绿建初设说明书.docx

1、绿建初设说明书第十三章 绿色建筑设计专篇设计依据民用建筑绿色设计规范（JGJ/T229-2010）绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）建筑节能工程施工质量验收规程（DB51/5033-2014）成都市民用建筑绿色设计审查技术要点（2014版）四川省绿色建筑评价标准（DBJ51/T009-2012）四川省绿色建筑设计标准（DBJ51/T037-2015）四川省推进绿色建筑行动实施细则泸州市推进绿色建筑行动实施细则各专业相关规范建筑部分一、项目概况1、项目位置：本工程位于泸州市城南新区蓝田坝区域，地块周边均与城市道路相邻。2、气象条件：本区为丘陵准南亚热带湿润季风气候。气温暖和，雨量充

2、沛，无霜期长、全年无霜期在350天左右。平均气温18.0，最热月78月，极端最高气温43.20；最冷为1月，平均气温7.7。平均降雨量1161mm，历年日最大降雨量255.20mm，雨季主要集中在59月，占全年降雨量的70.24%。平均蒸发量1115.6mm,平均相对湿度82%，最大风速15m/s。3、交通运输：本项目位于泸州市城南新区蓝田坝区域，地块周边均与城市道路相邻，交通十分便利。二、场地概述：地形地貌：属川南山陵浅丘，其微地貌为丘坡与小冲沟相间，丘顶平坦，多呈塔状，丘底投影多呈亚圆形。沟谷较宽，谷坡较平缓，横断面多呈“U”形。谷底常为溪流，发育呈树状。一般切割不强烈，以片状水流冲刷及风

3、化剥蚀为主。拟建场地内除局部地势较高的丘陵地段因人工建房原始地貌破坏以外，其余大部分地段原始地貌均保存较好。A区绝对高程(1956年黄海高程系)315.48328.83m，最大相对高差13.35m；B区绝对高程(1956年黄海高程系)300.21314.62m，最大相对高差14.41m。场地内无各类保护区和文物古迹保护的控制要求，并且高于泸州防洪线要求，场地内无任何污染物的排放和有毒危险源。三、设计依据:1、设计中贯彻的国家政策、法规：11建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）12民用建筑设计通则（GB 50352-2005）13无障碍设计规范（GB 50763-2012）14建筑设计防

4、火规范（GB 50016-2014）15地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）16夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2010）17建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）18汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）19住宅设计规范（GB 50096-2011）110建筑玻璃应用技术规程（JGJ 113-2009）111屋面工程技术规范（GB 50345-2012）112建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）113汽车库建筑设计规范（JGJ 100-2014）114住宅建筑规范（GB 50096-2011）115四川省居

5、住建筑节能设计标准(DB 51-5027-2012)116商店建筑设计规范（JGJ 48-2014）117托儿所、幼儿园建筑设计规范（2013年版JGJ 39-87）118公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005 ）119工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013年版）120四川省绿色建筑设计标准（DBJ51/T037-2015）121四川省绿色建筑评价标准（DBJ51/T009-2012）122四川省推进绿色建筑行动实施细则123泸州市推进绿色建筑行动实施细则124国家和地方现行的有关其它规范、规定、条例2、工程设计有关文件：21泸州市规划局对方案的批复文件（图纸批复）。22泸州市

6、规划局下达的1：500带地形图的建筑红线图。23四川省地质工程勘察院川南分院于二一四年八月提供的金信世纪锦源A区块（二期）岩土工程勘察报告（勘察阶段：详细勘察）（项目编号：SKY2013-089-2）、金信世纪锦源B区块（二期）岩土工程勘察报告（勘察阶段：详细勘察）（项目编号：SKY2013-089-2）。24建设方所提的设计任务书。四、项目总平面设计一、总平面布置1、场地现状：本项目位于泸州市城南新区。西临泸州未来大道，用地周边均为规划城市道路，其中A区东侧道路东北最高点为319.64，东南最低点为317.39；西侧道路西北最高点为320.60，西南最低点为305.34，；南北两侧道路依次降

