ys02-建筑安装工程定额概论.ppt

1、退 出,上一页,继 续,课主页,第一节 概述,第二节 定额的分类,第二章 建筑安装工程定额概论,第三节 施工定额,第四节 预算定额,第五节 概算定额,第六节 概算指标,章小节,作 业,退 出,继 续,课主页,下一页,章主页,2-1 概述,一、定额的概念,退 出,继 续,课主页,下一页,二、定额水平,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,三、定额的作用,章主页,定额是贯彻按劳分配原则的尺度和经 济核算的依据,4,定额是总结、分析和改进生产方法的 手段,5,定额是确定产品成本的依据，是比较 设计方案经济合理性的尺度,2,定额是加强企业管理的重要工具,3,定额是编制计划的基础,1,退 出,继 续,

2、课主页,上一页,四、定额的特性,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,2-2 定额的分类,一、按生产要素分,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,二、按用途分,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,三、按编制单位、执行范围和定额性质分,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,四、按专业分,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,2-3 施工定额,一、施工定额的概念,施工定额是指各分项工程在实际施工过程中所需消耗的人工、材料以及施工机械台班的数量限额。施工定额是以施工过程为制定对象，是施工企业内部使用的一种定额。它可以直接从事现场的施工管理。,章主页,退 出,继 续,下一页,二、施工定额的

3、作用,课主页,章主页,2、它是编制施工组织设计的依据,1、它是编制施工预算的依据,4、它是编制预算定额的基础,3、它是施工企业内部工程管理的依据,退 出,继 续,三、施工定额的组成,课主页,章主页,下一页,退 出,继 续,下一页,(一)劳动定额的概念,劳动定额是指在一定的生产技术和生产组织的条件下，为生产一定的产品或完成一定的工作所规定的必要的劳动消耗标准。劳动定额是施工过程中的一种人工消耗定额，所以又称为人工定额。,课主页,四、劳动定额,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,(二)劳动定额的形式,1.时间定额,2.产量定额,时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某小组或个人，完成单

4、位合格产品所必需消耗的工作时间。,产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某小组或个人，在单位时间(一般指一个工日)里所完成的合格产品的数量。,章主页,单位,退 出,继 续,课主页,下一页,(三)劳动定额的作用,劳动定额是制定预算定额的依据,由劳动定额形成预算定额时必须要考虑到人工幅度差。,劳动定额是计划管理的基础,章主页,劳动定额是提高劳动生产率的重要手段,劳动定额是贯彻按劳分配的原则和推行经济责任制的依据,劳动定额是企业实行经济核算的基础,退 出,继 续,课主页,上一页,人工幅度差,章主页,退 出,继 续,课主页,(四)劳动定额的制定,1.制定原则,取平均先进水平 产品要达到并符合质

5、量要求 合理的劳动组织 明确劳动手段和对象 简明适用,章主页,下一页,退 出,继 续,课主页,2.制定方法,技术测定法比较类推法(典型定额法)统计分析法经验估计法,章主页,下一页,退 出,继 续,课主页,下一页,(一)材料消耗定额的概念,材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗的一定品种和规格的建筑材料、半成品、构配件的数量标准。,五、材料消耗定额,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,(二)材料消耗定额的构成,完成单位合格的建筑产品所必须的材料总耗用量由单位合格产品的净用量以及合理的损耗两部分组成。材料的耗用量=净用量+合理的损耗量材料的损耗量=材料的净

6、用量材料的损耗率,材料的总耗用量=材料的净用量(1+材料的损耗率),章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,(三)材料消耗定额的制定方法,章主页,观测法,试验法,统计法,计算法,退 出,继 续,课主页,(四)周转材料,周转材料是指在施工过程中不是通常的一次性消耗完的，而是经过修理、补充以后可以多次周转使用，逐渐消耗尽的材料。,现浇结构模板摊销量计算：,周转摊销量=周转使用量-周转回收量,预制构件模板摊销量计算：,章主页,下一页,退 出,继 续,课主页,下一页,(一)机械台班使用定额的概念,机械台班使用定额是指机械在正常的施工条件和合理组织的条件下完成单位合格产品所必须消耗的时间的数量标准。,六

7、、机械台班使用定额,章主页,机械台班使用定额又可称为机械台班定额、机械使用定额、机械设备利用定额等。,退 出,继 续,课主页,上一页,章主页,(二)机械台班使用定额的形式,1.机械时间定额,2.机械产量定额,机械时间定额是指在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必须的机械台班数量标准。,机械台班产量定额是指在正常的施工条件和合理的劳动组织下，每一个机械台班所必须完成合格产品的数量。,单位,3.人工配合机械时的定额,退 出,继 续,课主页,下一页,2-4 预算定额,一、预算定额的概念,建筑工程预算定额，是指在正常的施工技术和组织的条件下，规定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构

