理财让你财富自由.ppt

1、MAX 的财务自由之旅,驶往梦想的彼岸,生命是一个分享的过程。,MAX的感言之一,自从参加了金朝阳财富俱乐部，实现财务自由的梦想就已经再也不会像东方的地平线那样可望而不可及了！,MAX的感言之二,恐惧来源于无知!,三种最终结果将完全不同的投资人,完全不投资者,消极投资者,积极投资者,不投资时间投资金钱,不投资时间不投资金钱,既投资时间又投资金钱,没有理财知识,没有理财知识,许多理财知识,仅仅做一个聪明的投资者是不够的，我们更应该做一个智慧的投资者！,MAX的感言之三,所有的理财进步,都始于实话实说！,改变生活的最有效也是最强有力的方式是：1，确立你的向往；2，将它写下来；3，付诸行动，去实现它

2、！,富有的生活并不是由银行存款的多少来界定的。其实，富有生活仅仅是一种感觉。,这种感觉来自哪里呢,对于您来说最重要的东西是什么？最在意的事物是什么？生活的目的是什么？,这些问题的回答主要取决于你的价值观。,如果不知道目的地的话，那么你就永远不可能到达目的地！,首先，金钱能让人们过上一种界定他们是谁的生活（是）,其次，金钱让人们为他们向往的生活而付诸行动（做）,再次，金钱能让人们购买东西（拥有）。,再次，金钱能让人们购买东西（拥有）,是,做,拥有,在我的生活里，拥有金钱的目的是什么？,什么对我是最重要的？,MAX的价值观,1.健康的身体（保证身体能够有品质地安享未来的岁月）2.丰盛的生命（感受生

3、命历程中更多的精彩和与众不同）3.完全的自由（财务的自由时间、空间和精神的自由）4.惬意的生活（可以安心地做自己爱好和感兴趣的事情）5.宁静的内心（具备专业知识和技巧从容化解财务问题）6.廉正的品行（克制私欲和贪念，以追求人格的完整性）,MAX的价值观,具体怎样做呢？,首先要进行目标排序,通过设定现实的、可实现的目标，我们就可以更有效率地投资，同时减少不确定性。,我，MAX今年52岁，至意愿退休尚有 8年之距。退休前必须完成足以让自己财务自由的财富的积累！,理财规划目标排序,在自我提问中弄清自己的确切需要（列一张清单，写出一切与钱有关的目标）,1,孩子大学毕业后，想继续送他去美国深造吗？2,孩

4、子的深造会需要多少钱呢？那可是美金啊！3,我们退休后，尝试去另一个国家生活一段时间？4,想啥时退休？尚需多少钱能保证未来舒适地生活？5,要再买一座海边或山间别墅用作度假和养老吗？6,是否还需要一辆新的、动力更大的越野吉普车呢？7,为自己的兴趣和爱好，需要购置新的设备吗？,在自我提问中弄清自己的确切需要（列一张清单，写出一切与钱有关的目标）,8,为让生命更丰盛，是否想更多地去远方旅游度假呢？9,想加入乡村俱乐部过更惬意、更有品位的生活吗？10,想还清所有的债务吗？最想先还清的是哪一笔？11,假如明天来临，我想留给家人多少钱呢？12,爸爸妈妈已上年纪，需要我怎样来赡养呢？13,活到老，学到老，还想

5、在学习上花多少钱呢？14如果我生病或残疾了，我需要多少钱来应付呢？,将写出的目标按近期、中期和远期进行归纳分类,近期目标 1，孩子去美国读书；2，去国外旅游；3，购买健康保险；4，在学习上继续投资 5，在深圳买一套自己住的房子中期目标 1，购一辆四驱越野车；2，添置一套数码摄影装备；3，远期目标 1，退休后到国外定居；2，买（换）一座海边或山间别墅；3，加入乡村俱乐部；4，盘算死后留下多少钱，捐出多少钱；5，,实现这些目标，要花多少钱呢？,人生的两大悲哀：1，人要死了，钱还没花完；2，人还没死，钱却花完了。,理财规划步骤目标排序,1，MAX（尚余48年）15,000/月x12个月x48年=8,

6、640,000元2，JANE（尚余48年）15,000/月x12个月x48年=8,640,000元3，KEVIN(已大学毕业，仅负担留学费用即可）=1000,000元 4，赡养父母尚余20年）3,000/月x12月x20年=720,000元5，购大马力四驱越野车一辆 800,000 x1=800,000元6，添置全新数码摄影装备一套 200,000 x1=200,000元7，去国外旅游度假 100,000 x35年=3,500,000元,退休计划：至58岁还有6年；设定生命的终点为100岁。满打满算，余生还有48年！,理财规划步骤目标排序,8，加入乡村俱乐部 100,000 x35=3,500