7、低，形成东高西低、北高南低的地貌特点。B区东侧道路东北最高点为317.39，东南最低点为308.18；西侧道路西北最高点为305.34，西南最低点为298.30，；南北两侧道路依次降低，形成东高西低、北高南低的地貌特点。地形呈较为规则的四边形，场地内地形起伏较为平缓， A区最高点为328.83m，最低点为315.48m，高差近13.35米左右，B区最高点为314.62m，最低点为300.21m，高差近14.41米左右。场地微地貌为丘坡与冲沟相间，丘顶平坦，多呈塔状，丘底投影多呈亚圆形或圆形。沟谷较宽，谷坡较平缓，横断面多呈“U”形。谷底常为溪流，发育呈树枝状。一般切割不强烈，以片状水流冲刷及风

8、化剥蚀为主。无需要保护的古建筑及古树，各种植被绿树相映，生态环境良好，适合生态社区的开发建设。2、总平面布置原则：1）方案设计按总体规划分期开发原则进行构思。2）规划目标：营建优美的人文社区，带动城市局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚居住空间，在考虑社会效益、环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出以人为本、尊重环境、舒适优美的生活、居家空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。3） 总体布局体现了创造人文居住环境，提升城市形象的构想。4） 总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。3、总平面

9、布置：充分遵循规划设计条件，强调生态环境概念，注重绿地布局和生态功能，通过绿化的穿插和交织，形成优美恬静的居住环境。根据甲方及总体控规的设计要求，A区整体分为三个部分：高层区域，花园洋房区域和商业配套区域。高层区域以一梯四户，17层的高层为主；沿城市道路布置了沿街2层楼的商业建筑，并结合地形，设计1层的地下车库；花园洋房区域地势相对平坦，以一梯二户6层住宅为主。场地东北角A28号楼南侧设置垃圾站。B区整体分为三个部分：高层区域，幼儿园区域和商业配套区域。高层区域以一梯四户，17层的高层为主；沿城市道路布置了沿街2层楼的商业建筑，并结合地形，设计1层的地下车库；场地东南角B18号楼北侧设置幼儿园

10、；场地东北角B22号楼北侧设置垃圾站及公厕。总平面布局依据自然地形，随形就势，在不同的区域布置不同的建筑形态，每个组团都有独立的中心主题景观。在A、B区北侧和南侧的主干道处均设计了小区出入口，形成对外展示的公共景观。景观设计：设计与环境融合的铺地、小品，采用热带植物巧妙间隔，如耸立棕榈树的排列式种植、婀娜椰树的点缀，组成宽敞的景观空间，丰富景观视线。体现“近与都市交融，退与自然一体”的居住理念。户型设计达到户户通透，处处见景的效果。建筑布局采用周边围合式布局，形成宽阔的中央组团景观，外部车行环道A.B区相互贯通，形成便捷、整体的交通体系。遵从总体规划分期实施的设计原则，本期设计范围为A地块二期

11、工程，包括A4、A5、A8、 A9、A10、A14、A15、A16、A17、A20栋高层住宅,A21A26栋、A29A32栋多层住宅，A6、A7、A18、A19栋商业及A区地下车库二期, B地块二期工程，包括B4、B5、B7、 B8、B13、B14、B15、B18、B20栋高层住宅，B6、B16、B17栋商业、B19栋幼儿园及B区地下车库二期。二、交通组织本小区采用封闭式管理。小区以环行式道路系统组织交通。车行道环绕小区，和城市道路相结合，使整个小区的车流通畅。在A地块小区的西、北、南和B地块小区的西、北、南方向设置出入口和车库出入口。小区中庭内部不设机动车道，避免了车流的干扰，给小区营造一个

