1、居住权协议甲方：居民身份证号码： 住所地：联系方式： 乙方：居民身份证号码： 住所地：联系方式：甲、乙双方系朋友关系，另鉴于甲方名下位于XX省 XX市 XX区 XX路 1 号楼 1 单元1123 室房屋下称“该房屋由乙方出资购置，产权登记在甲方名下，为了保障乙方对该房屋的居住权，现甲乙双方经友好协商，于2021 年 1 月 10 日订立以下协议，以资双方共同遵守：一、设立居住权房屋位置及根本状况1.1 甲方自愿将名下位于XX省 XX市 XX区 XX路 1 号楼 1 单元 1123 室房屋为乙方设立居住权。1.2 该房屋权属等级证书编号：；不动产权利人：； 共有情况：；登记时间：；建筑面积： -
2、；套内建筑面积：；土地取得方式：； 使用年限：。二、居住条件和要求2.1 乙方对该房屋享有占有、使用的权力，以满足生活居住的需要。2.2 甲方为乙方设定的居住权系无偿。2.3 设定居住权后，该房屋由乙方单独居住。除甲乙双方之外，有他人需要共同居住于该房屋的，应当经得甲乙双方的同意。2.4 乙方居住期间，可根据需要对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合。2.5 乙方居住期间，未经甲方同意，不得对外出租或者出售该房屋。乙方在甲方同意出租的情况下，由甲乙双方共同对外签订房屋租赁合同，出租收益归乙方所有。2.6 乙方享有的居住权不得转让、继承。三、居住权期限3.1 甲方同意，乙方对该房屋
3、享有的居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。3.2 在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。3.3 居住权人死亡或者居住权期限届满的，居住权消灭。四、办理居住权登记的期限自签订本合同之日起30 日内，甲乙双方共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。五、违约责任5.1 在办理居住权登记过程中，甲方应全面提供有关登记材料，不得拒绝或者以其他借口推诿不予提供。5.2 本合同签订后，假设甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向乙方支付1000元的违约金，逾期超过30 日，乙方有权选择继续要求甲方办理居住权登记手续，违约金累计计算，或者乙方有权要求甲方返还该房屋的出资款/ 首付款 万元大写：人民币 ， 并按照月利率 %的标准从 年 月 日起向乙方支付利息，或者乙方有权要求甲方支付万元以补偿乙方的居住权益。六、解除争议方法因履行本合同产生的任何争议，甲乙双方应积极协商解决，协商不成或者不愿意协商的， 甲乙双方均可向该房屋所在地的人民法院起诉。七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，各份内容相同，均具有同等法律效力。7.3 本合同经甲乙双方签字之日起成立生效甲方乙方年月日年月日
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