浙江2018修缮定额.pdf

1、2018 版浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额（征求意见稿）2019 年 10 月i目录总说明（1）第一章 拆除工程（1）第二章 土方工程（14）第三章 砌筑工程（20）第四章 混凝土及钢筋混凝土工程（32）第五章 金属结构工程（51）第六章 木结构工程（66）第七章 门窗工程（76）第八章 屋面及防水工程（83）第九章 保温、隔热工程（106）第十章 装饰工程（114）第十一章 油漆、涂料、裱糊工程（142）第十二章 室外工程（168）第十三章 地基及基础加固工程（174）第十四章 砌体加固工程（196）第十五章 混凝土及钢筋混凝土（202）第十六章 其他工程（230）第十七章 电气工程（2

2、36）第十八章 通风空调工程（282）第十九章 消防工程（322）第二十章 给排水工程（369）第二十一章 措施项目（427）1总总 说说 明明一、浙江省建筑安装工程修缮预算定额（2018 版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省发改委、省财政厅关于组织编制的通知（建建发2017166 号）、国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及有关规定，在房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范（GB50854-2013）、房屋修缮工程消耗量定额（TY01-41-2018）、房屋建筑加固工程消耗量定额（TY01-01(04)-2018）、浙江省房屋与装饰工程预算定额（2018 版）、浙

3、江省通用安装工程预算定额（2018 版）、浙江省建筑工程加固预算定额（2010 版）的基础上，结合本省实际情况编制的。二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是编制施工图预算、招标控制价的依据，是确定合同价、结算价、调解工程价款争议、工程造价鉴定以及编制本省估算指标与技术经济指标的基础，也是企业投标报价或编制企业定额的参考依据。国有资金占控股或者主导地位的房屋修缮工程项目，编制招标控制价应执行本定额。三、本定额包括房屋修缮与加固工程两部分，其中修缮部分适用于本省行政区域内为恢复和改善原有房屋建筑的使用功能、延长使用年限所进行的房屋建筑修缮，不适用于新

4、建、扩建和改建的房屋建筑工程，以及属文物保护的古建筑修缮工程；加固部分适用于本省行政区域内的房屋建筑及构筑物的加固。四、本定额考虑了房屋修缮场地狭窄、施工作业面小、穿街过巷及人车通行干扰造成的人工、机械降效等特点，以使用当前常规工具、手工操作为主，大型机械辅助施工为辅，如实际不同均按本定额执行。五、本定额是依据现行国家及本省有关强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，按正常施工条件、多数施工企业采用的施工方法、装备设备和合理的劳动组织及工期，并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料编制的，反映了本省区域的社会

5、平均消耗量水平。拆除工程章节定额已包含拆除材料、废料（渣土）的分类、装袋、集中堆放。六、本定额未包括的项目，可按浙江省房屋与装饰工程预算定额（2018 版）、浙江省通用安装工程预算定额（2018 版）定额执行，除本定额相应章节另有规定外，1.建筑工程修缮按人工消耗量乘以系数 1.1，材料消耗量乘以系数 1.01，机械消耗量乘以系数 1.05。2.安装工程修缮按人工消耗量乘以系数 1.2，材料消耗量乘以系数 1.05，机械消耗量乘以系数 1.2。七、有关定额人工的说明和规定。1本定额的人工消耗量已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）

6、及人工幅度差。每工日按 8 小时工作制计算。22本定额日工资单价划分：拆除工程、土石方工程按一类人工日工资单价计算；金属结构工程、木结构、木装修工程、门窗工程、装饰工程、油漆、涂料、裱糊工程按三类人工日工资单价计算；保温、隔热工程根据子目性质不同分别按二类人工或三类人工日工资单价计算；其余工程均按二类人工日工资单价计算。3机械土方、构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。八、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定。1本定额采用的材料（包括构配件、零件、半成品、成品）均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。材料名称、规格型号及取定价格详见附录*。2本定额材料