8、件所必须的人工、材料、机械台班以及资金合理消耗的数量标准。,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,二、预算定额的作用,编制施工图预算和确定工程预算造价的基本依据。对设计方案进行经济比较的重要依据，是对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。拨付工程价款和工程竣工结算的依据。国家进行计划管理和施工企业加强经济核算的依据。编制概算定额、单位估价表和综合预算定额的基础。,章主页,退 出,继 续,课主页,三、预算定额与施工定额的区别,章主页,下一页,作用不同,包含的因素不同,内容不同,反映的水平不同,退 出,继 续,课主页,下一页,四、江苏省建筑与装饰工程计价表,本计价表适用于江苏省行政区范围内一般工

9、业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,五、计价表的作用,章主页,1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；,2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；,3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据；,4、编制建筑工程概算定额的依据；,5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。,退 出,继 续,课主页,下一页,六、计价表的编制依据,江苏省建筑工程单位估价表(2001年)江苏省建筑装饰工程预算定额(1998年)全国统一建筑工程基础定额(GJD-101-95)全国统一建筑装饰装修工程消

10、耗量定额(GYD-901-2002)建筑安装工程劳动定额LD/T72-94(DE)建筑装饰工程劳动定额LD/T73-94(DE)全国统一建筑安装工程工期定额(2000年)全国统一施工机械台班费用编制规则(2004年江苏地区预算价格)南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,七、计价表的费用组成,章主页,计价表的费用,管理费率,利润费率,+,退 出,继 续,课主页,上一页,材料的预算价格,原价(出厂价)供销部门手续费包装费运输费采购保管费,材料的预算价格=采购原价(包括供销部门手续费和包装费)+场外运输费1.02(采购保管费),章主页,退 出,继 续,课

11、主页,下一页,八、计价表的使用,1.计价表的组成,计价表由总说明、目录、分部工程说明、工程量计算规则、项目表、附注及有关附录等组成。,计价表包括二十三个分部工程。,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,水泥砂浆墙面抹灰定额示例,章主页,计量单位：10m2,定额基价,退 出,继 续,课主页,上一页,计价表中的分部工程,土、石方工程 打桩及基础垫层 砌筑工程钢筋工程 混凝土工程 金属结构工程构件的运输及安装工程 木结构工程屋、平、立面防水及保温隔热工程 防腐耐酸工程厂区道路及排水工程 楼地面工程 墙柱面工程天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程其他零星工程 建筑物超高增加费 脚手架模板工程 施

12、工排水、降水、深基坑支护建筑工程垂直运输 场内二次搬运,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,先查目录，找出相应的分部工程编号；找到相应的分节，并查出该分节的页码；根据页码，找到分项工程的内容，查出所需定额子目的编号，确定定额编号；核对工程内容，看看是否需要换算；查出定额基价及人工费、材料费、机械费、管理费和利润。,2.计价表的查阅步骤,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,定额编号,-,表明第几分部,表明第几个定额子目,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,正确套用定额子目，不多项也不漏项；子目名称简练直观；核对实际工作内容与定额工作内容是否一致，如不一致可能需要换算；看清定额的计量单

13、位；仔细分析说明和附注；应注意调整管理费和利润。,3.计价表的使用注意事项,例 题,练 习,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,例题一：,利用教材，求砌10m3一砖外墙的费用。,墙体属于第三分部砌筑工程。,页码：,教材59,计量单位:,m3,定额编号：,3-29,计算式:,197.7010=1977.00 元,章主页,品种为012006(混合砂浆M5）,如果采用的砂浆是水泥砂浆M5，则此时对应的基价应为多少元？,对应的基价应为182.48+9.58+4.60=196.66元,砖墙的基价197.70元对应的砂浆品种是什么？,退 出,继 续,课主页,下一页,章主页,换算方法总结,退 出,继 续

14、,课主页,上一页,章主页,M5水泥砂浆砌一砖外墙,定额换算方法,182.48+9.58+4.60=196.66元,197.70-183.52+182.48=196.66元197.70-29.77+28.73=196.66元,197.70+(182.48-183.52)=196.66元197.70+(28.73-29.77)=196.66元197.70+(122.78-127.22)0.234=196.66元,为三类工程,如果实际工程为二类工程，则对应的基价应为多少元？,对应的基价应为35.88+145.22+2.42+(35.88+2.42)30%+4.60=199.61元,例题一中定额基价1