7、,000元9，参加学习的费用 50,000 x23=1,150,000元10，每年投健康医疗保险 20,000 x2x20年=800,000元11，退休后旅居国外=2,000,000元12，做个好爷爷是要花钱的 500,000 x2=1,000,000元13，两眼一闭总要留点给孩子=1,000,000元14，死后捐出去做点有意义的事情=2,000,000元15，其他不可预见的费用=2,000,000元合计 36,950,000元,退休计划：至58岁还有6年；设定生命的终点为100岁。满打满算，余生还有48年！,了解本金并盘点我的全部资产，做到对自己的家底心中有数！,（单位：元）,MAX 200

8、7年8月的不动产一览表,（单位：元）,MAX 2007年8月的动产一览表,除以上房产8,091,200元、动产253,000之外，其它还有：A.投资金矿1,000,000元，B.投资股票680,000元，C.抵押贷款1,680,000元，D.保险金163,408元。注：保险金按Max每月715元x8年、Jane每月758元x8年，Max99鸿福每年2200 x10年计。经计算得出：总资产 10,187,608元（8,091,200+253,000+1,680,000+163,408）总负债 2,245,000元（565,000-1,680,000）净资产 7,942,608元（10,187,6

9、08-565,000-1,680,000）净总比 77.96%,MAX 2007年8月的资产汇总,（单位：元）,MAX 2007年8月的不动产一览表,（单位：元）,MAX 2007年8月的动产一览表,除以上房产8,091,200元、动产253,000之外，其它还有：A.投资金矿1,000,000元，B.投资股票680,000元，C.抵押贷款1,680,000元，D.保险金163,408元。注：保险金按Max每月715元x8年、Jane每月758元x8年，Max99鸿福每年2200 x10年计。经计算得出：总资产 10,187,608元（8,091,200+253,000+1,680,000+1

10、63,408）总负债 2,245,000元（565,000-1,680,000）净资产 7,942,608元（10,187,608-565,000-1,680,000）净总比 77.96%,MAX 2007年8月的资产汇总,定期进行财务诊断并及时作出调整,MAX 2007年12月的房产一览表,（单位：元）,MAX 2007年8月的动产一览表,MAX 2007年12月的资产汇总,除以上房产13,366,000元之外，其他还有动产243,000元：A.投资金矿1,000,000元，B.投资股票1500,000元，C.信用卡透支380,000元，D.保险金163,408元。注：保险金按Max每月71

11、5元x8年、Jane每月758元x8年Max99鸿福每年2200 x10年计。经计算得出：总资产 16,272,408元（13,366,000+243,000+2,500,000+163,408）总负债 6,036,800元（5656,800-380，000）净资产 10,235,608元（16,272,408-6,036,800）净总比 62.90%,Max2007年12月资产配置比例图示,MAX 各阶段资产运行状况比较表,项目,日期,请看我的聪明理财表格,1年,2年,3年,4年,5年,6年,7年,8年,9年,10年,11年,12年,13年,14年,15年,16年,17年,18年,19年,2

12、0年,21年,22年,23年,24年,25年,26年,27年,28年,29年,30年,1.44,3.16,5.24,7.73,10.71,14.29,18.59,23.75,29.95,37.38,46.29,56.99,69.83,85.24,103.7,125.9,152.5,184.4,222.8,268.8,324.0,390.2,469.7,565.1,679.6,817.0,1176,1694,2034,嘉林姐多年前养成一个习惯：每早至少喝一大杯33元/杯的星巴克拿铁咖啡。我想，如果把这笔钱省下来用于投资，会怎么样呢？按照年20%的复利计算，那么10年、20年甚至30年后这项嗜好所

13、消费的人民币会变成多少呢？我还算了一下，如果Kathy喝满40年，所花的钱能变成1.5157亿元，第45年，是3.7727亿元，喝足50年，她的肚子就是装有9.3889亿元的超级金肚子了。,2442,嘉林姐喝了多少钱的咖啡？,单位：万元,详见：MAX的聪明理财表格“我的钱到底都花到什么地方去了?”,理财规划步骤2了解本金,个人的经济来源包括就业、投资及企业所有权。收入是理财的基础,制定预算对消费进行规划是实现目标、获得经济保障的关键,获得长期的经济保障应从定期的储蓄开始,维持良好的信用消费习惯有助于实现财务目标,理财的目的并非不让你享受生活而是帮助你实现梦想。支出低于收入是你获得长期经济保障的