12、安全舒适的生活空间。小区宅前路、园路设置于小区内部，和外围道路紧密结合。小区停车全部入地，形成干净、安全的地面景观空间。本项目地下车库的设置充分尊重原始地形的场地特征，利用地形高差设计为3%的斜坡式车库，在A区及B区分别设置1个车库。三、竖向设计设计立足于充分利用场地优势，根据现状区内以坡地方式进行竖向安排，在满足消防及民用建筑设计通则规范的要求基础上，合理利用地形高差，以最大限度减小场地改造，做到合理的土石方量。东北到西南按3%坡度控制场内道路。场内道路周边相关建筑以栋为单位，按道路标高确定建筑正负零标高。对中央景观及水景院落区域适当增设坡地，以增加空间的流畅性。坡地、架空层利用和车库设置：

13、在高层建筑下设局部架空层，以便于小区的社区活动等。在地块内设置一层车库，车库进行放坡处理尽量与地貌吻合，以便减少开挖土石方量和钢筋混凝土挡墙的高度。四、无障碍设计设计依据：无障碍设计规范 GB50763-2012无障碍设计的范围和内容：建筑入口：入口与室外的地面坡度不大于1/12，轮椅通行平台的宽度不小于1.2m。坡道：坡度不大于1/12，扶手设置按规范进行设计。通路、走道宽度：考虑到轮椅的使用因素，我们将确保基地内步行者走道，公共部分走道的宽度在规范规定的标准值以上。电梯：设置必要台数的无障碍电梯，在候梯厅以及电梯轿箱的设计中，深度、按钮的位置、层数显示、走道、以及扶手和镜子的设置，均按规范

14、进行设计。厕所：厕所的大小、入口门扇的设计要求，便器的高度以及扶手和呼叫按钮的设置上均按规范进行设计，公共厕所里设置男女无障碍厕所各1个。地下停车库：建筑入口附近，设置残疾人专用停车车位，其数量、地面坡度，轮椅通道的宽度等均按规范进行设计。五、人防设计本工程为异地人防六、节能设计一、建筑专业1、建筑节能设计依据1.四川省居住建筑节能设计标准（DB51-5027-2012）2.民用建筑热工设计规范（GB50176-93）3.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）4.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）5.公共建筑节能设计标准（GB501

15、89-2005）2、建筑节能设计目标本工程建筑节能设计的目标是，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，达到四川省居住建筑节能设计标准（DB51-5027-2012）的节能要求，并且防止建筑物内表面出现结露现象。3、四川省夏热冬冷地区居住建筑围护结构各部分的传热系数（kw/（k）和热阻（R（k）/w）限值：4、本工程拟采取的节能措施（1）外墙：墙体设计采用200厚节能型烧结页岩空心砖，保温层采用20厚挤塑聚苯板。（2）屋面：设计采用50厚挤塑聚苯板保温层。（3）外窗：本工程外窗（含透明幕墙）均为多腔塑料型材窗框面积25%,6中透光+12A+6透明，传热系数K为2.5。外窗的气密

16、性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的4级。透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙物理性能分级GB/T15225规定的3级。（4）隔墙及楼板不采用保温措施。5、其他（1）由于对建筑各部分围护结构均做了节能设计，所以可以满足节能要求。（2）所用保温材料的厚度根据围护结构用材和朝向的不同而略有不同，但都可以满足建筑节能要求。综上所述，通过以上节能措施可使建筑节能达到50%以上。具体详见节能计算书八、材料做法表建筑材料和装修材料符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定。(一)、墙体材料A.地下室外墙为钢筋砼，采用自防水混凝土。B.地下内填充墙，采用200厚烧结页岩多孔砖（