7、、成品及半成品的定额取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费和采购保管费。3材料、成品及半成品的定额消耗量均包括施工场内运输损耗和施工操作损耗。材料损耗率详见附录*。4.材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内，垂直运输按第十三章措施项目相关说明进行计算。5混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品考虑，消耗量以体积“m3”表示。6 本定额中使用的混凝土除另有注明外均按非泵送商品混凝土编制，若实际使用混凝土种类不同时，按本定额第四章混凝土及钢筋混凝土工程说明中第七条进行调整。7 本定额中所使用的砂浆除另有注明外均按干混预拌砂浆编制，若实际使用

8、现拌砂浆或湿拌预拌砂浆时，按以下方法调整：（1）使用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆增加：人工 0.382 工日、200L 灰浆搅拌机 0.167 台班，并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班的数量。（2）使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆扣除人工 0.20 工日，并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班数量。8本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。9本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。10对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料费

9、。九、关于机械。1本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度，并结合本省工程实际编制的，台班价格按浙江省施工机械台班费用定额（2018 版）取定。2本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效考虑，每一台班按八小时工作制计算，并考虑了其他直接生产使用的机械幅度差。33挖掘机械、打桩机械、吊装机械和运输机械等，分别按机械、容量或性能及工作物对象，按单机或主机与配合辅助机械，分别以台班消耗量表示。4凡单位价值 2000 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等已列入材料内。5本

10、定额未包括大型施工机械场外运输及安、拆费用，以及塔式起重机、施工电梯的基础费用，发生时，应根据经批准的施工组织设计方案选用的实际机械种类及规格，按浙江省施工机械台班费用定额（2018 版）有关规定计算。十、本定额除注明高度的以外，均按建筑物檐高 20m 以内编制，檐高在 20m 以上的工程，其降效应增加的人工、机械台班及有关费用，按建筑物超高施工增加费定额执行。十一、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口底高度。外檐沟檐高算至檐口底高度，内檐沟檐高算至与檐沟相连的屋面板板底高度，平屋面檐高算至屋面板板底高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐

11、口高度。十二、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。十三、本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。十四、定额中凡注明“以内”或“以下”及“小于”者，均包括本身；“以外”、或“以上”及“大于”者，则不包括本身。定额说明中未注明（或省略）尺寸单位的宽度、厚度、断面等，均以“mm”为单位。十五、凡本总说明未尽事宜，详见各章说明和附录。十六、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释与管理。第一章 拆除工程第一章 拆除工程-1-第一章 拆除工程说明一、本章定额包括屋面拆除、混凝土拆除、砌体拆除、饰面拆除、钢结构拆除及其他拆除工程。二、本定额拆除工程除瓦屋面

12、、人字屋架、干挂石材拆除为材料有重复利用的保护性拆除外，其他均按破坏性拆除，如实际不同则按以下方法换算：1.套用保护性拆除定额子目而实际为非保护性拆除的，定额乘以系数 0.5；2.套用破坏性拆除定额子目实际采用非破坏性拆除的，定额乘以系数 2.0。三、定额中已考虑了拆除材料、废料（渣土）的分类装袋集中堆放，未包含下楼垂直运输费用和废料（渣土）外运费用，发生时垂直运输费用和外运及处置费用，另行计算。四、本章拆除工程按人工拆除考虑，未考虑拆除物的残值利用。五、屋面防水层铲除定额适用单独防水层铲除，与建筑构造层整体拆除时不单独计算。六、本章定额的钢筋混凝土的柱、梁、墙、板拆除不适用于加固工程的替换拆

13、除，发生时按加固定额章节执行。七、饰面工程的墙面拆除，抹灰面、块料面层如同主体工程整体拆除的，饰面工程并入主体工程按体积计算，不再单独计算；油漆涂料面层如同饰面工程一起拆除的，不单独计算费用。八、墙面、天棚带龙骨饰面的拆除包括面层与龙骨基层，只拆除面层时，相应定额乘以系数0.6。九、拆除工程定额已包含一般施工安全措施，如采取特殊施工安全措施，如：护栏、护网、坡道，或必须搭设脚手架，其项目费用应另行计算。-2-工程量计算规则一、屋面拆除按斜面积以“m2”计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐也不增加。二、屋面架空隔热板、混凝土保护层、建筑构造层整体拆除等按拆除

