格证明的扣件。脚手板：采用竹串板脚手板。）

30、搭设脚手架工艺流程做好搭设的准备工作地基处理、铺设垫板按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根竖立杆并与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆（与立杆扣牢）安装第一步小横杆安装第一步大横杆（与立杆扣牢）安装第一步小横杆安装第二步大横杆安装第二步小横杆加设临时斜撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道边墙杆后方可拆除）安装第三、四步大横杆和小横杆、设置连墙杆接立杆铺设脚手板绑护身栏杆和挡脚板挂安全网）脚手架操作要求a.搭设脚手架的地基要平整、坚实，并有良好的排水措施，不得有积水。b.脚手架底部必须按照立杆的定位线并拉水平线铺设垫板，垫板铺设应平稳、不得悬空。c.脚手架立杆

31、必须采用同一规格钢管，禁止不同规格钢管混合使用。立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余接头必须采用对接扣件连接。立杆上的接头应交错布置，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主接点的距离不应大于步距的1/3。d.开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根斜撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。e.纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立杆的内侧，并采用直角扣件与立杆扣紧；纵向水平杆宜采用对接扣件连接，接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相临接头水平距离不应小于500mm并应避免设在跨中。f.每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上。操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支撑脚手板的需要等