17、防火墙耐火极限3h）。C.地上与室外空气直接接触的建筑外填充墙，采用200厚页岩多孔砖，外墙热桥处（梁、柱等）采用挤塑聚苯板保温做法，保温材料防火性能不低于B1级。.D.卫生间、厨房等有水房间作墙面防水处理，防水材料采用防水砂浆。（二）、外墙面做法A、建筑首层入口处局部采用花岗岩干挂，其余立面均采用暖色外墙漆。B、内墙面、楼地面、顶棚见室内建筑用料表。（三）、地下室防水（防水等级I级）A、.地下室外墙为自防水混凝土， 4厚自粘性SBS防水卷材， 40厚挤塑聚苯板保护层，回填土。B、地下室顶板（上部无建筑处）自防水混凝土，1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料内防水，面层按设计（四）、屋面做法（保温层

18、厚度详节能专篇，II级防水）A、不上人屋面1）40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配 6200双向，4.5M4.5M设分仓缝，缝上铺防水卷材，200宽2）油毡隔离层3）1.5厚高分子防水4）3厚高聚物改性沥青防水卷材5）刷基层处理剂一道6）20厚1:3水泥砂浆找平层7）保温层，具体详见节能计算书8）20厚1:3水泥砂浆找平层9）水泥1:8珍珠岩（重量比）找坡，坡度2%,最薄处40mm10） 钢筋砼屋面板B、上人屋面1）80厚C20细石混凝土随捣随抹，内配 6200双向双层，4.5M4.5M设分仓缝，缝上铺防水卷材，200宽2）油毡隔离层3）1.5厚高分子防水4）3厚高聚物改性沥青防水卷材5）刷基

19、层处理剂一道6）20厚1:3水泥砂浆找平层7）保温层，具体详见节能计算书8）20厚1:3水泥砂浆找平层9）水泥1:8珍珠岩（重量比）找坡，坡度2%,最薄处40mm10） 钢筋砼屋面板（五）、门窗及防火A、本工程普通外门窗采用多腔塑料型材窗框面积25%(6中透光+12A+6透明)，传热系数2.50W/m2.K，玻璃遮阳系数0.50，气密性为6级，可见光透射比0.62。B、低于900的窗台均采用防护栏杆，防护栏杆相对地面高度不小于1100。凡栏杆为玻璃栏板的需采用钢化夹胶玻璃（色彩与门窗相同）。C、 各防火分区、设备用房、电梯机房、楼梯间等均须用不燃烧材料的防火墙分隔；防火墙的耐火极限应不低于3h

20、。防火墙上开门应为甲级防火门；各种设备机房、安全疏散楼梯间及前室的门应为乙级防火门（如在防火分区处应为甲级），并向疏散方向开启；管道井的检修门应为丙级防火门（前室内为甲级）。所有防火卷帘均为无机复合双帘双轨防火卷帘，耐火极限应3.0小时。（六）、广场及道路绿化另详景观专业设计本项目用地内主要道路采用沥青路面，广场采用毛面花岗岩，具体做法按专业景观设计。（七）、室内建筑主要用料表1、楼 地 面基层做法1：地面，现浇钢筋混凝土底板+1.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料2：楼面，现浇钢筋混凝土楼板+素水泥浆一道D1（耐磨面层地面）13厚金刚砂耐磨面层地下室停车及机房2最薄处50厚C20细石混凝土内配

21、钢筋6200双向，随捣随光, 按柱网设分仓缝，找坡方向及坡度按平面设计D2（豆石地面）1豆石面层楼梯间220厚1:3干硬性水泥砂浆结合层D3（防滑地砖楼地面）1防滑地砖面层用户自理商业220厚1:3干硬性水泥砂浆结合层D4（水泥砂浆地面）随捣随抹光水泥砂浆地面住宅（除厨房、卫生间）D5（防静电地面）1成品活动抗静电地板消控中心弱电机房23防尘涂料一道20厚1:3水泥砂浆找平层61234面层按二次装修1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周卷起300高1:3 20厚水泥砂浆，（内掺水泥重量5%的防水粉）向地漏找1%坡，最薄处20厚，面层作刻痕处理，厨房、卫生间2、内 墙 面凡墙面为混凝土墙面的，加专用