14、面积以“m2”计算。三、拆除屋架以榀计算。四、屋面防水层铲除按实际铲除防水层面积以“m2”计算。五、预制和现浇混凝土及钢筋混凝土构件拆除按拆除构件体积以“m3”计算，楼梯拆除按拆除部分水平投影面积以“m2”计算；无损切割按切割构件断面以“m2”计算，钻芯按实钻孔数以孔计算。六、砌体拆除按实际拆除墙体体积以“m3”计算，不扣除 0.30m2以内孔洞和构件所占体积；轻质隔墙及隔断拆除按实际面积以“m2”计算。削砖以“块”计算。七、地面抹灰层、块料面层、龙骨及饰面拆除均按实际拆除面积以“m2”计算；栏杆扶手拆除按实际拆除长度以“m”计算；踢脚线铲除并入墙面不另计算。八、墙柱面抹灰层、块料面层、龙骨及

15、饰面拆除均按实拆面积以“m2”计算；干挂石材骨架拆除按拆除构件质量以“t”计算。九、天棚抹灰面铲除按实铲面积以“m2”计算，龙骨及饰面拆除按水平投影面积以“m2”计算。十、门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算，门窗扇拆除以“扇”计算，门窗套、窗台板、窗帘盒拆除按实拆长度以“m”计算。十一、油漆涂料裱糊面层铲除按实际铲除面积以“m2”计算。十二、钢结构拆除按实拆重量以“t”计算；钢楼梯、钢棚拆除按面积以“m2”计算。十三、池槽拆除按实拆数量以“只”计算，小便池按长度 1.2 米折合一只；雨篷、采光棚拆除按实拆投影面积以“m2”计算；招牌、灯箱按面层展开以“m2”计算。-3-一、一、拆除屋面工程拆

16、除屋面工程 工作内容：工作内容：卸料下地、集料、小件木料捆扎，30m以内堆集。计量单位：计量单位：100m2定额编号1-21-11-31-41-5 项 目拆除屋面卸平瓦卸小青瓦拆屋面木基层（小青瓦）卸屋面椽子木 基层（平瓦）拆屋面板、挂瓦条木基层 基基 价价 (元元)412.50862.50562.50562.50850.00其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)412.50-862.50-562.50-562.50-850.00-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.003.3006.9004.5004.5006.800人工 工作内容：工作内容：拆除檩条上金属板

17、、卸料下地，30m以内堆集；拆除阳光板面层、卸料下地，30米以内堆集。计量单位：计量单位：100m2定额编号1-61-7 项 目拆除屋面金属板阳光板 基基 价价 (元元)375.00287.50其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)375.00-287.50-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.003.0002.300人工-4-工作内容：工作内容：1、拆除隔热板，砖墩，将废渣废料分类装袋集中堆放。2、拆除钢筋混凝土保护层，将废渣废料分类装袋集中堆放。3、拆除钢筋混凝土保护层、防水层、保温层等整体，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：100m2定额编号

18、1-81-91-101-11 项 目拆除屋面架空隔热板钢筋混凝土保护层建筑层整体 总厚度10cm内 总厚度10cm外 基基 价价 (元元)942.502191.763566.914348.35其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)937.505.00-246.2547.411898.101412.5064.832089.581996.2574.342277.76 名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.007.5001.97011.30015.970 六角空心钢 综合kg2.48 7.2007.9208.640人工 合金钢钻头 一字型个8.62 0.1200.130