15、97.70元对应的建筑工程类别为几类？,退 出,继 续,课主页,上一页,如果实际工程的人工类别为一类工，则对应的基价应为多少元？,对应的基价应为281.38+145.22+2.42+(281.38+2.42)25%+(281.38+2.42)12%=201.47元,下一页,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,例题二：,利用定额，求10m3钢筋砼单梁(现场搅拌砼)的费用。,单梁属于第五分部混凝土工程。,页码：,砼152,计量单位:,m3,定额编号：,5-18,计算式:,259.38 10=2593.80 元,章主页,品种为001030(粒径31.5mm、42.5级水泥、C30混凝土）,如果采

16、用的混凝土是粒径31.5mm、32.5级水泥、C20混凝土，其品种为001026，则此时对应的基价应为多少元？,对应的基价应为222.90+10.63+5.10=238.63元,如果实际采用的混凝土是粒径40mm、32.5级水泥、C25混凝土，则此时对应的基价应为多少元？,对应的基价应为181.401.015+47.89+10.63+5.10=247.74元,混凝土基价259.38元对应的混凝土品种是什么？,退 出,继 续,课主页,章主页,上一页,练习一：,利用教材，求现浇矩形柱的组合钢模板的定额基价。,退 出,继 续,课主页,上一页,页码：,教材P60,定额编号：,20-25,计量单位：,1

17、0 m2,定额基价：,271.36 元,如果组合钢模板的单价为4800元/吨，则对应的定额基价为多少？,基价应为(271.36-26.92+4.86.73)=276.74 元,下一页,章主页,练习二：,利用定额，求钢筋混凝土楼板上做20mm厚1:2水泥砂浆面层的单价。,退 出,继 续,课主页,页码：,楼479,定额编号：,12-22,计量单位：,10 m2,定额基价：,80.63 元,章主页,下一页,退 出,继 续,课主页,上一页,章主页,如果楼板上做1:3水泥砂浆，则对应的基价为多少？,基价应为(80.63-42.91+176.300.202)=73.33 元,如果楼板上做28mm厚1:2.

18、5水泥砂浆，则对应的基价为多少？,基价应为(80.63-42.91+199.260.202)+(16.52-10.83+199.260.051)1.6=103.33 元,思考题,退 出,继 续,课主页,上一页,章主页,?,?,?,?,?,?,?,1.将上表中的？号还原。,2.将上表中13-11子目按如下条件进行换算：工程类别：二类工程；人工类别：一类工；1:3水泥砂浆185元/m3,25.03,45.50,45.50,2.37,45.61,11.97,5.74,111.19,解 答,思考题,退 出,继 续,课主页,下一页,2-5 概算定额,一、概算定额的概念,概算定额是确定一定计量单位扩大结构

19、构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班及资金消耗的数量标准。,章主页,概算定额又称为“扩大结构定额”。,退 出,继 续,课主页,下一页,二、概算定额的作用,1.是编制设计概算的依据，也是编制修正概算的依据；2.作为建筑工程技术经济比较的依据；3.是编制建筑工程概算指标的依据。,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,三、概算定额的编制依据,1.现行的设计标准、规范和施工验收规范；2.现行的建筑工程预算定额和建筑工程概算定额；3.近期的建筑工程通用图、标准图和有代表性的设计资料；4.现行的人工工资标准、材料和机械台班预算价格。,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,2-6 概算指标,一、概算

20、指标的概念,概算指标是一种用平方米、100平方米或万元造价为计量单位，以整个建筑物为依据，规定其所需人工、材料、机械台班和资金消耗的数量标准。,章主页,退 出,继 续,课主页,下一页,二、概算指标的作用,1.作为初步设计阶段编制设计概算文件的辅助依据；2.作为建设项目可行性研究阶段投资估算的依据；3.作为设计方案技术经济分析和估算的依据。,章主页,退 出,继 续,课主页,三、概算指标的主要内容,1.编制说明2.经济指标3.结构特征,下一页,章主页,退 出,继 续,课主页,上一页,四、概算指标的表示形式,章主页,单项概算指标,1,万元消耗指标,2,退 出,继 续,课主页,上一页,章主页,本章小节

21、,主要内容,重点,1.定额的概念、水平、作用、特性。2.定额的分类。3.施工定额的概念、作用及组成；劳动定额的概念、形式、作用及制定；材料消耗定额的概念、组成、制定方法及周转材料；机械台班定额的概念及形式。4.预算定额的概念、作用；计价表的作用、费用组成及使用方法。5.概算定额的概念及作用。6.概算指标的概念、作用及表示形式。,1.定额的概念、作用以及特性。2.计价表的费用组成及使用方法,难点,1.计价表的费用组成及使用方法,退 出,继 续,课主页,上一页,章主页,作 业,1.什么是定额？2.定额有哪些作用？3.定额有什么特性？4.请说明省计价表的费用组成。5.省计价表中材料的预算价格是如何构成的？其计算公式如何？,