14、唯一途径,充分的保险保障是理财的另一大重要组成部分,人们的投资倾向主要分为当期收入和长期增值两大类,个人理财的八大组成部分,加强信用管理最低限额的自动还款！,资产配置的10大步骤,1、目标排序（列出家庭近中远期花钱的目标）2、了解本金（找出可以马上拿出用于投资的钱）3、盘点家底（盘点现有的全部资产）4、累积现金（找出可以变现的资产）5、降低开支（节流）6、争取最大收入（开源）7、定期财务诊断（就是定期进行财务诊断）8、调整目标（根据情况的变化对目标做出及时调整）9、重整资源（对资源做出新的评价和整合运用）10、盘活资产（将沉淀的资金启动起来，周转开来）,两周后剩余记忆率,学习金字塔,1、目标排

15、序（列出家庭短中长期花钱的目标）2、了解本金（找出可以马上拿出用于投资的钱）3、盘点家底（盘点现有的全部资产）4、累积现金（找出可以变现的资产）5、降低开支（节流）6、争取最大收入（开源）7、定期财务诊断（就是定期进行财务诊断）8、调整目标（根据情况的变化对目标做出及时调整）9、重整资源（就是把资源重组）10、盘活资产（将沉淀的资金启动起来，周转开来）,凡事预则立，不预则废。家庭的财产规划越早越好，正像一个好当家的农民为做出家里做出的打算一样，因为一年之计在于春！我们知道，没有播种，哪来收获？谚语云：春种一粒种，秋收万颗粟。这叫投资杠杆。种豆得豆，这叫钱生钱。没种子能借来别人的种子，这叫信用。

16、借别人的种子为自己带来收获，这叫用别人的钱为自己生钱！春天借别人100粒种子，到秋天还给人家110粒，原来的100粒叫本金，那多出的10粒，就叫做利息。至于110粒之外的收获，则可以叫利润或者叫获利。首先，我们要安排种蔬菜，这是为了满足我们当下的需要，今天、明天否则，我们的维生素就跟不上。满足这些眼前的需要叫短期计划。当然，我们还要种稻谷。不种，我们身体所需的热量就不能满足。今天所种的粮食是要等秋天才能收获的，这叫中期计划。俗话说，十年树木，百年树人。我们还要种树，这是为我们将来盖房子做栋梁用的，现在的投入是为若干年后的收益，这叫长期投资，为此做的打算叫做长期计划。把这三件事情放在一起综合考虑

17、，这叫统筹，希望各自收多少？这叫目标规划。具体怎样种，种在哪里？这叫策略。计划各自播多少种子？这叫配置！我们会选颗粒饱满的种子种到肥沃的地里去，以期获得更多的收获，这叫资产优化。我们会把今年打下的粮食留到过冬以后，这叫储备金或储蓄。我们还要养鸡下蛋，养猪卖肉，这叫创造现金流。我们还会提前挖好水渠用于防旱或排涝，这叫抵御风险。总之，为了满足我们未来的需求而把所确定的生产种类的多少、收益时间的长短、功能营养的配比、种植地点的确定、播种时机的选择、期待收获的数量和各种灾害的防范等等因素都考虑在内而作出的综合计划和安排，就是“资产配置”。,旅途就是回报,我们需要被动收入，而不需要被动生活！,10/90

18、法则,全球有10%的借款人运用债务让自己变得更有钱；世界上却有90%的借款人运用债务让自己变得更穷。,72定律,用72除以年通货膨胀率（或利率）即可知道物价（或储蓄）的翻番速度。假定年通货膨胀率为8%，那么物价便会在9年之内翻一番（728=9）。,72定律,储蓄者和投资者之间的差异，其实用一个词就能加以区别，这个词就是“杠杆”（leverage）。按照定义来说，杠杆就是“以少做多”的能力。,罗伯特.清崎,其次，要了解自己的收支情况，只有这样才能做到有效控制,盘点了家底，了解了收支情况之后，轮到进行目标排序了。,通常，理财理的是安全，它包括人身安全和财务安全两个方面：人身安全体现的是一个人的生命

19、的价值、赚钱的能力和对家人的责任；财务安全则包括保住现有的财富和创造未来更多的财富。,如何有效地进行资产配置将决定今后财富的安全和增长,通常，理财理的是安全，它包括人身安全和财务安全两个方面：人身安全体现的是一个人的生命的价值、赚钱的能力和对家人的责任；财务安全则包括保住现有的财富和创造未来更多的财富。,如何有效地进行资产配置将决定今后财富的安全和增长,通常，理财理的是安全，它包括人身安全和财务安全两个方面：人身安全体现的是一个人的生命的价值、赚钱的能力和对家人的责任；财务安全则包括保住现有的财富和创造未来更多的财富。,如何有效地进行资产配置将决定今后财富的安全和增长,钱会跟心一起走如果你的心跟钱不是一个方向，那么，要么你一片茫然，要么钱无所适从！,