19、0.150 高压橡胶风管 25m12.93 1.2001.3201.440其他材料费元1.005.0013.0027.0033.00手持式风动凿岩机台班12.36 13.78015.16016.540材料 内燃空气压缩机 3m3/min台班329.10 5.2505.7806.300机械 注注:建筑层整体拆除包括钢筋混凝土保护层、找平层、防水层、保温层等屋面建筑构造。工作内容：工作内容：临时支撑、拆落拆散，清理并运至30m以内堆放。计量单位：计量单位：榀定额编号1-121-131-141-151-16 项 目拆除屋架 钢木屋架、木屋架钢筋混凝土屋架 4m以内 8m以内 12m以内 8m以内 1

20、6m以内 基基 价价 (元元)43.7587.50131.25125.00168.75其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)43.75-87.50-131.25-125.00-168.75-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.000.3500.7001.0501.0001.350人工-5-工作内容：工作内容：铲除防水层，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：100m2定额编号1-171-181-191-20 项 目铲除卷材防水层铲除涂料防水层屋面天沟屋面天沟 基基 价价 (元元)551.00713.50876.001126.00其中 人 工 费 (元)

21、材 料 费 (元)机 械 费 (元)550.001.00-712.501.00-875.001.00-1125.001.00-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.004.4005.7007.0009.000其他材料费元1.001.001.001.001.00人工材料 二、二、拆除钢筋混凝土工程拆除钢筋混凝土工程 工作内容：工作内容：拆除混凝土，取出钢筋，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：10m3定额编号1-211-221-231-24 项 目拆除素混凝土拆除钢筋混凝土基础 柱、梁 墙、板、雨蓬 基基 价价 (元元)1457.89230.51384.44344.26其中

22、人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)641.2537.49779.1596.1335.3599.03187.0037.20160.24154.0037.12153.14 名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.005.1300.7691.4961.232 六角空心钢 综合kg2.480.2400.0330.4700.450人工 合金钢钻头 一字型个8.620.1600.0220.0300.030 高压橡胶风管 25m12.930.0400.0060.0600.058其他材料费元1.0035.0035.0035.0035.00手持式风动凿岩机台班12.364.4600.5

23、570.9030.861材料 内燃空气压缩机 3m3/min台班329.102.2000.2800.4530.433机械-6-工作内容：工作内容：拆除混凝土，取出钢筋，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：见表定额编号1-251-261-271-28 项 目拆除钢筋混凝土拆除素混凝土小型构件楼梯楼地面 计 量 单 位10m3100m210m310m3 基基 价价 (元元)2594.6810239.682204.191987.38其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)935.0057.251602.435392.5097.134750.05616.2556.521

24、531.42553.7554.351379.28 名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.007.48043.1404.9304.430 六角空心钢 综合kg2.484.75018.1804.5504.100人工 合金钢钻头 一字型个8.620.3000.3030.3030.270 高压橡胶风管 25m12.930.6103.0500.5900.530其他材料费元1.0035.0010.0035.0035.00手持式风动凿岩机台班12.369.03034.4408.6107.750材料 内燃空气压缩机 3m3/min台班329.104.53013.1404.3303.900机械 工作内容

25、：工作内容：拆除混凝土，切割、钻孔，将废渣废料分类装袋、混凝土构件等集中堆放。计量单位：计量单位：见表定额编号1-291-301-311-32 项 目无损切割钻芯 钻孔深度（mm以内）120240350 计 量 单 位100m2 10孔 10孔 10孔 基基 价价 (元元)42722.01106.18185.09304.72其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)24071.2556.5618594.2096.259.93-165.0020.09-275.1329.59-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.00192.5700.7701.3202.201 合金钢钻

26、头 100个60.78 0.1410.2930.424人工 切割锯片 1000片5.6010.100 电kWh0.78 1.4852.5454.242其他材料费元1.00 0.200.300.51 链条式混凝土切割机 ZSYK型电动绳锯台班466.0239.900 材料机械-7-工作内容：工作内容：拆除钢筋混凝土，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：见表定额编号1-331-341-351-36 项 目拆除预制钢筋混凝土楼板梁小型构件楼梯 计 量 单 位10m310m310m3100m2 基基 价价 (元元)3277.505095.003886.258010.00其中 人 工 费 (