22、界面处理剂一道N1（涂料墙面a）1钢化腻子楼梯间、配套用房等地上房间2批白色水泥腻子320厚1:1:6混合砂浆抹光N2（涂料墙面b）1白色涂料，一底二面地下室内部墙体215厚1:3水泥砂浆打底扫毛N3（面砖墙面）1面砖面层，业主自理卫生间、厨房等215厚1:3水泥砂浆打底扫毛N4（吸音墙面）150050040珍珠岩穿孔板，轻钢龙骨固定水泵房、机房等有噪音房间220厚1：2.5水泥砂浆粉刷N5（水泥砂浆墙面）115厚1:3水泥砂浆随砌随抹管道井N6（石材墙面）1石材墙面，按二次装修入口大厅、电梯厅等需要二次装修处2专用轻钢龙骨支架3、顶 棚涂料顶棚加专用界面处理剂一道D1（涂料顶棚a）1白色内墙

23、涂料楼梯间等地上房间22度白水泥（加801胶水，水泥重量1%）315厚1：3混合砂浆粉刷D2（涂料顶棚b）1白色涂料地下室2防水腻子批平D3（吸音墙面）150050040珍珠岩穿孔板，轻钢龙骨固定水泵房，机房等有噪音房间D4（其它顶棚）具体材料按二次装修入口大厅、电梯厅等九、绿化设计为改善绿化环境，增强城市的有氧呼吸，到达一定数量的绿化环境可以改善温室效应，也可以减少能源的消耗，减少城市空气的污染，本项目用地内严格按照四川省泸州市的规划要求，控制绿化面积，AB区的综合绿化率为37.1%，大于规划要求35%，满足要求。结构部分一、建筑场地1. 拟建场地的地形地貌分区属川南山陵浅丘，微地貌为丘坡与

24、冲沟相间，丘顶平坦，多呈塔状，丘底投影多呈亚圆形或圆形。沟谷较宽，谷坡较平缓，横断面多呈“U”形。谷底常为溪流，发育呈树枝状。一般切割不强烈，以片状水流冲刷及风化剥蚀为主。拟建场地内大部分地段由于平场，其原始地形地貌被破坏，局部冲沟及丘坡地段原始地貌均保存较好。2. 依据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）4.1.1条中表4.1.1“有利、一般、不利和危险地段的划分”原则，拟建场地基岩层稳定，场地开阔，斜坡地段基岩层顶面高差较大，综合确定拟建场地属对建筑抗震一般地段。3. 建筑场地类别以单栋独立建（构）筑物为单元。拟建工程的场地土类型为软弱中软土，场地类别为1类，统一按类场地类别考虑。

25、4.场地区地质构造简单，场区及外围附近无区域性断裂通过，区域构造稳定，拟建场地属对建筑抗震一般地段，勘察中未发现构造断层、滑坡、崩塌等不良地质作用，场地基本稳定。5. 根据勘探显示，拟建场地基础持力层厚度较大，均为中等风化基岩层，承载力满足设计要求，并可不考虑地基变形问题；经勘察并结合区域地质资料，下伏基岩层中无岩溶、地下管线、人防工程等对工程不利的地下埋藏物，场地地基稳定。6. 拟建场地不存在对地下水和地表水的污染源。勘探期间为枯水季节，地下水水量较小。在丰水季节或暴雨季节，由于拟建场地上覆填土层透水性相对较强，该场地地下水主要由大气降水补给，因此，水量可能较大，地下水位升幅也较大。7. 根