27、元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)3242.5035.00-5060.0035.00-3851.2535.00-8000.0010.00-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.0025.94040.48030.81064.000其他材料费元1.0035.0035.0035.0010.00人工材料 三、三、拆除砌体工程拆除砌体工程 工作内容：工作内容：基础、墙体拆除，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：10m3定额编号1-371-381-391-401-41 项 目拆除砖基础拆除石砌体拆除实心砖墙拆除多孔砖墙实心砖墙空斗砖墙 基基 价价 (元元)468.75375.00

28、1099.62608.05764.94其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)468.75-375.00-633.7544.75421.12317.5041.19249.36302.5044.73417.71 名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.003.7503.0005.0702.5402.420 六角空心钢 综合kg2.48 2.0201.2102.010人工 合金钢钻头 一字型个8.62 0.1000.1000.100 高压橡胶风管 25m12.93 0.3000.1800.300其他材料费元1.00 35.0035.0035.00手持式风动凿岩机台班12.

29、36 2.1201.2702.110材料 内燃空气压缩机 3m3/min台班329.10 1.2000.7101.190机械-8-工作内容：工作内容：墙体拆除，将废渣废料分类装袋集中堆放。削砖：铲削砂浆，砖块堆放，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：见表定额编号1-421-431-441-45 项 目拆加气混凝土砌块拆除轻质墙板墙拆除石膏板隔断墙削砖 计 量 单 位10m3100m2100m2 100块 基基 价价 (元元)510.12735.751371.25275.70其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)133.7542.96333.41728.757.

30、00-1361.2510.00-275.000.70-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.001.0705.83010.8902.200 六角空心钢 综合kg2.481.610 人工 合金钢钻头 一字型个8.620.100 高压橡胶风管 25m12.930.240 其他材料费元1.0035.007.0010.000.70手持式风动凿岩机台班12.361.680 材料 内燃空气压缩机 3m3/min台班329.100.950 机械 四、四、拆除饰面工程拆除饰面工程 1.楼地面拆除楼地面拆除 工作内容：工作内容：铲除砂浆面层、块料面层、找平层，将废渣废料分类装袋集中堆放。.计量单位：计量

31、单位：100m2定额编号1-461-471-481-491-50 项 目抹灰面铲除块料面层铲除砂浆面层现浇水磨石面层地面砖石材面陶瓷锦砖面 基基 价价 (元元)991.251477.501361.251279.001123.75其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)981.2510.00-1470.007.50-1351.2510.00-1265.0014.00-1113.7510.00-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.007.85011.76010.81010.1208.910其他材料费元1.0010.007.5010.0014.0010.00人工材料-9

32、-工作内容：工作内容：拆除，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：见表定额编号1-511-521-531-541-55 项 目龙骨及饰面拆除拆除塑胶地面拆除木扶手连栏杆拆除金属栏杆连扶手带龙骨木地板不带龙骨木地板 计 量 单 位100m2100m2100m210m10m 基基 价价 (元元)668.75457.50266.9533.88148.13其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)668.75-457.50-266.250.70-33.88-148.13-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.005.3503.6602.1300.2711.185其他

33、材料费元1.00 0.70 人工材料 注注:龙骨不拆除人工乘系数0.65 2.墙面拆除墙面拆除 工作内容：工作内容：铲除抹灰面、块料面，切割、拆除,将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：100m2定额编号1-561-571-581-59 项 目抹灰面铲除块料面层铲除抹灰面 水刷石、干粘石面墙面砖及陶瓷面砖石材面 基基 价价 (元元)700.751042.00681.25623.75其中 人 工 费 (元)材 料 费 (元)机 械 费 (元)693.757.00-1035.007.00-671.2510.00-613.7510.00-名 称单位单价 消 耗 量一类人工工日125.005.5508.2805.3704.910其他材料费元1.007.007.0010.0010.00人工材料 工作内容：工作内容：拆除，将废渣废料分类装袋集中堆放。计量单位：计量单位：100m2定额编号1-