26、据城乡规划工程地质勘察规范（CJJ57-2012）附录C之“工程建设适宜性的定性分级表C”: “场地基本稳定、土质不均匀，地基稳定，地下水对工程建设影响较小，地形起伏较大，地表排水条件尚可”，综合确定拟建场地的工程建设适宜性为较适宜。二、结构材料1.本工程主体结构采用HPB300钢筋、HRB400钢筋。2.本工程采用全现浇，混凝土采用高耐久高性能预拌混凝土，砂浆应采用预拌砂浆。 3.填充墙的材料就地取材，采用盲孔砖和烧结页岩空心砖砌体。非承重砌体（用作填充墙）墙体材料砌块强度等级砂浆强度等级盲孔砖MU5.0M5.0混合砂浆烧结页岩空心砖MU5.0M5.0混合砂浆4.结构材料优选本地的建筑材料，

27、结构砌块、钢筋、混凝土、砂浆材料全部采用施工现场500km以内生产的。三、结构体系1. A4、A5、A8、A9、A10、A14、A15、A16、A17、A20、B4，B5、B7、 B8、B13、B14、B15、B18、B20栋建筑功能为高层住宅楼，各栋楼沿塔楼周围与车库设置防震缝脱开，缝宽100mm，各楼栋利用外墙、楼电梯间围护墙、分户墙以及不妨碍建筑使用功能的内隔墙等，布置钢筋混凝土剪力墙，形成整体性能好、抗震能力强、施工简便且经济性较好的现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系结构2.A6、A7、A18、A19栋；B6、B16、B17栋建筑功能为多层商业门面，采用框架结构可以获得较好的使用空间，施工简

28、便且经济性较好。3.B19栋建筑功能为三层幼儿园，根据建筑使用要求，采用框架结构，可以满足幼儿园各种功能分区要求，施工简便且经济性好。4.A21、A22、A23、A24、A25、A26、A29、A30、A31、A32栋建筑功能为多层洋房住宅，采用异形柱框架剪力墙结构，结合建筑功能，适当布置异形柱、普通柱及剪力墙，不影响建筑使用，施工简便且经济性较好。5. A区、B区二期部分车库为各塔楼脱缝后剩余部分，结合车位布置，采用框架结构，结构合理经济。6.根据建筑抗震设计规范及高层建筑混凝土结构技术规程，各单体平面、竖向的规则性满足设计要求，不属于严重不规则的结构体系。给排水部分总体要求1、 建筑方案设

29、计阶段，应因地制宜制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。2、 给水排水系统设置应合理、完善、安全。室外排水采用雨、污分流系统。3、 卫生器具应采用节水型器具，给水排水设备采用节水、节能高效产品。一 给水排水系统：1） 建筑节水设计应符合民用建筑节水设计标准GB50555和四川省绿色建筑评价标准DBJ51/T009的相关要求，运行中节水率不应低于10%。2） 在小区内各栋商业楼、幼儿园等独立用水的部位均单设水表计量，总进水管上设置总表计量。3） 小区公共设施用水按用途设置计量水表。4）节能：给水采用分区供水，低区生活用水由市网直供以充分利用市网的供水余能，加压供水泵组采用无负压叠压高效变

30、频给水泵组，在高效区段运行，并配置小泵及气压罐，用于夜间低峰用水，节约能源。5）节水：1各单体设置计量设施，以节约用水。2在满足用水压力要求的前提下，控制用水点的富裕水头以达到节水的目的。 入户水压大于0.2Mpa的楼层设支管减压阀。3 卫生洁具均要求选用节水型产品。4 给水管材、管道接口、五金配件、阀门均采用优质产品以减少管网水量的漏损。6）给水系统水压要求，应符合下列要求:1.建筑给水系统应合理分区，各分区最低卫生器具配水点处静水压不宜大于0.45MPa；2.给水系统应采用减压、限流节水措施，用水点处供水压力不应大于0.2MPa,且不小于用水器具要求的最低工作压力；3.建筑生活给水系统入户管供水压力不应大于0.35MPa。7）本项目生活给水水源为为城市自来水厂直接供给。本项目给排水系统依照建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）中的相关规定设计，完整考虑管材